事實上，關注組及關注組內街坊所寄出的信內都表明這不是一封反對信，只是要求市建局應以人為本，以及「樓換樓，鋪換鋪，尺換尺」等的意見書。 其後，關注組決定到位於26樓的市建局辦公室，要求張震遠或羅義坤到來與街坊會面。 福榮街89號租盤 其間，警民關係科龔警員曾想進入辦公室了解，可是職員同樣送上閉門羹。
政府提醒，任何人於1月20日至25日期間逗留於上述大廈超過兩小時，亦要在本周四（1月27日）或之前接受強制檢測。 渠務署則指，本港的供水系統是由水務署負責維修及保養；而署方在2017年10月、2018年8月及2019年3月曾就元州街（東京街至發祥街一段）的地下公共雨水及污水幹渠進行清洗及檢查，均運作正常。 福榮街89號租盤 與元洲仔隔海相對的大埔區，亦在1970年代開始逐步發展成新市鎮。
而淨低嗰第四到第七座，就係第二、四期重建，喺2000年2月俾人拆咗，第二期嘅居民大部分都安置到1999年新起嘅樓宇－元盛樓、元豐樓同埋元泰樓，條邨亦正式改名做元州邨。 元洲街 巴士站鄰近美居中心、鴻裕大廈（天悅廣場／學基浸信會）、福榮街官立小學、德貞小學暨幼稚園、寶血醫院等。 2019年7月1日早上9時許，一名49歲男子被發現在元雅樓高處墮下，重傷昏迷，消防及救護員到場，將男子送院搶救，惜告返魂乏術。 福榮街89號租盤 5月新申請預售樓花單位按月大跌近9成 首5個月按年亦少約43%… 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，5月份只有1個新申請預售樓花項目，提供262個單位，較4月份2,492伙按月大跌約89.5… 3月新申請預售樓花錄1,399伙 打破2月「零」新申請悶局 累積待批樓花單位高達2.48萬伙 創…
記者繼續參觀，得悉其實整幢3層高的舊樓內共有16間面積相若、約100呎左右的套房供出租，當中最少兩個屬「上床下廁」設計，還有一個沒有廁所門，坐廁尚在安裝中，相信是同樣設計。 招租人推銷時強調，這個劏盤已是「筍盤」，因同區劏房盤環境及管理更差，「全部垃圾過呢度……走廊堆滿住客雜物」，部份僅洗手間有窗，房間要靠廁所通風，更指其他劏房面積少一半，「爛房都要3000蚊」。 在樓價及租金飆升下，「劏房」也愈租愈貴，質素卻每況愈下，「奇則百出」。 有業主最近雄心勃勃，將深水埗一幢三層高的三級歷史建築舊樓，整座改建為16間有獨立洗手間的百呎劏房；當中兩、三間屬「上床下廁」的奇則劏房，無窗的坐廁被置於床底，僅有躺門分隔空間。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
福榮街89號租盤: 關注市建局工作之民間組織
肯德基澳洲今年1月時亦曾被逼修改菜單，當時因新冠疫情影響了雞肉供應商的生產線。 花旗發表報告指，在昨日(6日)基建及建材板塊回吐後，與包括中國建築國際(03311.HK)和海螺(00914.HK)等公司管理層舉行電話會議。 5月私人住宅落成量按月續升約49% 創17個月新高… 據屋宇署資料顯示，5月私人住宅落成量錄3,754伙，較4月份2,526伙按月增加約48.6%，連升2個月，並創17個月新高(見圖)。 連同上述3個新盤，截至4月底有28個項目待批預售樓花同意書，合共14,839伙，數字為2013年5月後的近5年新高。
項目早前收到二十七個發展商遞交意向書，局方邀請長實(00001.HK)、新地(00016.HK)、新世界(00017.HK)等二十六個發展商入標。 市區重建局宣佈重建項目後，並非即時安置或補償給區內居民，而受影響的住宅租戶更需要等待業主先出售單位給市建局，才有機會獲得安置或補償。 在深水埗東京街/福榮街重建項目，有居民等待了超過五年仍未有安置，而大廈樓宇由於長期沒有再做維修，外牆及單位內部均出現石屎剥落的情況，險釀成人命傷亡，但市建局仍然拒絕先對居民安置，被質疑是要「玩死居民」。 迫遷事件引起基層租戶的連串抗爭，要求修改市區重建局的政策漏洞。 我們知道，K20-23地盤的項目是由市建局和房協聯合進行的，因此政府絕對有權去改變該樓宇的用途。
- 攝錄，就是街坊對市建局進行監察及作為保障自身權益的一種方式，確保貴局職員在任何公眾場合下均要為自己的言行負責，不能愚弄街坊們。
- 我們一群受福榮街 重建項目影響的居民，於6月6日上午辦公時間內前往 貴局上環總部辦事處，要求行政總監羅義坤及董事會主席張震遠會見街坊，並且對街坊的合理權益訴求給予確實承諾。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 6月16日，深水埗福榮街 重建關注組（下稱關注組）因市區重建局（下稱市建局）沒有按照市區重建策略內安置及賠償受影響街坊，使他們不能維持原有社區網絡及改善原有生活。
- 針對目前多項重建項目均為舊樓重建，不利於整個舊區的重新發展，市區重建局董事會於2015年4月23日開會討論有關於來年的計劃時，非執行董事蔣麗芸提出未來應該多做「舊區重建」，而非「舊樓重建」。
- 這刻收樓，業主帳面當然賺了，但發展商會否將貨就價，相信就是業主最關注的地方，我們也即管來現場看看。
- 而土瓜灣則為列為新策略的試點；由於九龍城市區更新地區諮詢平台已經提出優先重建九龍城馬頭圍道十三街和五街、環字八街、九龍城道及落山道一帶，故此該三區有望成為區內的大型重建項目。
日本周五(10日)起，將恢復接待包括香港等98個國家和地區的外地遊客，初期只限有領隊陪同的小型旅行團。 日本觀光廳今天公布相關防疫指引，要求外國遊客必須戴口罩及投保民間醫療保險，領隊亦必須在旅程中用膳和觀光時，不時提醒團員注意防疫。 指引列明，業界須在事前確認行程中有通曉外語的醫療機構，如有團員在旅程中確診，旅行社及領隊應遵守所在地方政府的政策方針，讓確診者到醫療機構接受診治，除染疫團員和密切接觸者外，其餘團員可以繼續既定行程。 指引亦列明，如果外國遊客不遵守防疫對策，有可能被中止參與行程，並須盡速返回其國家或地區，至於若業界不遵守指引，除將被點名外，亦有可能無法再接待外國遊客。 福榮街89號租盤 【昇悅居】四小龍上車第一站 深水埗係傳統商住混合區，隨住近年發展，西九龍住宅群出現結構性變天，位於D2對面既西九四小龍鄰近港鐵，同時交通四通八達，樓價非常硬淨，細單位為… 地政總署資料顯示，4月份有3個住宅項目入紙申請預售樓花，涉及單位合共1,009伙，以九龍建業油塘鯉魚門徑1號佔646伙最多。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
而之前房協仍都有先例進行過類似的規劃：九十年代落成的駿發花園就是當年油麻地六街進行重建時所做的成功案例。 我們相信，利用該數個地盤興建公屋及資助房屋更切合重建區及舊區街坊的需要。 而在市區重建的層面上，我們認為要求K20-23重建地盤改變樓宇用途是合情合理的。 首先，市建局既然握有公權力 福榮街89號租盤 (即《土地收回條例》) 進行收地重建，因此其所收回的土地實應用作公共用途，承擔社會責任；而興建公屋及資助房屋則符合這樣的條件。 此外，正如上文所述，市建局應已預留單位作安置重建街坊之用，假若原區公屋不足，鄰近的重建地盤便應該用作安置附近重建街坊之用，以確保真正的「原區安置」得到落實。
雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。 除以上的現金援助外，市建局只會在非常特殊的情況下，從體恤的角度為有特別困難的合資格遷出租客作出特別安置安排。 福榮街89號租盤 請貴關注組於本月14日中午前，回覆是否接受有關會面安排。 若貴關注組屆時未有回應，或對上述安排另有異議，本局內部將需要就貴關注組的要求重新討論，並有可能須延後會面日期。
由於元州街在第二次世界大戰前已發展為住宅區，沿線佔大多數是6層高的唐樓及舊式店舖。 因此，從上世紀80年代起，部份樓宇重建成較新式的住宅。 新申請的5個項目中，2個項目超越千個單位，包括沙田車公廟路18號第2期(1,415伙)及元朗市地段第510號B期(1,030伙)。
福榮街89號租盤: 跟進關注組上環行動:要求市建局行政總監落區會見街坊
經過小玄關，左手邊設有薄身鞋櫃，行前一點就是廚房，屬於少見的梗廚設計，三邊也有廚櫃，客飯廳外接露台。 經過走廊直入就是三間房，兩間客房都有近50呎，對面洗手間，好特別做到乾濕兩用，坐廁及企缸各自有獨立門口出入，一家人不用爭洗手間。 除此之外，第五期重建樓喺2012年2月入伙，而起嘅樓會用嚟安置受蘇屋邨重建計劃二期影響嘅居民。 直至1994年，條邨開始重建，第一、二、三同埋第八座係第一期重建，喺1994年3月俾人拆咗，即第一、三期重建。
對於市建局的西營盤「星鑽」規定前業主要在五分鐘內揀樓，他認為當局會對不同項目，有不同處理方法，不擔心會影響推盤。 項目位於福榮街532至542號，地盤面積六千四百幾平方呎，最高可建樓面面積為五萬四千幾平方呎，當中有約一成一為商業用樓面，料可建九十個單位。 設有限呎條款，項目一半的單位面積，須介乎在二百六十至四百八十平方呎之間。 市場估值約二億一千幾萬至二億四千幾萬元，每呎樓面地價四千至四千六百元，若項目售樓收入逾六億六千萬，則須與市建局分紅。
關注組因此到上環中遠大廈市建局總部示威，要求與市建局行政總監羅義坤進行會面不果。 下午街坊轉到新政府總部大樓要求發展局加強監察市建局，亦不獲有關官員接見。 這樣不但紓解區內基層的住屋需要，市建局又不用煩惱沒有公屋安置重建街坊的問題，同時 福榮街89號租盤 閣下早前向公眾所作出的競選承諾（即在市區覓地建公屋、居屋）也能夠得到兌現，可謂一舉三得。 市建局一直聲稱只能原則上為受影響住宅租客儘量安排原區安置，實際上卻不能保證，對此我們實在無法接受。
鑑於香港特別行政區政府希望加快市區重建，於2001年通過《市區重建局條例》及成立市區重建局，職責包括加速舊區重建、促進復修樓齡較高樓宇、修葺保育具有歷史或者建築價值的樓宇，並且透過改善舊區的環境促進經濟發展。 晉嶺位於西洋菜北街 287 至 293 號，是遠東發展旗下的單幢式精品住宅項目。 物業樓高 31 層，提供 83 個單位，兩房戶佔超過 6 成，其餘 3 成屬開放式設計，整體實用率超過 7 成，適合年輕買家以及換樓人士建構安樂窩。 福榮街89號租盤 我們希望發展局及市建局進行重建時，落實我們以上的需求，並充分和街坊溝通，使「以民為先、地區為本、與民共議」不會淪為空泛的口號，從而真正改善舊區街坊的生活。 此外，我們亦要求發展局及市建局，均就著上述立場作一個詳細書面回覆。 本局職員曾在5月11日的簡報會上解釋，由於該項目剛開始展開物業收購工作，至真正處理租客安置上樓尚有一段時間，目前已預留的單位屆時可能並不適用，本局承諾會將適用的公屋名單，在安排公屋編配抽籤前提供予合資格住客參考。
福榮街89號租盤: 元洲街: 元州街66號 成交記錄 資料來源：土地註冊處
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，3月份共有3個項目新申請，包括元朗錦上路站第1B期(805伙)、啟德承豐道22號(566伙… 新申請預售樓花住宅單位按月急升近4.4倍 創19個月新高… 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，2月份共有6個項目新申請預售樓花同意書，共涉及2,814個單位，按月急升約4.37倍，並自… 另外兩個為新鴻基地產屯門第16區海榮路與恆富街交界第1期、以及信和置業長沙灣九龍道1號市區重建項目，分別提供263及100伙。 相同問題在往後重建區仍有一直發生，而在關注團體爭取多年後，市區重建局在2017年6月才宣佈推出一項優化措施，指在收購物業前被業主迫遷的小商戶亦可以申請一筆「營商特惠津貼」的補償。 福榮街89號租盤 然而，新措施的推行並沒有舒緩重建區內舖租戶的迫遷狀況，在兩個月後土瓜灣庇利街／榮光街重建項目即發生大規模的迫遷事件，位於庇利街單數3至21號中，有近一半或以上的小店均分別被業主要求終止租約。 在2012年2月，順寧道重建關注組於市區重建局新重建項目的社會影響評估中發現了一項名為「住宅租客體恤援助計劃」的新措施，聲稱會賠償給被迫遷租戶，但在順寧道重建關注組去信追問市建局細節後，發現在申請條件上十分苛刻，批評是刻意令被迫遷租戶難以申請。
而在早前，《明報》曾收到多個消息指，瑞凱德在宣布停頒獎項前曾致電公署。 之前參觀過多個中資樓盤，似乎萬科交樓質素也逐漸追貼本港發展商，在場也有多位工作人員候命維修。 單位在窗失分較多，以及地板色差較嚴重，及部份地板鬆加固外而扣得較多分外，整體質素沒太大問題。 驗樓師給予單位92分，較同系對上一個在掃管笏的新盤「上源」取得80分，今次顯然有進步。 福榮街89號租盤 【豐滙】西九地利優勢 西九龍係特色商住混合區，港鐵同巴士貫穿港九新界，同時有唔少特色商舖，坐落深水埗同荔枝角交界既豐匯，擁有西九地利優勢。 進一步了解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料。
然而，我們卻遭到 貴局無理對待，起初只派兩名根本不能作任何承諾的職員應付街坊；其後街坊上去市建局門前要求會見， 貴局官員不僅拒絕會面，甚至鎖上大門，不讓街坊及其他市民進入 貴局辦公室。 要知道 貴局既然標榜「以人為先，與民共議」，接見市民乃 貴局最基本的責任，但 貴局不僅沒有安排有關會面，甚至連基本接待居民的安排也欠奉。 我們一群居民在貴局辦公室門外等待兩小時， 貴局仍未有任何職員接待我們；最後 貴局只派遣企業傳訊監邱松鶴在門外接待街坊，也不讓街坊進入辦公室商討處理。 我們對 貴局如此失當及無禮的安排深表不滿，並予以譴責。 貴局既然握有公共權力收回土地，可利用《土地收回條例》進行收樓，街坊實質上不可能不遷出單位，貴局自然具社會責任安置因重建被迫離開居所的街坊。 誠如以上所述，《市區重建策略》清楚闡述貴局的工作是要確實改善街坊生活，保存居民社區網絡，因此原區安置理應是貴局進行重建時須兼顧的重要原則和理念。 我們認為市建局理應有妥善的安置規劃，確保受影響的街坊均能得到原區安置，生活質素不會因重建而降低，方可落實進行重建項目。
與此同時，市建局的「樓換樓」方案根本違背「以人為本」的宗旨。 市建局於今年5月11日晚上8時舉行的租客簡介會，其安排讓街坊非常不滿。 除了會上並無任何書面簡介或文件派與街坊參考，更不容讓已獲得現場租戶授權的拍攝者進行影像紀錄，運作毫無透明度可言，亦剝奪了街坊的知情權。 更甚者，市建局提到「投影片的內容…不具法律約束力…不能作任何期望的依據」，並指出「市建局有權不時對準則作出適當檢討，亦保留增減或修訂上述或全部內容的權利」，這顯然只為 福榮街89號租盤 貴局日後政策的更改留有很大的空間，街坊卻是無從得悉及提出意見。 我們再次強調現時貴局進行重建前缺乏妥善及長遠的安置規劃，才導致重建街坊原區安置的權益遭到無理剥奪，可惜的是貴局非但不正視問題，更不斷推卸責任，試圖要街坊承擔貴局的行政失當，我們完全不能接受。 市建局一直以來均以技術理由，例如未能協調、公屋不夠等藉口來推卸原區安置重建街坊的責任，更將此責任推向房委及房協，聲言貴局並無權限去保證原區安置得到落實。
在該策略的原則下，市建局向在2011年2月24日後啟動重建項目的住宅單位自住業主，提供「樓換樓」作為現金補償以外的另一選擇。 今日我們一班街坊來到，就是希望向公眾表達，作為長期關注舊區發展的市民和直接受影響的街坊，我們對市區重建項目的民主規劃要求，及要求在市區建公屋，我們會一直監督梁先生和張先生, 在市區重建和市區建公屋這兩個議題上面的表現。 今次出席和支持行動的重建區街坊，是包括業主、租戶、天台戶、舖戶，包括不同區、不同時段的重建項目及不同身份的街坊。
對於會議當天貴局行政總監羅先生竟聲稱「新法例現時已經討論將來會規管一手買樓要用實用面積計算」，我們認為這種說法沒有任何的確實性和承諾，對於現時重建區業主面對的安置問題根本沒有任何助益。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 福榮街89號租盤 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,578個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 福榮街89號租盤 主要街道包括長沙灣道 (深水埗段), 大埔道 (深水埗段), 福華街 (深水埗段), 福榮街 (深水埗段), 鴨寮街。
福榮街89號租盤: 中學: 深水埗區
計劃範圍包括中西區、灣仔、紅磡／馬頭圍、油麻地、旺角、大角咀、觀塘、深水埗及荃灣。 根據市區重建局2010至11年進行的統計，在香港市區內樓齡逾50年的樓宇有逾4,000幢。 福榮街89號租盤 其次，若業主選擇現時市建局啟德或原址的「樓換樓」方案，需要等待四至七年後方可入住，但是由遷出直至樓宇建成期間的住屋需要，市建局均沒有提供任何補償措施。
- 當中OMA by the Sea已發出首批價單，而Wetland Seasons Park第二期亦剛上載樓書。
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- 雖然樓齡較舊而且名氣不及同區「三寶」，但宏光樓 3 座物業早年經過翻新，保養不俗，以生活配套齊全優勢，深得東九龍用家垂青。
- 在2009年11月，市區重建局推出「優化住宅租客援助措施」，但只為被迫遷的租戶提供小額搬遷補助金，被批評為是「假優化，真卸責」，是變相剥扣了租戶原有安置或賠償權益。
嘉御山坐落於沙田銅鑼灣山路，環境恬靜舒適，屋苑由3座大廈及8間洋房所組成。 是次為大家介紹屋苑少有複式放盤，實用面積2242方呎，採用4房2套設計，據了解，屋主曾斥資百萬豪裝，一室設計雅致，加上廳大房大，樓底高，甚有氣派。 美國傳媒引述法庭文件顯示，事發在上月26日，一名兩歲男童在佛羅里達州奧蘭多附近的住所內，在地上一個槍袋，取出手槍，向父親背後開槍，當時包括一名五個月大的女嬰在內的五名家人同在房內。 福榮街89號租盤 警方表示，案中的父母多次涉及未有妥善照顧兒童及吸毒，事發時正在假釋。 香港外國記者會（FCC）早前指為免「無意中觸犯法律」而宣布停頒「人權新聞獎」，其後美國亞利桑那州立大學 Walter Cronkite 新聞及傳播學院表示會在 2023 年起接辦。 瑞凱德又說，在《立場新聞》停運後，外交部駐港公署曾經邀請他到公署辦公室飲茶見面，不過他表示在停頒獎項前，無跟公署見面匯報。
西貢區亦有多幢上榜，包括翠塘花園6座、7座，日出康城Sea To Sky 1座，和明苑和暢閣，明順村，海翩匯2座，莫遮輋，寶明苑寶松閣，蠔涌。 【德田邨】藍田市區小半山 福榮街89號租盤 景觀開揚 私人住宅納米樓越細越貴，不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。 長沙灣一帶雖然感覺老舊，但近年不乏新型住宅和文青小店進駐，吸引上車心切的年輕人注意。
在關注組多番誠邀下，承蒙貴局行政總監羅義坤聯同收購及遷置部王麗娟和企業傳訊總監邱松鶴於本年六月十六日落區與福榮街 重建項目的業主、租客街坊一同會面，然而是次會議的進行令人失望，關注組街坊一致認為完全不能體現貴局「與民共議」的精神。 中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，分行促成租賃成交單位為逸濤灣1座中層B室，實用面積554平方呎… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
貴局的工作絕不應該僅止於重建收樓、拆樓的執行工作，而是要對街坊的安置有承擔。 在2017年6月13日，市區重建局宣佈優化「住宅租客體恤援助計劃」，指在優化政策下，被迫遷住宅租戶可獲賠償金，或如符合入住公屋資格，可獲公屋安置，或如未能符合入住公屋資格，亦可獲安置於市建局的安置大廈。 另一方面，自福榮街項目宣佈至今已有一年多的時間，相信市建局應該已詳細規劃和有足夠準備去落實真正的原區安置，因此我們要求市建局盡早公佈其有關原區安置的詳情，包括預留了多少單位給重建區街坊、安置租戶之期限、供街坊選擇的屋等資料，讓街坊可以及早籌謀、免卻不安。 最後，我們再次強調，市建局是握有引用《土地收回條例》公共權力的重建機構，因此，即使我們不想離開居住多年的居所，市建局亦可強制收地收樓，自行發展賺錢。 福榮街89號租盤 況且，市建局已由政府注資一百億公帑，收購後更可免補地價發展高層大廈，根本是一手握著公權，一手握著資源地「強搶民產」；而小市民街坊在市建局面前根本難有議價力。 因此，市建局理應確保不論業主、抑或租客，均可以獲得合理的原區安置，而並非只顧謀取暴利，並對街坊權益敷衍塞責。 正如市建局的重建方針 －「以人為先，地區為本」，市區重建必須以重建街坊及其社區的福祉為先，才能真正體現以上的重建方針，真正改善街坊的生活。