在华南板块转一圈，在详细了解了这里的二手行情后，张女士终于在雅居乐淘到第一期的一套75平方米二房新单位，经协商成交价为31万元左右。 张女士觉得很“抵”，因为广州雅居乐的第四期洋房”上善若水“每平方米的均价已走高到6000多元。 对于楼价，刘先生是敏感的，尤其是以投资为目的客户来讲，楼价的上涨更使他们谨慎。 刘先生认为，尽管有诸多的经济学家认为房价涨是合理的，现时还有上升趋势……但这一切是由市场说了算。 他对一手新盘的投资价值是否升值持怀疑态度，尤其是这种名不见经传的小楼盘，他认为，投资性的楼盘是要靠品质和价格来取胜的，品质不好，时间越长其升值和保值的潜力越要打折扣，在广州的一些闹市区，哪怕是同一地段的楼盘，不同品质的楼盘其出盘的价格也是不同的。 最明显的例子是，珠江新城，其滨海花园的一套两房单位月租金在3000—3500元左右，而与一路之隔的渔民新村二房单位只能租1200元，而附近的农民屋却只能租到600—800元，因此品质第一。
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。 对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。 金管局資料顯示，現時超過九成的借款人會選擇H按計劃，究竟兩種付款方法有甚麼分別？
置業意思: 置業須知 – 二按是什麼？
特点：举个例子，如果你选择5年期的“气球贷”，如果5年到了，你没法还贷，可延长至20年，但在前5年中，你享受了5年期的贷款利率。 顾名思义，等额房贷即“每个月所偿还的金额相同”，直到付清所有的本金和利息；而递减房贷即“初期偿还金额较多，后期偿还金额较少”的房贷形式，在还款方式上属于“前紧后松”。 轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。 而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。 质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。 这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
信和置業（0083）日前公布截至去年12月底止中期業績，收入按年跌41.4%至63.83億元（港元，下同）；純利按年跌41.8%至24.6億元；撇除投資物業公平值變動損失，基礎溢利則按年跌35.8%至28.02億元。 每股盈利0.31元，派中期息0.15元，按年持平。 居屋美樂花園下周二起發售 沙田公屋秦石邨三大廈重新裝修改作居屋出售.《大公報》，1983年8月7日. 置業意思 此上單位將於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並在同年8月10日進行攪珠，10月29日起開始揀樓。 於2019年12月推出，發售港島柴灣蝶翠苑及新界青衣青富苑，分別提供828伙及2868伙，合共3,696個單位，並同時重售麗翠苑撻訂單位（共12伙）。
置業意思: 相關內容
如果他使用接力貸，貸款期限20年，他就可以和子女一起成為共同貸款人，將剩下18年的部分由子女歸還（有些銀行規定為直系親屬）。 特點：如果在還款過程中，還款人無法履約，寬限期還款可以將還款期適當延長。 例如10年的住房商業貸款，在第9年時還款人因為工作調動收入鋭減，無法在最後一年按約還款。 若他辦理寬限期還款手續，可以將剩餘款項轉換為3年期甚至更長，以減輕他的還款壓力。 該行認為，若集團能夠補充更多土地儲備，並增強中長期盈利可見性，股價將有望作出正面反應。 預期信置今年可售資源較多元化，計劃推售的六個新項目當中，四個項目已取得預售許可。
- 【買樓基本功】20個關鍵按揭術語解說 買樓承造按揭學問多，單是一大堆術語，已足以令各位置業初哥頭昏腦脹，今次一次過為大家拆解20個常用按揭術語。
- 轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。
- 考虑购买二手新楼一手新盘广告打的欢，引起人们许多关于家的梦想。
- 申請二按時必須得到一按銀行同意，否則銀行有權取消一按合約。
- 如果是市中心，最好就是接近主要公路或設有鐵路站，同時屬於市中心的 CBD 心臟地帶，交通方便，人流暢旺，流動性高。
樓市進入年末收尾階段，許多在外務工人員均已思家心切，希望早點返鄉。 每這些年底，市場上都會有一波特殊的羣體回鄉置業，在年末之際返鄉置業潮將繼續盛行，開發商定會抓住機會最後一搏。 部分項目已完成年度銷售任務，此時已停止一切宣傳活動；但大部分項目任務還未完成，返鄉置業也成為了年度最後一仗。 各種優惠、打折、促銷活動衝擊置業者，抓住時機做最後衝刺。 個性差異：隨着人們生活水平的提高，人們顯然已經不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產品越來越受到消費者的喜愛。
置業意思: 置業寬限期還款
這裡有豐富的生態環境，以及迷人的自然景色，生活體驗多元化，正正可以提升非物質的生活質素。 落戶檳城，可以選擇適合自己的生活，體驗多姿多采的生活，動靜皆宜。 置業意思 置業要懂得選擇，方可增值樓盤同時，找到理想的生活模式。 近年不少港人到檳城尋求優質生活，檳城亦成為了物業投資熱點。 論及港人在檳城的置業模式，除了作為投資和資產配置策略之外，主要是看中了檳城的文化和生活。 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被釘契的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到按揭的申請。
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。 小知識：呼吸Plan早期的利息較低，甚至可以還息不還本。 不過過了首兩至三年的低息優惠期後，利息便會調高至正常銀行利率的水平，有機會高至一倍。 小知識：為保障自己，買家簽約前記得請物業代理為你到土地註冊處查冊，與賣方商討解決「釘契」事項才正式成交。
置業意思: 香港房屋委員會及房屋署
這種買家除了可享有較低印花稅率、能借盡按揭成數及壓測無扣減之外，更可以首置身份抽居屋。 但是現在，也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。 經營範圍主要涵蓋資本營運、投資與資產管理、房地產開發與銷售，商業營運與商務諮詢、旅遊資源開發與經營、酒店經營與管理、物業管理等領域。 置業意思 隨着購房者的理性化，不僅從地段、價格、户型、配套、交通等方面衡量；而項目自身是否針對返鄉置業人羣已制定出一定的優惠措施，可以在短短時間內讓他們出手，開發商是否針對當前市場做好了準備，來迎接返鄉置業羣才是第一位。
有的为了孩子的就学，有的为了居住的空间够大，有的为了有合适的价位，有的为了上班工作方便，有的为了亲近家人好友，所以什么才是自己最想要的，什么才是最满足自己所需的，什么才是自己承受的来的，这才是最重要的。 不要为了一房而居，而一烦到老，不要为了要面子而忘了过日子。 编后：尽管当前各银行的还贷方式很多样，但当前所有商业住房贷款品种，都是基于中国人民银行所规定的基本房贷方式——等额房贷和递减房贷，万变不离其宗：占用银行资金越多、占用时间越长，利息支出就越多，反之则越少。
置業意思: 新聞媒體的業配
投资性价比高的房子刘先生在元旦前看到一则新闻，说是海珠区某楼盘以3500元/平方米的低价开盘。 如今市场上还有如此低价位的房子，让刘先生感动不已，放下报纸就赶往该盘，恰逢该盘是在内部认购期间，楼盘销售部经理告诉他，如今开始认购可享受98、96、94三重折中折的优惠措施，估计在元旦正式开盘时的成交价在3600元/平方米左右，属中低档盘。 置業意思 于是刘先生就一口气认购了二套单位，一套大户型自己居住，一套小户型用来投资。
- 物業要提供到理想生活，發展項目的規劃非常重要，而且發展商本身要懂得生活品味、重視居住體驗，才能夠滿足到入住的朋友。
- 質量保證：出售全裝房，開發企業要與裝修企業簽訂合同，裝修企業對開發企業負責裝修質量；購房者與開發企業簽訂合同，開發企業對購房者負責裝修質量。
- 本來張女士是準備在郊區購房的，但所看中的幾家郊區大盤價格也開始上漲，有的樓盤漲幅還比較厲害，而市區的二手樓價也在往上走。
- 首次置業的買家申請按揭須通過壓力測試，即是銀行會計算「供款與入息比率」。
而在1992年尾，政府在居屋框架下，再推出「選擇租住或購買居所」計劃（原擬撥作出售公屋計劃出售），供合乎資格的公屋申請人（以及受整體重建計劃影響的居民）優先購買從公屋抽出的和諧式大廈，概念亦與「綠置居」部份相似。 首批單位位於裕明苑B座及天愛苑A座，於1992年尾的居屋第十四期丁推出。 是次安排亦是「重建置業計劃」及「可租可買計劃」概念的源頭。 財政司司長於2022年2月23日推出的新措施，提升了首次置業人士按揭貸款的樓價上限，8成按揭貸款的樓價上限由800萬提升至1,000萬；而最高8成按揭貸款的樓價上限則由1,000萬提升至1,200萬。
置業意思: 置业置业选房
按此查看申請香港房屋委員會公屋的資格準則和程序。 最近樓價稍有回落，加上早前政府公佈新一輪財政預算案，推出多項措施推動市民置業，包括放寬首次置業人士按揭保險措施，對於打算置業的人士，可能是入市的大好時機。 首先，首次置業在買樓的世界中，不一定要求買家或借款人從來未擁有過物業。 置業意思 一般未買過樓的人當然自然地被定義為首次置業人士，但如果你是曾經有買過樓但現在已經放售，或是本來聯名買過樓，但自身的業權已經賣給另一業主，而手上再沒有其他物業的話，同樣也是被定義為首次置業人士。
在正常情況下，一個月入28,000元左右的家庭，每月需要儲蓄一半收入才有可能趕在四年之後支付首期置業，如此也就難怪青年無奈只能夠選擇去租樓自住。 但租金支出將成為他們生活的沉重負擔，既令首期儲蓄難上加難，也使業主與租戶之間的資產累積速度出現明顯分野。 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!