中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，近期受好消息帶動，成交暢旺。 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，近日大市氣氛向好，買家入市步伐加快。 粉嶺萬豪居 大埔中心本月暫錄7宗成交，屋苑新近錄21座低層A室，實用面積325平方呎，單位建築面積454平方呎，放盤時開價約$470萬，日前議價後以$433萬易手，實用平均呎價$13,323，累減約$37萬。
紐約4月期油收市報每桶75.39美元，升1.44美元，升幅近2%。 布蘭特4月期油收市報每桶82.21美元，升1.61美元，升幅2%。 美國能源資料署公布，上周原油庫存大幅增加760萬桶，遠超市場預期的210萬桶。 據了解，新買家為區內分支家庭客，為住近家人，見單位價錢合理，即購入單位自用。 據了解，原業主於2014年9月以$352萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面獲利約$81萬離場，單位期內升值約23%。
粉嶺萬豪居: 單位數目
類似ChatGPT的對話機械人在全球掀起熱話，亦似乎觸動到中國監管機構的神經。 繼內地官媒昨發文指ChatGPT接入製造業和實體經濟尚需時日之後，據報有中資科技巨頭獲監管機構提示，不得在其平台上直接或通過第三方提供對ChatGPT服務的訪問權限。 消息又指，內地科企在推出旗下類似ChatGPT的服務之前，還需要向監管機構報告。
袁世昌指，業主以約$1.3萬放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價$1,000，以$1.2萬承租，實用呎租約$52.6。 據悉，新租客為母女，心儀單位新簇、整潔，故睇樓2次後即火速決定承租。 新一份財政預算案調整從價印花稅稅階，以減低一般家庭購買自住物業的負擔，有買家因而加快換樓步伐。 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，該行新近促成淘大花園兩房戶交投，單位獲區內換樓客斥$585萬承接。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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王英傑稱，單位以$970萬放盤約2年後獲區內客接洽，雙方經議價後減價約$160萬或減幅約16%，以約$810萬成交，實用呎價約$11,281。 據了解，買家心儀向內園，環境清靜，故睇樓2次後即決定入市。 香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 表示，《財案》擴大寬減首置客的印花稅，吸引用家入市。 該行日前促成一宗美孚新邨3房戶的買賣成交，區內客斥$810萬入市，實用呎價約$11,281，屬市價成交。 粉嶺綠悠軒亦有新增確診者，32歲女子 在粉嶺綠悠軒第六座居住，於3月4日發病，發病前1日曾到訪1亞太中心的海港酒家。
該行日前促成一宗龍譽租務成交，新租客斥$1.2萬承租開放式單位，實用呎租約$52.6。 黃家明表示，上述成交單位為淘大花園D座中層02室，實用面積390呎，屬於兩房間隔，新近以$585萬易手，折合實用呎價$15,000。 他補充，新買家為區內換樓客，售出自住物業約3日時間，有見政府宣布調整從價印花稅稅階，購買心儀單位所需繳付的稅項大減，隨即加快入市決定，選購淘大花園兩房戶作自住之用。 售出單位為美孚新邨3期吉利徑6號高層C室，實用面積約718平方呎，屬3房間隔，望內園景。
粉嶺萬豪居: 萬豪居 6座附近學校
資料顯示，原業主於2005年4月以約$325萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$505萬，物業升值約1.5倍。 上述售出單位為凱帆軒2座中層C室，實用面積約429平方呎，建築面積約608方呎，屬2房間隔，坐北向南享海景。 薛春華稱，單位以$838萬放盤約1個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以約$830萬成交，實用呎價約$19,347，建築呎價約$13,651。 據了解，買家為首置客，心儀單位享靚海景，而且全屋附有精緻裝潢，故睇樓2次即決定拍板入市 。 上述租出單位為龍譽1B座中層C室，實用面積約228平方呎，屬開放式間隔，向東北享樓景。
房委會正進行有關資助房屋發展詳細設計及各項技術評估，以確定單位數目、停車位數目、社福設施等發展參數。 粉嶺萬豪居 新運路地皮位近黃崗山，距離粉嶺港鐵站約七分鐘路程，在《粉嶺/上水分區計畫大綱核准圖編號 S/FSS/24》被畫為「住宅（甲類）」地帶，現時有關用地正用作露天停車場和綠化用地。 政府計畫在收回土地及完成清理土地工作後，將新運路地塊內的現有私人土地，連同毗鄰約一千一百方米的官地，於二〇二三年初交付房委會作建屋發展，預計最早可在二〇二七竣工，規模較元朗兩幅地細，惟可早一年入伙。 政府於五月公布，將引用《收回土地條例》，收回分別位於粉嶺及元朗的三組地塊內的私人土地作資助房屋用途。 根據政府向北區區議會提交的文件，其中位於粉嶺新運路近黃崗山的地皮，預計可提供約四百個單位。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 粉嶺萬豪居 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 從地圖所見，有關用地毗鄰粉嶺中心A至D座，預計建樓後，新落成項目西南方向景觀會被遮擋，外望樓景為主；至於東面方向則可見大片綠化地，高層亦可遠眺山景。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 粉嶺萬豪居 本港昨新增21宗確診個案，患者的年齡介乎1月至58歲，當中有8宗為本地個案，本港至今累計11121宗個案。 香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示，啟德配套日趨完善，吸引用家進駐。
該用地位於新運路，佔地三千五百方米，當中約二千四百平方米涉私人土地，涉及十一個私人地段，發展局和地政總署計畫在明年初，尋求行會批准將有關土地收回。 政府致力提供穩定土地供應，發展局昨公布2023至24年財政年度賣地計劃，新賣地表12幅住宅地可建約9,120伙，按年增約10.5%，為5個年度新高。 是次政府為個別地皮加入不同條款，其中安排下季推出的荃灣油柑頭地皮，會用作港人首置項目，至於東涌擴展區新增供應，更破天荒增設青年宿舍元素。 資料顯示，原業主於1998年10月以$133.8萬購入上述單位，持貨超過24年，帳面獲利$451.2萬，單位升值近3.4倍。
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- 4個屋苑中的3個，鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑及馬鞍山錦駿苑於上月已先後售罄。
- 本港昨新增21宗確診個案，患者的年齡介乎1月至58歲，當中有8宗為本地個案，本港至今累計11121宗個案。
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- 馬鞍山區2月暫錄約140宗二手成交，其中翠擁華庭佔約7宗，最新錄7座高層B室易手，2房間隔，單位實用面積499平方呎，建築面積641平方呎，開價約$720萬，議價後以$650萬易手，實用平均呎價$13,026。
- 黃家明表示，上述成交單位為淘大花園D座中層02室，實用面積390呎，屬於兩房間隔，新近以$585萬易手，折合實用呎價$15,000。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，寬減印花稅下，交投氣氛明顯提升。 沙田及大圍區本月暫錄約154宗二手成交，沙田第一城2月暫錄約30宗成交，與上月同期相若，實用平均呎價約$15,427水平。 屋苑於新一份財案公布後錄9座中層G室，2房間隔，單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，去年底叫價約$550萬，日前議價後以$538萬易手，實用面積呎價$16,453。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。