窩打老道及歌和老街處的筆架山環境清靜，近義本道曾有九龍仔軍人宿舍，後來地皮被長江實業地產收購並興建畢架山一號。 ），亦作畢架山，舊名煙墩山，是香港九龍一座山峰。 筆架山位於九龍塘、石硤尾、大窩坪以北，高海拔457米。 筆架山屬於獅子山郊野公園範圍，山頂設有民航處雷達站（早於1978年連同柏架山及大帽山航空雷達站一併啟用），負責協助機場指揮航空交通，並設有行車路（龍欣道）方便維修員上山。 九龍塘半山一帶，私隱度高，聚集許多中、低密度住宅及洋房屋苑，其中依山而建的畢架山花園，環境清幽，樓齡雖已屆25年，仍深受區內用家垂青。 屋苑今年交投最活躍是二月份，錄3宗成交，成交呎價由8,500至9,000元，本月則未錄成交。
畢架山一號自設住客會所，提供室內外相連泳池、圖書館、宴會廳等設施，亦設有穿梭巴士，方便住客往返鄰近又一城商場及港鐵九龍塘站。 除此之外，義德道門外每日有專線小巴途經，前往九龍塘站只需5分鐘。 筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。
畢架山花園好住嗎: 筆架山・輕鬆2小時登頂與獅子山合照
在住客會所並未流行之前，又一村一帶的屋苑主要靠又一村花園俱樂部提供康樂設施。 俱樂部成立於一九八九年，屬於私人會所，佔地達7萬方呎，由本港多位知名工商界人士監督運作，設施一應俱全，包括中西餐廳、羽毛球場、健身室、高爾夫球練習場及室內外泳池等。 配套方面，又一村花園只有網球場及游泳池等基本康樂設施，但附近有大型私人會所又一村花園俱樂部，以彌補康樂設施上的不足。 畢架山花園好住嗎 至於港鐵九龍塘站上蓋的又一城，則是區內最大型商場，內設逾200間商舖及食肆，網盡所有消閒娛樂需求。 免責聲明：本集團旗下網站或社交平台的網誌內容由作者所提供，並不代表本站的立場。 因此，本站對所有博客張貼之資訊內容、立場、真實性、準確性及完整性所帶來之損失或損害概不負責。
畢架山一號合共16座，主力提供三房及四房戶，而是次介紹的三房放盤，實用面積約1,053平方呎，全屋優質用料。 由於單位向南，除了南北對流通風，住客可享九龍塘全景及遠望煙花景，論戶型及景觀而言，屬近期罕見放盤。 畢架山花園好住嗎 屋苑近期錄減價成交，單位為E座高層3室，原則為三房戶，建築/實用面積630/518方呎，原連車位叫630萬元，業主因即將移民要套現，減價52萬至578萬元售出，建築/實用呎價9,175/11,158元。 中原余社朝指出，這類望九龍塘全景的單位，目前只有1個放盤，為高層C室，實用面積1,000方呎，叫價1,160萬元，金額與又一村花園細三房入門盤接近。
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荃灣反彈強烈 ： 萬景峯三房套換樓客睇樓兩周速擲1386萬入手, 呎價$20863 美國PPI急升三月又要加息。。。。。。。。 Ps 畢架山花園好住嗎 近幾年市場被嚴重扭曲，過千萬單升得少, 同屋苑一兩房呎價仲貴過三四房大單位, 須知道大單位景觀方向一向較好.
小編想為大家再多介紹一些畢架山一號，這個樓盤由長江實業開發，樓齡約16年，主打3房及4房單位。 而樓盤內的住客會所則提供宴會廳、健身室及泳池等設施。 另外，屋苑距離港鐵九龍塘站及又一城商場僅數分鐘車程，想要吃好的買好的玩好的娛，統統可以得到滿足。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 畢架山花園位於龍坪龍坪道1-19號（中原樓市片區：龍坪）。
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至於三房戶追溯至去年十月成交的低層D室，成交價990萬元。 畢架山花園好住嗎 沿沙田坳道行約20分鐘，便會見到法藏寺及沙田坳邨，轉入慈雲山道會有小巴站及巴士站，如果想行落黃大仙地鐵站的話亦不難，只要沿沙田坳道行到最尾，便會到港鐵站。 由樂富港鐵站起步，登獅子山頂，落到黃大仙港鐵站，路程接近8公里，記者全程花了4小時。 畢架山花園好住嗎 回歸亭位於獅子山腰的九龍坳，此處為多條行山徑的交匯，四通八達，向南落樂富，向西沿麥理浩徑往畢架山，向北則有獅紅古道及乾隆古道往沙田，往東則往獅子山頂，或沿麥徑繞獅子山腰而行。
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- ），亦作畢架山，舊名煙墩山，是香港九龍一座山峰。
- 據港鐵指，大圍站商場圍方「The Wai」料2023年開幕，樓面面積約65萬方呎，料僅次於新城市廣場，為新界東第二大商場。
- 鑑於乘客和車長反映的問題，已於翌日拆除該指示燈再作調整。
- 九巴回應查詢時表示，過去收到不少巴士於此站「飛站」的投訴，而車長反映較難察看此站有沒有乘客，因此試驗裝設燈號以提醒車長可能需要停站。
- 備註：路徑輕鬆易行，有清晰指示，記得自己垃圾自己帶走。
- 以標準樓層1至10樓為例，1層6伙設計，當中54伙標準單位實用面積介乎1,019至1,337方呎。
沿不斷攀升的山路往上行，離開密林，行至木欄位置，已到獅子山的山脊，右方有路上獅子頭。 上獅子頭的路甚窄，只容一人通過，有時要手腳並用，扶住岩石，保持平衡。 休息片刻後，離開回歸亭，行上幾級樓梯，過了由晨運人士搭建的風雨亭，見到分岔路，左方平路為麥理浩徑，不欲上山頂的話可行，右方則為登上獅子山頂的山路。 上頂的山路較崎嶇，樓級較大級，漸見巨岩大石，行至一處開揚之地，可望畢架山及九龍景色，遊人紛紛到石上拍照。 要前往獅子山公園，可於樂富港鐵站下車，穿過橫頭磡邨，橫過龍翔道，再穿過天馬苑，橫過竹園道，沿上山的樓梯，不久便見獅子山公園。 記者由樂富站A出口，途中順道在便利店買水，兼在天馬苑商場繞了一圈，花了半小時抵達獅子山公園。
畢架山花園好住嗎: 畢架山花園 環境清幽 用家垂青
若不想行去獅子山公園的話，可選擇在樂富搭53M小巴到天馬苑，或者在九龍塘搭72或73小巴在竹園道落車。 高495米的獅子山橫臥東西，面朝南，背向北，分隔九龍與沙田。 獅子山西南崖壁直陡峭如獅頭，蜿蜒山脊由西向東像獅背，山勢外形如一頭雄獅伏地，故而得名。 欲登獅頂，需花一點氣力，最簡單快捷的方法，可由樂富的獅子山公園起步。
碧麗閣於一九七七年入伙，由八座樓高8至9層大廈組成，共有269伙，間隔分兩房及三房，建築面積介乎500餘至1,200餘方呎，實用率逾八成。 屋苑與毗鄰百美花園一樣，位處內街位置，環境清靜，離附近的社區配套又不遠，加上駁程小巴就到港鐵九龍站，交通尚算方便，而九龍站旁邊有多間名牌小學，包括嘉諾撒聖家學校（九龍塘）及九龍塘官立小學，湊囡囡返學便捷。 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分布，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。 其中九龍塘較「親民」的選擇，不妨考慮鄰近廣播道的老牌屋苑百美花園及碧麗閣，實用率高，環境清靜，前者的兩房戶500萬元有交易；後者建築呎價失守萬元關口，算是區內最「平易近人」之選。 坐落筆架山龍坪道的畢架山花園，與又一村花園同樣建於八十年代，以單位實用率高見稱。
畢架山花園好住嗎: 業主移民割愛 畢架山花園靚裝三房大戶
了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 毛城城置業業務拓展總監陳展文表示，本港養寵物人士數量與日漸增多，但由於香港並沒有可養寵物樓宇的中央資料庫，令很多寵物主人在選擇物業時遇上不少難題。 以港鐵擁有/ 發展/ 管理的物業爲例，52個屋苑中有29個可養貓、狗。 據指，新買家為同區分支家庭客，鍾情單位間隔廳大房大，積極議價後感滿意，即拍板入市自用。 據了解，原業主於2010年10月以688萬元買入上址，持貨12年，現轉手賬面獲利487萬元，單位升值71%。 至於「筆架」與“Beacon”的讀音相近則純屬巧合。
要登上獅子山，最簡單也是最快捷的方法，是由樂富的獅子山公園起步，行上九龍坳的回歸亭，再登上獅頭，沿脊行至高495米的山頂。 若不想沿路折返下山的話，可以逆走麥理浩徑至沙田坳，經馬路落慈雲山。 獅子山下、獅子山精神、獅子山隧道……獅子山可能是香港人最熟悉的山，而且在九龍抬頭望，總見到這座龐然石獅彷如守護神，俯視維港兩岸。 事實上，住客可選搭邨巴或小巴到九龍塘「又一城」或石硤尾，車程約5至10分鐘。 另外，畢架山花園對出的龍翔道為九龍主主要幹道，多條巴士往返連接新界西及東九龍，生活便利。 家長們要留意，畢架山花園位處小學40校網，而中學則為深水埗區，包拾英華書院、香島中學等。
畢架山花園好住嗎: 地產｜畢架山花園正南套三房戶 大減205萬元 1175萬元沽
【香港行山路線】 筆架山，高458米，位於獅子山以西，因為遠看像古時的筆架而命名，沿路可以俯瞰九龍及港島市區景色，更可遠眺獅子山，同時也是拍攝夜景的好地方。 這次我由黃大仙豐力樓起步，沿龍欣道上畢架山，最後經獅子山公園離開。 整筆架山行山條路線十分輕鬆易行，但因為曾發生劫案所以還是不建議獨行此路。
金峰成為虎年首個招標發售新盤，首批12伙位於第1座2樓全層6伙，以及7樓全層6伙，屬三房套或三房雙套間隔，實用面積介乎1,019至1,337方呎。 遠展指，除即供90天現金付款辦法外，亦提供「730天提早入住付款計劃」，買家簽臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內支付樓價5%，365天內再付樓價5%，並可於730天內支付尚餘樓價85%，相信可吸引換樓客關注。 值得留意，所有業主須向管理人支付管理人就斜坡及護土牆進行保養、維修及任何其他工程所合法支出或將支出的一切費用。 【全港】一手新房搶先看 更有碧桂園香港首秀樓盤！ 專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門為你們帶來3套香港新房，裡面除了有剛剛交樓還熱乎的別墅、市中心港鐵沿線海景小戶型…