這樣, 它給你時間籌劃一些稅務計劃, 或按你將來的經濟狀況決定何時提取及提取多少。 如果你提取強積金時仍然是加拿大的非居民身分，則不需要向加拿大政府徵稅。 如果可以的話, 最理想選擇是在你進入加拿大前提取所有累算權益。 我們可從CoCo哥這個香港人移民英國實況中，看到香港人的適應能力及CoCo哥的樂天性格，可算是一個正面的移民英國後悔心態。 另外，Coco哥在香港聘請了外傭，所以很多家頭細務都不需要Coco哥做和懂得做。
如果Connie的物業是早年買入，樓價可能只是一百幾十萬，到今天隨時已經升值至一千萬以上。 換言之，以稅率28%來計算的話，分分鐘要繳交數以百萬計的資產增值稅。 英國亦有遺產稅（Inheritance Tax），包括離世前7年內的饋贈（Gift），稅率可以高達40%。 傳統移民國的三大稅制分別為入息稅、資產增值稅和遺產稅。
移民英國稅務問題: 葡允雙重國籍 收入不用全球徵稅
Derek續指以香港為例，過去十幾年樓價已升值幾倍，很自然便會落入了物業增值稅最高門檻的28%，所以他提醒大家可能要考慮在成為英國稅務居民前，把香港的物業賣出。 如果考慮正式申請移民，就要開始安排資產轉移，若果不及早辦理，到時人在英國分分鐘無錢用！ 移民英國稅務問題 而多數人在移民時都會選擇開設離岸戶口，如果在香港境內開設離岸戶口，可選擇到本地外資銀行、海外證券行、虛擬銀行及海外銀行開戶。
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移民英國稅務問題: 移民前宜先了解各國稅制！英國澳洲全球徵稅可致身家大打折｜解決移難
以往開設離岸戶口的傳統方法可能要親身飛往當地辦理，但現今不少本地銀行都提供在港開戶服務，在面對疫情下整個過程可在港進行，絕對是更方便， 按此詳細教學。 事實上，西方國家提供完善的社會福利及醫療保障背後，往往是當地公民在前期需要承擔不少的稅項。 倘若決定移居到外地生活，切記在移民前先了解當地稅務規例、做好稅務規劃和妥善處理好資產、並預先準備資產估值記錄，方便日後報稅和扣減可豁免的折扣，事半功倍。 最後，以上只是一般的注意事項，有意申請移民的朋友，筆者建議就自身情況諮詢相關的專業人士。 近年不少港人透過BNO移居到英國，雖然手續簡單、移民門檻較低，但英國需要全球徵收稅項及高昂的資產增值稅，導致不少港人在移民前急於出售或轉讓香港的物業。 筆者表示，如果申請人不適應當地生活，日後即使回流香港，未必可以購回相等價值的物業，同時亦錯過物價升值的良機，影響甚遠。
大家最關注的醫療保險，一般亦是全球保障，無地域限制。 移民英國稅務問題 但由於不同國家的醫療費用差距很大，因此賠償額未必可以滿足投保人在當地的的需要，大家或者需要在當地投保醫療保險，以配合當地的醫療制度會較為理想。 至於設有地域限制的高端醫療保險，一般保障地區為亞洲、全球及全球（不包括美國），相對一般的醫療保險提供較高保障額。 不過始終大家移民後，需要一段長時間安頓一切，在這段過渡期當中，建議不要急於斷供香港的醫療保單，以防有醫療上的索償需要。 直至能夠順利在當地購買適合的醫療保險後，才正式停供香港的醫療保險也不遲。
移民英國稅務問題: 生活與休閒
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 除非你喺倫敦搵到份好工，去二、三線城市住平過住倫敦市郊係常識。
不過，如果想先租後自住，可以考慮「還息不還本」的按揭計劃，因為首年只還利息，變相供款負擔會低於租金收入，租金回報就自然提高；其後收回物業自住，就可以轉回一般按揭計劃自己供樓。 另外，要先與租客商議清楚，有哪些費用由租客繳付，例如市政稅一般由租客繳付；亦要考慮聘請物業管理公司的費用。 上文提到的代理費用（Sourcing Fee）並不屬於經紀佣金，假設是尋找Souring Agent購買物業，才需要繳交代理費，至於一般的Estate Agent就不會收取這筆費用。 謹記所有英國樓盤的交易，只會由賣家一力承擔經紀佣金，收費約在0.75%至3.5%左右（另加增值稅VAT），買家並不需要給予任何經紀費用。 如不想多付錢，於樓盤網尋找是較安全的選擇，亦可以找相熟的經紀處理交易。 因此買樓時，要衡量自己的供款負擔之餘，亦要全盤了解一次性支出。
移民英國稅務問題: 考慮離開前是否要提取所有強積金
加上利物浦正斥巨資進行大型重建工程，買樓有一定的升值潛力。 浮息按揭：相信是大家最熟悉的按揭計劃，是按當時的市場利率而定，供款利率會不時轉變，適合在目前全球的低息環境下使用。 除了與本港相似的浮息按揭（Tracker Mortgage）及定息按揭（Fix Rate Mortgage）之外，還可以選擇「還息不還本」的按揭計劃。 在簽約後約1個月左右，二手樓業主會還原房子狀態並清空雜物，之後一手現樓及二手樓就可以交樓，買家按揭貸款所得金額及首期，就會由律師交付給業主，整個交樓過程就會完成。 二手樓買家要支付的則是訂金，一般在10%左右，買家須在簽署合約時向業主繳付。 要留意，支付訂金及簽訂買賣合約之後，如果「撻訂」不想買入該物業，買家的訂金會全被沒收。
- 揀中心水的樓盤，就要與賣家（業主或發展商）簽訂「預留表格」預留單位，並支付訂金。
- 由於香港的稅制非常簡單，稅率又低，容易令人忽略這個問題。
- 當中，英國投資移民門檻不低，若透過投資者簽證，需要投資至少200萬英鎊（約HK$2,000 萬），為期5年。
- 不過，如果想先租後自住，可以考慮「還息不還本」的按揭計劃，因為首年只還利息，變相供款負擔會低於租金收入，租金回報就自然提高；其後收回物業自住，就可以轉回一般按揭計劃自己供樓。
- 謹記所有英國樓盤的交易，只會由賣家一力承擔經紀佣金，收費約在0.75%至3.5%左右（另加增值稅VAT），買家並不需要給予任何經紀費用。
不過絕大部份在英國以外購買的保單都不屬於合資格保單。 移民英國稅務問題 移民另外一大難題就是「搵工」，有些人會選擇退休後移民、有些人會投資移民，但對於剛剛事業起步或已在香港有穩定職業的年輕人，移民後又要重新起步，又不知道可以做甚麼工作，無疑對他們形成壓力。 以樓主為例，以為在香港做教師，到移民英國後變得沒有方向，只能暫做「M記」。
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居籍是根據普通法的原則來判定，需要考慮眾多不同的因素，例如父母的居籍，自己的出生地，是否有意定居及實際逗留的時間等等，不能一概而論。 一般而言，如果過去20 年有 15 年居住在英國的話，便會被視為英國居籍（居籍不等如國籍）。 不過如果你表明會長期逗留在英國，則可能會於更短的年期內被視為英國居籍。 由於居籍的問題非常複雜，有需要應諮詢擅長處理居籍的律師。 無論透過購買房地產或基金等任何方式的投資移民，都毋須在葡萄牙當地長時間居留，當成功申請黃金簽證後，就可以選擇在歐洲其他國家或留在香港工作。 如果選擇申請葡萄牙居留身份，申請人則毋須急於出售物業套現，既可透過按揭港樓增加現金流、又可等待適當的時機賺取物業升值的利潤。
為了日後你填報加拿大報稅表過程中, 避免當加拿大稅局要求你提供計算 “資本收益” 之證明時, 而你沒法提供有效及客觀之 ⸢當時市場價值⸥ 。 到那個時候, 天曉得加拿大稅局會用那一些準則來計算你出售物業的資本收益。 不過, 其實片段中Shirley雖然表示自己移民到英國後受過很多痛苦，但一看到香港的新聞，就會想起自己決定移民到英國的初衷，這是讓她堅持留在英國的原因。 她勸導觀眾若果真的決定了移民英國，就不要再猶豫，決心勇往直前吧。 不過, 其實片段中雖然Coco哥覺得適應英國生活不容易，但當緩衝期過後也不是這麼難過，習慣了變化。
移民英國稅務問題: 英國移民重要資訊你要睇！
TNL行銷同時也是集團的聚合中心，與其他優質媒體、品牌一同合作，提供最新、有趣的資訊於市場，達到品牌與讀者雙贏的效應。 隨著買樓及租樓的需求激增，李斯特城的平均樓價在2020年底，已攀升至與曼徹斯特及伯明翰看齊，達到超過20萬英鎊（約HK$2,000,000）。 浮息按揭的利率，完全按市場利率而浮動；如果選擇定息按揭，首兩至三年的利率會比較低，但定息期過後的浮動息率一般會較市場浮動息率為高，但兩種按揭平均的APRC，都是大約在3%-4%的水平。
遺產稅是對死者遺留下來的資產及去世日之前7年內贈予財產所徵收的稅項，所有稅額由遺產的繼承者承擔。 現時英國的個人遺產免稅額為32.5萬英鎊(約350萬港元)，若遺產包括個人居所，免稅門檻可提高至50萬英鎊(約539萬港元)。 Page 8 Company Limited 移民顧問有限公司(「Page 8」)在收集任何客戶個人資料或資訊時，充分遵守個人資料(私隱)條例(香港法例第486章) (「條例」)要求是本公司的政策。 處理個人資料時，本公司將確保本公司的員工遵守該條例對安全性和保密規定中最嚴格的標準。
移民英國稅務問題: 移民前/後應留意之稅例
相關諮詢服務由合資格持有英國會計師牌的稅務師 提供全面顧問服務. 為你解答一切有關英國稅務問題, 如何計算, 用什麼合法途徑減輕稅務. 移民英國稅務問題 買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 成為英國稅務居民前，宜先把香港及英國以外地方累積的收入及資產存放在一個獨立帳戶。
上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。 在英國買一手樓，最常見的問題是：為何自己買的物業遲遲未完工？ 英國與香港不同，在英國買樓花，只有預計的落成日期，而且一般只會有落成的預計年份及季度，並不像香港般要註明「關鍵落成日期」，規定發展商要在關鍵日期前落成。 香港的地契上會列明持有土地的期限是99年（2047年），而英國的租賃業權一樣道理，主要分為90年及120年的業權，持有者必須要每年繳交地租（Ground Rent）、維護費等費用，就如香港交差餉一樣。
移民英國稅務問題: 國稅務講座 第二集 – 移民英國後的資產增值稅及遺產稅幾時先要交?
二手樓在簽訂文件前，都可以嘗試向賣家出價及議價，二手樓包含折舊，故的議價空間較大，雙方商討好價錢後，同樣要委託律師開始辦理買賣手續。 由於二手樓均為現樓，可以聘請房屋評估師（Surveyor）對物業作出詳細的結構及建築報告（Homebuyers Report），同時律師會幫助買家處理交易事宜。 以盤源計，Rightmove、Home及Zoopla這些英國常的盤源算十分充足，Rightmove及Zoopla更設有手機應用程式，可以隨時隨地搜尋英國樓盤，供買樓置業的人慢慢選擇。 10月30日，我也邀請了信託專家一起舉辦了講座，專題有關如何用信託和保險工具做到節省稅款，若你有興趣了解更多，歡迎出席講座。 如果你履行的是香港以外的受僱工作，有關的股份認購權又有附帶條件，如訂明的歸屬期在「名義上行使認購權」當日仍未完結，税務局在計算利益時會視歸屬期截至該日為止。 此外，假如你並無在離港前作此選擇，你可在永久離港日期起計 3 個月內作出選擇。
移民英國稅務問題: 移民英國保險應該繼續供款嗎？
有些意見認為居住於英國多於183天才會成為稅務居民，才需全球付稅，所以應該有足夠時間慢慢處理資產。 而根據當地會計師意見，如果你在同一個課稅年度，居住於英國多於183天，就一定會被稅局定為稅務居民，但少於183天亦並不保證可以豁免。 有些人誤以為對於保險的增值部分，需要繳交的是資產增值稅。 譬如某人為一張保單繳交了總共12萬英鎊的保費，保單期滿時的退保價值為32萬英鎊，則要繳交4萬英鎊的資產增值稅（20萬 移民英國稅務問題 x 20%）。
移民英國稅務問題: 移民英國懶人包丨居英港人分享 移民常見問題Q&A — 工作篇：點搵工？咩工最易搵？最低工資夠唔夠養起成家？
不過，只要在英國住滿183日，就可以被除去海外買家的定義，並可在成交後12個月內申請退回印花稅。 作為首都兼第一大城市，交通及配套完善的倫敦，肯定是與香港生活節奏最接近的地區，所以是香港人在英國置業的No. 倫敦人口密度高，而且有超過100年歷史的鐵路網，金融及商業都與香港齊名；倫敦更優勝的地方，是歷史文化保存良好，倫敦古今交錯的建築隨處可見。 英國政府會跟據物業的價值以及住宅所在的地區，向每名英國樓的買家印花稅，125,000英鎊以下的物業豁免繳印花稅，而125,000英鎊以上的稅率，由2%-12%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅亦有所不同。
移民英國稅務問題: 全球與區域
若既是稅務居民，又擁有英國居籍（UK Resident & Domiciled – RD）——其境內境外收入及資本增值均被納入徵收範圍。 當我們瞭解了英國的稅項，也弄清楚自己的稅務身份後，下表就可以幫助你判斷，自己的資產是否掉進英國稅網了。 根據稅例第56, 加拿大居民每年收到的養老金福利金應在收到同一年度中納稅, 包括所有境外的養老金福利。 如果你提取強積金時已經是加拿大居民，根據稅例第56, 你在提取強積金那一年是需要向加拿大稅局納稅的。
香港採用地域來源原則徵稅，即只有源自香港的利潤才須在香港課稅，而英國是全球徵稅的國家，英國稅務居民要為來源自英國及海外(包括香港)的收入交稅。 移民英國稅務問題 海外國家的稅制相當複雜，有意移民的朋友，必須至少認識環球徵稅以及遺產稅，這兩個稅務概念是最多香港人關注而又陌生的。 除了物業外，個人存款也應該存放於信託，存款利息就不用繳納利息稅。 英國的利息稅也重，如繳納個人入息基本稅階20%，存款利息除去免稅額1000英鎊 (約11000港元)，均需要納稅。 在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。
IHS英文全名是Immigration health surcharge，根據英國政府官網顯示，IHS是在辦理移民申請時，可能需要支付的移民健康附加費，作為移民申請的條件之一。 當支IHS付費用及VISA簽證獲批後，申請者就可以開始享有國家醫療服務，如看醫生及購買藥物等，但部分仍需要自行付費，包括處方藥物、牙科服務。 有一點要留意，投保者如要移民，是需要通知保險公司轉地址。 總括而言，最安全的做法仍是建議大家與保險公司商討，尋找一個對個人而言最好保障及最大利益的方法。
移民英國稅務問題: 移民英國｜移英港人常見3大資產配置攻略！教你用盡免稅額｜附稅務資訊
1000萬的現金加20萬的收入，所以戶口裡有1020萬。 其實匯一個Clean Capital(乾淨資本）的本金是不用交稅的。但如果你匯Capital Gain，Income 和Mix Fund，可能當中有本金和Assets，投資所得，有收息的那些才要收稅。 個人評估繳交日期則於每年Midnight 31 Jan (最遲 28 February會被罰款) 電子報稅 ，而郵寄報稅則需於此前的Midnight 31 October 2021進行。