皇后大道中372號成交 內容大綱
因為東南亞多國政府力推「工業4.0」，數碼經濟前景光明。 自東盟經濟共同體於2016開始運作以來，資本的自由流動與金融整合使跨國投資與交易重要性驟升，金融科技的基礎建設顯然成為東盟發展的重要關鍵。 無論是支付體系、政策、法規架構、支付文件、管理機構和基礎設施等關鍵要素，均須標準化與統合以回應市場的明確需求，而政府的規範也有益金融科技發展。 皇后大道中372號成交 就在上月，福布斯發布美國金融科技50強（The FinTech 50），榜上有19家公司的估值達到或超過了10億美元。 全球金融科技融資增長了一倍，從274億美元增至553億美元；全球對支付企業的投資大幅增長，從81億美元增至126億美元。 風投基金在金融科技公司上大灑資金，是希望可藉此挑戰傳統的金融業體系，成為新時代的發展動力。
之前比特幣（Bitcoin）等加密貨幣的出現，曾經被視為可以扭轉金融市場的科技，不過後來只剩下區塊鏈技術炙手可熱。 未來的金融科技新創公司能否成功以新技術挑戰傳統金融企業多年累積的實力，仍需要時間來證明。 隨著全球各地湧現多樣化的金融科技企業，現有的金融科技公司，特別是規模較大者日益認識到，併購是企業增長戰略的重要組成部分，而這對於2019年的金融科技投資而言，也是一個非常正面的信號。 就金融科技的種類而言，除線上支付和貸款繼續吸引全球的「熱錢」外，保險科技和監管科技也受到投資者的高度關注。 另一方面，美聯物業歐仲為表示，麗港城36座低層F室，面積約644呎，2房間隔，以383萬元成交，呎價約5,947元。
- 這和保險技術迅速成熟有很大關係，因而吸引了更多的資金，保險技術解決方案在去年內得以迅速擴張。
- 荷李活華庭 B座 共有35層，提供275個單位。
- 另一方面，美聯物業歐仲為表示，麗港城36座低層F室，面積約644呎，2房間隔，以383萬元成交，呎價約5,947元。
- 香港文匯報訊（記者 周穎）樓市持續向好，用家和投資者積極入市，二手新高價陸續來，不少業主實行封盤反價。
- 在歐洲，2018年的金融科技投資交易總額也大幅增長，金融科技的風投金額為有史以來第二高。
- 半山壹號2期富甲半山第19號低層，建築面積2,035呎，4房2套房間隔，享內園泳池景。
港島區校網名校林立，其中第11校網及第12校網擁較多傳統中小學名校，而且位處港島商業核心地段，不少富豪更是聚居於中西區和灣仔區等等，今次介紹的第12校網，同樣是家長夢寐以求的地區。 想與富豪為鄰，除了億元豪宅外，區內亦有不少貼地選擇，幫你輕鬆進駐名校區，同時享受靜中帶旺的優質生活環境。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 皇后大道中372號成交 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
皇后大道中372號成交: 成交紀錄
荷李活華庭 B座 於過去3年共有32宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 皇后大道中372號成交 市面上的P2P網貸種類各異，包括商業貸款、消費者貸款如學生貸款等。 P2P平台的服務供應商僅負責訂立借貸和還款條款、處理利息支付、本金歸還、調查借款人的信貸評級等，並不會在貸款中採取立場或為還款作擔保。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 皇后大道西 號位於上環皇后大道西 號（中原樓市片區：上環）。 皇后大道西 號的實用面積由368呎至372呎。 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。
皇后大道中372號成交: 上環 @中原樓市片區
屋苑除設有商場，鄰近街市及步行約10分鐘可達港鐵站外，附近亦有多家中小學名校，可供家長和子女選擇。 而尚翹峰旁邊，則有同樣由華置和市建局合作，由舊灣仔街市活化改建的壹環，提供238個實用面積介乎281至1,372方呎的單位。 而灣仔道還有樓齡約3年的單幢式住宅「壹嘉」，有104個實用面積由278至892方呎的單位，同樣是市區上車的新選擇。 皇后大道西 號位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西 號的實用面積由429呎至437呎。 位於香港島告士打道的尚匯，毗鄰灣仔海旁，物業以讓住戶盡享優美海景而設計，單位呈一列式排開，全向西北望維多利亞港，同時鄰近港鐵銅鑼灣站及灣仔站，連接完善的交通網絡。
位於山光道的「紀雲峰」，亦有126個實用面積由1,452至3,060方呎的豪宅。 如喜歡低密度豪宅，則可考慮藍塘道的洋房項目「23-39 Blue Pool Road」，共有18伙，單位實用面積達4,571至4,599方呎。 皇后大道中372號成交 其他還有位於樂活道的老牌豪宅「比華利山」等較大型屋苑，亦有698個實用面積介乎 1,057至1,697方呎的單位，都是較受歡迎的選擇。
祥益地產黃慶德表示，新屯門中心4座高層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房間隔，區內上車客「即睇即買」以230萬購入作自住之用，呎價為4,205元，創下同類型單位97後新高。 據了解，原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利100.2萬。 由信和置業、合和及市建局合作，坐落灣仔利東街(前身為喜帖街)的囍匯，是其中一個舊區重建項目，建有4座住宅大廈，樓齡約5-6年。 共有1,275伙實用面積介乎329至2,319方呎的單位，可滿足不同家庭。 屋苑鄰近港鐵灣仔站、電車站和巴士站，附近亦有商場街市等，無論日常生活所需，還是出入交通，於步程十分鐘範圍內已可輕鬆解決，是半新盤的其中一個熱門選擇。 灣仔及銅鑼灣均為傳統舊區，區內住宅和商廈混雜，不少是舊式單幢物業。 但近年隨著多個重建項目陸續完成，這舊區已在慢慢變身，不過這些新項目分布較為零散。
所謂「開放銀行」，是指銀行透過與第三方平台合作，以開放 API（應用程式介面） 共享金融數據資料，也將金融數據的主導權還給消費者，使消費者可以獲得更多元的金融服務。 這和傳統銀行業迥然不同，因為在後者，客戶的帳戶資料、金融數據是各自擁有的資產，是高度私隱的內容。 而客戶應用其帳戶和其他金融機構交易成本高，如果轉換銀行服務，需要重新開戶，開放銀行則不存在這些問題。 移動支付業務佔整個東南亞金融科技產業半數以上的市場，有很多來自外地的支付巨頭與本地業者相競爭，並且這種競爭日趨白熱化。 皇后大道中372號成交 2018年是金融科技投資屢創新高的一年，這些投資來源包括併購、風險投資和私募股權投資。 畢馬威會計師事務所一份報告顯示，金融科技相關的併購、私募股權投資及風險投資在歐洲和美洲相當活躍，在總投資中佔據最大份額，而風投則在亞洲佔據主導地位。 外媒形容，這些交易大大激發了金融科技市場的興趣和活力。
如何獲取客戶和擴張業務規模，成為最大的兩項挑戰。 因此，銀行數據一旦開放，很可能成為發展夥伴關係的催化劑，使金融科技公司得以發展壯大。 在過去一年，有關保險的金融科技公司在全球範圍內吸引了越來越多的融資，共有13筆超過1億美元的保險科技交易。 皇后大道中372號成交 這和保險技術迅速成熟有很大關係，因而吸引了更多的資金，保險技術解決方案在去年內得以迅速擴張。 東南亞國家近年經濟持續成長，特別是中產階級消費力急速擴張，使該區的新創市場受關注，其中金融科技是東南亞新創生態圈的「主力軍」。
- 隨著全球各地湧現多樣化的金融科技企業，現有的金融科技公司，特別是規模較大者日益認識到，併購是企業增長戰略的重要組成部分，而這對於2019年的金融科技投資而言，也是一個非常正面的信號。
- 金融科技的興起，令網貸成為最為當紅的金融業務之一。
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- 無論是支付體系、政策、法規架構、支付文件、管理機構和基礎設施等關鍵要素，均須標準化與統合以回應市場的明確需求，而政府的規範也有益金融科技發展。
- 畢馬威會計師事務所一份報告顯示，金融科技相關的併購、私募股權投資及風險投資在歐洲和美洲相當活躍，在總投資中佔據最大份額，而風投則在亞洲佔據主導地位。
而大坑區還有不少老牌豪宅，如有704個實用面積由568至1,024方呎單位，位於大坑道的「光明臺」，便是其中一個備受歡迎的熱門選擇。 而天后港鐵站對上還有「柏傲山」，建有358個單位，實用面積由595至3,837方呎，無論中小家庭置業，或是豪門大戶都同樣照顧到。 位於灣仔星街的太古星域軒，是另一個熱門豪宅樓盤，屋苑有329個面實用面積介乎561至1,510方呎單位。 由於位處內街，故環境較清靜，但又鄰近太古廣場和金鐘廣鐵站，可謂靜中帶旺，步程10分鐘範圍內，已有齊購物、娛樂、交通等各項配套。 皇后大道中372號成交 香港文匯報訊 西港島線預計於年內通車，區內的民生地段增添商業及旅遊業元素，商舖升值潛力倍增，投資者入市趨向積極。 美聯旺舖楊開永昨表示，剛促成西環德輔道西 號地下舖的買賣成交，物業面積約600呎，成交價約2,700萬元，平均呎價約4.5萬元，現租客經營食肆，並以每月約5.2萬元承租，料可為新買家帶來約2.31厘的回報。
皇后大道中372號成交: 皇后大道西38號
原業主於2009年10月以2,030萬元購入，是次轉售帳面獲利78萬元，升值3.8%。 而位於大坑宏豐臺的「怡翠軒」，亦有6個實用面積由526至2,604方呎的分層單位。 皇后大道中372號成交 樓齡只約3年，坐落大坑重士街的「雋琚」，則有119個實用面積由328至1,098方呎的單位，可供小家庭換樓。
至於投資者的興趣點，則大量集中在「軟件即服務（SaaS）」的商業模式上。 上車客鍾愛的嘉湖山莊同樣錄得高位成交個案，中原地產馬斯力表示，嘉湖山莊樂湖居11座高層D室，面積714呎，成交價268.8萬元，呎價3,765元，創同類型單位自去年下半年後新高。 至於新界區方面，利嘉閣地產洪振興表示，沙田欣廷軒5座中低層H室，建築面積525呎，成交價372萬元，呎價7,086元，創歷史新高。 皇后大道中372號成交 據悉，賣方在2008年1月以250萬元購入，今番轉手帳面獲利122萬元離場，賺幅接近49%。 半山壹號2期富甲半山第19號低層，建築面積2,035呎，4房2套房間隔，享內園泳池景。 香港置業林怡恒表示，單位成交價2,108萬元，呎價10,359元，成交創2期低層同類型單位呎價新高。
做信貸評級時，P2P平台多運用網上來源以創新方式做審批，有的標榜毋須地址證明、工作證明、收入證明，申請快速完成。 金融科技的興起，令網貸成為最為當紅的金融業務之一。 在融資借貸方面，點對點網絡貸款（P2P網貸）近年相當活躍， P2P網貸是一種債務眾籌的小型融資活動，讓擁有資金的投資者和有意借入資金的人，透過網上平台或手機應用程式進行配對。 目前金融科技在東南亞仍是新興產業，各國政府紛紛將其與本國的金融產業發展相掛鉤，甚至進一步創造「無現金社會」。 不過東南亞社會普遍依賴現金交易，所以金融科技、網絡借貸、電子商務等互聯網經濟在各國的發展參差不齊，存在不同程度的障礙。 至於亞洲，2018年金融科技融資再創新高，總共通過372筆交易融資近227億美元，其中螞蟻金服在上半年的140億美元C輪融資就佔到其中的一半以上，中國無疑仍是亞洲最大的金融科技交易來源國。 另有數據表明，日本、韓國、印度和越南等國的金融科技業務也十分蓬勃。
2018年，金融科技（FinTech）繼續成為全球資本青睞的熱點產業。 其中超過 1 億美元的投資個案，佔全年金融科技公司總募資額的 35%。 香港文匯報訊（記者 周穎）樓市持續向好，用家和投資者積極入市，二手新高價陸續來，不少業主實行封盤反價。 何文田半山壹號4房單位呎價10,359元，作價破萬兼創2期低層同類單位新高呎價；沙田欣廷軒一中低層單位呎價突破7,000元水平；觀塘麗港城有業主坐地起價，買家追價成交。 而於成和道及聯興街交界則有單幢式的「壹鑾」，提供82個實用面積由355至1,457方呎的單位。
皇后大道中372號位於上環皇后大道中372號（中原樓市片區：上環）。 皇后大道中372號的實用面積由283呎至503呎。 皇后大道中372號交通便利，鄰近港鐵上環站。 鄰近鬧市的還有銅鑼灣希雲街的「曦巒」有190個實用面積介乎339至1,770方呎的單位。 另外，還有銅鑼灣道的單幢式物業「yoo 皇后大道中372號成交 Residence」，提供144個實用面積介乎334至逾5,000方呎的大宅單位。 兩項目都鄰近銅鑼灣市中心，步行往港鐵銅鑼灣站等亦只需約10分鐘，是靜中帶旺的置業之選。 區內還有另一重建項目，位於皇后大道東258號，樓齡約14年的尚翹峰，提供合共652伙，單位實用面積介乎433至659方呎。