至2021年2月初，全案審結，該警員最後以「心理問題」為由獲判緩刑（本身為監禁4個月）。 綠楊新邨樓齡至今超過30年，部份單位因日久失修而出現滲漏問題，外牆紙皮石亦見殘破。 有見及此，2013年起屋苑已分階段進行翻新工程。 屋苑平台範圍向公眾開放，基本設施有噴水池、半個籃球場及數個兒童遊樂設施。 今日（22日）早上7時許，一名51歲姓賴女子由荃灣綠楊新邨L座高處墮下，她昏迷倒臥地面，救護員接報到場，證實女事主當場死亡。 警方於現場沒有檢獲遺書，初步調查相信女事主從上址一天台墮下，事件沒有可疑，其死因有待驗屍後確定。
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【明報專訊】雖然新冠肺炎疫情持續，但凶宅物業卻仍獲買家追捧，其中荃灣老牌屋苑綠楊新邨新近有凶宅單位低市價約兩成易手。 市場消息指出，綠楊新邨G座中層5室，實用面積582方呎，屬3房間隔，新近以655萬元易手，實呎11,254元，成交價較近期同類正常單位市價低約兩成。 據悉，該單位於早年曾有住戶跳樓自殺身亡。 綠楊新邨凶宅 原業主於2016年3月以441萬元購入，持貨4年，帳面獲利214萬元或49%。 牽晴間2房額印鬆綁 3年升三成 另外，粉嶺牽晴間有2房業主額印鬆綁後沽貨止賺離場。 中原區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺牽晴間本月暫錄4宗成交，最新成交位於1座低層E室，實用面積385方呎，2房間隔，以529萬元獲承接，實呎13,740元。
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但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 屋苑於1983年至1984年分期竣工及入伙，住宅部分由蔡高建築師及李徐則師樓負責設計，車廠基座部分由何弢建築師事務所及前地下鐵路公司設計研究組設計，共有17幢住宅樓宇，合共提供4,000多個單位。 綠楊新邨位於綠楊蕙荃路22-66號（中原樓市片區：綠楊）。
綠楊新邨凶宅: 綠楊新邨 S座 15 05 成交記錄
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綠楊新邨共有17座，提供4,000個單位。 綠楊新邨的實用面積由445呎至582呎。 綠楊新邨凶宅 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
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香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
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中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 方面，屋苑附近有三棟屋花園及博物館、荃灣公共圖書館及賽馬會德華公頃；區內另有沙咀道遊樂場、荃景圍遊樂場及足球場供公眾使用。 方面，A,F,G及L座向西北單位視野較為開揚，遠眺曹公潭、大帽山等翠綠山景；而J至K及Q至S座，分別向東北望天后廟花園，以及向西南享三楝屋花園開揚景致。
黃埔首10日19宗 較上月同期升2倍 與此同時，出現首宗新冠病毒死亡個案的紅磡黃埔花園，曾於1月底及2月初交投陷入冰封，惟隨着市况轉勢，屋苑交投量亦已逐漸回穩。 黃埔花園本月至今暫錄19宗成交，較上月同期僅6宗急增逾2倍，並相等於上月全月28宗近七成。 市場消息指，屋苑12期2座中層D室，實用面積797方呎，屬3房套連儲物房間隔，最新以1335萬元成交，實呎16750元。 原業主1993年450萬元購入，帳面獲利885萬元或近2倍。
綠楊新邨凶宅: 大廈資料：綠楊新邨 F座
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 同時除了於蕙荃路及眾安街有多條專線小巴及巴士路線，來往港九新界各區及機場，另有直通巴士前往深圳皇崗口岸。 屋苑單位的實用面積介乎445至582平方呎、建築面積由593至848平方呎，間隔包括2房2廳、3房2廳兩種，樓底高度約為8呎1吋，分別以左右廳、呂字廳開則。
PARK愉景新城、荃豐中心商場及千色滙提供多元化飲食、購物選擇。 而除了在香車街設有街市及熟食中心外，於二陂坊及三陂坊亦有多間平民食肆。 屋苑發展商兼物業管理公司港鐵，擬將持有近25年的大廈外牆業權「送贈」小業主，企圖由眾小業主承擔7,400萬元外牆維修費，引起眾多小業主不滿。 有小業主批評港鐵卸責，又質疑港鐵事先張揚高昂維修費，有確保能抽取巨額酬金之嫌。
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同類兩房對上一次高租承租為F座中層7室，去年底以15.5萬元租出，面積相同，呎租34.8元，事隔約1個月，租金再上漲3%。 港鐵荃灣站上蓋的綠楊新邨 ，儘管樓齡已踏入30幾 年，但坐享港鐵地利，無窗台兼實用率高達 87% ，長期有捧場客。 屋苑商場近年亦已翻新，有快餐店、便利店、藥房、書店、髮型屋等多類商舖。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 不過靈異故仔真係長青題材，講極都講唔完。
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有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 荃灣綠楊新邨最新錄得S座中層07室成交，原開價約600萬元，議價後以573萬元易手，單位為疑似事故同層單位。 袁國勇續指，目前認為綠楊新邨其他座數的居民應該關上自己單位廁所、廚房的窗戶，煮食、去洗手間時開抽氣扇，盡量打開非位於天井位置的窗戶，令到空氣只由一個乾淨的方向流入屋內，隔絕天井位可能帶病毒的空氣。 他又呼籲所有市民都盡量關上天井位置的窗戶。
綠楊新邨凶宅: 荃灣 綠楊新邨
原業主2017年以407萬元購入單位，持貨3年，額印鬆綁後沽貨，帳面獲利122萬元或約30%。 東環3房762萬 5年實蝕42萬 此外，有買家低價買入東涌東環蝕讓貨。 中原高級分行經理陳偉業表示，東環1A座中層2室，實用面積645方呎，屬3房套間隔，享海景，新近以762萬元成交，實呎11,814元。 不過原業主2015年9月以767.3萬元一手買入，持貨近5年，帳面微蝕5.3萬元或0.7%，惟連同稅項及其他雜費後，預料實際損手約42萬元或5.5%離場。
綠楊新邨凶宅: 香港屋苑靈異鬼故 1.柴灣 漁灣邨
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 此訊息已張貼在 綠楊新邨凶宅 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約六成，實用面積由445至451平方呎、建築面積由511至527平方呎，分別以左右廳、呂字廳開則，其中以呂字廳開則的均位於Q至S座(共3座)，同時Q至S座亦只提供兩房戶。
綠楊新邨凶宅: 荃灣綠楊新邨3日假期錄4宗成交 準新人遭人截糊 翌日加碼轉購高層2房640萬元成交
原定在籃球場舉行的大會，改為晚上7時在綠楊平台空地進行，約有20多人參與。 在官員及袁國勇見記者期間，有人提問當區居民早於一周前已希望政府及專家到場視察，為何現時遲了一周才到場，袁國勇解釋衞生防護中心會視乎風險而決定是否找專家視察。 而上任後首次落區親身視察確診大廈及見記者的衞生防護中心總監林文健就稱，政府會「在群集多的地區，集中火力去斬斷不同傳播鏈」。 他又指，R座的居民十分合作，538名居民當中有536人已經檢測，現時仍追尋餘下兩人，目前政府只要求D座居民強制檢測，其他座可自願檢測。 政府早前把綠楊新邨R座18樓全層居民送往檢疫，今天再決定把大廈18樓以上的04及05號單位居民撤離檢疫。
綠楊新邨凶宅: 香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 【超猛香港屋苑靈異鬼故】有咩最透心涼？！ 但對於香港地少人多，房地產投資市場活躍，即使凶宅也會有人炒賣。 拍賣場上亦有搶盤潮，連半契樓都不例外。 環亞拍賣行日前推出多項物業拍賣，包括4個銀主盤，當中一個位於九龍城啟德道73號低層的半契銀主盤，實用面積762平方呎，開價僅160萬元，獲最少4組客出價競投，最終搶至211萬元拍出，較開價貴約32%。 翻查坊間凶宅網資料顯示，上址早年曾有住戶跳樓自殺身亡。
賣方2016年3月以441萬元入市，持貨僅4年已經升值49%，帳面賺214萬元。 警方前晚(13日)在荃灣綠楊新邨拘捕一名男子，觸發居民不滿警方多次進入私人屋苑，一度與警理論。 綠楊新邨居民今晚(15日)召開緊急居民大會，批評管理處塞責及業委會管理不善造成。
綠楊新邨凶宅: 荃灣凶宅
綠楊新邨 共建有17座住宅大廈 綠楊新邨凶宅 (A至S座，不設I、O座)，每座樓高28至30層，各配置三部升降機。 一名於2005年離婚的警員，被指涉嫌在不合資格的情況下，一直居住在綠楊新邨宿舍長達15年。 及後，該警員於2020年被捕，並於同年10月8日首次提訊。
綠楊新邨凶宅: 凶宅可否做按揭？
易手的綠楊新邨單位為G座一個中層戶，實用面積582平方呎，市場人士表示，新近以655萬元成交，實用呎價11,254元，造價較近期同類單位（同戶型非凶宅）市價低約20%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 方面，屋苑基座設有面積商場｢綠楊坊｣；附近還座落多個商場及百貨公司包括：8咪半、荃灣中心商場、D．
戶戶採用獨立式廚房設計，均不設露台及工作平台。 綠楊新邨凶宅 當中M座全座為警務人員宿舍；而L座20樓以下則是救護員、消防員及警務人員宿舍，因此僅有約3,600餘伙單位屬私人住宅。 港鐵荃灣車廠位於綠楊新邨基座，早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響，部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行，噪音滋擾嚴重。 【本報訊】近日多區二手交投加快，小業主議價空間有所收窄，購買力流入「事故同層」單位，市場連錄數宗凶宅同層單位買賣。
本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 美聯高級營業經理柯志東指出，荃灣綠楊新邨G座中層5室，為凶宅單位，面積582方呎，屬3房間隔，以655萬成交，呎價11254元，低市價約18%，買家為投資者。 原業主於2016年3月以441萬元購入，持貨4年，帳面獲利214萬元，物業升值49%。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。
綠楊新邨凶宅: 九龍城
至於走廊位置的窗是否需要關上，他稱環保署、渠務署需再視察，因為若貿然關上，等𨋢時會感到「好焗」。 他稱，由於煙囪效應多數向上，18樓以下居民毋須撤離。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。