●香港置業曾家輝指，長沙灣碧海藍天6座低層B室，實用面積約494方呎，兩房間隔，以868萬元放盤3個月後，即獲外區客接洽，經議價後減價58萬元，以810萬元成交，呎價約16,397元，新買家為首置客，睇樓兩次後即拍板入市。 ●利嘉閣雷敏儀表示，堅尼地城怡峯中高層A室，實用面積約818方呎，套三房間隔，連多用途房，背山面海，放盤4日，第一天開門睇樓，即以2,168萬元沽出，呎價約26,504元，屋苑現時只有約1個單位放售，叫價由2,250萬元起。 ●世紀21北山嚴智贇稱，北角城市花園4座中層B室，實用面積約942方呎，三房間隔，獲區外換樓客以1,620萬元承接，呎價約17,197元，原業主早於1994年11月以490萬元購入自住，持貨27年帳面獲利1,130萬元，期內升值約2.3倍。 瓊峰園 現時此路線與50線合共使用22輛豐田Coaster石油氣小巴行走，當中包括20輛16座位小巴及2輛19座位小巴。 其中港島49M線用車在服務時間以外會於天后站、寶馬山或耀東邨停泊。 港島專綫小巴路線49M，由金匙有限公司（客運營業證編號7683C）營辦，循環來往天后站及寶馬山，去程取道天后廟道及雲景道，回程取道炮台山道，並於每日繁忙時間繞經瓊峰園。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
香港平地不多，尤其是山勢蜿蜒的港島區，依山而建的住宅眾多，盡享優美維港海景的優勢，在此置業向來是身份象徵。 相比其他半山區的豪宅，北角半山近年少有新盤落成，故受市場忽略，樓價大為落後，向來被視為半山區的入門檻。 事實上，北角半山的選擇頗多，老、中、青三代豪宅俱有供應，且各具優點，迎合不同客源。 ●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山迎濤灣2座低層E室，實用面積約487方呎，兩房間隔，望海景，放盤兩個月，原先叫價740萬元，獲買家以734萬元承接，呎價約15,072元。 ●美聯林建文稱，元朗尚悅3座高層G室，實用面積約442方呎，兩房間隔，區內上車客睇好區內物業升值潛力，有見上址開價約645萬元，低於銀行估價約668萬元，雙方議價後，以635萬元成交，呎價約14,367元。
瓊峰園: 北角半山瓊峰園3年帳面僅升值約3 6%
北角半山老牌屋苑瓊峰園一向交投稀疏，臨近年底終「開齋」，錄得今年首宗二手買賣。 中原地產分區營業經理李兆霖透露，瓊峰園C座中層單位，實用面積2,379平方呎，四房雙套房間隔，遠望啟德方向海景。 單位放盤不久，即獲多組買家洽購，終以5,480萬元易手，呎價23,035元。 寶馬山花園入伙逾二十年，設有同區首個住客會所，屬於少壯派屋苑，由於發展商持有大量單位作收租之用，目前可供買賣的二手單位數量僅逾半數。 瓊峰園 該批可售單位集中於1至11座，間隔由一房至三房戶，建築面積由600餘至逾1,000方呎不等。 當中又以6至11座A室的間隔較佳，建築面積1,070方呎，實用率約79%，前臨屋苑的園林布置，又可遠眺維港海景，而且三個睡房中，有兩個可以坐擁海景，是屋苑最佳的間隔。 位於雲景道的海天峯，是北角半山最新的居停選擇，提供設施齊全的住客會所，是同區罕有供應，加上屋苑位置優越，既坐擁優美海景，出入又方便。
- ●利嘉閣黃志佳透露，西灣河鯉景灣逸榮閣低層B室，實用面積約681方呎，三房間隔，望海景，新近以1,178萬元沽出，呎價約17,298元，屋苑12月累錄約兩宗二手買賣，現時約有95個單位放售，叫價由910萬元起。
- ●中原林恩信稱，荃灣萬景峯12月錄得約4宗租務成交，平均實用呎租約38元，項目1座中層C室，實用面積約829方呎，套三房連儲物房及工人房設計，以月租3.1萬元租出，呎租約37.4元，新租客為家庭客。
- 事發於今日（14日）近10時，警方稱北角天后廟道204號瓊峰園對出，接獲途人報案，指聽到一聲巨響，其後發現外籍女子倒臥地面，懷疑從高處墮下。
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- 李恩諾稱，物業每年普遍只錄1至2宗成交，放盤亦稀少，現時市場僅4至5個放盤，每方呎叫價介乎8,000至9,000元。
- 瓊峰園（Kingsford Gardens）小巴站，位於港島東區寶馬山天后廟道與寶聯徑交界，天后廟道 號瓊峰園A座對面，近慧雅閣及培僑中學。
- ●美聯周永業表示，筲箕灣康華大廈2座中層B室，實用面積約300方呎，兩房間隔，原業主開價約595萬元，議價後以約503萬元成交，呎價約16,767元，新買家為同區用家，趁年底前入市上車。
另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 中原助理區域營業董事譚國棟表示，賽西湖大廈今年成交萎縮，平均每月僅錄1至2宗成交，目前建築呎價約1.7萬元。 瓊峰園 屋苑現時約有30個單位放盤，大多為1,260方呎的三房戶，當中以客廳連接露台的單位較受歡迎，以同類的1座低層B室為例，業主叫價2,050萬元。
瓊峰園: 瓊峰園三房套連車位租5 8萬 04年業主享逾12厘回報率
當中又以2座中層B室的質素較佳，前臨遼闊的維港兩岸景色，業主目前叫價2,700萬元，建築/實用呎價19,780/28,877元。 港島的半山豪宅區，分為東半山、西半山、中半山及北角半山，四者之中，又以後者的樓價最為相宜。 其實，相比其他半山區，北角半山的生活環境毫不遜色，該區豪宅依山而建，密度相對低，除了維港煙花海景外，還有啟德郵輪碼頭海景，前往山腳的北角市中心僅五至十分鐘車程。 不過，該區的豪宅面積相對細，加上近年鮮有新盤落成，令市場忽略，樓價較為落後，正是用家尋寶之地。 瓊峰園 ●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山雅典居5座低層C室，實用面積約874方呎，三房間隔，放盤叫價1,400萬元，放盤5個月，其後調整至1,400萬元連車位沽出，呎價約16,018元。 ●中原楊頌堯透露，大埔新達廣場5座中層G室，實用面積約489方呎，兩房間隔，開價約790萬元，議價後以778萬元沽出，呎價約15,910元，新買家為用家，原業主則於2000年以208萬元購入，持貨21年帳面獲利約570萬元，期內升值約2.7倍。
惟計及釐印及佣金等雜費支出，估計實際需蝕近100萬元離場。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 此路線用車車齡偏高，加上部分車輛更不設安全帶，因此在居民及區議員要求下，此路線於2019年7月起開始引入19座位豐田Coaster小巴，取代原有車隊。
香港特別行政區政府運輸署，〈運輸署交通通告：〈調整香港公共小型巴士(專綫)服務的票價 港島專綫小巴第49M 號 (天后站-寶馬山) (循環綫) 港島專綫小巴第50 號 (耀東邨-西灣河) (循環綫)〉［交通通告］，2011年12月5日。 瓊峰園自設住客穿梭巴士服務往返北角，以一輛私家巴士行走，是寶馬山唯一使用私家巴士而非私家小巴行走穿梭路線的屋苑。 對於喜歡享用住客會所設施的用家來說，區內最新的海天峯則是必然之選，屋苑不單會所設施齊備，而且位置優越，享有最佳的維港煙花海景；又可以選擇同區首個設有住客會所的寶馬山花園，雖然屬於少壯派屋苑，但是會所設施極為齊全，而且實用率較海天峯為高。 ●世紀21奇豐張翠珊稱，馬鞍山新港城F座高層6室，實用面積約363方呎，兩房間隔，放盤4個月，當時叫價710萬元，減價60萬元或8.5%，終以650萬元獲買家承接，呎價約17,906元。
香港中華煤氣公布，委任馮孝忠為非執行董事，2022年6月14日起生效，委任並無特定任期，董事袍金為每年25萬元。 馮孝忠為煤氣控股股東恒基地產的執行董事及首席財務總監。 日圓兌美元創20年新低，曾低見132.75日圓，每百日圓兌港元低見5.91。 光大銀行香港分行資金業務總經理兼聯席主管顏劍文認為，日圓走弱主要是美元強勢，以及日本央行的寬鬆貨幣政策影響；而近期美國通脹，以及聯儲局激進地加息的憂慮重新抬頭，導致日圓貶值壓力加劇。 瓊峰園 顏劍文說，日本一直未能擺脫通縮，因此當局對通脹的容忍度，相對歐美國家高，毋需急於透過收緊貨幣政策壓低通脹；而如果日圓貶值可帶動出口，亦是當局樂見，相信除非匯率急跌，否則會以漸進式下跌，不排除日圓會貶值至135水平，即2001年底的水平。
2016年本港發生多宗外傭抹窗意外，當年10月菲律賓駐港總領事館向中介公司發言，要求合約列明「清潔外窗非家庭傭工的職責範圍」，單方面禁止菲傭抹窗。 勞工處與僱傭代表開會後，於11月14日公布，自2017年1月1日開始，外傭的標準僱傭合約將會加入一項清潔外窗的新條款，保障外傭的職業安全。 抹窗失足意外時有發生，特別年近歲晚，市民亦陸續開始大掃除。 今（14日）早9時56分，警方接獲報案指，北角天后廟道 號瓊峰園對開，聽到一聲巨響，其後發現一名外籍女子倒臥地上，懷疑她由高處墮下。 瓊峰園 警方經調查發現，女死者為37歲印尼籍，疑在露台抹窗期間失足意外墮下。 據了解，原業主於2011年2月購入上址自住，當時作價1480萬，持貨逾9年至今沽售，帳面獲利約1270萬離場，單位期內升值約86%。 美聯首席高級營業經理胡宗樂表示，瓊峰園近年經過維修，外牆大堂保養得宜，加上自成一隅的優勢，頗受用家追捧，因此盤源相當罕有。
君悅華庭坐落地勢不高，低層單位主要外望街景，高層單位則可遠望銅鑼灣至灣仔一帶景色。 天后廟道中至尾段一帶，為北角半山老牌豪宅集中地，不少物業落成近半世紀，包括瓊峰園、摩天大廈及夏蕙臺等，當中以坐落天后廟道盡頭的瓊峰園環境最幽靜，屋苑獨處一隅加上地勢較高，能享優美景觀。 香港特別行政區政府運輸署，〈運輸署交通通告：〈調整香港公共小型巴士(專線)服務的收費 路線第49M號 天后港鐵站 至 寶馬山 ( 循環線 ) 路線第50號 耀東邨 至 西灣河 ( 循環線 )〉［交通通告］，2008年8月。 香港特別行政區政府運輸署，〈運輸署交通通告：〈調整香港島公共小型巴士(專線)服務的收費 瓊峰園 第49M號 (天后站–寶馬山 (循環線)) 第50號 (耀東邨–西灣河 (循環線))〉［交通通告］，2014年7月22日。 香港特別行政區政府運輸署，〈運輸署交通通告：〈港島專線小巴第49M號 (天后站–寶馬山 (循環線))及第50號 (耀東邨–西灣河 (循環線))調整車費〉［交通通告］，2016年6月3日。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用10輛小巴提供服務，最繁忙一小時每方向合共載客量不少於240人。 1993年9月4日起，港島專綫小巴49M線投入服務，往天后站方向會繞經此處，安排至今不變，為現時唯一服務瓊峰園的公共交通路線。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 （星島日報報道）中原分區營業經理李兆霖表示，北角半山瓊峰園C座中層2室，2379方呎，4房雙套間隔，望啟德方向海景，以5480萬售出，呎價23035元。 原業主於2018年4月以5290萬買入，3年帳面獲利190萬，升值僅4%，料蝕使費離場。 瓊峰園 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢傲瀧6座低層E室，894方呎，3房2廳間隔，望內園景，零議價1750萬沽售，呎價19575元。 據了解，原業主於2018年6月以1680萬購入，持貨3年帳面獲利70萬，期內亦僅升值4%，料蝕使費離場。
瓊峰園: 瓊峰園樓價走勢
●祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑H座高層1室，實用面積約650方呎，套三房間隔，區外綠表首置客，見屋苑鄰近學校，方便子女上學，決定於未補價第二市場以475萬元購入自用，呎價約7,308元。 御峯2座高層H室，實用面積約274方呎，開放式間隔，獲區內客承租，每月租金約1.23萬元，呎價約44.9元，業主於2012年4月斥資約346.3萬元購得。 ●中原袁仲榮稱，大角咀港灣豪庭為7座中層C室，實用面積約491方呎，三房間隔，最初開價1,000萬元，現降價30萬元，以970萬元易手，呎價約19,756元，新買家為同區換樓客，成功升級兩房換三房單位。 屋苑單位面積廣闊，坐落地勢較高，4座物業採一字形排列，外望景觀一致，前方無建築物阻擋，故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景，其餘單位則能享山景。 瓊峰園 李恩諾稱，瓊峰園的四房大單位乃同區罕有，叫價高企，入場費至少4,500萬元，整個屋苑現有約12個放盤，每方呎叫價介乎14,000至15,500元，三房單位入場費約2,100萬元。 天后廟道入場門檻較低的豪宅集中在頭段，雖然坐落地勢不高，景觀相對較遜色，但因較鄰近港鐵站，獲不少入門買家青睞。 坐落天后廟道18號的傲龍軒落成僅約十二年，屬單幢式物業，單位量不足百伙，主攻兩房及三房，分層單位面積595至803方呎，特色戶位於29樓以上，面積均為1,200餘方呎，單位不計窗台實用率約七成二至七成四。
●中原林恩信稱，荃灣萬景峯12月錄得約4宗租務成交，平均實用呎租約38元，項目1座中層C室，實用面積約829方呎，套三房連儲物房及工人房設計，以月租3.1萬元租出，呎租約37.4元，新租客為家庭客。 ●利嘉閣彭錦添透露，青衣盈翠半島8座中低層G室，實用面積約520方呎，兩房間隔，由12月初開始放盤，原叫價950萬元，經議價後減價10萬元或約1.1%，以940萬元沽出，呎價約18,077元。 ●香港置業楊潤彬稱，鑽石山居屋龍蟠苑F座中層12室，實用面積約340方呎，一房間隔，望內園景，以1.35萬元放租約1個月，最終獲外區客洽詢承租，經議價後減價700元，終以1.28萬元承租，呎租約37.6元。 【on.cc東網專訊】二手業主為求沽貨，個別願意蝕使費離場，北角半山瓊峰園四房單位，日前以5,480萬元易手，約3年帳面僅升值約3.6%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。