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Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 不過，基本的元素如業主、租客及物業資料、書面通知日期、正式退租日期、代通知租金安排，以及租客如何交還物業等細則，都已經清楚列明在退租通知書上。 「生約」只是指當中一年內都可以隨時退租，無論租戶或業主都擁有退租的權利。 雙方都會根據合約內訂明的退租通知期，告知不再續租。 通知期通常是提前一個月或者以代通知金代替。
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租約通知書具法律效力嗎？
業主可要求訂明，若他將出租單位轉讓予第三者，他有權將按金轉交新業主，而新業主將以原有條件保管按金，租客不得反對或向原業主追討。 個月，向租客送達過渡性終止通知書，以終止租賃。 租客可於該日期前至少一個月，向業主送達過渡性終止通知書，以終止租賃。 地契、入伙紙和大廈公契就物業單位的用途設有某種限制。 所以租約內應註明出租單位的用途限制，例如可作住宅用、商業用或工業用等。 為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業。
以「一年生一年死」的租約而言，業主或租客最早亦要在租期的第十一個月後，才可向對方提出在「死約」期滿後退租。 在一般情況下，除非業主或租客違反雙方約定的重要條款時（例如租客未有繳付租金或業主非法進入有關物業）業主或租客可沒收或終止租賃，否則雙方皆不能在租期完結前終止租賃。 終止租約租客退租通知書樣本 租客同意於______年______月______日(以下簡稱「退租日」)與業主解除及放棄其對上述租用物業的一切租用權益，而該租約將於退租日被終止。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。
終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在退租申請公文(範例)的討論與評價
你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。
- 除了列明退租的基本資料外，退租通知書亦應該詳細列明，單位的所有改動，及雙方達成協議的善後工作。
- 如果他們不這樣做，房東可能會計算新的通知期限併計算新的違約費。
- 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。
- 業主退租當日除了要跟租客處理好錢銀交收外，亦應該即時檢查物業交還時的狀況，例如單位內的物品是否有清走？
- 租客不得在該屋宇外裝置曬衣架，花架，霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。
租客應清楚明白該筆按金不能作現金來支付租金。 終止租約租客退租通知書樣本 租客遷出時，必須在租期內將屋內傢俬雜物全部搬走以清手續，業主所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。
終止租約租客退租通知書樣本: 死約期間終止租約,簽左退租協議書, 業主係咪無得追究毀約所帶來之損失 …屬於我的私密時間
該樓一切鐵閘，門窗，廚房及浴室之設備如潔具，水喉，水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毁壞該樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。 租客須自投風災，水，火，盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。 所以，寧可「先小人後君子」，樣樣小心點算，有問題即時與租客對質，總好過日後追討。 如果業主在租樓前已拍照作紀錄，而在「租約」及「退租書」內又詳細列明各項電器及傢俬清單就更好。
但在雙方有協議並簽署租約下能否提早退租？ 在目前情況下， pdf， 出租人（地主）得給予承租人（佃農）出租耕地終止租約當期公告土地 。 業主將於租客履行第一及第二條款後將存於業主的租金按金悉數回 給租客。 1.當愛情如同災難般來臨之際 勇敢是獲得真愛的唯一道路…
終止租約租客退租通知書樣本: 生約期業主給租客收樓通知書- 地產討論- 香港討論區discuss.com.hk …幸福與否，只在乎你心怎麼看待
新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 終止租約租客退租通知書樣本 要發出退租通知，通常至少要提前一個月將通知書送達對方，方便對方作退租安排。
從來沒怪自己蹉跎了時間，沒有好好痛下決心來完成夢想，沒有盡力扶植自己可能有的潛能。 都在怪過去、賴別人，只能一事無成，在原地踏步走。 終止租約租客退租通知書樣本 願意咬緊牙根看未來，指望自己，人生才能轉彎。 指望自己 ,生才能轉彎 1、人生，總會有不期而遇的溫暖，和生生不息的希望。 2、大部分的痛苦，都是不肯離場的結果，沒有命定的不…
終止租約租客退租通知書樣本: 範本文書 Standard Instruments – BENNING WONG LIMITED
有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 請注意跟租客及新業主釐清歸還租賃按金的責任。 由於目前市場條件惡劣，但我們對未來仍有信心，另一方有權終止該租約。 16 租客同意於 日（以下簡稱「退租日」）與 業主解除及放棄其對上述租用物業的一切租用權益而該租約於退租日 將被終止效。
乙方欲提前終止房屋租賃契約書，爰經雙方合意訂立協議條款如后，以資共同遵守：. 辦公室租賃契約範本分租合約範本解約通知書提早解除租約退租契約書租賃協議書合意終止租約提前解約書範本租客終止租約通知書sample 本站住宿推薦20%OFF 訂房優惠, … 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
終止租約租客退租通知書樣本: 出租車位協議書 – Yahoo!知識+天鵝與鴨子的故事
房屋租賃契約終止協議書出租人_____，承租人_____，有提前終止租賃契約及委託 … 終止租約，若需下載，租約三年，租滿一年後)有權單方面以某限期的書面通知提早解約。 蔡煜輝地政士事務所解答：終止房屋租賃契約書同立契約書人出租人（以下簡稱甲方）承租人〈以下簡稱乙方〉，茲為乙方提前 …,立協議 … 終止租約租客退租通知書樣本 業主終止租約通知書sample | 租客終止租約通知書sample 為保障業主與租客的權益， …
（八）租客涼晒衣物祇能在指定租賃及晒衣架範圍內，如有損壞或丟失，出租人不負賠償責任。 租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。
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如業主在未取得承按人的同意下出租物業，承按人有權收回該物業，屆時租客可能會被要求於短期內遷離該物業。 當然，如果雙方能預先經過良好的溝通，並口頭同意退租條款，才草擬及簽署退租書，就更為理想。 事實上，在租約中一般都不會直接寫上「生約」與「死約」的字眼，而是列出提早終止租約的條款。 現時租賃住宅物業，常見的條款都是「一年生一年死」的兩年租期，即首十二個月為「死約」，第十三個月開始則為「生約」；至於通知期一般是提前一個月。
有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。 終止租約租客退租通知書樣本 本公司不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣FB PAGE及利嘉閣概不負責。 根據《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第117及126條，法律隱含一項權利，若租客在到期日十五天內未繳交租金，業主可沒收/終止租賃。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租賃合同協議書3篇
（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。 承租人和出租人均可按照租約規定的通知期限通知對方不再續租。 通知期一般提前一個月，或通知金代替通知期。 2.租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式(連同由主提供的傢具電器(如有的話)交與業主接管。 不過，如果遇上立心不良的業主，可能會以單位有損毀為由，要求租客支付按金以彌補裝修費用。
終止租約租客退租通知書樣本: XIII. 終止租賃（欠交租金）
有需要時，可要求租客提供工作入息和信用證明。 租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 終止租約租客退租通知書樣本 當合約屆滿或終止前兩個月，在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人仕，在合理之時間內進入該樓視察。 （十二）租客不得拒絕出租人派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不干擾原則下，租客須准許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
終止租約租客退租通知書樣本: 業主的權利及責任
必須指出的是，租客在租期內向法庭申請「沒收租賃權的濟助」，只有第一次的批准為當然權利。 如果一再發生欠租情況，除非違約租客有正當理由，否則法庭將拒絕給予任何濟助。 在終止/沒收租約後，業主可以向法庭（或土地審裁處）申請收回處所的管有的命令。 四、乙方因在結算完所有款項后的規定期限內把該商鋪內所有物品移出，如不在規定期限內移出，甲方有權處理該商鋪內及倉庫內所有物品並做廢棄物品處理，乙方不得提出任何異議。 3.租客退租時屋內如有非自然損毀或不符合租約上的裝修改動如磚牆、安裝假天花，業主有權利將租客存放在業主的按金用作維修工程，如按金款項不足之數，租客仍需負責補交。 2.在租客於退租日遷出後，該物業屬租客的所有物件作放棄論，業主有權處理被視為所放棄的任何傢俱或電器等。
終止租約租客退租通知書樣本: 租約的生效與終止愛情物語
通知書sample | 終止租約通知書中文租賃合約亦應列明以下條款： 終止租約權生約期內可以提前一個月通知而解約. 出租人_______，承租人_______，有提前終止租賃契約及委託辦理點 終止租約租客退租通知書樣本 … 第七條租賃期間提前終止租約承租人應支付費用. 茲為乙方欲提前終止房屋租賃契約書，爰經甲乙雙方合意訂立協議條款如後，以資.
業主沒收租賃的法定理由如業主因為某些原因而拒收租金，你應將支票以掛號方式郵寄予業主。 若郵件無法投遞，你應保留有關信件，以備日後有需要時在法律程序中作為證據。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
終止租約租客退租通知書樣本: 解除協議
租客同意於 年 月 日（以下簡稱「退租日」）與 業主解除及放棄其對上述租用物業的一切租用權益而該租約於退租日 將被終止效。 租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式（連同由主 提供的傢具電器（如有的話））交與業主接管。 規定租戶在租用期內不得退租，否則照所餘租期之時間計算租金。 除所租用之樓宇單位外，其他地方不得 佔用。 租約期滿，住客如若繼續租賃或退租，須於1個月之前，以書面通知（續 租則另訂新約，方生效力）。
租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。 通知期一般是提前一個月，或已代通知金代替。 主 旨：本公司承租貴局○路○號○樓廠房，因○○○，擬自○年○月○日起終止租約，屆時將依租約約定騰空廠房，特此通知，請查照。 開心不僅僅是心裡的感覺，而是因為你有了開心的感覺，於是別人可以從你的臉上讀到微笑，讀到開心。
租 客 退 租通知書樣本
使用者因為使用範本、範本解說，發生法律爭議或遭受損害，作者及網站不負擔任何保證責任。 呢份只係比2004年7月前簽既租約用, 當然日期, 地址果啲格式可以參考, 但引用條例就似乎唔適用LA. （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。
終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在終止租約通知書的討論與評價
租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 沒什麼好等的， 沒什麼好期待的， 也沒有那麼多的奇蹟。 為了你而不得不離開的情況—— 有人拿你安全威脅他，他有絕症，他有疾病，他是鬼神……等等。
文書的作者及本司不就由該些文書因何原因(包括疏忽)所引起之糾紛或損失負任何法律責任。 除了列出基本的租約終止信息外，租約終止通知還必須詳細列出單位的所有變更以及雙方達成的協議的後果。 例如，在出租期間，承租人將門拆掉，改間隔，也必須在通知中註明。 即使房東決定不恢復房客的原貌，也最好記錄在案。