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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 與一般資助房屋不同，綠悠雅苑隨屋附送廚櫃、TGC爐具、抽油煙機、TOTO浴具、橡木複合地板等，全屋所有廳房均安裝日本珍寶分體式冷氣機，加上戶戶皆設有環保露台及工作平台，設備和設計與時下新式私人屋苑分別不大。 項目設有獨立建築物作為機房及垃圾站，並於頂層鋪設綠化植物。 住宅基座對出的地面為綠化公園，基座地下及一樓層用作屋苑停車場，提供約100個車位，而二樓則設有平台花園及住客會所。 今午(5日)5時許，一名女子於青綠街18號綠悠雅苑第2座一單位墮下，倒臥大廈對開地面昏迷不醒，保安發現報警。 警方封鎖現場調查，證實事主為一名21歲印度籍女傭，相信她在上址露台抹窗時，意外失足墮下，其死因有待剖屍後確定。
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原業主則於2013年4月以503.6萬元一手購入單位，現轉手帳面獲利366.4萬元，單位期內升值73%。 青衣居屋綠悠雅苑主打2房單位，亦有少量三房單位，此類單位相對罕有，故一有放盤便有買家承接。 屋苑有業主因移民，以未補地價870萬元沽出一個高層3房套單位。
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中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，疫情不斷擴散，買家睇樓意欲驟降，部分業主亦謝絕睇樓，青衣區睇樓量相比上月大跌50%，部分之前已睇樓的買家嘗試壓價一成，惟與業主意願存大差距，故本月成交比較淡靜，暫只錄得9宗二手成交。 分行新近促成綠悠雅苑3座高層F室成交，實用面積696平方呎，三房套房間隔，享開揚景致，綠表市場開價938萬元，原業主已移民，累減68萬元或7.2%，將單位以870萬元沽出，實用呎價12,500元。 【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別… 80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, F… 不過，「綠悠雅苑」設有轉售限制，除非獲得房協同意，否則五年內不可轉售物業，而任何在公開市場的出租、出售和轉讓，均必須在向政府補地價後才可進行，但買家可於購入後兩年內經房協「住宅發售計劃」第二市場轉讓予合資格人士，則可免補地價。
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房屋協會位於青衣的「綠悠雅苑」是本屆政府第一個資助出售的房屋項目，我在2012年12月，上任五個月後參觀過地盤和示範單位。 現時屋苑大部分單位已經入伙，我今日舊地重遊，實地了解住戶的居住情況。 綠悠雅苑凶宅 綠悠雅苑所在的青綠街地皮，位於青衣市中心，原屬青衣灣避風塘（青衣塘）一帶，於八十年代初填海，早期曾用作青健臨時房屋區。
- 中原地產高級區域營業經理陳輝麟指，沽出單位為綠悠雅苑3座高層F室，實用面積696平方呎，三房套房間隔，景觀開揚。
- 中原高級分行經理黃冠中表示，青衣綠悠雅苑2座中層E室，面積535方呎，兩房間隔，以618萬(居二市場價)易手，造價創同類型單位年半以來新低，呎價11551元。
- 另外三個於2019及2020年落成的資助出售房屋項目，合共提供1,640個同類單位。
- 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
- 未來五年，除了增加私人樓的供應外，房屋委員會及房屋協會將供應約20,400個資助出售單位，今年及明年分別預售約3,700個和2,600個單位，為更多中產家庭提供「上車盤」。
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。
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據悉，原業主在2013年4月以約319.3萬元買入上述單位，持貨6年帳面獲利約268.7萬元或約84%。 綠悠雅苑凶宅 彭錦添補充，綠悠雅苑現時約有8個放盤提供，最低入場價由550萬元起。 綠悠雅苑凶宅 利嘉閣高級市務經理鄺皓聰表示，青衣綠悠雅苑2座高層G室，面積約535方呎，兩房間隔，外望開揚市景。 原業主早前開價約650萬將上址放售，雙方議價後累減約25萬，近期以約625萬(居二市場價)易手，呎價約11682元。 由房協發展的綠悠雅苑，戶戶皆設有環保露台及工作平台，其設計、用料、以及隨屋附送的家電和裝修設備與時下新式私人屋苑分別不大。 今日（12日）下午1時11分，多名市民報案指，青衣綠悠雅苑第2座一個單位起火。
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綠悠雅苑原屬香港政府於2010年提出的「置安心房屋計劃」下的第一個項目，原計劃以市價「先租後買」的形式提供給難以應付住宅物業首期的中等收入人士。 後來政府逐步改善計劃，於2012年決定採用類似「住宅發售計劃」的形式發售，成為全新的「資助出售房屋項目」計劃，以折扣價出售給符合資格的香港居民。 ）是香港房屋協會發展的一個資助出售房屋項目，位於香港新界青衣市地段138號青綠街18號，於2015年中落成入伙，由鍾華楠建築設計事務所設計，有利集團承建，分為3座住宅大廈。
不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 陳輝麟表示，疫情嚴峻，買家睇樓意欲低，部份業主甚至「謝絕睇樓」，區內睇樓量較上月大跌，青衣區本月暫錄得9宗二手成交。 房協樓一手按揭成數最高可達9成，因為只要乎合條件就有房協擔保，所以可以不經 HKMC 直接於銀行做高成數按揭。 但要留意，因是銀行直接借9成，無按揭保險，銀行有機會需要進行壓力測試，如9按也可能不能計浮動收入，建議申請銀行時貨比三家。 據悉，原業主於2013年4月以336萬購入上述單位。 持貨7年，現轉手帳面獲利約332萬，物業升值約99%。
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警方今午（5日）5時許接獲保安報案，一名21歲印度籍女子在綠悠雅苑2座墮樓，救護員到場證實女事主當場死亡，警員其後以白布遮蓋事主遺體及封鎖現場調查。 現場消息稱，死者為一名外傭，懷疑於抹窗期間失足墮樓，身旁遺下一支清潔劑和伸縮棍。
1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
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房協的資助出售房屋項目有3個物業將於今年2020年落成，分別為翠鳴臺、翠嶺峰和綠怡雅苑。 房協樓和房署居屋同是未補地價的政府資助房屋，但在按揭層面：成數、年期及利率就完全不同。 而有很多人，因為對房協物業同房署的新居屋不夠了解，錯誤地將兩者批核準則混淆。