皇后大道西224號成交 內容大綱
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 尚瓏由富豪酒店集團發展，位於西營盤皇后大道西160號，設為1座，提供130伙，實用面積由205至483平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。
業主 confirmed sold. 翰林峰由恒基發展，設有1座，提供645個單位，實用面積174至1,258平方呎，採開放式至4房設計。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 皇后大道西224號成交 永華大廈 皇后大道西 425U-425V 號 共有13層，提供52個單位。 永華大廈 皇后大道西 425U-425V 號 於1962年12月起入伙。
皇后大道西163號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 零售舖位價格由高位回落，專營投資物業買賣的地產代理公司年內多次入市。 美聯工商舖（0459）最新以4,880萬元買入上環皇后大道西舖位，今年內該集團七度入市買舖，共斥資逾2.3億元。 皇后大道西224號成交 皇后大道西 號位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西 號的實用面積由319呎至348呎。 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 皇后大道西224號位於西營盤皇后大道西224號（中原樓市片區：西營盤）。
皇后大道西224號成交: 皇后大道西 224 號的交通站點
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另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 皇后大道西224號成交 第2340成交(堅) 感覺6分，成交約3300萬。 西環皇后大道西403至405號地下，建築面積約2200呎，居酒屋，門闊約24呎，租金75000，成交3300萬，回報2.73厘。 原業主於2011年3月以1500萬買入。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 累計落成量暫達標63.3%落成項目包括西營盤翰林峰(645伙)及九肚駿嶺薈(104伙)。 黃耀銘又指出，未來隨著正式「通關」臨近，北水南下入市，預計物業價格有望「更上幾層樓」，故一直物色合適的投資機會，亦歡迎業主主動聯絡放售。 該鋪位門闊約30呎，租客Le Galet餐廳，直至2023年4月，月租5.4萬，及後加至5.8萬，直至2024年8月為止，新買家料回報約2.5厘。
皇后大道西224號成交: 最新工商鋪成交
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 該物業於今年五月透過代理行推出市場放售，當時意向價約4.5億元。 皇后大道西224號成交 該酒店現名為皇后酒店，樓高23層，總建築面積約26,779方呎，設有40個房間，而業主於○四年購入。
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- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
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- 皇后大道西163號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。
- 第2340成交(堅) 感覺6分，成交約3300萬。
永華大廈 皇后大道西 425W-425X 號 於過去3年共有0宗成交。 西環皇后大道西一個巨鋪，由食肆自用多年，最新以4880萬易手，平均呎價約4萬，原業主持貨16年，獲利逾4000萬，物業升值逾5倍，新買家料回報逾3厘。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，上述酒店物業成交屬實惠價，由於項目本身地契是「無敵契」，可以轉作寫字樓或服務式公寓發展，同時坐落地鐵站旁邊。 他補充，疫情於全球蔓延，市民習慣不去旅行，所以就算通關和疫情過去，大家都不會立刻去旅行，對酒店業來說是一個中長線的打擊。
皇后大道西224號成交: 翰林峰Novum West
至於近年有部分酒店申請轉作商廈用途，他認為與市道不好有關，況且該類物業格式與寫字樓一樣，容易獲政府批准。 原業主於1991年12月以180萬買入，持貨31年，獲利1500萬，物業升值逾8倍。 （星島日報報道）近期鋪位交投活躍，上環皇后大道中一個巨鋪，現址餐廳，建築面積約2500方呎，以3100萬易手，新買家料回報2.5厘。 備註：1.此相片為2020年5月25日於「翰林峰」實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。 2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「翰林峰」的真實景觀，只供參考。 圖中的港鐵香港大學站乃根據貼鄰發展項目「翰林峰」位於屈地街港鐵香港大學站B1出入口之位置及外觀以電腦圖像技術模擬而成，只供參考。
賣方代表律師：羅文錦律師樓及鍾沛林律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 皇后大道西224號成交 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
皇后大道西224號成交: 尚瓏 項目位置
原業主現時自用經營食肆，該名鋪主於2005年9月以808萬購入上址，至今16年，帳面獲利4072萬，物業升值逾5倍。 市場消息盛傳，該鋪位由美聯集團主席黃建業買入，本報向美聯集團查詢，發言人表示不作回應。 上址為皇后大道西 222至224號地鋪及閣樓，市場消息透露，業主叫價6800萬，最終多番減價，以4880萬易手，減價1920萬或幅度28%。 皇后大道西224號成交 該巨鋪包括地下及閣樓，建築面積各為1197方呎，另天井91方呎，合共2485方呎，平均呎價4.08萬(未計閣樓及天井)。 普縉集團執行董事張聖典則指，該物業的土地用途可靈活使用，只要向政府申請即可，並且不需要補地價。
原業主於2012年4月買入G2層1至5號單位，作價3180萬。 據了解，上述舖位由海鮮火鍋餐廳使用，早前推出放售叫價8,500萬元，隨後一度減價至7,500萬元。 市場預計上市舖位市值月租約15萬元，以新成交價計算，租金回報約3.7厘。
小學校網為校網11，中學校網為中西區。 永華大廈 皇后大道西 425U-425V 號 於過去3年共有4宗成交。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料… 本人已查閱貴公司的 皇后大道西224號成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 永華大廈 皇后大道西 425W-425X 號 共有13層，提供51個單位。 永華大廈 皇后大道西 425W-425X 號 於1962年12月起入伙。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 皇后大道西163號位於上環皇后大道西163號（中原樓市片區：上環）。 皇后大道西224號成交 皇后大道西163號的實用面積由467呎至467呎。
皇后大道西224號的實用面積由309呎至409呎。 皇后大道西224號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 發展項目的認可人士：余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生(鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事)。 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建 議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 皇后大道西224號成交 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。
以最新成交價計算，平均每個房間做價約775萬元。 新冠肺炎肆虐，旅遊業受嚴重打擊，酒店物業價崩。 據土地註冊處資料，港島西營盤皇后大道西199號全幢酒店以3.1億元易手，買家為萬達控股有限公司。 上環皇后大道中一個巨鋪，建築面積約2500方呎，以3100萬易手，新買家料回報2.5厘。 市場消息透露，上述為皇后大道中340號華秦國際大廈G2層1及4號單位，成交價約3100萬，平均呎價1.24萬。