裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
北上新界區，粉領牽晴間亦錄低價成交，美聯周志強表示，該行剛促成牽晴間一個三房戶成交，造價僅488萬元，不足500萬，涉及7座低層F室單位，實用面積578方呎，按成交價計，折合呎價8,443元，創屋苑1年新低。 竹園北邨平面圖 原業主於2011年以約298萬元購入上述物業，是次轉售物業升值約64%。 富誠地產林栢榮表示，竹園北邨柏園樓高層23室，實用443方呎，單位為2房間隔，日前在自由市場以405.6萬元成交，折合呎價9,156元，造價創屋苑次高。
竹園北邨平面圖: 香港大廈搜尋
黃大仙區議員丁志威向《香港01》表示，竹園北邨居民早前進行維修工程時，發現邨內大廈外牆出現大量裂痕，業主立案法團曾與房署交涉，惟署方經審查後，認為已超出署方承諾的保養範圍，不會出資安排維修執漏。 竹園北邨平面圖 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
本邨於 年間落成，由嘉怡物業管理有限公司管理此屋邨，也是東頭邨14-18座重建受影響居民，以及慈雲山邨「問題公屋」提前遷出居民指定接收屋邨。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 由即日起至 2021 年 11 月 30 日期間搵「好師傅」，選定裝修師傅或設計師，簽約並進行裝修工程滿 10 萬元以上，即送Bruno多功能電熱鍋、3M空氣淨化器或Dyson Supersonic 風筒HD03 (桃紅色) 乙部，按此瀏覽優惠詳情。
竹園北邨平面圖: 空間名
竹園北邨位於黃大仙穎竹街8號（中原樓市片區：黃大仙）。 竹園北邨平面圖 事實上，房委會在推出租置計劃時，曾表明已進行全面的勘察，並完成所需的結構及非結構修葺工程，包括混凝土剝落及窗戶滲水的維修及維修升降機等，並邀請居民填報單位的損壞項目，以便維修妥當後才出售。 房委會表明，租置計劃屋邨均在良好狀況下發售，一般而言該些屋邨短期內不會有大規模結構維修的需要。 利嘉閣葉瑋珩表示，屯門康德花園錄特色戶成交，實用面積約為609方呎，連155方呎平台，作價556萬元，折合呎價9,130元。
好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。
竹園北邨平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
另一邊廂，市區屋苑錄低市價成交個案，世紀21日昇地產黃文龍表示，北角港運城2座高層G室易手，實用面積794方呎，單位於2月中開價1,300萬元放盤，終劈價120萬元，以1,180萬元易手，折合呎價14,861元，低市價約4%。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）再有公屋逆市高價成交，黃大仙竹園北邨造價穿「4球」。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。
九龍東立法會議員柯創盛表示，現時全港共有39條租置屋邨，都有可能出現類似情況，因此政府有必要讓第三方作全面檢查，例如委任註冊結構工程師或外聘相關工程師，以釋除公眾疑慮。 竹園北邨業主立案法團主席溫育新在記者會上表示，經法團聘請的結構工程師調查後，發現涉事簷篷內的實際鋼筋比例與建築圖則不相符，大約少了三分一的鋼筋，導致承托力不足，有倒塌危機。 而混凝土的厚度由八寸變成七寸，紙皮石亦在與風化無關情況下剝落，反映建築結構上有缺陷。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
竹園北邨平面圖: 竹園北邨 筍盤推介
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 竹園北邨位於黃大仙穎竹街8號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，入伙日期由10/1987開始。 ）是香港的租者置其屋計劃屋邨，位於九龍東黃大仙北面，穎竹街至沙田坳道之間。
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 居屋2020揀樓進行得如火如荼，粉嶺皇后山山麗苑堪稱年度最平居屋，亦是今年居屋數量最多的屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個，預計2021年11月可入伙。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。
竹園北邨平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
武漢爆發的新型冠狀病毒肺炎仍在向全球不斷蔓延，截至2月7日，本港確診26宗病例，以及一宗死亡個案。 衞生防護中心亦更新了接受家居檢疫人士居住大廈名單，涉及沙田、屯門、葵青、黃大仙、觀塘、大埔等多區，御龍山、嘉湖山莊等多個大型屋苑也榜上有名。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。
- 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。
- 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。
- 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
- 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。
竹園北邨平面圖: 裝修術語大公開：工序篇｜乜嘢係「黑氣」？
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 竹園北邨平面圖 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 資料顯示，竹園北邨在1987年入伙，並於1999年列入租者置其屋（租置）計劃，把單位出售給所屬居民。
去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 業主立案法團其後自行委託結構工程師調查，發現屋邨有8幢大廈的簷篷混凝土樓板厚度、鋼筋數目與間距等設計，均與房屋署批出的施工圖則不符，混凝土樓板厚度不足，鋼筋間距亦過闊，部分甚至折斷。 房委會租置屋邨之一、黃大仙竹園北邨，維修懸臂式簷篷時揭發混凝土樓板厚度不足，鋼筋數目與間距等設計與房屋署批出的施工圖則不符等問題，運輸及房屋局局長陳帆解畫指有關情況不涉違規，亦不影響結構安全。 民建聯今日聯同竹園北邨業主立案法團主席溫育新召開記者會，批評當局說法「離地」，促展開獨立調查，並巡查全港同類型屋邨，以釋公眾疑慮。 竹園北邨平面圖 同屬港島區，世紀21南區物業陳炳強表示，薄扶林薄扶林花園新近沽出3座高層A室，實用面積705方呎，單位原開價890萬元，日前減價40萬元後以850萬元成交，折合呎價12,057元。
竹園北邨平面圖: 參考
原業主於2010年以149萬元購入，持有單位6年，是次轉手賬面獲利約257萬元，其間升值172% 。 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時，不能進行複製、儲存或列印。 因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。
保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 至於美聯潘正道表示，深井浪翠園錄減價成交，涉及3座中層F室，實用面積466方呎，兩房間隔，減逾30萬元後，以352.8萬元成交，呎價7,571元。 利嘉閣蔡庭勇透露，將軍澳日出康城1期首都6座高層RC室易主，實用面積517方呎，原業主原開價530萬元，終減價45萬元、以485萬元成交，減幅達8%，折合呎價約9,381元。 原業主於2011年以383萬元購入上述單位，事隔約5年轉售，賬面升值27%。
竹園北邨平面圖: 黃大仙的其他屋苑
過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 這個當年位於東九龍的公屋已清拆，當年的公屋樓宇大都以數目字命名，但這5幢公屋卻以方向命名，大家記得嗎？ 答案： 位於東九龍黃大仙上邨其中5幢樓以方向命名，分別是東座，南座，西座，北座及中座，建於六十年代並設有升降機，在當年屬新式設計。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
竹園北邨平面圖: 竹園北邨 近期成交
竹園北邨曾設有擬建小學用地及擬建中學用地各一，但是由於當區學位供應充裕，分別改建為園東臨時房屋區及鵬程苑；其後園東臨時房屋區再拆卸重建為盈福苑。 及後，此邨於1999年在租者置其屋計劃（第2期）將單位出售給所屬住戶，現已成立竹園北邨業主立案法團。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
竹園北邨平面圖: 沙田區
這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 竹園北邨平面圖 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。