國峯最新錄得一宗交投，據指單位為凶宅同層，成交價較同類單位本月成交價615萬元低約一成。 信和置業（083）旗下發展九龍站上蓋項目御金‧國峯獲批預售樓花同意書，示範單位亦由昨日起開放，開放式四房戶，入場費接近500萬元。 另邊廂，長江實業（001）的大圍盛世昨日分階段發售57個山景單位，首批10伙，平均呎價7,100元。 立即於squarefoot.com.hk了解瀏覽更多相關新樓盤資訊、平面圖、最新價單及周邊配套設施如學校、交通。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 國峯七座高層B室，實用面積400方呎，早前以1.58萬元租出，比市值月租約二萬元低約21%，折合實用呎租約39.5元。 原業主於2012年以760萬元買入上址，按最新租金計算，回報約2.5厘。
禦金國峯凶宅: 香港大廈搜尋
公務員夫婦10年情以悲劇告終，妻疑被刀傷後掟落樓死，夫畏罪跳樓亡。 清晨6時許，一男一女由油麻地友翔道1號御金‧國峯第7座高處飛墮，分別跌在2個毗鄰單位平台重傷昏迷，保安員聞響聲發現報案。 消防員趕至架起升降台勘察，救護員經檢驗後證實明顯死亡，警方認為事件有可疑，遂用帳篷遮蓋遺體，並封鎖現場調查2人身份及墮樓原因。
- 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。
- 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
- 除業主外，任何人在單位內身故，無論是否死於非命，亦不會紀錄在政府部門或法律機構的文件上，只有業主去世才有機會在物業查冊中找到記錄，而主要原因是方便業主後人承繼遺產。
- 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
- 事緣20多年前，他移民的時候，單位留着也沒用便將它裝修好以便賣出，但裝修期間有個電工遭電搫死了，單位便變成凶宅，但單位最終也能賣出。
- 美聯高級營業經理余慶麟表示，西九龍御金．
而除了直接受影響的3個單位，附近單位亦同樣受到牽連。 商場命名為中港薈（Coronation Circle），商場樓高2層，面積約9萬平方呎。 與近年信和置業新建住宅一樣，以宮廷式為主題，外圍採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊，場內入口設置大型水晶燈、通道裝修採用了古典風格設計。
禦金國峯凶宅: 丈夫殺死妻子再跳樓自殺
對於墮樓事件中，墮樓單位或伏屍單位屬凶宅？ 置業達人King Sir（葉景強） 曾解構，凶宅並無明確定義，在法律、估價行、銀行及地產業界的角度來看都有所不同。 西南九龍御金‧國峯一個中高層戶剛售725萬元，較八年前購入價升值約15萬元或2%，有機會蝕使費。 以同類型單位去年四月做價855萬元相比，九個月賣平130萬元。
御金‧國峯 包括六幢住宅大廈 (第1至7座，不設第4座)，每座樓高29或32層，各配置二或三部電梯，於9樓設有庇護層。 大廈的1樓(第1至3座)或5樓(第5至7座)至38樓屬住宅樓層，每層設2至7伙單位，合共提供 740個 分層住宅。 【九龍站】來一起感受國際級文化區魅力… 禦金國峯凶宅 相信不少人都去過香港旅遊或購物，但你知道現在去香港又多了一種遊玩方式麼？ 今年9月，廣深港高鐵即將開通，香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。 華仁書院是香港九龍油麻地的著名男子中學，環境清幽，為學生提供翠綠及廣闊的學習空間。
禦金國峯凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
國峯第7座高層B室，實用面積約400平方呎，為1房戶型，近期以519.6萬元轉手，平均實呎約12,990元，買家登記名字為簡體字，估計是內地買家或是新香港人。 國峯7座低層，實用面積322平方呎，為開放式戶間隔，最新以550萬元成交，實用呎價約17,081元。 據了解原業主於2012年2月斥資524.8萬元購入上址，是次轉手帳面輕微獲利25.2萬，升值約4.8%。 有負責上址屋苑樓盤的地產經理蘇先生稱，據悉涉事單位在7座高層，面積約510呎，樓價約770萬元，呎價為15,098元；伏屍的5樓平台單位亦為510呎，2013年同類單位成交價約744萬元。 國峯今早（4日）發生的雙屍命案，男死者為食環署管工，女死者為政府新聞處新聞主任，兩人結婚約2年，疑感情出現問題，男方早前（1日）已搬走，但今晨回家，兩人起爭執後墮樓，分別伏屍2個平台單位。 由於其中一個單位的外籍戶主拒絶讓仵工將遺屍經單位抬走，最後屍體要抬過隔離單位再移走。
還有一樣做凶宅裝修的裝修師傅，會特別小心，手腳會慢一點，因為害怕不小心跌倒受傷，便入了凶宅數。 雖然伍冠流不怕鬼，也沒遇過特別的靈異事件，但帶他去睇樓的地產經紀，就試過開了門後，害怕得不敢入屋，當時經紀表示，上次帶客進單位時，看到一個人，好像一陣風一般，在他身邊行過，但客人說看不到只有他看到，所以他不敢進去。 伍冠流同時分享當年開始投資事故單位，是源於他自己的單位，意外變為凶宅，令他了解凶宅不是太難放售。 事緣20多年前，他移民的時候，單位留着也沒用便將它裝修好以便賣出，但裝修期間有個電工遭電搫死了，單位便變成凶宅，但單位最終也能賣出。 香港墨爾文國際學校附屬幼稚園 – 墨爾文國際幼稚園（Malvern College 禦金國峯凶宅 Pre-School Hong Kong）設在商場地面樓層，已於2017年9月開學。
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法官解釋，女死者未立遺囑，一般而言，應由丈夫繼承遺產，但根據《法律修訂及改革(綜合)條例》，喪失權利規則列明在某些情況下，規則可阻止任何曾非法殺死另一人的人，由於該殺人行為而取得利益。 禦金國峯凶宅 禦金國峯凶宅 現場消息指，探員破門入屋調查時，發現屋內有打鬥痕跡及血腳印，由客廳延至露台，現場有一把6寸長陶瓷刀。
2017年9月4日，有鄰居聽到女性尖叫，女死者約1小時後被拋下樓，而男死者後來也跳樓自盡。 單位內的客廳多處發現女死者的鮮血，也發現染血陶瓷刀，女死者頸部及背部有刀傷，而手上亦發現因防衛所造成的傷勢，相信女死者當時失血昏迷，及後被拖到露台，男死者將她掟落樓致死，再跳樓身亡。 法官高浩文指，根據警方調查，男女死者於2015年結婚，事發前數天二人出現爭執，女死者離家數天，並在2017年9月3日返回涉事單位，男死者於當日買了兩把陶瓷刀。 蘇經理指，今次是該屋苑首次發生跳樓事件；他說日前剛有職員提起該屋苑低層單位，要承受被高層掟嘢及跳樓問題，豈料今日即成事實。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 另一細價盤沙田第一城亦錄6宗買賣，平均實用呎價約17,483元，按周升約5.2%。
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油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。 據了解，死者租住的單位為7座高層，而伏屍的5樓2個平台單位為7座5樓B室及C室，2單位均正以1200萬元放售。 法官參考了警方調查、專家報告分析，認為男死者非法殺害了女死者再自殺，於是取消男死者可繼承女死者遺產的權利，亦頒令委任女死者母親為其遺產管理人。
女死者今年7月仍任職民政事務總署新聞主任，最近才調回新聞處總部不久。 油麻地友翔道1號御金‧國峯7座，早上6時許，保安員報警指有人墮樓。 禦金國峯凶宅 警員到場在樓下兩個毗鄰單位的平台，分別發現一男一女重傷昏迷，經救護員檢驗，證實兩人已當場死亡。 消息指，6座中層D室，實用面積454方呎，一房間隔，享海景，剛以948萬元沽出，呎價20,881元。 原業主2012年以751萬元購入，8年升值26%。
禦金國峯凶宅: 二手樓成交｜鬼節百無禁忌！御金．國峯超級凶宅沽出 10年蝕逾三成
而男死者的遺產執行人需要支付是次申請的訟費，有關費用會從男死者的遺產支付。 禦金國峯凶宅 本案原告女死者方燕婷的母親梁潤笑，她向法庭申請成為女兒的遺產管理人，以及取消女婿的遺產繼承權；被告為男死者周偉輝的兄長周偉雄，他作為其弟的遺產代理人出席聆訊。 根據資料顯示，女死者生前於政府新聞處任職新聞主任，而男死者則任職食環署高級管工。 除業主外，任何人在單位內身故，無論是否死於非命，亦不會紀錄在政府部門或法律機構的文件上，只有業主去世才有機會在物業查冊中找到記錄，而主要原因是方便業主後人承繼遺產。 他坦言，樓盤變成凶宅，相信不會即時在市場有反映，要過一段時間大家消化一下；不過，不排除有租戶會搬離。 警方調查後證實，男死者姓周（30歲），女死者姓方（29歲），租住上址單位。
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 【你敢買嗎？】雙屍案兩伏屍案：豪宅變凶宅 業主1200萬放售 昨日，油麻地豪宅「御金‧國峯」發生年輕夫婦墮斃案，分別伏屍在2個平台單位。
禦金國峯凶宅: 難向銀行承做按揭 買家料需Full Pay入市
根據初步證據，警方不排除有人捅傷妻子後將她推出露台欄河，再跳樓自殺，現正釐清兩人的墮樓次序和女死者的致命原因；警方亦將了解兇刀是否有人刻意「帶上門」。 警方已將案列作謀殺及自殺，並急欲會晤曾接載男死者之的士司機。 消息指出，丈夫昨天清晨4時許獨乘的士往御金‧國峯住所，之後鄰居曾聽到單位傳出爭執。 至5時許，2人被發現從住所墮樓，直摔低層2個單位的私人平台；救護員趕到證實他們已不治。
- 國峯一伙超級凶宅，以1.58萬元租出，比市值租金低約21%；另擎天半島凶宅則以2.9萬元租出，低市價約20%。
- 消防員趕至架起升降台勘察，救護員經檢驗後證實明顯死亡，警方認為事件有可疑，遂用帳篷遮蓋遺體，並封鎖現場調查2人身份及墮樓原因。
- 案中男死者姓周（30歲），是食環署管工；女死者姓方（29歲），是政府新聞處新聞主任，在總部大眾傳播研究組工作；兩人在2年前結婚，租住友翔道1號御金‧國峯7座一個高層單位，未有子女。
- 富商「水果大王」彭熾輝於單位內被前妻餵安眠藥後，被狂斬逾百刀倒臥客廳，頭顱幾近斬斷，兇手疑畏罪從七十七樓現場跳樓直插平台泳池死亡；警員在屋內發現兩把菜刀、一把切肉刀及安眠藥，警方懷疑兇徒感婚姻不如意下毒手。
- 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。
- 國峯發生倫常兇案後，住客均感到惶恐不安，正居住凶宅同層兩名租客，昨日已即時要求退租，惟因同有「死約」在身，業主均告拒絕，只傾向減租。
也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
禦金國峯凶宅: 【紫荊專訪】推動構建人類命運共同體 國際發展合作開啟新氣象——訪國家國際發展合作署署長羅照輝
另外，警方於案發現場搭起的帳篷懷疑不堪強風吹襲，由平台飛墜地面，幸無擊中途人及車輛，其後有3名探員趕至收拾。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 國峰 1座 共有32層，提供90個單位。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。
禦金國峯凶宅: 沙田凶宅上層賣680萬
髒空氣不只會對身體造成傷害，對心理恐怕也有影響。 美國最新一份研究指出，長期暴露在髒空氣之下，確實與晚年憂鬱症有關，若不重視，… 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。
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余透露，個別銀行仍能為單位估價，以及願意為較有收入保證的買家提供按揭，上述單位估值約550萬元，據悉新買家屬用家，見單位能承做按揭，加上較市價有折讓，決定入市。 國峯於2017年發生一宗涉婚變命案，一對居於第7座的夫婦爭執，男方以刀傷妻子後，將其扔下樓再跳樓自殺，分別跌在兩個低層毗鄰單位的平台死亡；上述成交單位則屬該兩個凶宅的同層戶。 據區內地產代理表示，該類有小花園的單位，行內稱為「特色戶」，叫價一般會比較高，由於此類單位區內供應少，他估計在事發前叫價可以高達一千二百萬元。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 患者住在2座高層C室，實用面積601平方呎的兩房單位，物業由鄧晞於2012年1月以1038.8萬港元一手購入。
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另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油麻地豪宅御金‧國峯在「鬼節」發生恐怖命案，一對疑因「小三」感情生變的年輕公務員夫婦，昨晨雙雙由高處住所飛墮低層私人平台，當場斃命；由於女死者頸部等有多處刀傷，警方不排除有人插傷妻子後將她「掟落街」，再跳樓自殺。 周一公務員夫婦在油麻地御金‧國峯7座高層單位墮樓，分別跌在平台2個單位的花園身亡，事件「製造」了3間凶宅，有多年投資事故單位經驗的伍冠流就指，此類凶案戶日後放盤，樓價起碼低於市價一半他才會考慮投資。
單位一七年至今僅升值6.9萬元，屬明賺實蝕。 由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 按揭：購買凶宅雖然可以執平貨，但荷包一樣要夠深，買家宜有心理準備要full pay全額成交，皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度，與凶宅同層的其他單位，甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。
但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。 警方調查後，證實男死者有多處骨折，相信是墮樓亡，但女死者除墮樓傷勢外，頸部等多處還有刀傷。 與此同時，探員發現兩人住所內有大量血漬，還有一把涉案6吋陶瓷刀。
禦金國峯凶宅: 時間：2018-02-21 03:15:27來源：大公網
至於死者伏屍的平台單位是無妄之災，價錢要視乎買家介意與否，「不過最少都要打個8、9折」。 此外，九龍站擎天半島三座中層G室，實用面積781方呎，以2.9萬元租出，比市值月租低約20%，折合實用呎租約37元。 據資料顯示，單位由教育局副局長蔡若蓮持有，其子潘匡仁於去年九月在單位躍下倒卧平台不治。 蔡於2004年以440萬元購入單位，按最新租金計算，回報近八厘。