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維景灣畔10座凶宅: 維景灣畔 01期06座 20 G 成交記錄
屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。 由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。 維景灣畔10座凶宅 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。
- ●中原程智聰透露，長沙灣宇晴軒2座低層B室，實用面積約441方呎，兩房間隔，享園景，今年5月以860萬元放售，因應市況調整叫價，近日終累減156.2萬元或18%，以703.8萬元易手，呎價約15,959元。
- 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。
- ●中原柳志明表示，堅尼地城安發大廈低層A室，實用面積約408方呎，兩房間隔，以475萬元易手，呎價約11,642元，新買家屬於投資客，原業主於2007年5月以138萬元買入，持貨約15年帳面獲利337萬元，單位升值約2.4倍。
- ●祥益龍超君稱，屯門居屋景新臺2座高層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，區內客原與家人居於同一屋苑，有感空間不足，決定物色周邊樓盤，方便照應，獲減價47萬元，已補價自由市場以553萬元購入自用，呎價約11,426元。
- 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
- 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。
維景灣畔10座凶宅: 單位數目
●美聯潘偉良表示，屯門新屯門中心3座高層B室，實用面積約462方呎，兩房間隔，新買家為區內分支家庭，已睇樓約9個月，有見屋苑樓價已較高位明顯回落，故議價40萬元，以510萬元承接單位自用，呎價約11,039元。 ●中原黃仕斌表示，將軍澳維景灣畔17座低層C室，實用面積約663方呎，套三房間隔，望園景，最初開價1,080萬元，大幅降價180萬元，以900萬元易手，呎價約13,575元，上月同座高層C室，以1,015萬元成交，與是次成交價相差約11%。 ●美聯丘松原稱，香港仔田灣畔高層D室單位，實用面積約560方呎，由於原業主移民，希望離港前完成交易，故以「筍價」沽售單位，新買家為同區分支家庭，以660萬元入市，呎價約11,786元。 維景灣畔10座凶宅 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 《香港凶宅資料庫》是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等等，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考，讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
），位於香港將軍澳坑口培成路15號，為鐵路上蓋式私人屋苑，於2005年入伙（18年樓齡）。 發展商包括信和集團、地鐵公司（今港鐵公司）及嘉里建設。 ●中原羅偉蓮表示，元朗加州花園雅仕居青榕徑雙號屋，實用面積約1,372方呎，放盤時開價約1,880萬元，日前議價後以1,776萬元沽出，呎價約12,945元，新買家為換樓客。
維景灣畔10座凶宅: 將軍澳
場內設24小時通道連接東港城、海悅豪園及南豐廣場。 除現時一般屋苑提供的設施如室內泳池、多用途運動場、保齡球場、桌球室、健身中心、桑拿浴室等之外，亦提供宴會廳、主席屋及董事屋、紅酒雪茄鑑賞室、康體美容中心等。 維景灣畔10座凶宅 戶外設施則有度假式戶外園林緩跑徑、度假式大型戶外園林泳池、戶外燒烤場及網球場。 屋苑設有住客會所佔地18萬平方呎，耗資2億興建，由關善明建築師事務所設計，以意大利Tivoli貴族式園林為題，重現古羅馬時期的度假勝地。 發展商更於設計會所時，透過訪問1,000名受訪者，而構思建設出全港首創的會所設施「主席屋」及「董事屋」供住戶租用，面積2,350至2,500呎，而私家花園逾千呎，宴請親朋亦甚具體面。
●世紀21奇豐黃宗信表示，馬鞍山居屋錦英苑F座低層5室，實用面積約554方呎，三房間隔，已補價自由市場叫價535萬元，放盤3個月，減價27萬元，以508萬元成交，減幅約5.1%，呎價約9,170元。 維景灣畔10座凶宅 ●世紀21奇豐胡國強指，馬鞍山居屋錦豐苑A座高層2室，實用面積約596方呎，三房間隔，望山景，未補價第二市場叫價450萬元，放盤8個月，減22萬元，以428萬元沽出，呎價約7,181元。 ●中原柯勇指，將軍澳10月暫錄65宗二手買賣，按月增約18%，日出康城MALIBU第2B座中層E室，實用面積約459方呎，兩房間隔，最新以793萬元易手，呎價約17,277元。 ●美聯黃家明指，鑽石山星河明居D座中層5室，實用面積約593方呎，套三房間隔，外區租客睇樓4小時後，即決定承接自用，成交價940萬元，呎價約15,852元。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
維景灣畔10座凶宅: 物業位置
●中原吳嘉權指，沙田御龍山6座低層C室，實用面積約696方呎，套三房間隔，放盤時開價約1,160萬元，雙方議價後以1,039萬元易手，呎價約14,928元，新買家為用家。 ●中原黎宗文稱，大圍區10月暫錄約7宗買賣，其中盛薈2座北翼中層A室，實用面積約741方呎，套三房間隔，8月開價約1,350萬元，9月減至1,300萬元，10月減至1,250萬元，日前議價後以1,200萬元易手，呎價約16,194元。 ●中原程智聰透露，長沙灣宇晴軒2座低層B室，實用面積約441方呎，兩房間隔，享園景，今年5月以860萬元放售，因應市況調整叫價，近日終累減156.2萬元或18%，以703.8萬元易手，呎價約15,959元。 ●中原冼子明透露，小西灣藍灣半島8座低層D室，實用面積約825方呎，套三房及工人套房間隔，享全海景，以1,350萬元易手，呎價約16,364元，新買家屬於區內用家。 將軍澳二手屋苑近日連錄劈價成交，包括維景灣畔套三房單位，累減180萬元後，以900萬元沽出，較上月同類型單位做價跌約11%。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 利嘉閣助理分區經理溫錦華表示，將軍澳維景灣畔13座高層B室，面積約463方呎，採一房間隔，外望山景及城市景。 據悉，業主於2010年1月，以約273.8萬購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約536.2萬，物業升值約2倍。 香港置業分行市務經理(銷售)唐荣花表示，將軍澳維景灣畔5座中層G室，2房間隔，面積約511方呎。 維景灣畔10座凶宅 單位以約915萬放盤約20日即獲外區客接洽，議價後減價約10萬，以約905萬成交，呎價約17710元。
維景灣畔10座凶宅: 按揭計算
●中原陳智生表示，屯門居屋悅湖山莊7座低層B室，實用面積約592方呎，三房間隔，7月於已補價自由市場叫價546萬元，因應市況讓步減價，累減38萬元或約7%，至508萬元沽出，屬同類型單位今年新低做價，呎價僅約8,581元創屋苑今年最低。 維景灣畔10座凶宅 ●美聯何廷傑透露，元朗朗屏8號的1座中低層D室，實用面積約504方呎，兩房間隔，賣買雙方議價約4日，終以713.8萬元購入，呎價約14,163元，較2021年中同類型單位售820萬元低逾「1球」。 ●美聯楊浩然稱，大埔白石角雲滙1期2座中高層B5室，實用面積約457方呎，原業主移民，持貨滿3年即放售物業套現，原開價828萬元已屬低價，不惜一減再減，最終以783萬元蝕讓，呎價約17,133元，原業主持貨逾3年，帳面虧蝕118.6萬元。 ●中原侯惠良指，沙田碧濤花園2期C座低層A室，實用面積約900方呎，套三房間隔，年初放盤時開價約1,100萬元，其後減至1,000萬元，雙方議價後以958萬元易手，呎價約10,644元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐李嘉文表示，沙田第一城18座中層C室，實用面積約484方呎，三房改兩房間隔，望園景，放盤時叫價820萬元，放盤3個月，至近日調整至710萬元，累減152萬元，成交價668萬元，減幅約18.5%，呎價約13,802元。
維景灣畔9座低層C室，實用面積498平方呎，建築面積683平方呎，2房，獲區內上車客承接，成交價560萬元，實用呎價11,245元。 原業主於2009年以288萬元購入，持貨7年，帳面獲利272萬元。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔8座中層H室，面積697方呎，採三房套房間隔，單位座向西南方，望開揚翠綠山景，最新以1065萬易手，呎價約15280元。 警方指，昨晚11時58分接獲一名男子家人報案，指發現該男子倒卧於將軍澳澳景路88號對開，懷疑從高處墮下。 人員於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，相信他從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 利 嘉 閣 分 行 經 理 張 向 榮 表 示 ， 單 位 因 早 年 有 意 外 發 生 ， 以 致 業 主 在 目 前 淡 市 下 要 以 較 平 價 錢 才 能 易 手 。
維景灣畔10座凶宅: 凶宅資料
住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 故此，三大問題 (損財傷丁、廚房為衰位病位、桃花位缺角) 便會令情況變得更嚴重。 回想年多前亦有一位客人同樣居於此坐同一單位的較高樓層位置，也是於搬入後約 9 個月，其當時近 30 歲的大女由於命格上已有先天的致癌基因，加上風水問題便不幸癌上乳癌，由於他們有機會且願意於事發個多月後搬離此單位，幸運地於半年後便已痊癒。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 維景灣畔 1期 1座 共有48層，提供384個單位。
維景灣畔10座凶宅: 將軍澳維景灣畔 498呎7年賺272萬
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
- 位於群山的一塊窩地之內，而附近的樓宇林主，論風水形勢卻沒有特別突出之處，論風水，也只能作為平穩之論，至於選宅，可以選擇向著泳池方向的住宅，如果選擇向山的居宅，則應該選擇較高的樓層，以高過山峰，能夠望見港島景或九龍景最佳。
- 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
- 高層為少量的相連特色戶，面積由1,384至1,655呎。
- 據了解，買家為外區首置客，心儀屋苑環境清幽及間隔四正，睇樓3次後拍板承接。
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- 原業主於2006年以372萬買入，帳面獲利688萬，物業升值185%。
- ●香港置業唐荣花指，將軍澳新都城1期2座高層D室，實用面積約420方呎，兩房間隔，以712萬元獲同區客接洽，議價後減價72萬元，以約638萬元成交，呎價約15,190元，新買家為首置客。
由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾经在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。
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●美聯黃麗貞透露，將軍澳日出康城晉海2A座高層C室，實用面積約489呎，兩房間隔，新買家已經睇樓一年時間，終斥773萬元購入單位自用，呎價約15,808元，原業主於2017年10月以約716萬元購入，持貨約5年帳面獲利約57萬元。 ●香港置業唐荣花指，將軍澳新都城1期2座高層D室，實用面積約420方呎，兩房間隔，以712萬元獲同區客接洽，議價後減價72萬元，以約638萬元成交，呎價約15,190元，新買家為首置客。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
維景灣畔10座凶宅: 香港凶宅資料大全
據了解，買家為外區首置客，心儀屋苑環境清幽及間隔四正，睇樓3次後拍板承接。 ●利嘉閣彭錦添表示，青衣海欣花園2座中層H室，實用面積約503方呎，兩房設計，日前以約625萬元成交，呎價約12,425元，原業主於2005年以約200萬元購入，持貨17年轉手，帳面獲利約425萬元，物業期內升值約2.1倍。 ●祥益龍超君稱，屯門居屋景新臺2座高層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，區內客原與家人居於同一屋苑，有感空間不足，決定物色周邊樓盤，方便照應，獲減價47萬元，已補價自由市場以553萬元購入自用，呎價約11,426元。 ●祥益袁思賢指，屯門居屋美樂花園8座中層D室，實用面積約589方呎，兩房間隔，區內首置客見單位有裝修，可即買即住，決定於已補價自由市場以560萬購入自住，呎價約9,508元。
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比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
單 位 為 8 座 低 層 C 室 ， 884 方 呎 ， 由 投 資 者 以 233 萬 元 購 入 ， 原 業 主 01 年 以 270 萬 元 一 手 買 入 ， 蝕 37 萬 元 。 中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳維景灣畔10座高層B室，面積496方呎，屬兩房間隔，以935萬易手，呎價18851元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
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九龍站上蓋全部豪宅天璽、君臨天下、擎天半島….個地都係填海填番黎。 昨（19日）晚上十一時許，將軍澳維景灣畔3期16座，警方接獲報案，指一名六十多歲男子從高處墮下，昏迷倒臥於對開馬路和行人路之間。 資料顯示，原業主於2009年9月以約326萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約579萬，物業升值近1.8倍。 商場與同區同為港鐵旗下的PopCorn歸入同一個消費獎賞計劃PopFans Smart, 顧客在連理街以電子貨幣(信用卡、易辦事及八達通)消費可儲Pop Stars積分。 商場主要租戶包括萬寧、Baleno、EG Fashion、利嘉閣、百家匯、美亞公司文具店、美康及仁康中西藥房等。 食肆包括爭鮮外帶壽司、大快活、繼光香香雞、越棧、波仔及阿波羅Appolo等。
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