10座樓高12層，實用面積介乎1,211呎至1,609呎，實用率高達92%，每座都是兩梯四戶。 碧華花園提供三房或四房連套房、另工人房連洗手間兩款不同戶型，廚房為梗廚設計，連接工人房，客廳則間隔寬敞四正。 此外，因為屋苑初期入伙仍鄰近啟德機場，所以所有單位客廳及睡房的窗戶均裝設了雙層玻璃，有加強的隔音效果。 碧華花園位於九龍塘學校網絡，小學校網為41，其中包括許多著名的中小學。 值得一提的是，碧華花園所處地皮為喇沙書院其中一部分，當年書院為籌措資金而出售部分土地於長實發展。
本公司在此提供的資料(包括但不限於平面圖、相片或影片)只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎有關物業的實際情況。 位於薄扶林置富花園的臨時流動採樣站明日會改設於富俊苑(第14座)對出平台，並延長服務日期至後日(21日)。 位於薄扶林置富花園的臨時流動採樣站明日（20日）會改設於富俊苑（第14座）對出平台，並延長服務日期至星期三（21日）。 餘下四幢大廈則涉污水陽性，分別是沙田水泉澳邨嶺泉樓、長沙灣蘇屋邨牡丹樓、九龍城東頭(二)邨盈東樓、逸東樓及欣東樓及鴨脷洲利東邨東平樓。 九龍塘碧華花園1座、黃大仙啟德花園 4 座 、半山區干德道 56A 號蔚華閣及筲箕灣愛蝶灣 4 座等，當中屬於南區的薄扶林置富花園則有兩座榜上有名，包括富雅苑及富俊苑。
碧華花園交通: 多20地點納強檢 紅磡青州街海關宿舍上榜
據了解，業主於2002年以約$600萬購入單位，是次租出單位可享約6.6厘租金回報。 中原劉德興指，新買家為年輕上車客，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。 據了解，原業主則於2011年以$168萬購入上址，持貨12年，是次轉手賬面獲利約$185萬離場，單位期內升值約110%。
如需乘搭交通工具代步，由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站需約 13 至15分鐘，附近亦設有多條巴士及小巴路線可直達中環及尖沙咀等地方，出入便捷。 熟悉樓市的朋友，應該都有風水中的九運說，香港目前正處於第八運。 獅子山的山形就正好屬剛強的土，獅子山南行龍脈因此就得盡天時、地利、人和。 而九龍塘龍脈的尾端，正好是啟德機場舊址，政府現正規劃於此建造郵輪碼頭，這就應合風水極為講求的凝風聚氣，碼頭有匯聚儲氣的風水功效，碼頭一旦建好，將會帶旺整個九龍塘區的風水及交通，而碧華花園的風水亦將會得到加持。 位於界限街和喇沙利道的碧華花園交通便利，有多條巴士及小巴路線通往港九新界。 如果選擇搭地鐵，距宋皇臺站步行約十五分鐘，距旺角東站步行約二十分鐘，距樂富站步行約廿二分鐘。
碧華花園交通: 地產代理公司資料
交通方面，由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘，附近設有 1、10、113 等等的巴士路線，以及 25M 等等的小巴路線，往來不同地區。 香港特別行政區政府運輸署，〈九龍專線小巴第70及70A號線調整車費〉［交通通告］，2018年10月3日。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線與70A共需使用20輛小巴提供服務，其中9輛為19座位小巴，而當中派出17輛小巴行走此路線，兩線於最繁忙一小時每方向合共載客量不少於160人。 碧華花園交通 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
區內店舖以及九龍城廣場，都有提供各種生活所需，然而人流目標以食肆為主，消費力未能擴散至其他消費層面，所以商業價值不高。 不過九龍城樓價並未因此而跑輸大市，相反二手單位價錢相比部份地鐵覆蓋的地區更高，樓齡較新是一項因素，除校網這個皇牌因素外，就是交通改善的潛力。 現時交通以巴士及小巴為主，而主要幹道太子道東、太子道西及亞皆老街的交通也很繁忙，有時塞車情況尤其嚴重。 卻不要忽略未來沙中線的土瓜灣站位於世運公園附近，雖與九龍城有一定距離，不過已預留車站出入口在南角道（註二）到時會帶來大轉變也說不定。 九龍城區北至畢架山麓，南至紅磡海隧，不過地產界所指的九龍城，僅僅是區內一個小角落：範圍是九龍寨城公園以南，界限街及太子道西以北，聯合道以東，太子道東以西，卻是熱門置業地方，原因當然不是因為有很多著名食肆，而是由於小學校網屬於四大之一。
碧華花園交通: 使用狀況
言歸正傳，九龍城限於在舊機場旁邊，區內舊樓以三至五層為主，直至啟德機場搬遷，放寬了高度限制，區內才陸續有多個重建物業落成，由入伙年份起計，分別有獅子石道1號、成龍居、學林軒、城南道10號、太子匯、御崗軒及松林等，全部均為單幢物業。 除了太子匯外，前述所有物業都是提供兩房單位為主，成龍居也有一房單位提供。 碧華花園交通 二手市場不算太活躍，根據物業代理的數據，部份物業過去半年甚至沒有二手成交。 除了以上提及的單幢樓外，區內舊樓也陸續被收回重建，聯合道及衙前圍道之間的一列舊樓已貼上成功收購的橫額，如果能夠綜合發展的話，相信可以興建一些規模稍大一點的物業。 碧華花園交通 中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，日前促成上水彩蒲苑B座中層08室成交，單位實用面積338平方呎，建築面積451平方呎，2房間隔，放盤時開價約385萬元，議價後以自由市場價$353萬易手，實用面積平均呎價約$10,444。
雖然41區的範圍都不小，包括「九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東村」，只是其他地方要不是高不可攀的豪宅，就是買不到的公屋，九龍城本是傳統舊區，單位面積細，銀碼自然較細，總算是41區的入門版。 而22M線須繞經啟德站，服務範圍和主線重疊，服務初期亦只能抵達九龍城，因此在2021年初的客量只有20%，不過由於兩線提供聯合班次，足以彌補新城轉乘客對主線的需求，前往啟德及九龍灣顯然變得較為方便。 為善用剩餘運載力及完善香港兒童醫院及郵輪碼頭交通網絡，2021年獲建議延長至土瓜灣，於同年11月實施。 城巴22M線為22線之輔助線，來往啟德郵輪碼頭及土瓜灣，以循環線模式運作，途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園、啟德站、德朗邨、啟晴邨、新蒲崗、九龍城、馬頭圍。 它的起點站及折返點站均位於九龍城區，但來回經觀塘區（九龍灣商貿區）及往土瓜灣方向經黃大仙區（新蒲崗），成為全港目前唯一一條兩端起訖點皆在同一區但中途經過兩個不同行政分區的全日常規專營巴士路線。
碧華花園交通: 單位歷史成交
當有郵輪靠岸時，不少旅客會選擇此路線前往啟德站及九龍塘站轉乘港鐵前往香港各區，乘客量足以使巴士滿座甚至頂閘。 此外，路線沿途學校林立，平日早上麗晶花園及啟晴邨均有大量學生排隊候車，成功搶走不少九巴原有九龍灣商貿區及九龍塘學校區一帶的乘客，甚至有居民未能登車，惹來區議員要求加密班次。 碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號，發展商為長江實業，於1980年12月至1981年1月入伙，已有42年樓齡。 根據碧華花園平面圖，單位實用面積由1,211呎至1,609呎不等。 單位間隔簡單，客飯廳一律為曲尺形，並有落地大窗，室外景觀盡收眼底。 屋苑各幢大廈分前、後排而建，各佔5座，當中以第1至5座的A、B室景致最佳，可外望喇沙書院翠綠球場景，景觀開揚。
【星島日報報道】今早10時左右，一名22歲、姓容男子，於九龍塘喇沙利道碧華花園8座高處墮下，在對開行車通道上重傷昏迷。 警方現場檢獲一封遺書，上樓調查時死者家人才得悉死訊，相信死者尋死與學業壓力有關。 雅裝3房有主人套房另有工人房廁，毗鄰喇沙、瑪莉諾，九龍塘41號名校網，售價連1個車位，歡迎預約參觀。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長江集團周四表示，今年集團旗下合共166家成員公司，獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌，是連續20年成為最多成員獲此榮譽。 由香港社會服務聯會主辦的「商界展關懷」計劃旨在促進商界與社福界之間的策略性伙伴合作，共同推動企業社會責任，締造共融社會。
碧華花園交通: 成交/註冊日期
金管局將適時發布白皮書，總結發行經驗及展望下一步計劃，為在香港發行代幣化債券提供參考。 財政司司長陳茂波表示，成功發行代幣化綠色債券，標誌香港在結合債券市場、綠色和可持續金融，以及金融科技方面的優勢，具里程碑意義。 中原陳韻兒表示，新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，單位租金合理即租入單位自住。
另有兩幢屬於紀律部隊宿舍，涉及紅磡青州街海關人員宿舍及觀塘順利紀律部隊宿舍7座。 碧華花園交通 另有4幢大廈或屋邨涉污水樣本陽性，分別是沙田水泉澳邨嶺泉樓、長沙灣蘇屋邨牡丹樓、九龍城東頭(二)邨盈東樓、逸東樓及欣東樓及鴨脷洲利東邨東平樓。 此路線車隊的車頂貼上白色70字樣，以及設有短程輔助線70A；兩者行車路線相若，分別在於該路線以港鐵奧運站（滙豐中心）為總站，不入維港灣。
碧華花園交通: 屯門豫豐花園$456萬沽 業主轉手帳面蝕約$12萬
香港591售樓網，九龍九龍塘住宅售盤詳細資訊：碧華花園住宅出售，【九龍塘41校網】交通便利.名校在近 -優質服務 真實盤源- 至強團隊 星級代理 . 碧華花園（Beverly Villas）巴士站，位於九龍九龍城區 九龍城 界限街碧華花園界限街出口外，接近界限街與喇沙利道交界，屬單向東行路邊中途站。 停靠此站之九巴路線悉數前往觀塘區，其餘路線則停靠後方一街之隔的「喇沙小學」分站，只有城巴22線兩站均會停靠。
置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 25B線九龍塘站開經：沙福道、添福道、羅福道、多福道、律倫街、對衡道、喇沙利道、衙前圍道、福佬村道、賈炳達道、樂善道、沙浦道、衙前圍道、城南道、太子道東、景泰街及景福街。
碧華花園交通: 樓盤編號# 2522975
油尖旺區議會秘書處，〈2020至2023年度油尖旺區議會 交通及運輸委員會 第九次會議記錄（第23點）〉，2021年7月。 九龍塘（又一城）開經：達之路、歌和老街、窩打老道、界限街、太子道西、太子道東、四美街、六合街、七寶街、啟新道、協調道、迴旋處、協調道、承啟道、沐虹街、沐翠街、宏照道、祥業街、承昌道、啟德橋及承豐道。 惟在開辦首天，該線回程的第2班車及尾班車被啟德郵輪碼頭職員拒絕駛入總站。 2018年4月，運輸署宣佈，啟德發展區3條新路線均由城巴投得。 實際上，17M、25A、25B、25M、25M線合共使用36輛豐田Coaster和1輛三菱Rosa小巴行走。
- 中原歐偉基指，新買家為外區換樓客，見單位間隔合用，即承接單位自用。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 中原袁廣達指，原業主於1999年以$217萬買入單位，持貨24年，帳面獲利$483萬，單位升值223%。
- 此路線車隊的車頂貼上白色70字樣，以及設有短程輔助線70A；兩者行車路線相若，分別在於該路線以港鐵奧運站（滙豐中心）為總站，不入維港灣。
- 美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成表示，該行近日促成九龍塘碧華花園9座低層D室，實用面積1,212平方呎，3房間隔，連一個車位以$1,900萬成交，實用面積平均呎價$15,676。
說到九龍塘區的豪宅，有堪輿學家就曾分析這塊豪宅與名校林立的「寶地」，指九龍塘區蘊藏著兩條龍脈，一條由筆架山沿經傳統豪宅區，另一條則從獅子山一直途經九龍仔公園至紅磡地區。 位於喇沙利道的碧華花園，風水上就正處於上述的第二條龍脈之上。 碧華花園交通 根據中原地產的數據，碧華花園二手售盤成交實用呎價介乎16,416至23,617元，放盤叫價介乎1988萬至3800萬元。 碧華花園放盤叫租介乎38,000元至65,000元，放盤呎租31至40元。
碧華花園交通: 使用車輛
中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示，成交單位為南區貝沙灣2期3座中層A室，實用面積1,366平方呎，建築面積1,688平方呎，3房連套房間隔，坐享全海景，業主以$3,850萬將單位易手，實用面積平均呎價$28,184。 祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗屯門豫豐花園2座低層G室，實用面積450平方呎，2房。 新買家為區內客，主要鍾情該屋苑樓齡較新，而且環境靜中有旺，自住相當舒適，加上單位內籠企理，原業主亦有議價空間，由$498萬減價約$42萬，新買家有感樓價符合預算，決定以$456萬購入上址作自住之用，實用面積平均呎價為$10,133，屬市場價成交。 美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成表示，該行近日促成九龍塘碧華花園9座低層D室，實用面積1,212平方呎，3房間隔，連一個車位以$1,900萬成交，實用面積平均呎價$15,676。 碧華花園位於九龍塘，是區內其中一所由長江實業發展的私人屋苑，於1980年落成。
碧華花園交通: 九龍塘碧華花園｜雲集傳統皇牌名校
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 除了與碧華花園相鄰的喇沙書院及喇沙小學，另有嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校、拔萃小學，四成學校有直屬或聯繫中學，坐擁香港最頂尖的校網之一，為樓宇價值加分。 截至2022年11月的成交紀錄，碧華花園放盤叫價1,900萬至3,550萬元，呎價由15,677至22,091元不等。
碧華花園交通: 樓盤編號# 42707
步行至捷運徐匯中學站約19分鐘，開車3分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
除放盤外，碧華花園亦有單位出租，放盤叫租42,000元至50,000元，平均呎租為31至37元。 另於同年12月，碧華花園5座中層B室放盤，實用面積約1607方呎，4房1套設計，連2車位叫價3300萬元，呎價約20535元。 除了與碧華花園相鄰的喇沙書院、喇沙小學，處於41校網的碧華花園還有很多名校選擇。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道等地區，區內有十間小學，包括嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校、拔萃小學，四成有直屬或聯繫中學。 另外中學方面，區內有十六間Band 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學。 豪宅買家一般都著緊子女的學業及前途，碧華花園坐擁香港最頂尖的校網之一，為樓宇價值加分。
屋苑由10座住宅大樓組成，合共提供480個住宅單位，附近九龍仔公園等公共康樂設施，而且附近設有港鐵九龍塘站，非常方便。 屋苑最大的優點，莫過於位於九龍塘的 41 名校網，深受家長偏愛，而且交通配套完善，步行大概13 碧華花園交通 分鐘到達宋皇臺站，為港鐵屯馬綫上其中一站，屋苑樓下喇沙利道亦有多條小巴、巴士路線通往全港各區。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
根德閣共有5座，提供150個單位，實用面積介乎882呎至1,465呎，提供3房至4房單位。 根據地產代理數據，售價介乎1759萬至2600萬，每月租金介乎36,000至58,000元。 碧華花園（Beverly Villa）位於九龍塘喇沙利道16號，是九龍塘區著名且發展完善的豪華住宅項目。 碧華花園首批入伙日期為1980年12月，由長實發展，目前已經有四十一年樓齡，整個項目共有10座，提供480個單位，共有586個車位。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 雅樂園 – 美聯物業屋苑專頁展示雅樂園樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
碧華花園交通: 九龍塘老牌屋苑 業主急走劈價
當年有錢人搞俱樂部分門派，不過從實用角度，筆者把這一大塊九龍中部的低密度地帶，分為九龍塘、又一村，以及畢架山，不過這些富貴地帶，留給富貴人吧，大家還是看看41區入門版──九龍城。 中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，日前促成火炭駿景園6座中層E室租賃成交，單位實用面積1373平方呎，建築面積1623平方呎，3房連套房及工人套房間隔，放盤時開價約$3.6萬，議價後以$3.3萬租出，實用面積平均呎租$24。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前促成大圍柏傲莊一期2B座高層D室租賃成交，單位實用面積483平方呎，2房間隔，去年11月放盤開價約$2.5萬，日前議價後以$2.1萬租出，實用面積平均呎租$43.5。