不過，有別於安老按揭的所謂「收入」實質為「借款」，「年金」的每月收入部分可視為一種現金回報，另一部分亦可視為本金的套現，所以在長者生活津貼中會視之為收入的部分。 根據目標補助的原則，經濟審查的準則是以病人家庭每年可動用的財務資源作為決定其經濟負擔能力的指標，並按既定的累進計算表來決定病人需要分擔的費用。 所有申請均須接受以家庭為單位的資格評估，包括審查病人及所有同住而被納入經濟評估的家庭成員之收入、支出及資產。
以他擁有一半的業權計算，扣除未償還按揭貸款，所佔的房產淨值約為四百二十多萬，已超逾上述資產限額，因此並不符合租住公屋的資格。 該租戶因忽略提供入息及資產申報表指明的詳情，違反了《房屋條例》第27（a）條，而被房屋署作出檢控，並於今早在觀塘裁判法院被裁定罪名成立。 裁判官考慮到案情嚴重，即時判處被告監禁六星期（緩刑十二個月），並同時罰款20,000元。 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外)，可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。
申請公屋保險申報: 人士家庭需受公屋入息審查
內政部今日於行政院會報告「減輕民眾負擔，多元支持方案」，三年疫情很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾的生活負擔，此次政策重點是優先照顧「租屋族」，並關心支持中低薪「房貸族」。 申請公屋保險申報 透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等多項政策，來減輕居住負擔。 「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。
有關申請人於2012年12月接受登記申請公屋，去年通過資格審查並安排配房。 「善用公屋資源分組」於去年11月抽樣調查該公屋申請，發現其申請人在遞交申請前，已經持有一份具有現金價值及紅利收入的保險計劃。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。 醫管局設有覆核機制，定期覆查已批核的個案，及／或定期核實病人綜援受助人的身份。
申請公屋保險申報: 資格入息審查程序
面晤後，如有需要，房委會會進行跟進調查，包括有需要時與政府部門和機構進行資料核對，及向境外機構要求提供資料，以核實申請資格。 無論是在「詳細資格審查」前或之後，房委會亦會進行抽樣調查。 在申請公屋的任何階段，若懷疑或接獲投訴涉及申請者或其家庭成員隱瞞資料（包括入息、資產或家庭狀況等），房委會會對有懷疑的個案作詳細調查，包括有需要時向境外機構作出查詢和要求提供資料。 公屋加BB名據房署的網頁資料，正輪候公屋的申請人想在申請期間加入家庭成員，要填寫「更改已登記公屋申請的資料（增加家庭成員） 」表格。 據房署資料，如申請加入的家庭成員為配偶，要提交結婚證明文件副本、配偶身份證明文件副本，如配偶居港未滿7年，要附印有首次獲准入境日期的單程證／旅遊證件／護照或相關證明文件副 本。 如懷孕滿16周，可遞交註冊醫生簽發列明預產日期的證明文件副本。
香港正面對土地短缺問題，當中不止欠缺土地建屋、用作商業發展（辦公室樓宇），興建公共設施的土地同樣緊張。 香港持續發展商業是必要的，特別經過漫長疫情後，恢復經濟實為全港市民共同目標及願望。 樓主重申他是擔心哥哥會「玩嘢」，「申請咗唔去攞，因為佢係一pat泥。屋企租佢係從來都冇交過但係仲要發惡」，萬一哥哥排到新公屋又拒絕搬走時「有個後備」。 只要另一邊申請到，他就即時由舊單位刪除戶籍，「所以我嘅問題係可唔可以兩條隊排，唔得嘅話就冇辦法」。 民協深水埗區議員楊彧指，由於今年的入息申報表跟往年有所不同，近日收到不少街坊查詢如何填寫。 至於上季開始公布的「公屋綜合輪候時間」指數，由於簡約公屋仍未落成，尚未有單位可供編配，故繼續與公屋輪候時間看齊為5.5年。
申請公屋保險申報: 最新入息及公屋資產限額點計算？
住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，才有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。 今日再不補救，他日社會付出的家庭、社會問題的成本必更高。 劏房居民其實亦想自己租樓買樓，可惜拚命工作、掙扎求存，人工遠遠追不上樓價及租金升幅，僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位，絕望地等待無了期的公屋。 劏房居民已活於水深火熱之中逾10年，終於遇來一個希望及改變機會，簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。
由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區，配合輪候到達編配階段時的公屋資源，以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配，申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。
申請公屋保險申報: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
有關保險現金價值加上他們的存款等資產總額，仍符合申請公屋資格，但房署以他們「虛報」為由，取消申請，更警告他們或會被控。 暫住親友家中的李太解釋，○九年她首次索取公屋申請表格，當時表上「投資」一欄並沒有寫明包括保險，由於他們的儲蓄剛高於申請上限沒作申請。 直至一二年，李太被診斷患癌，已花費一筆積蓄作醫藥費，亦盼改善居住環境，故再取新申請表，新表「投資」一欄包括「儲蓄保險」，但她以為所購保險只是人壽及意外類別沒申報。 立法會議員麥美娟表示，今年至今已接到三、四宗類似個案，「短期內有這麼多同類個案，令我難免懷疑房署這樣做是否因為輪候人數太多，而用一些旁門左道的方式（試圖減少人數）」。
小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 申請公屋保險申報 房屋署指出，該名申請人在2018年3月向署方遞交一份公屋申請表，當中於資產淨值一欄中，她只申報擁有銀行存款2萬元及投資金額約1900元，而她的丈夫則申報沒有任何資產。 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。
申請公屋保險申報: 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬、55萬戶受惠
「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 新居屋獲政府擔保，毋須進行壓力測試，而銀行審批按揭時，亦較寬鬆，更毋須加入擔保人。 據房委會資料顯示，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。 房委會通常會在收到證明書申請後數個工作天便發出「購買資格證明書」，等待證明書同時可以相約地產經紀睇樓。 由於日後要處理法律文件，業主要持有「可供出售證明書」，內有首次買入日期的購入價及市值，顯示出當年的折扣率，銀行便可以作出確實的估價。
若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 申請者若再次遞交申請表，可選擇使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者都必須填報重新遞表時的日期。 房委會每年年初會為申請人進行入息審查，申請人需要提交入息證明及各項資產文件，證明入息及資產符合資格。
申請公屋保險申報: 填寫申報表注意事項
親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。 但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。
- 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。
- 報道又指，合作協議的簽署，是中美雙方監管機構在解決審計監管合作這一共同關切問題上邁出的重要一步，為下一階段雙方積極、專業、務實推進合作奠定了基礎。
- 房委會每年年初會為申請人進行入息審查，申請人需要提交入息證明及各項資產文件，證明入息及資產符合資格。
- 今日再不補救，他日社會付出的家庭、社會問題的成本必更高。
- 惟若申請者經審核具備家庭或健康理由，須入住公屋選區內的指定地區，或有其他特別編配需要，並獲有關政府部門或機構(例如社會福利署或醫院管理局)的相關推薦，房屋署會因應其個別情況，在資源許可下，盡可能依據其獲推薦的編配要求作出安排。
- 立法會議員梁文廣表示，樂見公屋平均輪候時間持續改善，惟未能過份樂觀，強調公屋輪候時間仍在高位橫行。
- 內政部今日於行政院會報告「減輕民眾負擔，多元支持方案」，三年疫情很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾的生活負擔，此次政策重點是優先照顧「租屋族」，並關心支持中低薪「房貸族」。
倘若因計算、評估或行政錯誤而導致病人獲多發資助，病人必須立即向關愛基金（經醫管局）退還多收之款額；而病人其後可獲的資助在有需要時亦有可能被調整或撤銷。 每年可動用的財務資源的計算模式為家庭每年的可動用收入，再加以家庭的可動用資產淨值（即可動用資產扣除可扣減豁免額）的百分之五十。 如在恢復申請後入息/資產仍然超額，則必須在該次被拒絕恢復申請的日期後6個月及該申請首次被取消的2年內，才可再次提出要求。
申請公屋保險申報: 住戶因健康清拆等因素調遷
房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批核標準。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。
房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。
申請公屋保險申報: 注意事項三：資產限額定義
「全家的資產水平，有否超逾公屋入息限額的100倍？」不少公屋住戶近日都收到「公屋住戶入息及資產申報表」。 這份申報表，公屋住戶每兩年要申報一次，但今年開始，除了要申報入息之外，還要申報資產，而申報表的內容亦有所改動。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 補交資料時自己亦要計數，睇下計埋保單價值，有無超出申請公屋嘅資產上限，以免搞完一大輪先發現自己都唔合資格，白等一餐。
申請公屋保險申報: 申請公屋申報入息及資產要留神
此外，申請人要填寫一份申報已購買保險人士適用的聲明書（RCSU2-011C），寫明所購買的保險申請時的現金價值或儲蓄價值，以及過去一年平均獲得的利息。 在之後的核實配屋資格面晤階段，申請人需要準備保險公司發出的可顯示現金價值的結算文件，以便出示。 申請公屋保險申報 她稱與丈夫廿八年前合共購買兩份保額為八萬美元的保單，但屬人壽及意外保險性質，即使計算現金值亦未有超出資產上限，她對突然被取消資格感到徬徨，患有癌症的她更擔心因此上樓無期，「真係無能力租樓，到時惟有瞓街」。
申請公屋保險申報: 入息限額超出100倍 註定無得留低
另有個案顯示，某公屋戶主原與妻子、長子和次子同住，後與繼室申請另一公屋，並將原公屋轉名至長子。 根據房屋署提供的資料，公共租住房屋申請者在進行資產申報時，須填報包括投資，例如儲蓄或投資保險計劃（包括其現金價值、積存紅利和利息）、股票、債券、基金等資產項目的價值。 上述申報安排亦同樣適用於年金計劃，包括「香港年金計劃」及私營機構的年金計劃。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。
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於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 申請公屋保險申報 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ 申請公屋保險申報 HK$22,390。
申請公屋保險申報: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
除咗抽查申請人，房署一直有要求住滿公屋10年嘅租戶，每兩年申報全家入息一次。 以4人家庭為例，入息超過約53,000蚊就要交倍半租，過80,000蚊交雙倍。 舉例說，一位65歲的男士，用100萬元加入「公共年金」，再用100萬元加入一個私營的年金，其每月收入便會約有1萬元，超過長者生活津貼的單身人士收入限額，不符合資格領取長者生活津貼。 申請公屋保險申報 居屋：一般情況下，如果居屋樓齡在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。
申請公屋保險申報: 公屋資產審查保險: 公屋富戶新政策8大Q&A 申報資產借貸都要計
年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
申請公屋保險申報: 居屋2022資產淨值證明｜4.投資
遞交申請表後，房委會會隨機為每個申請人士編配「申請書編號」，而編號最後兩個字為分組號碼，作攪珠之用，以確定申請者揀樓次序。 當你提出信貸申請時，如銀行或財務機構層在審批過程中曾查閱你的信貸紀錄而最後拒絕該申請，環聯會為你提供免費個人信貸報告，讓你了解原因。 它記錄了你的信貸活動，助貸款人了解自己的財務信譽及狀況，使銀行或財務機構能有效率地批核信貸申請。
「綠表資格證明書」有效期為一年，而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。 符合資格的申請者可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組提出申請「綠表資格證明書」。 申請公屋保險申報 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。 獲發「綠表資格證明書」的公屋申請者及其家庭成員必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 發言人表示，作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎，住戶必須準確填寫入息及資產申報表。 因此，在作出申報前，住戶應仔細閱讀入息及資產申報表的內容及填表須知，並按指定的方法計算其收入及資產填寫相關資料。
申請公屋保險申報: 留言
銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。 如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 立法會討論公屋入息和資產限額時，有議員質疑房署或難以審查公屋申請者有否香港境外物業或其他資產，有議員更認為房署應加強該方面抽查。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。