皇后大道中304號租盤 內容大綱
皇后大道西304號位於西營盤皇后大道西304號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西304號的實用面積由479呎至479呎。 皇后大道西304號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 皇后大道中304號租盤 皇后大道中304號位於上環皇后大道中304號（中原樓市片區：上環）。 皇后大道中304號的實用面積為437呎。 皇后大道中304號交通便利，鄰近港鐵上環站。
- 據知，該單位於2017年3月曾以1.2萬元租出，是次租金比三年前平兩成。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 不過，自去年下半年香港修例風波致多家大學遭破壞，一眾在港就讀的內地生紛紛返回內地，退租個案頻頻發生。
- 近期市場錄得的寫字樓租務個案寥寥可數，惟只要大幅減價亦可獲承租，普遍租金都低於每呎60元，紛紛重返10年前水平。
- 另外，區內主要屋苑包括 高樂花園,縉城峰,西園,華明中心,怡景花園。
- 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,荷李活華庭,聚賢居,中源中心,康威花園。
皇后大道中99號中環中心中層1625呎，租金105625元，呎租65元，享海景和城市景，寫字樓裝修。 皇后大道中99號中環中心中層2487呎，租金161655元，呎租65元，享城市景，寫字樓裝修，現吉。 皇后大道中304號租盤 皇后大道中99號中環中心中層1920呎，租金124800元，呎租65元，享海景和城市景，寫字樓裝修，現吉。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
皇后大道中304號租盤: 中環 中環中心 高層
白石角近日暫錄得約44宗租務成交，嘉熙佔26宗最多，其次是逸瓏灣錄8宗，雲匯則錄4宗。 至於大單位呎租向來相對便宜，天賦海灣15座中層B室，實用1,352方呎，成交租金2.9萬元，呎租僅21.4元，料屬區內近期新低。 辦公室位於香港中環皇后大道中9號，Hong 皇后大道中304號租盤 Kong Offices 在皇后大道中 9 號共有 10 個辦公室出租或出售。 皇后大道西 299 號 共有4層，提供4個單位。 皇后大道西 299 號 於1970年07月起入伙。
皇后大道西 299 號 於過去3年共有0宗成交。 近期市場錄得的寫字樓租務個案寥寥可數，惟只要大幅減價亦可獲承租，普遍租金都低於每呎60元，紛紛重返10年前水平。 石森一宅 香港服務式住宅 享受簡單的生活清潔和舒適 我們提供的住宅經過升級，提供包括清潔、水電、稅費和全套家具的服務，可即時入住。 在我們的專業和無微不致的同事協助下，在現代簡約的家中享受簡單舒適的居住空間。 香港各大學宿位的去年雖然有所增長，但遠追不上本地及內地學生人數的增長，令不少赴港就讀的內地大學生選擇租住私人屋苑。
皇后大道中304號租盤: 樓盤編號# 2228968物業編號: Wir2108839 代理提供
中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,荷李活華庭,聚賢居,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 皇后大道中99號中環中心中層2425呎，租金157625元，呎租65元，享城市景，寫字樓裝修，現吉。
查實，第一城不是區內失守一萬元月租關口的「第一滴血」。 地產代理透露，大圍金獅花園A座低層2室，實用285方呎，早前以9,500元租出，呎租33元，租金重返2017年水平。 據知，該單位於2017年3月曾以1.2萬元租出，是次租金比三年前平兩成。 皇后大道中304號租盤 不過，雖然上址今次租金比市價平約一成，但是業主2002年僅以79萬元購入，仍享有高達14厘的租金回報率。 現時金獅花園一及二期提供約12個租盤，最平金富閣低層2室，實用282方呎，業主開價1.1萬元。
皇后大道中304號租盤: 皇后大道中304號 成交記錄
由於每年均有數萬名內地生在港就讀，沙田、大圍、北區、紅磡、將軍澳或西貢等區因鄰近大學，業主不愁無租客。 過去多年，內地生一向是香港房屋租賃市場的一大客源，並在每年4、5月份就開始搶租，不少更是一次性付一年租金。 昔日黃花之下，沙田、大圍及紅磡等大學區的租盤急增的同時，租金也屢破新低，第一城近日一個2房單位最新月租跌至9,800元，跌破1萬元關口，創近期新低。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另沙田河畔花園D座高層1室，實用269方呎，月租9,300元，呎租34.6元。 如鄰近中文大學及恒生大學的沙田第一城，近日便錄得一個創近期新低租盤。 中原地產黎宗文表示，沙田第一城43座中層G室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，屬2房間隔，業主原叫租約1.1萬元，日前減至月租9,800元租出，平均呎租32.2元，屬近期租金新低。 據了解，業主則於1999年以119元購入單位，是次租出單位，租金回報率10厘。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。
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中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 高樂花園,縉城峰,西園,華明中心,怡景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
皇后大道中304號租盤: 住宅服務
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 此外，同樣鄰近大學區，有「豪宅區」之稱的大埔白石角租金再失守1萬元。 消息指，嘉熙10座高層B室，實用249方呎，開放式間隔，剛以每月9,500元全包租出，平屋苑租金最低紀錄，呎租38.2元。 業主2018年以565萬元購入，租金回報率2厘。