粉嶺名都成交5大優勢2024!專家建議咁做…

屋苑部分高層單位能眺望蝴蝶山景,綠色景觀盡在視線範圍內。 粉嶺名都成交 【彭博】– 高盛集團稱,近幾個月來,中國汽車行業對鋰的需求下降了一半以上,這種巨大變化將導致作為重要電池金屬的鋰價格進一步下滑。 在去年鋰價格暴漲的後期階段,高盛屬悲觀者,預計供應將會攀升,遭到了業內一些知名專家的反駁。 而現在,隨著中國鋰價從上周的峰值下跌了超過30%,高盛再次警告,還有很大的下跌幅度。

  • 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。
  • 美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍表示,該行新近促成屯門卓爾居一個512實呎兩房戶,獲換樓客以$672萬承接,2012年購入的物業升值逾1.4倍。
  • 粉嶺名都商場坐落於港鐵粉嶺站旁,為區內人流最高的商場之一。
  • 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。
  • 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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據悉,新租客為夫婦,心儀單位位於高層享海景,而且新簇整潔,故睇樓2次後決定承租上述單位。 粉嶺名都成交 業主於2011年3月以約$668萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.1厘。 據了解,新買家為區內換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。 原業主則於2009年以$208萬購入單位,持貨14年,是次沽出單位賬面獲利約$430萬離場,單位期內升值約207%。 原業主於2012年以約$279萬購入物業,持貨逾10年,帳面獲利約$393萬,期內物業升值逾1.4倍。 美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍表示,該行新近促成屯門卓爾居一個512實呎兩房戶,獲換樓客以$672萬承接,2012年購入的物業升值逾1.4倍。

粉嶺名都成交: 單位特色

黎俊華指,業主以約$1,130萬放盤約2個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約$80萬,以$1,050萬易手,折合實用呎價約$15,396,建築呎價約$11,315,低市價約2%。 據悉,新買家為首置客,心儀屋苑配套設施齊全,加上望開揚市景,內園寧靜,故睇樓數次後決定入市。 美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示,該行剛促成大埔逸瓏灣一個771實呎單位成交,以$1,050萬獲外區換樓客承接,2014年購入至今獲利約$120萬。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。

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恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示,市民入市意慾未受影響,市區屋苑放盤吸引買家入市。 該行剛促成一宗該屋苑3房單位的買賣成交,區內客斥$1,050萬入市,實用呎價約$15,396,低市價約2%。 李貫甡表示,成交單位為青衣灝景灣8座中高層F室,實用面積498平方呎,建築面積688平方呎,屬2房單位,間隔實用,企理裝修。

粉嶺名都成交: 粉嶺名都成交記錄 *數據來自土地註冊處

原業主於2014年份以$565萬購入上述單位,持貨逾8年,賬面獲利$260萬,期內物業升值逾46%。 美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,青衣本月成交持續加快,截至今日有81宗,空間慢慢收窄,成交量預計繼續增加,該行剛促成一宗$498實呎戶成交,並以$825萬獲用家承接, 2014年貨獲利$260萬。 原業主於2014年以$930.1萬購入單位,持貨逾8年,賬面獲利約$120萬,期内物業升值約13%。 免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 中原劉德興指,新買家為年輕上車客,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即決定入市單位自用。 粉嶺名都成交 據了解,原業主則於2014年以287萬元購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利約$171萬離場,單位期內升值約60%。

另外,屋苑設有粉嶺名都商場,樓高兩層,提供各式各樣商店,包括食肆、銀行、影視娛樂等。 粉嶺名都商場坐落於港鐵粉嶺站旁,為區內人流最高的商場之一。 粉嶺名都與港鐵東鐵線粉嶺站僅一街之隔,且有行人天橋連接,不怕日曬雨淋;附近有小巴總站設有多條路線,貫穿區內周邊地區。 粉嶺名都不論交通或購物都非常方便,因此深受上車客及換樓客歡迎。 無論你是用家或投資客,利嘉閣都可助你尋找心水粉嶺名都樓盤單位! 我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握粉嶺名都售盤的真實資訊,輕鬆購得心儀物業。

粉嶺名都成交: 業主移民急讓 粉嶺御庭軒 2房以565萬元承接

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。

原業主於2011年以199.8萬購入單位,持貨11年,是次沽出帳面獲利約296.2萬離場,單位升值1.5倍。 北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。

粉嶺名都成交: 物業位置

「我們預計中國的鋰供應擴張將比普遍預期更大且更快,」分析師們寫道。 粉嶺名都成交 「雖然電動汽車銷售在2023年第二到第三季度復甦,可能會暫時提振市場人氣並支持不斷下跌的電池金屬價格,但供應可能激增,下游產能過剩,勢必會在中期內推低鋰價。 GT STEEL GROUP宣布,要約人萬寶國際與主席及執行董事王清佑訂立買賣協議,王向要約人出售合共約3.32億股股份,佔該公司已發行股本約69.12%,連同銷售認股權證,總現金代價7604.63萬元。 完成後,要約人一致行動集團須作出無條件強制現金要約。 要約價每股0.229元,較停牌前收市價2.17元折讓約89.4%。 要約人由張璋、李荷良及王建東分別全資及實益擁有80%、10%及10%股權。

面積

粉嶺名都 粉嶺名都成交 雅碧閣 (1座) 於1993年05月起入伙。 粉嶺名都 雅碧閣 (1座) 於過去3年共有18宗成交。 粉嶺名都為區內指標私人屋苑之一,由於坐落港鐵粉嶺站旁,擁有鐵路優勢,因此深受買家歡迎。

粉嶺名都成交: 大埔海日灣B2座中層3房戶$1180萬沽 單位貶值約12.6%

據悉,買家為區內分支家庭,留意屋苑多時,有見最近市場成交加快,故帶票睇樓,心儀屋苑交通方便,即拍板入市,原業主初放盤叫價$930萬,最終以$825萬成交單位,累減$105萬,折合實用呎價約$16,566,建築呎價約$11,991。 周麗萍表示,成交單位為屯門卓爾居3座中層H室的兩房單位,實用面積512平方呎,建築面積約644呎,間隔方正實用,景觀開揚。 據悉,買家為區外換樓客,看好新鴻基發展的物業質素高,交通方便,加上周邊生活配套齊全,決定入市,原業主原開價$680萬,雙方議價$8萬,終以$672萬成交,折合實用呎價約$13,125,建築呎價約$10,435。 上述成交單位為泓景臺2座中層B室,實用面積約682平方呎,建築面積約928平方呎,屬3房2廁間隔,向東望園景,而露台向東南望開揚市景。

  • 該行剛促成一宗該屋苑3房單位的買賣成交,區內客斥$1,050萬入市,實用呎價約$15,396,低市價約2%。
  • 粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號(中原樓市片區:粉嶺)。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。

粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號(中原樓市片區:粉嶺)。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 粉嶺名都於1993年入伙,屋苑合共有7座住宅大廈,合共提供1,280個單位。

粉嶺名都成交: 成交/註冊日期

以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 美聯高級營業經理林錦華表示,粉嶺名都4座低層H室,面積376呎,兩房間隔,吸引新買家以485萬購入單位自住,實呎價12899元。 粉嶺名都 雅碧閣 (1座) 共有22層,提供176個單位。

要約人擬於要約截止後維持該公司在聯交所的上市地位。 據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚,故睇樓1次火速決定購入單位。 原業主於2010年4月以約$235萬購入,是次轉手帳面獲利$340萬,單位期內升值約1.4倍。

粉嶺名都成交: 面積(實/建)

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,中港全面通關後,大市氣氛明顯提升。 賴嘉敏表示,剛成交單位為大埔逸瓏灣低座18座低層B室,實用面積771平方呎,屬三房套房單位,面向東北,享海景,間隔實用。 據悉,業主放售單位套現,原開價$1,075.2萬,買家為外區換樓客,購入單位自住,雙方議價$25.2萬,終以$1,050萬成交,單位折合實用呎價約$13,619。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。

網頁

本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 中原鄭志遠表示,新買家為區內用家,見近期樓價見底回升,把握機會入市單位自住。 據悉,原業主於2019年以$1350萬購入單位,持貨4年,是次沽出單位賬面蝕讓約$170萬離場,單位貶值約12.6%。 中原胡耀祖指,新買家為上車客,據了解,原業主於2011年以$250萬購入單位,持貨約12年,是次易手賬面獲利約$330萬離場,單位期內升值約132%。

粉嶺名都成交: 成交紀錄 共 0 個

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粉嶺名都成交: 物業估值

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 粉嶺中心 1期 A座 共有25層,提供200個單位。 粉嶺中心 1期 A座 於1990年12月起入伙。 粉嶺中心 1期 A座 於過去3年共有22宗成交。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。

粉嶺名都成交: 地產代理公司資料

粉嶺名都的單位實用面積由369至454平方呎不等, 2房單位佔供應約75%,以日字廳、方廳及曲尺廳等開則為主;其餘為3房戶,全屬日字廳,間隔實用。 中原高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺名都6座中層H室,面積454方呎,3房間隔,原叫價約638萬,因業主打算移民,故提供較大議空間,減價至596萬獲承接,呎價13128元。 中原副區域營業經理賴作智表示,名都4座低層B單位,面積391方呎,2房間隔,約半年前放盤,當時開價約550萬,獲外區客垂青,議價後以496萬承接作自住,呎價12685元。