透過這個計劃，凡是60歲以上居住在自住物業的長者可申請這個津貼，以進行樓宇維修工程。 樓宇維修的涵蓋範圍十分廣闊，包括大廈的公共地方、大廈結構、外牆、排水系统、消防系统需要更新和改善，都有資格申請這個津貼計劃。 根據過往經驗，四萬元的上限應足以應付進行這類維修需要，我們所掌握的數字是平均做一次大型維修，約需三萬元，因此我們定出四萬元的上限。 長者若在一次過維修中用不足四萬元，在未來五年內可繼續申請。 註七：第一類別樓宇包括該些業主有意自行為其樓宇籌組至少公用部分的訂明檢驗及修葺工程的樓宇，以期符合強制驗樓計劃規定的樓宇。
申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。
維修自住物業津貼計劃: 合資格申領津貼的範圍
受環球利率上升帶動，恒生銀行去年淨利息收益率擴闊28個基點至1.77厘。 維修自住物業津貼計劃 財務總監蘇雪冰表示，本港銀行淨息差於去年第4季普遍有改善，但是否見頂要再觀察，目前判斷是言之過早，指出淨息差受眾多因素影響，包括美息和港元拆息走勢、經濟環境及市場競爭等。 另外，恒生提到，今年1至2月，投資市場活動相應增加，財富管理和個人銀行業務上升趨勢增強。 由於經濟環境好轉，消費業務亦錄得可觀增長，而上月來自內地的跨境收單業務按年有雙位數增長。
市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位「公用部分」維修的權責事宜，並向政府提交優化建議，亦會在市建局項目制定更清晰條文的「優化版」公契，減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。 為消除私人住宅及綜合用途樓宇的安全隱患，政府亦於2018年伙拍市建局推出「2.0行動」及「消防資助計劃」，協助有需要的業主按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗和修葺，以及履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求。 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。 市建局隨即已為有關申請個案按安全風險評估為基礎，釐定了處理個案的優先次序，並陸續協助申請樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問，提供包括制定工程開支預算、審閱標書、透過電子招標平台招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等專業支援服務。 「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為 60 維修自住物業津貼計劃 歲以上有需要的自住業主提供財政資助，用於維修保養物業同改善樓宇安全，每位合資格自住業主最高可獲 8 萬元津貼。
維修自住物業津貼計劃: 政府提供的資助、貸款及津貼
上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 至於資助上限方面，將由現時4萬元增至8萬元；羅指出，有關增幅是考慮到10年來的維修費用持續上升。
「綠色廚房」計劃於2017年推出至今，太古地產已向77間位於香港及中國內地的餐廳頒發 「綠色廚房」認證。 計劃旨在為餐飲租戶提供平台，讓雙方在裝修及翻新工程開始前，就可持續發展作出商討。 計劃透過《綠色廚房技術指引》以及分為3個級別的「綠色廚房」嘉許制度，協助餐飲租戶在正式營運前，將高效能可持續方案融入於餐廳設計之中，務求提升可持續發展表現，以及改善員工的身心健康。 指引涵蓋提升能源及用水效益、改善空氣質素和廢物管理等多個範疇。
維修自住物業津貼計劃: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃
申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 市區重建局-有需要人士維修自住物業津貼計劃-津貼高達八萬元.公司服務範圍包括-家居維修,家居設計,石屎剥落,更換鋁窗,驗窗,泥水工程,更換鐵閘木門,廚櫃家具等。 維修自住物業津貼計劃 計劃自2008年推出，11年來發放約6.7億元，協助2.65萬個申請者復修外牆及單位內牆身修補等工程。 發展局副秘書長（規劃及地政）羅淦華指，將擴大受助人士範圍，讓正領取綜援的合資格長者，納入計劃資助範圍。
【明報專訊】屋企若住了多年，可能都想裝修，但想到要花費一筆錢，老友記都會猶豫。 事實上，政府已推出協助長者維修物業計劃，長者可以因應物業情况作出申請。 例如市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，津貼申請上限為8萬元，但老友記若已申請「長者維修自住物業津貼計劃」，加起來不能超過8萬元。 津貼資助範圍主要針對影響樓宇安全的工程：包括石屎剝落、窗戶破損、檢驗工程、走火設備及滲水等工程。
維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會 維修自住物業津貼計劃 (房協) 或市區重建局 (市建局) 的樓宇維修貸款。 為長者自住業主提供財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元 $40,000 的津貼。 根據我們初步估計，現時約有1,000多名經濟有困難或無法償還這些貸款的長者業主可即時受惠，希望可消除他們在心理及財政上的負擔。 如果再進一步，若有些個案將要在法庭處理追討欠款，我們亦會取消有關追討欠款的法律行動，讓長者得以安心。 長者裝修津貼現已由本來香港房屋協會的「長者維修自住物業津貼計劃」，轉為由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。
我們正按以上提及的考慮因素積極為餘下的鄉村，規劃相關工程。 政府一直與鄉議局通力合作，採取持續行動及投放資源，包括推行鄉村污水收集系統計劃（計劃），逐步為鄉村地區提供公共污水設施，改善鄉郊環境衞生，同時改善河溪及沿岸水域的水質。 政府會按計劃對環境改善的程度、鄉村人口密度、居民的意願、技術可行性、成本效益和資源狀況等因素，逐步擴展相關工程至未有污水渠覆蓋的鄉村地區。 「天毅」除了商業經營之外，還關心社會公益，透過與社福機構合作，向一些有需要人士提供上門家訪、探望長者以及為受經濟困擾的人士提供免費窗戶檢驗及維修服務，回饋社會。 是次推出的醫管局員工低息置業貸款計劃只限醫護申請，但政府過往曾推出可供所有居於公屋市民申請的「置業資助貸款計劃」，於2003年1月推出，但房屋委員會在完成對計劃的檢討工作後，已於2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃。
維修自住物業津貼計劃: 進行維修工程
關愛基金推出「長者牙科服務資助」項目正分階段擴展至所有領取「長者生活津貼」受惠人，首階段涵蓋80歲或以上長者。 符合資格的長者可免費鑲活動假牙及接受其他相關的牙科診療服務。 【長者津貼2022】香港大約每8個人，就有一位長者，為讓他們獲得更好照顧，政府推出多項長者資助優惠，較早前公布合併長者生活津貼即將於9月生效，只要符合4個條件，每月即攞3,915元！ 申請人必須聘用有關的合資格註冊承建商，並於完工後遞交其註冊證明影印本及有關的法例要求的完工證明影印本以作核實。
截至上月底，上述4項資助計劃已經審批超過5,000宗申請，涉及的資助總額達到8.2億元。 津貼計劃列明，申請人須聘用合資格註冊承建商，如為自住單位進行維修，亦要在工程展開前，遞交申請表格、確保房協職員或代表視察物業及審批報價，並於完工後遞交註冊證明、完工證明文件影印本，以作核實。 至於第二輪「消防資助計劃」的申請條件及資助，則與上一輪相同。 兩項計劃的截止申請日期為2020年10月30日，如因疫情以至未能及時舉行業主大會以表決參加兩項計劃，合資格業主可先於截止日期前提交申請表，其後才召開業主大會討論有關事項，並於2021年4月30日前向市建局提交相關會議記錄。 市建局預計於2020年年底公布該兩項計劃的申請結果。
維修自住物業津貼計劃: 最高瀏覽
現時可繼續使用不記名的長者八達通或個人八達通享用優惠，而65歲或以上長者申請樂悠咭的安排將稍後公布。 本公司會在2015年6月5日晚上8時正在屯門帝濤灣浪琴軒、海琴軒 舉行驗窗簡介會，歡迎有興趣查詢關於強制驗窗事宜。 為挽留人才，醫管局亦通過兩項措施，加強員工專業培訓及自我增值，包括增加顧問醫生、顧問護師及副顧問護師職位，以及成立醫院管理局學院。 匯控財務總監艾橋智在分析員會議上表示，該行持續控制成本，儘管受通脹環境影響，但2022財年成本同比增長1%，目標是在2023財年實現3%的調整後成本增長。 資本和流動性強勁，普通股權一級資本充足率為14.2%。
- 市建局從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，資助範圍從年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主，每名合資格業主可獲上限8萬元的資助津貼。
- 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。
- 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。
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- 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。
- 政府一直與鄉議局通力合作，採取持續行動及投放資源，包括推行鄉村污水收集系統計劃（計劃），逐步為鄉村地區提供公共污水設施，改善鄉郊環境衞生，同時改善河溪及沿岸水域的水質。
市建局亦會於7月至10月期間，透過民政事務總署「大廈管理中央平台」舉辦的各地區簡介會，向市民介紹有關計劃的詳情。 合資格申請津貼的人士，須持有效香港身份證，並年滿60歲，亦須為有關自住物業的業主，故公屋租戶並無法申領此津貼，業主非居於有關物業亦不合資格。 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。
維修自住物業津貼計劃: 家居維修補助金
計劃的內容正正就如這位朋友所講，是一個主要方便長者屋內安全或舒適而設計，我相信勞工福利局稍後會公布計劃的詳情。 當他們公布計劃詳情後，我們亦會考慮有沒有一些協同效應，可以方便長者，如在同一個福利機構單位，他們可以得到兩個計劃的資料。 維修自住物業津貼計劃 註八：政府於今年十月宣佈優化長者維修自住物業津貼計劃，並將計劃重新命名為「有需要人士維修自住物業津貼計劃」；市建局會夥拍政府推展新計劃。 （二）推行上述四項計劃所需人手由市建局和房協分別負責。 市建局和房協均表示以目前情況來看，有足夠人手和財政資源應付各項計劃的申請。 審批各計劃申請的處理時間視乎申請人遞交的資料是否及時和齊全，以及相關手續是否及時辦妥等因素，難以一概而論。
市建局從房協接手推行維修自住物業津貼計劃，資助有需要的自住業主維修保養單位。 計劃推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。 市建局行政總監韋志成在網誌表示，不少業主屬於長者及有需要人士，因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位。 計劃申請人資格除了涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主。 每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。
維修自住物業津貼計劃: 【裝修知識】長者維修自住物業津貼計劃 申請資格
政府、市建局以及房協會密切注意申請審批時間，如有需要會考慮設下合適而可行的目標審批時間。 記者翻查涉事公司網頁，發現該公司特別上載了房協的「長者維修自住物業津貼計劃」的資料，並稱成功申請及完工個案超過800個。 他更不斷向記者教路，聲稱公司可免費協助「填寫文件、寄文件申請，然後裝修」，又表示事前會上門查看維修需要，然後出一份報價單，申請人要向該公司遞交身分證、銀行存摺首頁及差餉等文件。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
維修自住物業津貼計劃: 樓宇安全貸款計劃
對於已申請現有計劃但無力償還欠款或貸款的長者，若他們每月入息仍維持單身7,200元（夫婦12,300元）的低水平，他們仍不符合資格申領新計劃資助，以償還欠款，惟有繼續拖欠或節衣縮食償還欠款。 今次是為有需要長者提供財政支援，讓他們改善樓宇狀況，應最低限度涵蓋可符合資格申領現有計劃免息貸款或資助津貼的低收入長者，讓他們也能受惠，不會被遺棄。 筆者建議政府盡快檢討，放寬申請資格限制，最低限度與現行其他樓宇維修資助計劃相同，讓有需要低收入長者受惠，鼓勵及幫助他們維修物業，改善居住環境。 不過，計劃的申請資格限制是單身長者每月入息5,910元，夫婦9,740元，起點較低。 現行由屋宇署、房協及市建局向低收入長者提供的樓宇貸款及資助計劃（例如「樓宇安全貸款計劃」、「樓宇管理維修綜合計劃」、「樓宇復修貸款/物料資助計劃」）的申請資格是單身長者每月入息7,200元，夫婦12,300元。 因此，同是月入7,200元的單身長者或是月入12,300元的長者夫婦，若因不符合樓宇及工程資格而不能申請現有計劃，縱使只有很少資產，也不符合資格申領新計劃，無助鼓勵長者在現有計劃以外維修物業。