特首林鄭月娥在11月25日宣讀2020年《施政報告》,提出重建石籬中轉屋項目,指房委會已對石籬中轉房屋的樓宇狀況作全面結構勘察,認為繼續保存到超逾2022年,並不符合成本效益。 房委會轄下策劃小組委員會已決定在2022年底清空石籬中轉屋,把用地作公營房屋發展,估計可於2028年完成重建。 雖然林紹輝對重建安排態度正面,但他強調區內人口不斷增加,康體設施卻「有少無多,無一個整體合乎標準嘅公園」。 他舉例指,位於石籬邨與安蔭邨之間的9H地皮原定用作社區康體用途,但在政府覓地建屋的主旋律中,該用地最終在2009年轉為興建一幢41層高的單幢式公屋,區內的人口持續上升,但居民可享用的康樂設施卻隨與人口呈反比。 研究團隊建議新增具公屋資格的家暴受害者為中轉屋入住對象,條件為由臨床心理學家評估及推薦/有醫生或法醫發出的醫療報告,證明受害者曾受肢體暴力或由家暴個案社工協助轉介中轉屋申請。 據受訪社工表示,這些人士在現行政策下較難以體恤安置入住公屋或中轉屋,因此,希望該些人士只須在三年內補交離婚證明,便可繼續在中轉屋居住以輪候公屋。
除了第10及11座以外,原石籬邨的所有徙置大廈已經於2001年前悉數完成拆卸。 石籬擴展區的5座(高低座分開計算為7座)樓宇於1985至89年間落成,包括今日的石籬(一)邨石寧樓、石秀樓、石俊樓、石逸樓及石興樓。 此等樓宇乃是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的其中一批次要安置公屋樓宇,當中石興樓更接收了同邨的重建戶,不過由於同邨尚有石安樓、石泰樓兩座和諧一型大廈,因此並沒有納入租者置其屋計劃之內。 石籬邨於1966年落成第1期,是葵青區內第3個公共屋邨;本為香港政府徙置事務署的徙置區,原名石籬徙置區,俗稱「石籬新區」,1973年香港房屋委員會成立後改名為石籬邨。 全邨分成石籬(一)邨及石籬(二)邨,由房屋署總建築師(1)設計,另有待重建之第5、6期由關黃建築師有限公司負責細部設計,共有21座住宅大廈及2座購物商場,約35,000人口,是葵青區第二大的公共屋邨。 現時,(一)邨由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理,(二)邨則由創毅物業服務顧問有限公司負責管理,當中尚未重建的第10、11座現時劃爲中轉房屋,同屬(二)邨管理處管理。
石籬中轉屋: 中轉房屋
警方指,於凌晨1時28分接獲葵涌石籬(二)邨多名住戶報案,指近石偉樓一公園起火。 除了民主黨一度控制石籬區內兩個區議會議席外,更由於曾任黨主席的李永達,曾在1985年至1994年間出任本邨的區議員以及區域市政局議員,故此李永達在2008年香港立法會選舉中,於石籬邨兩個選區的票站共獲得超過3600張選票。 在2015年香港區議會選舉中,石籬南選區區議員,民主黨成員兼支聯會常委梁國華爭取連任,但最後敗於親建制派政黨新民黨成員吳家超,令泛民主派在石籬邨損失一席,不過該席已在2019年香港區議會選舉成功奪回。 兩期商場之間設有天橋連接,原本皆由房委會持有,後來在2005年被售予領匯(現名為領展)。 2017年,領展將石籬商場等17個物業轉售基滙資本,現時由基滙資本旗下的「民坊」品牌營運。 「民坊」接手後,商場部份於2020及2021年間陸續進行翻新;一期街市部份於2020年7月1日起關閉翻新,並於旁邊貨車落貨區設臨時街市,10月9日街市翻新完成重開。
- 房委會資助房屋小組委員會今早召開會議,討論美東邨及白田邨4座公屋重建計劃以及石籬中轉屋路向,消息指當中美東邨和白田邨重建計劃已獲通過。
- 2017年,領展將石籬商場等17個物業轉售基滙資本,現時由基滙資本旗下的「民坊」品牌營運。
- 把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區,即市區、擴展市區、新界及離島,可給予申請者更妥善的家庭支援。
- 街市內設有多間南亞布藝店和裁衣店,在香港的南亞社區中遠近馳名,吸引遠至元朗、馬鞍山的南亞裔人士光顧。
- 消息稱,考慮到私人樓宇租金水平自2017年至2020年第二季升幅,建議調整代替編配的公屋或中轉房屋的津貼,合資格領取單身人士津貼由現行的70,700港元提升至79,310港元;合資格領取二人家庭津貼則由86,150港元提升至96,180港元。
- 若重建計劃獲通過,將即日發信予受影響住戶,政府最遲於2020年開始安排持證人遷出,以給予他們2年清拆通知期。
育有兩名子女的她稱,校服及書本等開支沉重,冀可盡快獲編配公屋,以免中途轉校須重新購置。 石籬中轉屋 石籬中轉屋 另一委員的民主黨議員尹兆堅表示,石籬中轉屋重建屬兩難,因花費巨額維修,但只能保留約10年就要清拆,不符合成本效益;認為石籬中轉屋需要清拆,惟需同時考慮以其他市區公屋代替,供有需要市民日後入住。 天恩中轉房屋一期在2002年竣工後被空置,並曾經改作「沙士」醫護人士隔離宿舍,及後全邨改為公屋單位出租;而二期早在地基工程完成時,由中轉房屋更改圖則為附帶和諧式小型單位的非標準設計大廈。
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二期:位於大隴街110號,樓高6層(包括停車場樓層),由中國建築承建,於1997年8月動工,1998年11月落成,1999年竣工,是自主權移交以後,首批以特區政府名義批出的建屋合約之一。 石籬商場天台設有籃球場,在2021年6月翻新完成後,地面由二萬對回收運動鞋製成的Nike Grind舖設而成,並由著名插畫家James Jarvis負責設計球場地面的動態圖案。 球場命名為「石籬Grind主場」,將在同年6月25日對外開放。 石籬中轉屋 53(4,7,10,13,16樓)815所有樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準。 石籬邨位於上葵涌(又稱北葵涌)東面,位處金山西面山麓,鄰近金山郊野公園。
團體認為,港府應在今年7月前為住戶安排首次公屋編配,並於市區預留舊公屋單位作為中轉屋。 房委會發言人表示,小組委員會今日通過了遷置及相關安排,現時約有330戶,約590人居於石籬中轉房屋。 所有符合資格的受影響住戶均可獲發放『住戶搬遷津貼』以協助他們支付部分搬遷費用。 石籬中轉屋 此外,符合安置資格的一人和二人住戶可選擇領取單身人士津貼或二人家庭津貼,以代替接受公屋或中轉房屋的安置。
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中轉屋居民劉女士表示,不介意政府重建石籬中轉屋,認為興建公屋讓更多人入住,「但我們現時是為公眾利益而犧牲,政府應該至少要確保我們的生活質素不會因此而降低」。 居民呂先生表示,入住寶田中轉屋會增加基層市民的交通時間和交通費,很多街坊可能要陷入忽然轉工的困擾中,嚴重影響他們原本的生活。 按照房委會現行政策,受影響的石籬中轉房屋居民,如他們符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則,可根據『提前配屋計劃』提前最多12個月在清空日期前獲編配公屋。 至於那些在『提前配屋計劃』下仍未能在清空日期前到達公屋編配階段的受影響住戶,在清拆時將獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 【本報訊】港府將於明年底清空石籬中轉房屋,把用地發展成公營房屋,提供1,600個單位,惟現時中轉屋仍有約329個住戶,尚未知日後遷至何處。 有團體早前訪問102個住戶,發現受訪居民平均輪候公屋年期高達6.6年;另有逾90%不考慮入住屯門寶田中轉屋,普遍認為應作原區安置。
他期望有關當局把握石籬中轉房屋重建的機遇,重建及改善區內環境,尤其增加康體設施比例,包括興建中央公園、改善天橋接駁以及增加車位供應。 而在2007年的選舉劃界中,石籬中轉房屋的第11座獲劃入私樓為主的大白田選區,而石籬選區納入數幢私人樓宇,在2011年香港區議會選舉則改回原狀。 以粗體標註的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要用作編配給受同邨、葵涌邨及梨木樹邨重建影響的居民。 此外,石籬(一)邨除石泰樓及石安樓外所有大廈均採用美式編層法(即不設1樓);石泰樓、石安樓及石籬(二)邨所有大廈則採用英式編層法(即設有1樓)。
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另外,由於石籬中轉房屋的一人及二人單位面積大於寶田中轉房屋的一人及二人單位面積,屆時住戶將獲安排入住面積相若的單位。 當局建議清拆後連同毗鄰的前石籬天主教小學舊址一起發展,料可提供1100個公屋單位。 若重建計劃獲通過,將即日發信予受影響住戶,政府最遲於2020年開始安排持證人遷出,以給予他們2年清拆通知期。
房屋署政策認為,臨時收容中心的居住者有責任在入住後盡快另覓居所和遷出。 臨時居住人士如核實為「無家可歸」,且符合其他相關資格,可申請入住新界中轉房屋。 現時受政府執法影響而須入住中轉屋者,主要為已具申請公屋資格的僭建物住戶及工廠大廈劏房戶,其居所若被政府指令清拆,則必須忍受業主各種迫遷手段至最後執達主任上門執法開出「無家可歸證明」,然後須入住環境惡劣之臨時收容所忍受三個月,始能自證「無家可歸」。
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今日的小組委員會會議亦通過將單身人士津貼或二人家庭津貼分別調升至79310元及96180元。 石籬中轉屋拆卸後,全港只剩下屯門寶田中轉屋,亦意味着本港再無位於市區的中轉屋。 石籬中轉屋 大多部因為僭建物清拆(早年寮屋除外,另有安置政策針對已登記寮屋戶)、天災等需要臨時安置的人士,都會先安排入住臨時收容中心,以審核是否合乎中轉房屋的資格。
石籬中轉屋: 申請人可獲最多3次編配安排
事件中,有一人疑因走避時跌倒,手部受傷,經救護員即場治理後拒絕送院。 就現場所見,大部份設施包括滑梯等焚毀、有部份膠製的設施及安全地墊被燒溶。 葵涌石籬邨石俊樓一單位晚上低層單位,今日(23日)晚上10時許發生火警。 單位火光熊熊冒出大量濃煙,就連冷氣機也被燒毀跌落樓下,大批居民自行疏散至樓下暫避。
其中有居民表示,大約330戶需於年底前遷出,當中已有70多戶接獲通知,5月底前可遷入屯門寶田中轉屋,而其餘住戶的公屋申請獲批,惟有居民反映屯門偏遠,不滿當局未獲原區安置。 房委會認為,石籬中轉房屋單位按1960年代的標準興建,與現時標準差別大;如不作大規模鞏固及結構修葺工程,大廈不能保存至2022年後,惟相關工程或涉逾8億元,完工後亦只能保存至2033至2037年,不符合成本效益。 葵青區區議員林紹輝歡迎有關安排,「千幾個單位,但係得300幾戶,其實居民都心裏有數」。
石籬中轉屋: 石籬中轉屋2022年底清空重建 受影響住戶可獲1萬至3萬元搬屋津貼
施政報告宣布在2022年年底清空石籬中轉房屋,將用地發展成公營房屋,提供1600個單位。 有消息指,石籬中轉房屋目標清空日期為2022年12月,並建議給予住戶24個月通知期,同時建議增加代替編配公屋或中轉房屋的單身人士及二人家庭津貼,金額分別為79,310港元及96,180港元,升幅達12%。 若日後中轉房屋需求增加,房屋委員會可每年回收約數百個屯門寶田邨公屋單位,改變至中轉房屋單位。 此外,符合安置資格的一人和二人住戶可選擇領取單身人士津貼/二人家庭津貼,以代替接受公屋或中轉房屋的安置。 今日的小組委員會會議亦通過將單身人士津貼/二人家庭津貼分別調升至79,310元及96,180元。 石籬中轉屋受影響住戶陳女士表示,曾居於梨木樹鐵皮屋的寮屋區,後來因要清拆而入住石籬中轉屋,目前已在該處居住8年,但在政府的安置方案中仍未獲編配公屋。