益添大廈成交 內容大綱
大廈鄰近添馬艦，面向維多利亞港，樓高33層，與隔鄰添馬艦政府總部的高座建築高度相若。 大廈設有空中花園，底層則設有商場及停車場。 大廈設有有蓋行人天橋連接海富中心及港鐵金鐘站。 持平大廈 共有22層，提供44個單位。 益添大廈成交 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 均益大廈內部地下一層有商場，雖然商業不活躍，光線不足，又沒有名店，但是面向德輔道西（電車路）的街店也有酒樓、五金店、家具店等。 均益大廈內有部份物業單位已經改建成老人院。 益添大廈成交 益添大廈 共有20層，提供58個單位。 富豪國際酒店集團全力照顧各「飛行常客」的需要，務求為他們提供世界級的服務和設施，讓他們在每間富豪酒店均能感受到 …
益添大廈成交: 中學:九龍城區
財華網是中港兩地首選的財經頻道，提供全天候新聞資訊、股市動向及即時港股報價，多位資深股評人鼎力加盟，助你分析 … 2013年12月，中信大廈安裝香港首個以LED燈製作的大廈媒體幕牆系統，為香港最大型的戶外LED招牌，面積達2,500平方米，覆蓋中信大廈的300個窗戶。 ）是一座位於香港金鐘添馬添美道1號的辦公大廈，亦是舉行幻彩詠香江的參與建築物之一。 其外型為等邊三角形及圓形，頂層則為橢圓形，強調幾何造型的建築特色，在香港較為罕見。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 均益大廈建成於1972年至1978年，發展商是黃埔船塢旗下的均益有限公司。 物業分3期，有升降機，物業由業主立案法團自行管理，部份由個別區議會議員提供法律等意見，社區發展方面是互相幫助。 益添大廈成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 益添大廈成交 南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共17,012人。 區內主要屋苑包括 鴻福苑,港麗豪園,嘉和大廈。
益添大廈成交: 凶宅資訊網
持有；1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其貨倉物業改建成現時的均益大廈及和富中心。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 益添大廈成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 普通科醫療網點 香港島 康健醫務中心 香港炮台山電氣道160號木蘭苑地下d2舖 霍建中 – 康健 …
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- 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
- 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
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1980年9月20日,均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。
益添大廈成交: 中學: 九龍城區
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 益添大廈成交 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 益添大廈成交 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
若任何資訊並非最新的，祥益地產概不負責；祥益地產對該等資訊不另核實。 因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。 而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點，不代表祥益地產立場。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 益添大廈成交 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
與同區其他甲級商廈比較，中信大廈的租賃成交在過去不是非常活躍。 而第七屆立法會因為議員人數大增而需要把立法會綜合大樓擴建，因此租用大樓12、13及15樓共三層供45名立法會議員、議員辦事處職員及秘書處職員使用。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 益添大廈成交 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
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她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 益添大廈成交 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
益添大廈成交: 地產博客
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- 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
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- 益添大廈位於田灣嘉禾街5-11號（中原樓市片區：田灣）。
- 而第七屆立法會因為議員人數大增而需要把立法會綜合大樓擴建，因此租用大樓12、13及15樓共三層供45名立法會議員、議員辦事處職員及秘書處職員使用。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,990，年齡中位數為 43.0歲。 益添大廈位於田灣嘉禾街5-11號（中原樓市片區：田灣）。 益添大廈的實用面積由182呎至332呎。 中信大廈由中信股份40%及嘉里集團60%聯合發展，由日本熊谷組負責興建，於1997年落成。 早年中信股份及嘉里曾將總部設於該大廈，不過後者於2011年左右已遷往鰂魚涌嘉里中心。