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- 當中六成單位為1房戶，實用面積介乎246至282平方呎；而開放式單位則佔四成，實用面積由204至212平方呎。
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- 雖然買家撻訂，業主可收回臨時訂金，惟金額多數不超過樓價5%，即使扣除後，業主仍要倒蝕，且未計釐印費及代理佣金的開支。
市場消息透露，上水天巒一幢洋房，剛以2,130萬元易手，持貨9年蝕讓逾千萬元離場，成為鼠年首錄蝕讓個案。 雖然整體樓市仍然平穩，但一些樓齡少於5年的半新樓卻出現跌勢，當中以納米樓首當其衝，多宗成交更錄得跌幅。 近年納米樓在香港盛行，雖然單位面積小，但仍然獲得不少買家青睞… 近年納米樓在香港盛行，雖然單位面積小，但仍然獲得不少買家青睞，故… 不少香港人買樓一向有要求，除物業質素好、管理費不貴、交通配套方便外，都講求物業升值潛力，凡事最緊要價錢升！
紅磡傲形: 樓盤編號# 2546030
早前馬頭角喜點被熱搶，昨天傲形開售首批單位，折實入場費逾380萬元，定價較同區樓盤及喜點為高，但銷售成績亦算不俗。 二手樓價指數中原城市領先指數（CCL）按周微跌0.04%，連續兩周微跌。 業內人士認為，疫情仍未明朗化，本港經濟持續轉差，相信樓市下行趨勢未變。 反映二手樓價走勢的CCL最新報175.43點，按周跌0… 據悉，原業主於2016年9月，以589.2萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約2.8萬元，計及代理佣金及印花稅等開支，料須蝕讓離場，單位期內升值約0.5%。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,定安大廈。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 香港物業按揭 於過去3年共有37宗成交。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
紅磡傲形: 傲形: 物業地圖
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- 利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示，市場新近錄得紅磡環海．
- 東岸1C座高層M室的二手成交，單位實用面積約312方呎，一房間隔，景觀開揚。
- 據了解，昨天被認購的單位集中於第一張價單內的B室（212平方呎）、C室（246平方呎），反而第二張已經加價的A室（247平方呎）則未有錄得成交。
- 過去一星期，二手市場錄得最少五宗蝕讓，除天賦海灣外，還有上水天巒、何文田天鑄、土瓜灣傲形及環海‧東岸。
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- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
二是通過政府投資和政策激勵有效帶動全社會投資。 要繼續發揮出口對經濟的支撐作用，加快建設貿易強國。 紅磡傲形 中國有世界最完整的產業體系和潛力最大的內需市場，要切實提升產業鏈供應鏈韌性和安全水平，抓緊補短板、鍛長板。 一是深化國資國企改革，提高國企核心競爭力。 二是優化民營企業發展環境，促進民營經濟發展壯大。
紅磡傲形: 樓盤編號# 2548503
傲形位於土瓜湾马头围道200号（中原楼市片区：土瓜湾）。 恒地（012）紅磡馬頭圍道200號項目傲形今日開放1個示範單位予傳媒率先參觀，以18樓A室為藍本，屬一房單位間隔，單位247面積方呎。 事實上，年底前入伙新盤多，租客不愁沒有租樓選擇，除了紅磡外，鄰近九龍市區的將軍澳，將有不少租盤選擇，其中，坐落將軍澳南的海翩匯、MONTEREY及藍塘傲，可望於年底前陸續入伙。
原業主為上市公司主席，於2019年底才以… 市場指出，九龍城The Avery高層C室，實用面積約224方呎，最近以約480萬元易手，呎價約21,429元。 據悉，單位2013年買入價約435萬元，至今僅升值約45萬元或約10.3%。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。
紅磡傲形: 物業位置
美聯易秉中表示，現時薈點入場盤叫租看齊紀錄價，與半年前相同。 樓市逆轉，二手市減價成交湧現，但樓價仍高企下，部分觀望後市的上車客難免想暫時租樓，睇清形勢才入市。 不過，租樓同樣負擔不輕，本報追蹤近年迷你盤租樓熱點的紅磡八個新進物業，佔逾六成物業的入場實用呎租叫價高逾50元，個別入場租金半年間急漲逾三成，屢創新高，呎租比區內指標豪宅還要貴。 東岸算是近年最大型「劏房」新盤，提供1,008伙迷你單位，項目最快下月入伙，市場連錄兩宗預租個案，月租9,500元，屬市區最平租盤之選。 政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
海南省發展和改革委員會副主任呂先志昨日（27… 馮盈盈、丁子朗到會展出席「香港結婚節秋日婚紗展」活動，同場演出的洪嘉豪吸引了大批粉絲到場支持。 區內地產代理指，由於該盤的投資者佔比不少，料業主收鎖匙交樓後，至少有幾百個租盤釋放市場，遠較現時區內新進物業約50個迷你戶放租盤多幾倍，難免對租務市場造成壓力。 受惠港鐵觀塘延線通車，帶動舊區紅磡區重建步伐，區內陸續有新進物業進駐，當中下半年入伙盤焦點首推坐落崇安街的環海‧東岸。 項目提供1,008伙，主攻迷你戶，開放式及一房單位高佔約九成，預期未來數月將收樓入伙。
紅磡傲形: 中原連環促成2宗傲雲峰交投 東南海景兩房戶 換樓客斥850萬元承接 其親友另斥750萬元購入毗鄰海景兩房戶
他續說，目前環海‧東岸普遍呎租叫價由55至60元不等，屬入場盤的開放式單位，月租叫價至少1.3萬元。 至於單幢盤傲形的開放式單位入場盤，因單位坐向原因，現時入場叫租11,000元，比六個月前入場費跌8.3%，但實用呎租仍逾50元。 至於同樣供應一房戶的昇御門及何文田山畔，雖然租金升幅稍遜，但兩屋苑入場盤實用呎租仍直逼50元，其中前者入場租盤叫價由半年前的18,000元，上升逾11%至現時20,000元。 至於落成約兩年的何文田山畔，目前入場盤為一個實用面積370方呎的一房單位，叫租18,000元，過去六個月漲5.9%。
平面圖 / 紅磡平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 張氏解釋，近年樓市升不停，普遍業主「唔憂賣」，放盤少之餘，更加吊高來賣，置業人士難免要靠高價搶盤才能成功入市，惟隨着市況轉淡，減價盤選擇較多，以較合理價覓得心頭好單位的機會自然增加。 他又指，上車置業是長線計劃，在暫時看不到樓價有大跌情況下，趁低息環境入市，鎖定供樓息率絕對有利。 現時樓市充斥利淡因素，到底買樓好還是租樓好？ 紅磡傲形 尤其樓價及租金俱高，無疑對不少無殼一族來說，是兩難的抉擇。
紅磡傲形: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
高力國際亞洲區估價及諮詢服務部副常務董事張翹楚認為，近年租金升幅可觀，租樓一樣負擔大，若然有置業需要，與其租樓幫人供樓，不如趁淡市放盤業主態度軟化，反而是入市時機。 另外，蕪湖居開放式單位入場叫租，過去半年漲7.8%，一個實用面積241方呎單位，叫租13,800元，實用呎租逾57元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 明日出版的《求是》雜誌將發表國家主席習近平去年12月15日在中央經濟工作會議上重要講話的一部分《當前經濟工作的幾個重大問題》。 紅磡傲形 總需求不足是當前經濟運行面臨的突出矛盾。
其中，紅磡傲形高層A室，實用面積246平方呎，屬於1房間隔，原業主2017年以525萬元購入，原叫價550萬放… 本港第四波疫情仍未受控，二手市場減價盤獲承接，納米半新盤續錄蝕讓個案，紅磡傲形開放式單位賣420萬元，3年蝕31萬。 市場人士指，傲形高層D室，實用面積205平方呎，開放式間隔，以420萬元沽出，實用呎… 市場消息透露，紅磡傲形一個低層單位，實用面積212方呎，開放式設計，向為收租物業。 業主近期轉售套現，市傳以400萬元售出，呎價18,868元。
紅磡傲形: 細單位、市區樓! , 周四 (5月14日) 開放予公眾。至少提供50伙!!!
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 市場亦有其他半新盤明賺實蝕，美聯馬鴻德表示，堅尼地城Imperial Kennedy高層B室，實用面積約513方呎，兩房間隔，獲同區客以1,430萬元承接，呎價約27,875元。 據悉，原業主於2018年2月以約1,400萬元入市，現帳面僅賺約30萬元，接近平手沽貨。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 單位的實用面積由204至282平方呎，間隔分為開放式及1房兩種。 當中六成單位為1房戶，實用面積介乎246至282平方呎；而開放式單位則佔四成，實用面積由204至212平方呎。
紅磡傲形: 查看完整版本 : 紅磡傲形開放式單位4年貶值15萬
據了解，單位於2017年5月買入價約684.6萬元，至今貶值約13.8%。 九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区，区内共32,230个私人住宅单位，涉及人口共97,142人。 紅磡傲形 主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。
紅磡傲形: 物業估值
當中不乏實用面積300餘方呎的迷你盤，為預算有限的租客提供平價盤選擇。 細價租盤受追捧，土瓜灣傲形1房單位，以每月1.4萬元租出，租賃回報有逾3厘。 利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指出，傲形中層A室，實用面積247平方呎，月租1.4萬元，呎租57元。 利嘉閣黃旨焌透露，紅磡傲形低層D室，實用面積204呎，開放式間隔，外望樓景。 業主於今年8月初放盤，原開價435萬，經議價後減價27萬或約6%，以408萬沽出，實用呎價20,000。 武漢肺炎對二手樓市影響日益加深，睇樓活動急跌，業主議價空間擴大，個別甚至接受蝕讓離場。
紅磡傲形: 地產代理公司資料
項目提供120個單位，分為開放式及1房，當中開放式佔48伙，實用面積由204至212平方呎不等，而1房戶佔72伙，實用面積由246至282平方呎不等。 利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌透露，市場新近錄得土瓜灣傲形低層D室的二手成交個案，單位實用面積約204方呎，為開放式間隔，外望樓景。 業主於今年8月初放盤，原開價435萬，經議價後減價27萬元或約6%，單位最終以408萬元沽出，折合實用面積呎價約20,000元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
紅磡傲形: 地產博客
半新盤再錄蝕讓買賣，紅磡傲形有特色戶最新錄得一宗同類個案，項目一個連天台單位以約590萬元轉售，原業主持貨4年，單計帳面已虧損約94.6萬元。 同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。 另外，發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」，以擺設項目規劃的展品，其後搬到利奧坊一期地下，而原址則改為舉行手工藝等活動。
恒地（0012）旗下紅磡新盤啟岸今日首輪推售，涉246伙，吸引明星買家羅力威夫婦入市。 而截至下午3時35分，發展商表示，項目已累沽200伙，佔可售單位的81.3%。 有報道指原定由陳自瑤擔演的新劇《妳不是她》臨時易角改由馮盈盈執二攤。 不過，馮盈盈否認，直指前陣子巳收到公司… ）為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀的商場群，佔地約20萬方呎，全數約60家商舖由2018年起分批開業。
紅磡傲形: 紅磡 平面圖
傲形距離未來港鐵馬頭圍站，只約5分鐘步程。 步行至港鐵觀塘延綫何文田站亦只需8至10分鐘。 區內佛光街及信用街沿線另有多條巴士及專線小巴路綫，來往港九新界多個地區。 另外，受多個利淡因素影響，加上該盤租盤競爭大，相信有不少業主等待SSD鬆綁放售，期望善價而沽，目前最細的實用面積194方呎迷你戶，部分叫價530萬元，實用呎價逾2.6萬元。
為騰出更多空間，屋主決定將其中一面窗封掉，掏空窗台位置作為衣櫃及梳妝枱。 紅磡傲形 雖然旁邊的地盤偶爾會發出嘈音，而單位面對正馬頭圍道大馬路，幸好單位處於中層，受影響較小，關上露台門後已可減少大部分嘈音。 新一輪新冠肺炎疫情下，海南省至少錄得逾2萬宗確診個案，經濟發展受到影響。 近期隨著疫情形勢持續好轉，海南保障自貿港重點項目建設，力促經濟盡快回到正常軌道。
要推進高水平對外開放，依託中國超大規模市場優勢，以國內大循環吸引全球資源要素，既要把優質存量外資留下來，還要把更多高質量外資吸引過來，提升貿易投資合作質量和水平。 美聯物業住宅部行政總裁布少明則指，該行出席率有5至6成，他預計項目未來入伙的呎租可達60元，預算回報率有逾3厘，故吸引不少投資者入市。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，以該行首50個籌號計算，出席率約5成，他續指，由於將軍澳有新盤同日開價，定價吸引，不排除構成競爭，傲形有部分客戶被搶而缺席。 消息指出，上述頂層單位實用面積約282方呎，屬一房間隔，成交呎價約20,922元。