區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 至於百樂別墅去年財團成功收購約5伙，每伙售價介乎1,140萬至逾1,900萬元，而著名歌手徐小鳳亦持有該屋苑約5個單位。 而樂山12個單位中，有9伙於去年已達成出售協議，成交價介乎約1,642萬至逾2,000萬元。 百樂別墅成交 金泰別墅是沙田嶺路一帶最老牌的洋房屋苑，入伙已有三十餘年，屋苑共17座洋房，全數樓高3層，分前後兩排，屬於排屋設計，面積介乎2,100至2,400方呎。 戈林位於沙田嶺路的高處，每幢洋房都坐擁翠綠的山巒景致，加上樓齡簇新，吸引許多豪客入市自住，鮮有盤源流入市場。
隨之而來的簡潔架構，讓我們接近客戶，聽其所想；從中汲取意見，把客人所求，注入產品之中。 因此，從設計草圖至施工現場， 建灝地產集團 均與馳譽業界的供應商、承建商及建築師合作無間，並肩打造新一代地標。 破陳立新的建築設計，除了迎合瞬息萬變的市場需求，更能經得起時間考驗； 建灝地產集團 傾力打造每一第精品家居，令構築的每一個點、線、面，皆歷久，彌新。 此外，公司的五星級酒店背景，造就了 建灝地產集團 對細節的重視。 從管理旗下豪華酒店-百樂酒店的經驗， 建灝地產集團 領悟到：令顧客稱心滿足，當是公司奉為首要的業務宗旨。 憑藉此惜客之心， 建灝地產集團 打造之每一尊府邸，皆為住戶帶來可媲美五星酒店的舒泰。
百樂別墅成交: 中學:沙田區
屋苑由7座大廈408個單位組成，間隔由面積逾1,000方呎的兩房戶起，另有面積達2,500方呎的四房戶供應。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，屋苑本月暫未錄得成交，上月有3宗成交，平均呎價約7,100元。 目前屋苑僅20餘伙放盤，每方呎叫價由6,100至8,500元不等。 百樂別墅成交 區內代理指，傳統大圍半山泛指沙田嶺路一帶的低密度物業，如樂山、御林峰及百樂別墅等，洋房豪宅則有金泰別墅及戈林。 免卻傳統發展商的局限， 建灝地產集團 專注編繪建築物的神髓。
屋苑由11座大廈組成，一梯2至3伙設計，僅得640個單位，提供3房及4房選擇，面積由975至1,603方呎。 大圍半山區以名家匯的樓齡最新，會所及配套設施明顯優於同儕，樓價亦較高。 屋苑由兩座大廈及4幢洋房組成，提供157個單位，間隔介乎3房至5房戶，而最細三房戶面積已近1,500方呎，個別複式單位面積可達5,252方呎，迎合豪客市場。 大圍市中心一帶，在名城系列新盤銷售進入尾聲之後，亦不愁寂寞。 早前大圍站上蓋商住項目獲得15份發展意向，以投資額高約290億元計算，反應相當熱烈，市場對大圍樓市的追捧，可見一斑。
百樂別墅成交: 香港
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名家匯入伙至今仍未有二手成交，利嘉閣助理營業董事石家麟解釋，業主放售意欲不大，盤源奇缺，目前僅3個放盤，每方呎叫價普遍逾1萬元，入場費1,480萬元。 屋苑仍有5個一手單位，意向呎價介乎1.4萬至1.6萬元。 建灝地產集團 項目的所有用料均經過嚴格篩選，無論材料的外觀、觸感，甚至氣味，都經過專家的深思考量，務求把最佳素材融入你家。 我們與物料供應商緊密合作，不斷探索及進行測試，萃取最優質的建材，並採用最先進的科技。 我們不止步於僅迎合顧客要求；我們向前邁進，走在建築科技的前鋒，為你構建上乘、優質品第。 憑藉創意及熱忱， 建灝地產集團 團隊銳意革新，為顧客塑造嶄新生活概念，向本港房地產業注入新元素。 團隊中來自不同背景、擁有各式技能的專才薈萃，以融合新思維，把你的夢想居間，呈現於世。
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建灝地產集團 時刻自省以信誠、勤勞的傳統美德，並繼往開來，銳意革新香港樓壇。 我們決心在香港地產業長足發展，填壕而進，逐上頂峰。 公司對細節的執著，源自其在時裝界及高級酒店業的歷練。 現時集團執行董事羅建一先生之父親為 建灝地產集團 創辦人，曾為香港時裝界的翹楚，他曾參與培植本港著名的時裝品牌之一。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 百樂別墅成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
其實，大圍最優越的地段當屬半山位置，提供許多密度較低的住宅，由分層戶乃至洋房大宅均有選擇。 物業大多居高臨下，坐擁青葱山巒景致以及沙田一帶的開揚市景，深受用家及廠家追捧。 此網頁所有內容僅供參考，本公司於撰寫網頁內容時，已盡力確保資料的準確性，但本公司不保證所有內容正確無誤。 百樂別墅成交 本網頁所有內容均不代表專業意見或銷售資料，亦非與公司物業有關的具有法律約束力的承諾。 作為精品發展商，我們親近客戶，處事靈活，誠懇可靠。
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- 隱世[低水]豪宅;優雅泳池內園景-巨廳巨房; [高可塑性]3房(1套),2廳,工人房/士多房(套),連一個車位.
羅建一先生叙述其父親曾走過霓裳羽衣，正式投身香港地產業，憑著以往馳騁時裝界的經驗，羅先生把其對美感的敏銳觸角，融入至旗下發展項目之中，故把 建灝地產集團 的作品喻為藝術鑑賞品，絕不為過。 2013年， 建灝地產集團 的革新之旅由羅建一先生帶領下展開。 隱世[低水]豪宅;優雅泳池內園景-巨廳巨房; [高可塑性]3房(1套),2廳,工人房/士多房(套),連一個車位. 百樂別墅成交 世紀21莊振耀指出，戈林對上一宗成交於去年初錄得，該B座獨立屋面積4,242方呎，以1.062億元沽出，呎價25,035元。 樓齡二十五年的瑞峰花園，是大圍半山的另一大戶選擇，戶型由面積1,674方呎的三房間隔起，上至2,914方呎的六房複式戶。
百樂別墅成交: 沙田嶺路收購腰斬
整個項目只得11座洋房，面積由2,678至4,242方呎，分為排屋及獨立屋兩類，全數樓高3層，以四房套房及四房雙套房設計，另有面積由937至4,804方呎的花園連泳池，豪華非凡。 瑞峰花園盤源向來不多，加上業主叫價偏離市價，代理稱已有近三個月未錄成交，對上一宗成交於本年初錄得，該單位為3座中層A室，以1,000萬元成交，呎價5,141元。 目前有一個2座低層B室，業主叫價1,150萬元，是屋苑的入場單位。 位於龍柏街的世界花園，是半山區傳統屋苑，樓齡已逾三十年，近年完成大維修，感覺簇新。 單位大多享開揚景致，加上實用率高達九成，深受用家追捧。 毗鄰的聚龍居入伙已屆十七年，但相對同區屋苑仍算新淨。
該項目2座一單位去年協議售價逾880萬元，本年初雙方取消協議，單位上月以300萬元售予一名李姓買家，不過，由於上址做價較九三年還要低，故不排除屬內部轉讓。 金泰別墅以用家主導，成交疏落，去年三月錄得一宗單號屋成交，面積2,100方呎，以1,130萬元沽出。 屋苑現有1個面積2,100方呎的單號屋放盤，連雙車位叫價1,980萬元。 百樂別墅成交 建灝地產集團 及他方擁有本網頁內的商標、商業名稱及標籤。 本網頁內容受知識產權保障，若非取得本公司書面同意，任何內容皆不得擅自改動、重用、保存、存送、複製、分銷、或用作任何商業或公眾用途。