共有125伙，實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式戶及一房戶，分別各設63伙及62伙，多數單位配置22平方呎露台。 但新按保規定必須在物業落成時才可申請，故買家必須選擇「建築期付款」，待物業落成時才申請「新按保」上會。 根據「新按保」條款，800萬以下物業可借取最高90%按揭，故「曼翹」全數單位也符合資格。
區內最新就有由桂洪集團發展的新盤曼翹，坐落馬頭圍道68號，單幢式設計共提供130伙，戶型介乎開放式至1房，實用面積由186至334方呎不等。 開放式示範單位按照18樓F室搭建，單位實用面積192平方呎，不設露台及工作平台。 從大門進入單位，穿過小玄關即達客飯廳，大廳角落設有小窗枱，而另一邊則為開放式廚房。 廚房牆邊設有窗戶，方便住戶煮食時開窗通風，而交樓標準單位亦附送洗衣乾衣機、電磁爐、蒸焗爐等配備。
紅磡曼翹位置: 中原陳永傑：曼翹加價3%至5%亦可獲市場接納
開放式的單位實用面積介乎186方呎至192方呎，而1房住宅單位實用面積介乎232方呎至250方呎。 ），是位於香港九龍紅磡鶴園馬頭圍道68號的單幢住宅，樓高共26層，由桂洪集團發展，2021年12月落成。 至於一房示範單位則以18樓A室為藍本，實用面積232平方呎，配開放式廚房，睡房為套房，住戶必須經過睡房方能進入廁所，而廁所設有窗戶，屬明廁。 桂洪集團董事凌俊偉指出，首張價單提供50伙，實用面積186至250平方呎，開放式單位及一房戶各佔25伙，更形容首批價格為「屯馬興奮價」，整批單位價單總價約2.1億元。 而入場價創九龍市區新盤2年半新低，勢必哄動，加上曼翹屬於短期樓花期項目，預計關鍵日期為下年6月，相信可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客，料發展商會加價加推，加幅3至5%亦可獲市場接納。 所示圖片不構成亦不得詮釋作構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
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紅磡曼翹位置: 樓市資訊 | 美聯物業
曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔，同樣望東面。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
绘图不构成亦不得诠释成卖方作出的任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述、保证或合约条款。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 紅磡曼翹位置 至於第二輪抽獎於9月2日開始接受登記，倘若9月底前本港達到500萬人接種疫苗，發展商將加碼再送一個凱滙的全新單位，作第二輪大抽獎獎品。 入場單位為A座5樓A7室，面積為230平方呎，即供折實樓價為595.866萬元，折實呎價25,097元。 而桂洪近年亦晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，在港以服務式住宅業務為主，2016年成立精品服務式住宅品牌BEAK。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，由於是次價單涵蓋特色單位、中高層至高層單位，因此撇除景觀、樓層及特色單位等因素，較上一張價單輕微加價約2%。
紅磡曼翹位置: 一手新盤
位於馬頭圍道68號的曼翹，由桂洪集團發展，建有1座樓高26層的大廈，共提供130伙單位，涵蓋開放式至一房，預計2022年6月落成。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 紅磡曼翹位置 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
發展商又指，由曼翹步行至何文田及黃埔港鐵站需時8分鐘。 紅磡新盤曼翹｜桂洪集團最新住宅項目曼翹公布首張價單，首批50伙，實呎186至250。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 曼翹位於紅磡馬頭圍道68號（中原樓市片區：紅磡）。 此模擬效果圖顯示純屬畫家對發展項目的6樓A單位之想像，僅供參考之用。
紅磡曼翹位置: 最新價單 入場費331.8萬元起
「曼翹」位於「馬頭圍道」，毗鄰就是橫跨「佛光街」至「何文田」高架天橋，車輛飛馳噪音也是住戶需面對的問題，故希望平價購入單位的同時，也同時要忍受樓盤環境問題。 至於大家談及「屯馬線」效應，樓盤行一段斜路、或透過附近天橋接駁往「何文田站」大約需時八分鐘左右。 由樓盤步行約三十米，不遠處就是首置上車盤「煥燃懿居」，後方是市建局第二期的住宅地盤。
過去曾有客人在家中用水抹地板，最終只有約兩年壽命便報銷。 開放式廚房的備餐區並不充足，所以加裝了一張可收納的餐枱，方便擺放餸菜，但承重量似乎不高，但要留意煮飯時用了蒸焗爐，枱面也侷限其運用，必須把放在枱面的餸菜拿開才可用得到，自己需留意一下。 雪櫃高82CM、闊60CM，上方為冰櫃、下方為蔬菜格放，中間只有兩層層架，但放置大件一點的餸菜，買了一個大蛋糕也容不下，中間一層只能放置幾罐飲品而已。
紅磡曼翹位置: 樓盤位置：
Design 紅磡曼翹位置 Eight Five Two 結合建築師、室內設計師和多媒體圖像設計師等，來自不同範疇不同國家的多元化跨國設計團隊，探索平面三維空間的可塑性，致力呈現「沉穩而臻萃」的空間設計。 人民銀行公開市場進行8350億元人民幣逆回購操作，全屬7天期，中標利率維持2厘，規模創超過3年單日新高。 公開市場今日逆回購到期量2030億元，單日淨投放6320億元，亦創新高。
又指曼翹以低於「4球」的入場費，折實平均呎價逾1.9萬元，將極甚具競爭力。 曼翹的首張價單公布入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。 紅磡曼翹位置 價單本來定價404.6萬元，折實後定價331.8萬元，平均呎價17,281元。 而一房入場單位為5樓E室單位，面積249平方呎，價單定價542.7萬元，折實後定價445萬元，平均呎價17,871元。
紅磡曼翹位置: 紅磡
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- 桂洪集團家族成員在2001年起對上述物業展開收購，先在2001年以880萬元購入60號物業後，直至2011年方以2,900萬元購得66號物業。
- 浴室配置Panasonic品牌浴室寶及斯寶亞創電熱水器。
- 由於項目已屆現樓，中獎幸運兒可即時搬入居住，並可免付一年管理費。
- 但值得留意一點，選擇「建築期付款」買家，女果提前成交可獲取1%的回贈，但若借取「新按保」的買家，則未能獲取提前成交的現金回贈，因需於樓花期內上會才可獲現金回贈。
- 此模拟效果图显示纯属画家对发展项目的入口大堂之想像，仅供作参考之用。
而B室單位大門對面為後樓梯及垃圾及物料回收室門口。 其中開放式入場單位為6樓F室，實用面積192平方呎，折實售價331.8萬元，呎價17,281元，而最平一房戶為5樓E室，實用面積249平方呎，折實售價445萬元，呎價17,871元。 桂洪集團董事凌俊偉表示，項目早上進行銷售，全數盡推項目的1… 預計的步行時間是由發展項目地盤步行到有關地點計算得出的，並受所選路線、行人流量和實際交通狀況限制，僅供參考。 於此提供的任何資訊並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 以上地圖資料來源為 Google Map – /maps。
紅磡曼翹位置: 桂洪紅磡項目命名「曼翹」 提供130伙最快下月售
不過，全星期計，連同中期借貸便利，全口徑本周淨投放210億元，連續兩周淨投放。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 早上9時半起，曼翹第一組別買家進行登記，設於紅磡嘉里酒店的售樓處，擠滿大批準買家，人頭湧湧。 曼翹準買家登記完成後，會再進行揀樓次序抽籤，然後再安排揀樓。
樓市升溫，新盤市場氣氛熾熱，啟德THE HENLEY III公布次輪銷售安排，紅磡曼翹亦錄約60倍超購，一手特色單位備受追捧。 財政司司長陳茂波今日發表新一篇網誌，面對目前的國際政治局勢變化，有必要進一步強化與新興經濟體的經貿合作，更積極吸引不同地域的人才和企業來港發展和使用香港這優質高端服務平台。 發展商於2021年6月1日正式公佈項目中英文名稱。 據桂洪集團董事凌俊偉表示，項目的命名靈感來自翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在地築構自己的理想生活。 紅磡曼翹位置 據屋宇署資料顯示，馬頭圍道58至66號項目曾在2016年1月獲批建設一幢26層高分層住宅，總樓面約4.1萬平方呎。 桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。
紅磡曼翹位置: 按揭discuss全攻略
在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 預計的步行時間是由發展項目地盤步行到有關地點計算得出的，並受所選路線、行人流量和實際交通狀況限制，僅供參考。 以上地圖資料來源為 Google Map – /maps。
紅磡曼翹位置: 項目背景
首置客借9成按揭，攤分30年還，按揭利率為2.5%，代理和律師費68660元，印花稅約17.6萬元，首期僅約59萬，月供21903元。 每个住宅物业的实用面积以及构成住宅物业的一部份的范围内的露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。 构成住宅物业的一部份的其他指明项目(如有)的面积(不计算入实用面积)，是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)附表2第2部计算得出的。
紅磡曼翹位置: 按揭計算機
項目全數39伙分層單位全數推出價單，於本週二（9月14日）全數發售，並已沽出超過四成單位。 價單售價由472.2萬至868.04萬元，價單實用呎價由14,612至19,099元。 價單定價介乎633.9萬至851萬元；呎價介乎26,924至32,922元，發展商提供即供最高6%折扣，整批折實595.866萬至799.94萬元，折實呎價25,309至30,946元。 發展商桂洪集團屬於香港老牌發展商，由菜販出身的陳桂洪所創辦，據稱曾以數百萬元在北角水星街「落釘」，最終大賺逾億元，因而被稱為「釘王」。
紅磡曼翹位置: 項目動向
由於即供及建期計劃之間的折扣優惠相差僅2%，在欠缺樓花按揭選擇下，預期大部份準業主轉移傾向選擇建期付款計劃。 發展商回應，容許買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法，免手續費。 美聯布少明：曼翹折實入場價331.8萬元 為今年市區新盤最平… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，紅磡新盤曼翹今日公布首張價單，首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，亦為今年最低入場費的市區盤，相信具… 曼翹位於紅磡馬頭圍道及佛光街交界，合共提供130伙，僅提供開放式及一房戶型，關鍵日期2022年6月30日。
紅磡曼翹位置: 銷售安排
市場消息指，項目截至周四(16日)晚上7時，累收約8,000個認購登記，超額認購約60.5倍。 恒基地產旗下啟德THE HENLEY III公布次輪銷售安排，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目將於下周一晚(20日)以先到先得形式推售81伙。 截至周四(16日)晚，共錄得1,208個認購登記，超額認購約14倍。 即供價低於300多萬元可上車，較新界樓盤還要相宜，樓花期少於一年可借取舊按保上車，對於首期不足的上車客，無疑有一定吸引力。
图中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、器材、灯光、艺术品及其他物件不一定会在日后发展项目落成后于健身室提供及与实际状况不同。 卖方保留变更、修改和更改健身室的设计、布局、间隔、装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、器材、灯光、艺术品、其他物件和用途的权利。 此模拟效果图经电脑修饰处理，仅供参考，并不构成亦不应诠释为卖方对发展项目或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。 健身室的使用者须遵守公契、相关政府牌照、规例的条款及规定，并可能须支付费用。 健身室于住宅物业入伙时将未必可以启用，以相关政府部门批准为准。 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
紅磡曼翹位置: 香港仔
浴室配置Panasonic品牌浴室寶及斯寶亞創電熱水器。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 ）設有1,047平方呎的住客會所，附近亦有佛光街體育館及紅磡公共圖書館及體育館等社區設施使用。 住客如要外出，可步行6至8分鐘到何文田港鐵站，區內亦有不同巴士和小巴路線，來回港九新界非常方便。 生活方面，區內民生商店和食肆多不勝數，住客亦可前往昇御商場、家維邨商場及黃埔新天地購物。 预计的步行时间是由发展项目地盘步行到有关地点计算得出的，并受所选路线、行人流量和实际交通状况限制，仅供参考。
紅磡曼翹位置: 銷售狀態
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 屋宇署在2017年6月份批出項目的的拆卸同意書(俗稱「拆樓紙」)，而樓盤於2019年7月進行動工。 方面；樓盤在1、2樓設有商舖，而區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 附近除了有昇御商場及家維邨商場外，黃埔新天地一帶亦提供多元化購物和飲食選擇，不過步行需約15分鐘。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
桂洪集團發展的紅磡曼翹，今日首度開放2個交樓標準示範單位予傳媒預覽，分別為開放式及1房戶型。 A室睡房長2.14米及闊2.07米，西面設有窗戶望通道巷，內接浴室，淋浴間設計，坐廁位有窗戶辛接冷氣機平台。 從曼翹平面圖所見，A室大門旁邊為同層的垃圾及物料回收室。 曼翹累收逾5000個認購登記 周四截飛 紅磡新盤曼翹將於周六(18日)展開首輪銷售安排。 發展商桂洪集團董事凌俊偉表示，項目自開放示範單位以來，市場反應熱烈，截至周二(14日)晚上7…
其實，近期有新盤出現延遲交樓，何文田「傲玟」爆出被取消預售樓花，加上近日陷入債務危機的恒大集團，旗下在港兩個樓盤，曾被多間銀行暫停接受樓花按揭申請。 銀行對個別發展商或小型發展商的樓花項目按揭取態，變得更為審慎。 桂洪集團旗下紅磡單幢新盤「曼翹」銷情火爆，原本累收票逾5000票，超購37倍多，而項目將於本周六悉數130伙。 不過，有本地大型銀行不為該盤提供樓花按揭申請（即是即供按揭計劃），情況極為罕見，令準買家大失預算。 資料顯示，項目單位主打開放式至一房戶，另設5伙特色… 曼翹 設26層（包括會所，住宅不設14及24樓），提供130伙，只提供開放式至1房住宅單位。