簡約式公屋設計以傳統公屋為基礎，並會採用開放式設計增加空間彈性，即不設間隔牆。 單位設有獨立廚廁（廁所不設乾濕分離），以及配備熱水爐和抽氣扇等基本設備，但不包括冷氣機，以節省部分成本。 根據政府消息，計劃主要供給輪候公屋逾 3 年人士申請，並以家庭申請者優先。 租住期完結後，可獲分配傳統公屋單位，若未能安排，亦會儘量調配到其他項目。 平心而論，將3萬伙「簡約公屋」及1.2萬伙「公屋提前上樓計劃」的單位涵蓋在內，去計算綜合輪候時間目標是沒意義的，這實質無真正縮短公屋輪候時間，應該將「簡約公屋」與傳統公屋的輪候時間指標分開計算較為合適。 無可否認，單從數字去看，「簡約公屋」的出現的確可以幫助基層住戶，對居住在劏房的市民是很大進步。
其餘兩幅市區用地上，柴灣工廠區附近、佔地0.9公頃的「常安街」用地，預計興建1,600個簡約公屋，這幅用地就在2011年已改劃休憩用地，但現在卻要起樓。 簡約公屋 對於啟德區興建「簡約公屋」，市場更多批評聲音，就是區內的發展跟原先預期愈見走樣。 遠至跑道區單軌鐵路被消失後，在「宋皇臺站」附近的商業地亦逐幅改劃住宅發展，其位置正好在「世運道」簡約公屋以西，就是這一系列地皮。
簡約公屋: 選址5及6: 屯門3A區及屯門54區
現場所見，部份「Airside」的商廈，日後會扭向簡約公屋方向，新地項目亦有部份單位朝向此方向。 綜合輪候時間的計算方法和公屋平均輪候時間大致相同，會以申請者等候兩類公屋的時間計算，新的指數不會取代現時的公屋平均輪候時間。 至於興建則由建築署負責，以組裝合成建築法加快建屋速度，按現時目標，簡約公屋的建築期大約只為一至兩年。 換言之，居於惡劣環境的家庭，有望提早一年搬到較好的安樂窩。 輪候公屋約一年半的吳女士，與兒子相依為命，參觀期間向何永賢講述自身情況，一時感觸落淚。
本地電訊服務收入按年升1%，主要受本地數據服務收入增3%所支持，其佔比73%。 寬頻業務收入升2%，用戶增約4000戶至146.5萬戶，寬頻線路總數增至164萬條。 管理層表示，隨著旅遊重啟，第四季漫遊收入已比第三季升41%，料5G及漫遊業務將成今年的增長點。 簡約公屋 管理層並指，Now 簡約公屋 TV並非一般收費電視，實際已經擁有OTT的技術及已成為內容整合平台，相信能與市埸上的競爭者角力。
簡約公屋: 選址2: 柴灣常安街用地
為讓市民住得較寬敞，李家超說，當局也作出果斷決定，為新建單位面積「封底」，2026至27年度起落成的資助出售房屋實用面積最少26平方米，新公屋面積也有相應面積限制。 構建置業階梯方面，今年《施政報告》指，政府除了穩定私營房屋供應外，亦會透過提供「居者有其屋計劃」、「綠表置居計劃」和「港人首次置業」（「首置」）等資助出售房屋，實現市民置業願望。 政府預算工程總約 $264億元，以應付建築、設計及營運開支。 「簡約公屋」租金較同區傳統公屋低，初步考慮訂為參考同區新公屋9折計算。 簡約公屋 若以元朗區300平方呎的新公屋為例，現時單位租金約$1,760，即「簡約公屋」的租金為$1,580。 問題是，啟德「世運道」本身劃為「綜合發展區」，根據大綱圖規定，任何在「綜合發展區」的發展均要先向城規會遞交「發展總綱藍圖」，獲批准後才可以興建。
公屋」的人士可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格，但他們將不會再合資格申請「現金津貼試行計劃」下的津貼。 在香港如此發達的城市，仍有超過十萬戶居民，在惡劣的居住環境下生活。 細看簡約公屋的示範單位，何永賢不無感嘆，把以往探訪劏房戶時的經歷娓娓道來。 工聯會今日（19日）下午在北角舉行簡介會講述詳情，工聯會會長吳秋北指，柴灣選址是簡約公屋8幅用地中，唯一一幅港島區用地，促當局應及早動工、盡快落成。
簡約公屋: 簡約公屋懶人包｜租金為同區公屋9折、約570元起
他提議增設預先登記機制，讓有需要的市民先入表登記，亦方便當局了解地區需求。 他認為，當局有必要壓縮簡約公屋落成時間，尤其是港島和九龍的選址，以加快幫助有需要市民改善生活環境，做到安居樂業，令市民有獲得感、幸福感。 文件指，當局正在市區積極物色其他合適的用地，目標在明年上半年公布有關詳情。 政府亦透露，有私人土地業主已表達意向，願意提供土地建「簡約公屋」，但今次文件未有披露細節，僅透露相關私人發展商願意提供部份未落實發展計劃的土地，未有交代選址及借地的發展商身份。 黎棟國日前喺一個節目中指出，一般人士都覺得簡約公屋嘅建築成本，似乎較中轉屋或者傳統公屋都要貴。 簡約公屋 然而政府近日公布一啲比較確實嘅數字，相對中轉屋或傳統公屋，簡約公屋其實係「平少少」。
額外人手方面，我們建議在房屋局有一個專責小組，我自己亦有一個督導委員會，我自己親自主持。 這個專責小組一站式照顧這個簡約公屋的項目，我們建議增設兩個有時限的首長級職位。 第一個是政務主任Staff Grade C（首長級丙級政務官）職系；另外是專業職系，是一個Directorate grade（D1）的職位，都是有時限的。 政府擬在3塊市區用地，5塊新界用地共8塊地皮建3萬伙簡約公屋。 過去屢有聲音指簡約公屋造價過貴，立法會議員江玉歡今日（31日）在社交平台發文表示，在收到不少反對聲音的情況下仍設示範單位，是「在聽從及尊重民意上走回頭路」；又批評於啟德建簡約公屋的選址不妥，或致土地減值。
簡約公屋: 簡約公屋｜可填補短期公屋供應不足
營運方面，為推動社會上不同持份者的共同參與，政府考慮透過協作模式，招標邀請有經驗的機構營運、管理及日常維修保養「簡約公屋」。 有關機構需按照政府訂立的準則編配單位、與租戶簽訂租約及處理租務事宜；制定和執行租戶遷出計劃，協助和安排租戶搬遷；及按個別租戶的需要提供服務轉介或其他支援，並會為租戶和社區提供適切的社會服務。 與傳統公屋一樣，「簡約公屋」將提供不同大小的單位，包括供4至5人入住的大單位。 租金方面，房屋局指，「簡約公屋」的租金會與傳統公屋掛鈎，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。
「簡約公屋」會配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。 計及約30000個「簡約公屋」單位，未來5年整體公營房屋建屋量將增至約158000個單位，較上一個5年期的約105000個單位大幅提高約5成，當中包括「公屋提前上樓計劃」的12 000個公屋單位。 九龍城區議員張景勛對政府啟德選址表示極度失望，認為不但違反了啟德新發展區的規劃原意，更直斥政府漠視當區居民意見。 1月31日，九龍中立法會議員楊永杰因反對在啟德世運道興建簡約公屋，向警方申請不反對通知書，計劃在世運道附近舉行集會。
簡約公屋: 健康醫療網
但相關興建「簡約公屋」的模式，會否跟「過渡性房屋」般能繞過程序，還待政府公布。 「簡約公屋」主要供輪候傳統公屋不少於三年的人士入住，以家庭申請者優先。 選擇入住「簡約公屋」可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格，但不會再合資格申請「現金津貼」。 在配合的措施方面，政府會推出「公屋綜合輪候時間」指數，反映申請者輪候傳統公屋或「簡約公屋」的綜合輪候時間。
但在MiC樓宇中，樓宇框架才承擔主要的抗風功能，而非單個MiC單位；因此，只需在設計時加以考慮，在毋須顯著增加成本的情況下，簡約公屋的MiC單位同樣不難符合更高層數要求下的抗風要求。 此種方案可以理解為在工廠先行製造完成一個個獨立單位（包括內部裝修和屋宇設備），然後再依托現場建成的房屋框架，直接通過吊運和組裝上述獨立單位的方式，完成簡約公屋建設。 簡約公屋 議員江玉歡前日出席線上會議，聽取小欖居民對於安樂排作為簡約公屋選址嘅意見，期間佢目睹有居民拎起一個印上「切勿浪費」嚟勸人重用嘅政府信封，令佢不禁慨嘆，政府執意推行嘅簡約公屋計劃，既花錢又花時間，更有違政府自詡嘅節約精神，實在諷刺。
簡約公屋: 造價被質疑過高
「既有自己的洗手間，也有煮食地方，有自己的一門一戶，可很好地讓小朋友成長。成為幫助劏房居民的救生艇，這便是簡約公屋的價值。」何永賢認為，這價值是沒法計算的。 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置，並設獨立廚廁，其中廚房採用開放式設計。 不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等，交樓時並不包括在內。
- 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置，並設獨立廚廁，其中廚房採用開放式設計。
- 入住簡約公屋人士仍可保留輪候傳統公屋資格，獲編配傳統公屋後可遷出簡約公屋。
- 在配合的措施方面，政府會推出「公屋綜合輪候時間」指數，反映申請者輪候傳統公屋或「簡約公屋」的綜合輪候時間。
- 當局終於公布首批項目的選址，全部位於新界區，初步已敲定4幅土地，其中兩幅鄰近屯門青山醫院和新入伙的公屋菁田邨，交通相對較便利，其餘兩幅則分別鄰近元朗錦繡花園，和上水雙魚河和蓮塘尾，選址相對偏僻，對基層而言，交通相對不便。
- 公屋」的人士可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格，但他們將不會再合資格申請「現金津貼試行計劃」下的津貼。
- 房屋局日前向立法會遞交文件，當中提及「簡約公屋」的租金由570元起，首批屋苑選址亦曝光。
- 政府預算工程總約 $264億元，以應付建築、設計及營運開支。
簡約公屋除了具體選址所引發的爭議，在政策層面，最受社會關注的便是「入住率」和「成本」的問題。 香港新方向早前曾刊登文章，建議政府應採取「先招租，後興建」的方式，根據市民需求興建簡約公屋，以回應社會對「入住率」的擔憂，避免浪費社會資源。 而針對「成本」的問題，筆者則建議，政府可以做好提前規劃，將簡約公屋的單位設計為可以直接拆卸重用至未來永久公屋項目。 簡約公屋租金為同區傳統公屋的90%，輪候公屋3年或以上人士，可獲房屋署發信邀請，主要對象為家庭優先。 簡約公屋的選址有6塊地已在研究中，包括新界及市區，交由建築署建造及設計，未來營運時會有既定準則作編配，或交由不同社會營辦者，例如非牟利團體等。 當申請人數超過可提供的單位數量時，負責營運該「簡約公屋」項目的機構，會以政府訂定的標準進行分析和安排編配，並考慮申請者輪候傳統公屋的時間和所面對的居住困難後，選擇較有需要的申請者入住。
簡約公屋: 五年內興建三萬個「簡約公屋」單位
值得留意，5,000個「簡約公屋」的量數，對位欠缺大型運輸鐵路系統的小欖，日後只能步行八分鐘至「青山公路大欖段」才有較多接駁至「屯門公路轉車站」，此時才有較多交通選擇。 同樣地，彩虹佔地0.7公頃的「彩興路」簡約公屋用地，料興建2,300個單位。 這幅地原本就是預留作學校、配水庫擴建、電力支站及社福設施用途。 扭轉原本的用途來興建「簡約公屋」，若沒有其他補償方案，說到底就代表某些方面的有損失或犧牲。
不過，由於簡約公屋的土地使用年期未定，預計扣除建造時間等，暫定租期約為5年。 消息人士透露，政府期望入住居民均可在居住簡約公屋期間上樓，但若入住人士未能成功輪候到傳統公屋，而簡約公屋的租約年期又屆滿，政府將安排他們搬遷到其他簡約公屋。 計劃一出，坊間出現香港重回徙置區年代的質疑，被問及政府藉簡約公屋將輪候公屋時間封頂，是想「做靚盤數」，及舊時臨時房屋區重現時，李家超昨承認簡約公屋「未必好優雅」，但能夠幫助一部分人直接上樓。 他強調，每個人都想住得更好，但香港存在土地房屋問題，有單位「日日漏緊水，空氣唔流通」，這些居民上樓已不應再等，政府要在最急切的時候幫助他們。 而派發簡約公屋時，倘若市民覺得位置不佳時可以不選擇，市民有絕對選擇權。 造價方面，其實簡約公屋和過渡性房屋，如果大家都是一些低矮的建築物來比較是相若的。
簡約公屋: 香港營造師學會會長孟家榮營造師就《財政預算案》23/24作出以下回應及建議
如發現有違規或違法情況，除保留法律追究權利外，營運機構亦會要求有關人士在指定限 期內遷出「簡約公屋」。 按房屋局的示範單位所見，四至五人單位約330呎，有獨立廚廁，並會配備電熱水爐和洗手間抽氣扇，但不會預先提供冷氣機。 不過，向來較熱門的四至五人單位「僧多粥少」，首階段僅提供約2000伙，佔首四幅用地可提供單位11%。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。
簡約公屋: 施政報告2022丨簡約公屋是甚麼？ 排公屋3年或以上可申請
民政及青年事務局局長麥美娟表示，財政預算案提出的「美食市集」，初步預計會在幾個地區、不同周末及不定期舉辦，期望可配合4月份發放的新一期消費劵。 文化體育及旅遊局局長楊潤雄說，旅遊業界已過了最艱難時候，明白業界在復業初期遇到人手壓力，相信當局推出的10年期百分百貸款擔保計劃，可提供協助。 上文提到行政長官李家超發表其上任以來首份《施政報告》，推出的政策包括海外專才成為永久居民後可獲退置業印花稅等，今次我們主要集中講關於公屋的政策。 啟德「世運道」簡約公屋用地附近，比起跑道區的私樓地更加優勝。 因為附近大型甲級商廈「Airside」、日後會有大型商場，連同附近雙子塔「SOGO」，隔離更是新地協調地私樓用地，預計會興建1,490個單位。
簡約公屋: 新界
以市區為例，一個新落成約300方呎的傳統公屋租金2,650元，同區面積相若的「簡約公屋」單位的租金則預計約為2,390元；若該單位位於新界區，面積的新落成傳統公屋單位的租金為約1,760元，「簡約公屋」單位的租金則預計為約1,580元。 面積約三百多平方呎的簡約公屋單位，適合四至五人家庭入住，設有獨立廚廁，月租初步預計僅2,650元，約為同區新建傳統公屋九折，另有較細單位將可供申請。 何永賢冀低廉租金能減輕劏房戶的財政負擔，讓他們有更多儲蓄可籌劃未來。
除了要關注日後的出入問題外，新地在去年已把項目申請興建18座分層住宅，共提供2,477個住宅單位。 部分位處市區的「簡約公屋」，樓層數目較多，需要額外進行打樁工程，機電裝配及裝設升降機，需進行額外基建工程。 透過「組裝合成」建築法，預計扣除前期設計、技術評估和所需基建工程的時間後，「簡約公屋」的建築期大約為一至兩年多。 建築署會預計，第一批超過1,000個「簡約公屋」，可於2024年度落成；其餘單位則在2025年及2026年分階段落成。 政府初步計劃邀請具備足夠規模、管理能力和經驗的機構參與投標營運「簡約公屋」。