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買家亦有機會可向代理追討賠償,至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金,則要視乎個案的情況而定。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 雖然土地註冊處並沒有提供搜尋凶宅的服務,但業主若不幸離世,從土地註冊記綠上可得知業主過世的相關消息,包括死亡地點及原因等,但如果死者為業主家屬或租客等,便不會載入查冊記錄內。
2008, 03-25, 粉嶺, 嘉盛苑嘉揚閣寓所, 嘉盛苑, 女子家中燒炭亡. 2015年6月6日 – 請問以往可以病人要求簽字下,由十字車送往私家醫院,現在是否不可以? 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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一般曾發生任何非自然死亡,包括自殺、凶殺、意外致死等的單位,都會被列為凶宅,同層及上下層其他單位也有機會受影響。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原數據 – 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 綠悠軒 – 美聯物業屋苑專頁展示綠悠軒樓盤資訊,屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料,一覽無遺。 據了解,上址銀行估價約605萬元,成交價較估價平25萬元。 蔡天賜指,買家見叫價較估價有折讓,業主亦提供議價空間,加上單位裝修簡潔、視野開揚,故決定承接,亦可方便與家人照應。
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這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法,有能力通過按揭申請人壓力測試,才有機會通過貸款申請。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人,壓力測試標準比一般高,相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%,按揭封頂位或定息加3%利息後,供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款,及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 綠悠軒(Belair Monte)是香港的一個私人屋苑,位於新界北區粉嶺聯和墟,於1998年落成,同年12月開售,是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。 綠悠軒(Belair Monte)是香港的一個私人屋苑,位於新界北區粉嶺聯和墟,於1998年 落成,同年12月開售,是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。 2015年6月6日 – 請問以往可以病人要求簽字下,由十字車送往私家醫院,現在是否不可以?
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根據金管局的規例,1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭,較低者,而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表,並遞交大量私人資料(例如姓名、電話、樓宇等),按揭轉介公司才提交服務,在這過程不但需時,以及要披露大量個人資料。 溫永樂補充,綠悠軒本月至今累錄約兩宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,226元。
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村屋按揭一般與私人住宅一樣,但高成數按揭就有少少分別。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭,較低者,而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 申請新按時,要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。
在申請按揭前,申請人都要進行壓力測試,以讓銀行考慮到申請人的財務狀況,例如月入、債務問題等因素,再評估申請人可負擔的貸款額,批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低,申請人就要預備更多首期置業,例如當初預期申請8成按揭,但銀行最後只批出7成按揭的話,咁申請人就要準備3成首期。 其實按揭係一種抵押借貸,當借款人買樓時因為資金不足,或者只付首期的某個百分比,例如1成至2成首期時,其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期,依期準時向銀行繳付本金及利息。
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原業主於2006年以145萬元購入上址,轉手帳面賺約303.6萬元或2.1倍。 另據中原統計,一向被視為較為「低水」的新界北區,其7個CCL屋苑,如花都廣場、粉嶺中心、牽晴間等呎價均已升破萬元,當中6個更於今年才突破萬元大關。 而申請轉按,希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險,便需要找一間高估價的銀行。 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行,這種方法可以直接減少按揭總額和供款,節省更多相關物業的開支。
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新成交單位為綠悠軒3座高層H室,實用面積427平方呎,屬兩房套間隔,成交價570萬元,呎價13,348元。 美聯物業分行營業經理蔡天賜指,買家為區內分支家庭客,睇樓已有一段時間,眼見樓價調整,一直等候時機入市,見近日心儀單位陸繼賣出,終決定入市。 發展商為信置/太古/恒隆/新世界/新鴻基/置地/長實。 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例,例如介9成按揭,就需要1成熟期。 在樓價高企的香港,按揭成數也是相對較高,減少置業的首期。