碧海閣租盤 內容大綱
屋苑3B座中層5室，實用面積約412方呎，為一房連開放式廚房間隔。 業主原開價1.1萬元，放租約個半月，終減租500元，獲區內租客以1.05萬元承租，實用呎租約25.5元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 碧海閣租盤 利嘉閣地產皇牌屋苑愛海頌分行經理林海鈞透露，長沙灣碧海藍天6座頂層單位，實用面積約588平方呎，採三房間隔，連533方呎天台，外望可享開揚景。 單位近日以1,338萬元沽出，實用呎價約22,755元。
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碧海閣租盤: 新屯門中心呎租創歷史新高 新界西cri成份屋苑租金向上迫近歷史高位
上述為屋苑本月首宗租賃成交個案，目前有兩個單位放租，入場價為9,500元。 碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。 「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528伙，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。
另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。 碧海閣租盤 林海鈞又指，碧海藍天本月至今累錄約9宗二手成交個案，現時約有57個二手盤源提供，最低入場價由865萬元起。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
碧海閣租盤: 業主放盤
據悉，業主於2016年8月，以約570萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.5厘。 至於碧海藍天現時有約15個單位放租，月租叫價由17,000元起。 碧海閣租盤 如對租屋有任何疑問，或想了解在香港租盤的詳細資訊，歡迎聯絡我們的物業顧問。
對於上車客來說，「四小龍」屋苑吸引之處在於樓齡新，單位比舊樓新淨得多，加上會所設施齊全，足不出戶享受悠閒時光，最重要是兩房盤源選擇多，而且樓價豐儉由人，比起西九龍其他上車屋苑親民。 據了解，原業主約於2011年1月以約630萬元購入上述物業。 持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約708萬元，帳面升值約1.1倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
碧海閣租盤: 碧海閣租盤
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據悉，業主於2019年4月以約955萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。 上述為同屋苑租客換單位，至於碧海藍天入場月租由18,000元起。 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，屯門居屋兆禧苑E座高層14室，實用面積約415方呎，屬兩房間隔，享開揚景觀。 原叫租10,500元，最終減價500元或近5%，至10,000元租出，折合實用面積呎租約24元。 碧海閣租盤 由於業主承諾翻新單位，租客沒有睇樓便立即決定承租。 臨近年尾，租客陸續出來找租盤，趁過年搬新屋。 利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，長沙灣碧海藍天1座低層D室，實用面積約502方呎，兩房間隔，外望園景。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 代理指，這類兩房則王向來好住，故盤源不多，旺市時業主通常「吊高來賣」，一般六百餘萬有交易，惟近月市況淡靜，業主亦加入減價行列，雖然比起去年高位落價不算多，但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。 想主人房夠大，首選昇悅居，百呎房間夠擺King 碧海閣租盤 Size大床；鍾情有露台，不妨揀泓景臺，現罕有望內園兩房則王減價盤。 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。
碧海閣租盤: 2廁,實用率高,海景,連車位碧海閣出售單位
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天2座高層E室的租賃成交，單位實用面積約510方呎兩房戶。 單位放租約一星期，業主原叫租19,500元，經議價後減價1,000元或約5%，最終以18,500元成功租出，折合實用面積呎租約36元。 碧海閣租盤 利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，長沙灣碧海藍天2座高層E室，實用面積約510方呎，採兩房間隔，外望開揚景。 單位放租約一星期，業主原叫租19,500元，經議價後減價1,000元或約5%，終以18,500元租出，折合實用面積呎租約36元。
如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 碧海閣租盤 碧海閣位於薄扶林摩星嶺道49號（中原樓市片區：薄扶林）。 碧海閣的實用面積由1,307呎至1,319呎。
原叫租1.6萬元，議價後租客願意一筆過預繳一年租金，業主最終答應以1.5萬元租出，折合實用呎租34.6元，租金創屋苑兩房單位新高。 租客為單身退休人士，鍾情屋苑屬全新樓，環境寫意清靜，會所設施亦多元化，快速決定租入上址。 業主於2020年1月以約573萬元一手購入單位，現租出單位，租金回報約3.1厘。 碧海閣租盤 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 作為福布斯全球物業聯盟香港唯一創始成員，OKAY.com憑藉超過十年的物業地產代理經驗和不一樣的尊尚房地產服務，深獲業主、租客、物業投資者的信賴。
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碧海閣租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
怡靖苑 閒靜閣 (A座) 於過去3年共有8宗成交。 他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 李啟昌補充，該租客見單位新裝修企理，加上業主亦可議價便隨即拍板承租。
- 單位近日以1,338萬元沽出，實用呎價約22,755元。
- 該行余美寶稱，紅磡悅目本月錄約20宗租務成交，一個中層C室兩房戶，實用面積約423方呎，經議價後減租2,000元或10%，終以1.8萬元市價租出，實用呎租約42.6元。
- 年初陸續收樓的東涌東環，租盤現增至約300個，新近有一房連開放式廚房戶以月租1.05萬元租出，實用呎租約25.5元。
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- 碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。
- 碧海閣位於薄扶林摩星嶺道49號（中原樓市片區：薄扶林）。
單位放租約兩星期，業主原叫租18,000元，經議價後減價1,200元或約6.7%，終以16,800元成功租出，折合實用面積呎租約33元。 中原地產粉嶺花都廣場分區營業經理洪文鋒透露，不少家庭客趁暑假搬屋，粉嶺花都廣場2座低層C室，實用面積約413方呎，兩房間隔，以12,500元獲承租，實用面積平均呎租約30.3元。 碧海閣租盤 新租客為本地家庭，見單位租金合理，決定租入單位自住。 據了解，業主於2013年以288萬元購入單位，是次租出單位可享約5.2厘租金回報。 中原地產天水圍高級資深區域營業經理黃海指，天水圍新晉屋苑Wetland Seasons Park深得市場歡心，租賃成交活躍，屋苑23座高層B3室，實用面積約434方呎，兩房間隔。