砵蘭街200號成交 內容大綱
北角區為傳統住宅區，世紀21日昇執行董事黃文龍稱，區內部分業主因特首棄選消息，認為不會再有新辣招推出，即看好後市而即時封盤。 當中區內指標屋苑和富中心一個實用面積一千三百三十五方呎大單位，業主向來自住，約一個半月前開始叫價一千八百萬元放盤，屬市價成交，昨日得悉消息後已經封盤不賣。 砵蘭街200號成交 特首梁振英任內為熾熱樓市降溫，出辣招絕不手軟，昨日宣布不爭取連任，地產界指社會怨氣減少，利好香港樓市及經濟，並即時為近日淡靜的樓市沖喜。
香港的終審法院、禮賓府（前港督府）以及全港第二高建築物國際金融中心二期也位於中環。 香港特別行政區政府總部、立法會綜合大樓和解放軍駐港部隊中環軍營則位於鄰近中環的金鐘添馬。 砵蘭街200號成交 中環之名源於19世紀時香港華人對香港島北岸城區的通俗分區「四環九約」，「中環」為其中一環；至於港英政府對維多利亞城的官方分區則可分爲東、中、西三區，中環之地即「中區」。
- 今年盛匯已經買入3間商舖，並計劃全年購入20間左右，其中10間位於九龍，港島、新界各5間。
- 公司在香港註冊，主席為付剛鋒，但是已把油漆製造和公路業務出售。.
- 有商舖投資專家認為若港府與私人發展商「一對一」洽談買賣過程，容易惹來官商勾結嫌疑；亦有社福界人士批評由產業署監管猶如閉門造車，認為當局應公開招標過程以釋公眾疑慮。
- 盛匯商舖基金管理行政總裁李根興表示，八月中已開始洽購成和道七號舖位，有見當局宣布加辣，故昨日早上即追價五十萬元，以約一千七百萬元購入，該舖面積約五百五十方呎，租金回報率約四厘二，上址五十四年升值近三百九十七倍。
- 2016年11月17日，原名稱「中遠國際控股有限公司」，更名為「中遠海運國際（香港）有限公司」。
- 2006年，中國建設銀行宣佈向美國銀行收購該行，以擴展建行在香港的業務，並於2007年1月1日易名為中國建設銀行（亞洲）。.
- 對於舖市，他預計，今年核心區舖位價值喘定不變，而民生區舖價則可升約5至10%，而細價舖近日交投增加，料價值全年可升約10至20%。
說到最大興趣，他謂肯定是讀書進修，不時到海外讀書，他剛讀金融科技，之後將進修買家心理學，希望從中學習決策上冷靜。 投資要成功，既需理論亦要實踐，他向來勤力落區睇舖，觀察零售消費情況。 去年至今，核心區舖租急挫，他指因商戶執位，以往珠寶鐘錶品牌可承受每呎2,000至3,000元，當珠寶及零售因應生意大跌而退租，根本沒有商戶可支持每呎1,000元，因此換上其他租客，舖租立即跌一半。 政府日前突出招，住宅印花稅加至15%，而李根興卻選擇在辣招公布當晚，快手簽入跑馬地舖，價值1,700萬元。
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他認為，在政府宣布加辣後，相信部分資金將轉投商鋪市場，故此，在政府出新招當晚，經已即時追價，最終於昨早成功購入。 聲言在住宅加辣後加快入市買舖的盛滙商舖基金創辦人兼行政總裁李根興，剛斥資910萬元購入元朗金輝徑33號金禧樓地下5號舖，約250方呎，原叫價1,200萬元，減價24%成交，呎價3.64萬元。 另外，舖位投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興認為，資金長遠地會轉落工商舖，展望農曆新年後特別受惠是民生細碼舖，而下年中之後， 等待訪港旅客量回穩及特首人選確定，會較多核心舖受惠。 新辣招後資金流入非住宅市場，而細銀碼工商舖亦多獲投資者注視。
另外，安寧路59號地下D舖，位置正對世宙，面積1,200平方呎，月租10萬元，呎租83元。 元朗新盤住宅項目落成，勢帶動區內消費人口，憧憬舖位租價向上，刺激交投轉旺，以世宙舖位及附近街道地舖最為受惠。 砵蘭街200號成交 而本地發展商新世界發展主席鄭家純指，梁振英不爭取連任，對樓市辣招影響不大，期望下任特首可解決現有困局。 長實地產執行董事趙國雄表示，特首梁振英在覓地建樓方面做了很多工夫，土地供應情況大有改善。
香港人（英文可作：Hong-konger、Hong-kongese、Hong Kong people等），簡稱港人，視乎語境不同有多重意思。 一般是指土生土長，以香港為身份認同的華裔；在法律上，因種種考慮，香港法律沒有定義香港人，只有香港居民，不問國民忠誠、種族、膚色或者國籍，只問是否享有香港永久居留權。 香港人口以華人佔絕大多數，香港文化以漢族嶺南文化為基礎，，非華裔的少數族裔人口亦有相當數量。 在香港主權移交後，大部分華裔香港人不論意願自動獲得中华人民共和國國籍，因此產生中國籍香港人與外國籍香港人的說法。 清朝中葉道光年間，香港割讓英國開始，陸續有廣東人、福建人及外國人等，以及在第二次世界大戰後的大量外來人口移居香港，不同族群之語言及生活文化大致趨同。.
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7月至今，多次出現大型示威，而核心零售區如銅鑼灣、尖沙咀等，屢出現示威衝突，訪港旅客數字明顯下挫，對零售影響極大。 霍俊熹指，D2 Place的客戶99%為本地客人，所受衝擊或不及零售區大型商場。 砵蘭街200號成交 至於往後策略，他強調，租金寬免並不是長期生效，租戶最希望更多生意，故作為商場管理，最重要是帶動更多人流及生意。
榮昌邨因位處西九龍走廊旁，房屋署建築師特意為向走廊一邊的八個住宅單位作出特別設計，並提供了一個4.4平方米的大型露台配以反音板以收阻隔噪音之效。 東華醫院（Tung Wah Hospital，簡稱TWH）位於香港香港島中西區上環普仁街12號，是由醫院管理局管理的公立醫院之一，乃港島西聯網僅次於瑪麗醫院的第二大醫院，同時亦為一間社區醫院，主要服務中西區居民。 東華醫院現時除提供服務給來自瑪麗醫院的轉院病人外，更是一間半急症全科醫院。 東華醫院是香港開埠以來最歷史悠久的香港三大醫院之一以及東華三院總部，由華人捐款及政府資助興建及營運。 香港歷史始於超過公元前3萬年的舊石器時代居住於華南地區沿岸島嶼的原住民，其後被秦朝納入中國版圖後，踏入信史的開端。 自古以來香港就是位於汉族地區南部沿海的一個農業、捕魚及產鹽之處。
「最重要是『大企業』的連鎖經營，會轉一檔檔小生意 。」他又指，現時租金、人工跌，成本全線下降，反而是小本生意最佳的創業時機。 業界人士認為，受影響不止餐廳生意，預料市場會有更多結業情況，核心區舖位租金料跌4成；亦有代理認為餐廳可能會捱不住結業。 「據我所知，坊間工商舖借錢是極度難。」李根興如此形容，不過他認為，減辣反映政府見到工商舖市場轉差，下一步相信雙倍印花稅也會寬減，相信工商舖價格的下跌幅度馬上會較平穩。 砵蘭街200號成交 舖市專家李根興認為，在現時社會環境下，認同宏安地產取消底租的做法，與商戶共渡時艱，又指銀座式商廈本來「超級難租出去」。 他表示，一般食肆收10%至15%分成租金做法理想，而零售行業則應收得更低，大約收5%至10%分成左右。 疫情衝擊下，去年工商舖買賣宗數創近20年新低，業界料低息及資金多，加上早前撤辣措施，今年投資市場可望略為反彈，特別近期已率先反彈的舖位市場。
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在這個級別的建築物，被認為具特別重要價值，而可能的話須盡一切努力予以保存。 政府於2008年確立制度，身兼古物事務監督的發展局局長，可考慮被評為一級歷史建築是否達到「極高門檻」，宣布為香港法定古蹟。 2005年，當局選取了1444幢歷史建築物，由專家小組進行深入評估，並向古物諮詢委員會提交擬定評級，供委員會考慮及審議。 截至2015年9月17日，全港有162幢建築物被確定為一級歷史建築；另有8幢不屬於上述名單的建築物，獲評為一級歷史建築，兩者合共170幢。 砵蘭街200號成交 西灣河（嘉亨灣）公共運輸交匯處（英文：Sai Wan Ho Public Transport Interchange）位於香港東區西灣河太康街38號地下，供各類陸上交通工具使用。 公共運輸交匯處內有4條巴士路線、1條專線小巴路線和過境巴士路線作為總站。.
近期密密掃舖的盛匯商舖李根興，以約1,050萬元，購入元朗安駿里2號，面積約500平方呎，呎價約2.1萬元，舖位由餐廳以每月2.38萬元承租，回報率約2.7厘。 盛匯商舖基金管理創辦人李根興剛購入深水埗北河街138G舖，建築面積約200方呎，連200呎入則閣樓，成交價445萬，建築面積呎價22250元。 商舖將以交吉形式出售，預計每月租金1.6萬元，租金回報率4.3厘。 他又稱，該基金最新推出「服務式商舖」計劃，涉及3個舖位，提供一站式支援予新租戶營運，如提供火險、水險、第三者保險、裝修、電力供應、煤氣供應、法律顧問、市場推廣、核數等服務予租戶，涉及資助金額達約55萬至73萬港元，惟租金會較市價高約20至30%。 如佐敦廟街188號舖位，以月租4.5萬元放租，較市價3.5萬元高近30%，惟租戶可以入股該舖位10%業權，以有更多誘因提升舖位價值，未來可以賣出予內地投資者。 舖位價格走勢跌定，投資者亦積極入市，並為出租舖位增值。
PMQ元創方（英文：PMQ，意思為Police Married Quarters，即已婚警察宿舍），為香港的一個創意中心，位於香港島上環–，總樓面面積達1.8萬平方米，設有5個門口，正門在其東面的鴨巴甸街35號。 元創方的前身為於2010年11月10日被列為香港三級歷史建築的荷李活道已婚警察宿舍，經過活化後成為創意中心，於2014年4月14日起局部開放，於同年6月21日正式開幕。. 砵蘭街200號成交 北角總站（North Point Terminus）是香港電車系統中最北的總站，位於東區北角糖水道。
砵蘭街200號成交: 香港經濟日報: 李根興看好細價民生舖 升1成
盛滙商舖投資平台，推出本港首個持證監會牌照的商舖投資基金公司，初步集資額約10億元，並成立約20個基金，入場費由100萬元起。 本港零售市場道走下坡，可是做生詫轉讓聞名，有「生意紅娘」之稱的李根興一於少理，決意仿傚股神巴菲特，在別人恐懼時他貪婪，並從規距多多的證監會中，取得1、4和9號牌，建立本港首個商舖買賣平台——盛匯商舖基金。 投資鋪位涉及的知識既深及多，盛匯商鋪基金管理的創辦人李根興（見圖），日前親身「落街」講述如何購入靚鋪，並指投資者需要多觀察及多用常識分析。 砵蘭街200號成交 早前金融科技督導小組報告指出，本港P2P融資以及眾籌平台要符合現有法制及機制，督導小組主席、財經事務及庫務局局長陳家強指出，有關的金融科技服務可考慮向專業投資者（即流動資產達800萬元的人士）的方向發展。 盛匯基金昨天與MoneySQ公布，其共同推出的網貸眾籌平台，3個月內已獲超過2億元認購，本月下旬運作，投資者可獲5至5.5厘保證回報。
凌緣庭稱，零售市況已見底，而七月份本港整體零售數字跌幅已收窄，預計第四季市況會回升。 九龍倉集團（00004）旗下尖沙咀海港城，自第二季起人流亦有微升，其中東南亞旅客數目增加最多，料按年升約5至10%，而內地旅客亦有所回升。 零售市況略回暖，九龍倉置業執行董事凌緣庭稱，今年本港零售市況已見底，料不會再如上半年般插水，對第四季審慎樂觀，料在十月黃金周及聖誕檔期下，零售市況會回升。 所謂學海無涯，盛匯商舖基金創辦人李根興（Edwin）最愛讀書，最近花一星期到美國史丹福進修，但仍不忘遙控在港買舖。 砵蘭街200號成交 他又稱，目前港島區單舖位難求，而該舖位原業主自1960年持有該舖，當時買入價僅為4.35萬元，即56年來升值逾603倍，現租戶餅店已於該舖經營20多年，現租金較市值低很多，預計附近新商廈落成後，租金可達10萬元以上，屆時回報近5厘。 另盛滙商機以2,630萬元，購入北角七姊妹道195至199號地下A舖，面積約750平方呎，呎價約3.5萬元，舖位現由餅店以每月5.5萬元承租，回報率約2.5厘。
業主早前以約2,450萬元放售物業，撤辣落實後，業主即調價至2,800萬元放售，幅度高逾1成。 至於紅磡民泰街2至23號一餐廳舖位，面積約850平方呎，業主原4,250萬元放售，如今提價至4,500萬元，加幅近6%。 對於今年目標，他謂繼續掃貨，「目標是購5億舖，合共約30間。農曆新年後，相信舖市不單只會有「小陽春」，會是個「大陽春」，首季成交量升約1倍。 砵蘭街200號成交 」舖價方面，他料民生細價舖，約2,000萬以下舖位，舖價有上升空間，核心區舖價則止跌平穩，至明年重拾升軌。 商舖市場為疫情下最受影響，不少業主看淡後市，紛紛減價沽舖。
但荷貝並未像大多數的颱風在登陸後迅速消散，其殘餘部份繼續向西移動，為中南半島北部帶來大雨，穿越越南、寮國、緬甸、孟加拉後再進入海面，在孟加拉灣近恆河口淺岸處再次增強為一氣旋風暴（熱帶風暴）。 荷貝於1979年8月7日在印度加爾各答再次登陸，最終於8月8日在東經85度附近的印度北部消散，距離其源地足有六分之一個地球。 是戰後及上世紀70年代侵襲香港及華南沿岸最強的颱風之一。. 鐘聲慈善社（Chung Sing Benevolent 砵蘭街200號成交 Society）是香港一間慈善機構，初時主要研習粤劇及音樂劇藝，後來發展成為服務多元化及受到香港政府資助的非牟利慈善團體，提供教育、醫療、安老、閱覽中心、救護隊、拯溺會及童軍旅團等社區服務。. 華明巴士總站（英文：Wah Ming Bus Terminus）是位於香港新界北區粉嶺華明邨的巴士總站。 位於雷鳴路華明邨商場對出，在華明邨和花都廣場之間附近。 現時有5條巴士路線以此處為總站，另外亦有11條巴士路線途經此站。
英華書院復校後之校舍，曾設立在九龍塘牛津道，到2003年遷至西九龍填海區。 在2017香港最具教育競爭力中學50強龍虎榜中排名第45位。. 英屬香港（British Hong Kong）是指於1841年1月26日至1997年6月30日期間，由大英帝國統治香港的時期，該時期又稱為英殖時期、英治香港時期或者港英時代（British 砵蘭街200號成交 Administration）。
盛滙「服務式商舖計劃」包括提供開店前一系列可報銷項目，如第三者保險、裝修、各項牌照申請費用，報銷金額接近$70萬，減輕拓展業務時的資金壓力。 另外，盛滙將向租戶提供增值服務，如法律顧問、市場推廣、核數等持續營運服務等等。 他認為，由於本港零售市道未完全復蘇，特別是鐘錶珠寶等行業，料核心地區商舖租金或會再跌三成，但隨著市場消化對零售市道的憂慮，相信核心商舖售價將於第三至四季企穩。 李根興指，人民幣貶值導致內地資金持續流入本港，加上政府為樓市「加辣」，都有機會令資金流向商舖市場，預料今年細價民生舖成交價可升一成至兩成。 該基金行政總裁李根興稱，受人民幣貶值影響，料未來內地投資者來港買舖位的個案增加，而且傳統來說，中國人相信「一舖養三代」，故只要推出有質素的舖位便可吸引內地投資者入市。 他表示，公司特別為每個鋪位設計專屬的「鋪書」（見圖），內裏除提供物業的基本資料外，更附有鋪位坐落街道的特色，未來區域的發展藍圖，希望藉此讓準買家可以對該鋪位的前景有更多認識，從而作出投資的決定。 另一方面，現時本港零售市道未見完全復甦，特別是鐘錶珠寶等奢侈品行業，估計核心地區商舖租金調整仍未完成。