中國證監會與香港證監會今天簽訂監管合作備忘錄,以進一步加強有關境內企業香港上市相關事宜的監管合作。 備忘錄明確了在發行上市、跨境執法合作、中介機構監管、信息交換等領域相關的監管合作安排和程序。 值得留意是，「皓日」屬商住項目，除了基座有1.5萬平方呎會所，亦有1.9萬平方呎基座商場，而1樓以下外牆設有燈箱廣告牌，或於晚上開放，或對低層單位構影響。
整個項目面積最細單位實用面積僅169方呎，為連平台特色戶，料為中西區內面積最細。 據樓書資料，項目面積最細及最大的單位都是特色戶，分別為3樓F室開放式單位，另連16方呎平台，以及30樓A室兩房單位，連209方呎平台。 此外，該盤標準戶樓層每層設8伙，提供兩部升降機，而項目不設停車位，預計關鍵日期2023年3月31日。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣說，皓日示範單位準備得七七八八，會盡快開放及公布首張價單。
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據恒隆年報資料顯示，集團於2017年11月已共持有淘大工業村84.85%權益，而恒隆亦在同年12月向土地審裁處申請將物業進行強拍。 方面，項目附近有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館、安德道遊樂場、樂華遊樂場、彩禧路公園及彩榮路公園等供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本網站WWW.THEAPERTURE.COM.HK如被視為廣告則本告示適用。 本網站所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。
美聯物業區域經理黎泳傑表示，港島東筲箕灣中心B座低層A室，實用面積約為307平方呎兩房戶，原業主叫價約498萬元，議價後以約488萬元意頭價成交，折合實用呎價約15,896元。 設於2樓的住客會所佔地約7,122平方呎，公用花園範圍則佔約8,717平方呎，地下及1樓則屬商場及商舖。 皓日 屬黃竹坑站物業發展項目第1期，由香港鐵路、路勁基建、平安不動產合作發展的分層住宅新盤，位於黃竹坑站上蓋南面，港島南區黃竹坑香葉道11號，預計關鍵日期為2023年1月31日。
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至於另一個示範單位為28樓C室，實用面積508平方呎，為兩房間隔，同樣設有交樓標準及連裝修示範單位各一。 單位稍作改動，其大廳與廚房之間的木門，改由玻璃取代，而兩間房間則打通變為一間主人房，而且把連接大廳的牆身改為磨砂玻璃，提升空間感。 她預料，屆時將有約8,000人次參觀，她又指，查詢及登記人士不少為區內客，部分為有意購買三房戶的換樓客，同時亦有同區分支家庭計劃購買兩房戶。
皓日加快了銷售部署，首批不少60伙，市場聚焦這個罕見新盤如何訂價。 事關同區二手樓樓齡非常高，指標屋苑「九龍灣三寶」德福花園、得寶花園、淘大花園，樓齡介乎34至40年，鄰近舊樓宏光樓、嘉和園樓齡更逾40年。 該公司物業銷售部高級經理彭頌欣形容，皓日是次定價為「街坊開心置業價」，並參考東九龍區一手物業。 首批100伙折實平均呎價21,548元，整張價單以定價計可套現9.8億元，該盤昨日起收票，並於月內開售。 由恒隆發展的牛頭角皓日於今日上載最新銷售安排，由明日(本月10日)上午11時起，終止銷售早前4號銷售安排的19伙。 皓日 兩房為主打，分布於標準樓層B、C、D、G及K室，實用面積440至511方呎，細分開放式廚房及傳統梗廚。
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根據樓書，項目涉294伙，屬單幢住宅，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。 另設有4伙低層連平台單位及2伙頂層連平台單位。 項目料貼近市價出擊，發展商曾指，近期同系Grand YOHO標準單位成交呎價錄約23000元，將成為是次項目的定價參考。 皓日 關鍵日期為2023年3月底，距今約16個月，樓花期不算長。 牛頭角新盤皓日快開價，隨即開放示範單位予公眾參觀。 皓日位於牛頭角道11號，涉294伙單位，整體單位實用面積289至898平方呎，當中標準單位共有288伙，戶型1房至3房不等，實用面積介乎320至771平方呎。
恒隆地產高級經理彭頌欣表示，皓日昨日上載售樓說明書，示範單位籌備已進入最後階段，即將對公眾開放，隨即公布價單，售價將參考同區九龍東最新一手供應。 發展商將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。 恒隆於70年代曾是本地華資地產五虎之一，恒隆自身評價公司首32年，集中在香港經營業務，於港鐵沿線發展大型的住宅綜合項目（康怡花園、德福花園）。 不過，到80年代初，香港受到主權問題困擾，樓市一度一蹶不振，恒隆指基於審慎管理，業務曾「一度沉寂」。 其後集團集中發展收租物業，減少地產發展業務，於90年代初更轉戰內地商業項目，包括寫字樓及商場。
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倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 另一方面，恒隆地產發展的牛頭角皓日快將公布價單，以及開放示範單位予公眾參觀。 發展商曾指，項目定價將參考同區九龍東最新一手供應，將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。
另外，中原按揭為皓日推「按揭雙優惠」，當中「低息H按優惠」全期按息低至H+1.3厘，設特高現金回贈高達貸款額1.5%，按揭年期可長達30年。 另一款為「低息高成數按揭」，按揭成數根據不同樓價最高可達80%，提供全期低息優惠，全期低至P減2.75厘(實際年息現為2.5厘)，現金回贈高達1%，按揭年期長達30年。 此計劃超越按保樓價上限，且選用即供付款的買家亦可即時申請有關計劃。 屬九龍灣罕有供應的三房，分布於標準樓層的A及F室，同屬單邊戶，細分純三房及三房套加工作間連洗手間。 F室實用面積592至593方呎，大門正對廚房，有玄關位，大廳、主人房與睡房2均享向南景觀，但睡房2面積較小，睡房1則向內園泳池景觀。 A室實用面積770至771方呎，大門正對廚房，入屋經過長形玄關，工作間連洗手間設於左手邊。
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香港置業首席聯席董事張仲賢表示，市區優質盤受追捧，該行促成的一宗大角咀金堂閣3房戶的買賣成交，區內客以約518萬元承接，實用呎價約12,982元，較市價低約3%。 事實上，近月各區新盤銷情火熱，大批購買力湧現，買家置業意欲高漲，焦點回流二手市場，帶動二手屋苑預約睇樓活動進一步向上，成交亦見增多。 兩項目所處的中西區11校網，更是最大亮點之一。 該校網一共有16所小學，其中5間是全港小學一百強，堪稱「校網王」，一直備受望子成龍的家長歡迎。
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皓日: 皓日首天開示位參觀 現睇樓人龍
項目將設有4個示範單位，包括兩個無改動示範單位及兩個連裝修示範單位，預計短期內開放。 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣同日表示，項目將於今晚(11月18日)稍後時間上載樓書，並將盡快開放示範單位及開價，價格主要參考九龍東及九龍區其他項目。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
- 其後集團集中發展收租物業，減少地產發展業務，於90年代初更轉戰內地商業項目，包括寫字樓及商場。
- 原油期貨價格下跌，市場擔心美國持續加息或影響需求，而且越來越多數據顯示原油及成品油供應充足。
- 近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。
- 她又表示，會視乎市場反應決定何時開價，首批預計提供不少於兩成單位、即涉及約60伙。
- 除了提供不同菜式的食譜，讓你留在家中自煮，都可以輕鬆試盡各地佳餚滋味；更會為你推介近期值得一試的香港餐廳，在家煮以外亦有不少好選擇，留在香港都可以齊齊搵食！
- 發展商指，皓日定價將會參考同區及九龍東啟德及觀塘區等新盤水平，將會在短期內開售。
被問及定價方面，她表示，區內約三十年沒有新供應，同區二手市場沒有可取性，因此會參考東九龍一帶新盤。 她又表示，會視乎市場反應決定何時開價，首批預計提供不少於兩成單位、即涉及約60伙。 皓日隨即上載樓書，共提供294個單位，包括6伙連平台特色單位，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房戶，佔全盤約8成。
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另外，以28樓A室為藍本，實用面積770方呎，屬三房連套房加工作間間隔。 首張價單中涉5伙A室單位，折實售價由1,625萬元起，最貴為21樓A室折實售價約1,699.5萬元；折實呎價介乎21,079元至22,071元。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。
皓日: 物業資料
按企業招聘率計算，香港在亞太地區排名第二，澳洲排名第一，印度排名第3。 在全球地區內，香港排名第6，前3位則是瑞典、澳洲和愛沙尼亞。 皓日 原油期貨價格下跌，市場擔心美國持續加息或影響需求，而且越來越多數據顯示原油及成品油供應充足。 倫敦布蘭特期油收報每桶83美元，下跌2.5%，本周累跌3.9%。 紐約期油收報每桶76.34美元，下跌2.7%，本周累跌4.2%。 外圍金價個別發展，聯儲局官員的言論、美元和美國國債收益率上升等都影響金價。
皓日: 皓日參考九龍東新盤定價
至於首批最平兩房為5樓G室，實用面積443平方呎，折實售價約892萬元。 據樓書顯示，最細面積單位為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，屬1房戶；而最大面積為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，屬3房戶。 香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。 在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。 皓日 樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。