在閘口前稍稍右轉後，循左方已鋪設的山路上走，再經古道走至九龍坳的回歸紀念亭。 由此左走，沿麥理浩徑第五段徐降徐升，走過標距柱M107後，留意右方的麥理浩徑標示（非標距柱）。 畢架山花園風水 沿徑攀上筆架山，轉接龍欣道走至一避雨亭，再循亭旁的水泥級下走至畢架山花園。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。
- 今次為大家介紹畢架山花園的二手放盤，單位實用面積845平方呎，屬三房一廳一廁開則，由於位處高層，加上向西南，廳房能遠眺啟德景，配合室內豪華靚裝，更顯市區大戶氣派。
- 圍方設有4層商舖樓層，預計逾150間商戶進駐，包括零售、餐飲、娛樂及大型超市等，並設約430個停車位。
- 答：九龍塘有很多新晉屋苑，如畢架山峰及畢架山一號等，這些屋苑都在八運期間落成入伙，所以能納入八運最強之地運。
- 初段的石級鋪得美輪美奐，還有綠色的鐵扶手，上行不久還有涼亭。
樓盤占地比較廣，分為帝景居、帝景軒及帝景台，但總共僅有不足600套房，物以稀為貴，相當於提升了投資價值。 而今天Vio推薦的房源來自帝景軒，雖然不屬於大戶型，但連花園和車位，居住體驗一流。 但要留意的是此類房源少有放賣，因此可能會比較快被承接，有興趣的朋友有機會要拼手速。 答：九龍塘的新晉屋苑和大型商場帶動整區地運，加上受惠九龍塘豪宅區的發展勢頭，不論是風水的內在因素，或是區域性發展的外在因素，這都將會提攜老牌屋苑，如又一村、又一居等屋苑。 沿沙田坳道行約20分鐘，便會見到法藏寺及沙田坳邨，轉入慈雲山道會有小巴站及巴士站，如果想行落黃大仙地鐵站的話亦不難，只要沿沙田坳道行到最尾，便會到港鐵站。 由樂富港鐵站起步，登獅子山頂，落到黃大仙港鐵站，路程接近8公里，記者全程花了4小時。
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答：當八運過後，九運(2024年至2043年)隨之到來，地運屬九紫星曜當旺。 如果以目前開始計起，九龍塘至少有三十多年的地運，可說是一塊風水寶地。 獅子山靠近市區，一個上午或下午便行畢，是一條幾方便的行山路線。 上落獅子山的路雖然要花點氣力，但路鋪得不錯，不太難行。 要注意的是上到獅子山脊上的路，如果自覺能力不足，不建議上獅子頭，而由獅子頭行到獅子背的山路亦要小心，尤其拍照時別掉以輕心，曾經有行山人士就在獅子山上拍照失足跌下山身亡。
約行半小時，從葉縫樹隙中看到回歸亭，行上樓梯，就抵達了這個行山人士的主要休息站。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 項目位置連接不同主要公路及隧道，包括大埔公路、尖山隧道、城門隧道、獅子山隧道等；另有巴士路線往來沙田、大埔、長沙灣及西九龍。 發展商備有現樓示範單位予準買家參觀，為第1座8樓A室，實用面積1,334方呎，屬三房雙套連工作室間隔，景觀向東。 示範單位以三代同堂作藍本，以用家角度為大前提，客飯廳及房間開則方正，相連約47方呎露台，遠眺獅子山及鄰近的翠綠山景景觀。 畢架山花園風水 全屋3間睡房有2間與大廳同向，享翠綠環繞的開揚景致。
至於兩房戶入門盤為剛放售的D座極低層3室，建築/實用面積521/457方呎，叫價550萬元，建築/實用呎價10,557/12,035元。 暑假將至，又是廿四孝家長出動「搵樓」，為子女奔波報讀小一鋪路的日子。 要增加入讀名校的勝算，首要條件自然是「家」住名校區，但一些熱門校網如41校網，在所屬的九龍塘及九龍城區搵啱心水單位並不容易，除了家長客爭崩頭外，旺市時樓價更是「高不可攀」。 畢架山花園風水 不過，隨着辣招推出，近月市況轉淡，部分放盤業主亦軟化「有價講」，即使大多回歸市價，但如果能以較「親民」的價錢入市，一圓子女入讀官津名校願望，享受12年免費的優質教育，實屬物有所值。 ，簡稱浸會醫院）是香港一間全科基督教醫院，位於筆架山窩打老道222號，約在窩打老道及聯合道交界，成立於1963年，為香港浸信會聯會社會服務機構之一。
畢架山花園風水: 筆架山 Beacon Hill
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 太子滙今年暫錄兩宗成交，最新為上月售出的中層B室兩房戶，建築/實用面積738/546方呎，成交價730萬元。 至於三房戶追溯至去年十月成交的低層D室，成交價990萬元。 想「家」住41校網名校區，不一定要放眼九龍塘，近年新舊交替的九龍城，其實亦是位處該校網之內，不失為家長客的另一入市選擇。 地產代理教路，近年政府銳意拓展啟德新發展區，帶動區內一幢幢新廈拔起，但要留意是否揀錯校網，例如位處沙浦道的豪門及御‧豪門，正納入43校網之內。
中原余社朝指出，這類望九龍塘全景的單位，目前只有1個放盤，為高層C室，實用面積1,000方呎，叫價1,160萬元，金額與又一村花園細三房入門盤接近。 他續稱，畢架山花園位置「吊腳」，生活配套不足，即使價位較相宜，二手買賣不及又一村花園活躍，二月至今只錄得1宗買賣成交。 金峰自設1幢3層高住客會所，總面積約7,533方呎，另設有9,151方呎供住客使用的公用花園或遊樂地方。 生活配套方面，住戶可前往沙田新城市廣場，有大型超市、各式商店及食肆任君選擇。 據港鐵指，大圍站商場圍方「The Wai」料2023年開幕，樓面面積約65萬方呎，料僅次於新城市廣場，為新界東第二大商場。
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落完長長的樓梯，經過電塔之下，再行多一會，便與麥徑會合，轉左行去回歸亭，轉右則落沙田坳。 如果想回程回去獅子山公園那邊，可轉左，而今次旅程落慈雲山，所以轉右。 行約10分鐘後，見分岔口，轉右急落沙田坳邨，為落山捷徑，但今次行程就繼續沿麥徑行，選左邊的路。 畢架山花園風水 獅子山公園由康文署管理，有棒球場、射箭場及燒烤場，對行山人士而言，最重要是有廁所及汽水機，可作為旅程的補給點。 雖然公園內也有小路登山，但今次行鋪得最好的山路登山，故依公園門口的指示牌，在園外的樓梯上山。 初段的石級鋪得美輪美奐，還有綠色的鐵扶手，上行不久還有涼亭。
- 因擁有整個九龍半島、香港島、鯉魚門和維多利亞港的優美景觀，筆架山山腳已被開發為高尚住宅區。
- 鰂魚涌康山花園屬港島王牌居屋，位於鰂魚涌區與西灣河之間，承受柏架山之正氣脈，北面向海，南面受山龍氣脈，於玄空氣運而論，還擁有數十年吉運。
- 由天馬苑起步，踏上山邊梯級，接車道往獅子山郊野公園方向上行。
- 在風水學上稱為「天斬煞」，因為形狀仿如用刀從半空斬成兩邊，故此稱為「天斬煞」。
- 該物業入伙36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。
假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。 專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門為你們帶來3套香港新房，裡面除了有剛剛交樓還熱乎的別墅、市中心港鐵沿線海景小戶型… 今天Vio推薦的第一套房是一個實用面積1,989呎的超大戶型，6間房連花園加平臺，生活空間無限擴張。 地下大廳一邊休閒、一邊吃飯，配上落地大玻璃，讓陽光從花園一直灑到屋裡。 講真，無論是視頻或照片都不足以100%顯出這套房子的美，如果有興趣買入自住或投資，真的不妨親自去看看，感受一下。 答：由於現時正處於八運和九運期間，又一村屋苑的風水格局將會對從事木、火、土行業的人士較為有利。
畢架山花園風水: 筆架山
總括而言，又一村及畢架山的豪宅都有長線投資價值，居住環境也比市區其他地區為佳，都可算是兼住兼升的住宅；琵琶山則限於名氣及環境稍遜，較為傾向自住用途。 又一村位處石峽尾後山高地的一處洋房區，居民組織設有又一村俱樂部，性質與九龍塘會及「九龍仔業主會」類似。 後來發展大型屋苑又一居，以至大型商場又一城，都令到居住環境日益方便。
屋苑現有三、四個放盤，叫價五、六百萬元不等，全為兩房戶，最「親民」放盤為C座低層3室，建築/實用面積530/440方呎，三月叫520萬元，本月減價20萬至500萬元，較出招前同類高位價略低。 至於入門盤要數5座中層A室山景戶，建築/實用面積1,363/1,047方呎，叫價雖一向企硬2,050萬元，但以建築呎價計，屬屋苑至平之選。 九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峰及畢架山一號，不過畢架山峰位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 九龍城芸芸新進住宅之中，近期有減價盤可揀的太子道西的太子滙，入伙五年，前臨啟德新發展區，前景亮麗，加上設有小型會所，設施包括泳池、數碼電影館、鋼琴室、舞蹈室及兒童玩樂天地等，動靜皆宜。
畢架山花園風水: 建築呎價失守萬關
筆架山以北是新界東沙田區的地龍口，以南則是近石硤尾的大窩坪。 今次為大家介紹畢架山花園的二手放盤，單位實用面積845平方呎，屬三房一廳一廁開則，由於位處高層，加上向西南，廳房能遠眺啟德景，配合室內豪華靚裝，更顯市區大戶氣派。 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。
九龍塘的舊式屋苑一般欠缺會所，畢架山花園亦不例外，只有游泳池及網球場等基本康樂設施。 要Shopping睇戲的話，最近要到又一城商場，車程約五分鐘。 另外，屋苑提供穿梭巴士來往港鐵九龍塘站及石硤尾站，方便住戶出入。 又一村花園是九龍塘少數的大型豪宅屋苑，不但就近九龍塘核心地段，又與另一豪宅屋苑又一居為鄰，形成貴氣十足的小社區。 雖然屋苑樓齡邁向三十年，但位置靜中帶旺，居住密度低，加上鄰近港鐵站及又一城，衣食住行同樣便捷，相比外出要上落山的畢架山花園，方便得多。
畢架山花園風水: 樓市八卦陣：康山氣脈好間隔遜
俱樂部成立於一九八九年，屬於私人會所，佔地達7萬方呎，由本港多位知名工商界人士監督運作，設施一應俱全，包括中西餐廳、羽毛球場、健身室、高爾夫球練習場及室內外泳池等。 配套方面，又一村花園只有網球場及游泳池等基本康樂設施，但附近有大型私人會所又一村花園俱樂部，以彌補康樂設施上的不足。 至於港鐵九龍塘站上蓋的又一城，則是區內最大型商場，內設逾200間商舖及食肆，網盡所有消閒娛樂需求。
想「豪」住九龍塘大型屋苑，首選畢架山一號平價盤，享受悠閒的度假生活。 至於九龍城新進精品住宅太子滙，既坐擁41校網優勢，又有亮麗前景，投資自住兩皆宜。 筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。
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行經雞胸山的山腰，會有段上山的長樓梯，之後景色豁然開朗，望到九龍美景，不少遊人會在木欄前與九龍拍照；至於往前方遠望，會見到慈雲山及飛鵝山。 若果需要補給，可轉左沿馬路行上去，會有士多及公廁，如果不用去士多或公廁，則轉右落山。 由回歸亭至獅子頭的山路約500米長，攀升接近200米。 沿不斷攀升的山路往上行，離開密林，行至木欄位置，已到獅子山的山脊，右方有路上獅子頭。 上獅子頭的路甚窄，只容一人通過，有時要手腳並用，扶住岩石，保持平衡。 休息片刻後，離開回歸亭，行上幾級樓梯，過了由晨運人士搭建的風雨亭，見到分岔路，左方平路為麥理浩徑，不欲上山頂的話可行，右方則為登上獅子山頂的山路。