新鴻基地產旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期，收票反應熱烈。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目至今已接獲逾1萬張入票，超額認購… 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 珺瓏灣開放式 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」項目至今累售1,527個單位，涉及成交金額達75億港元，當中項目第2期銷情更為熱熾，已售出990伙，涉及成交金額達49億元，至今僅餘下101伙可供發售。 ）簡稱珺瓏灣，位於香港新界屯門青山公路掃管笏段管翠路8號的私人住宅，交通不便為該屋苑的主要面對問題，直至現時仍未有任何穿梭巴士通往市中心。 珺瓏灣入伙，區內代理透露，最新月租低至7,000元，即租即住，租金相當於市區車位或劏房水平。
珺瓏灣開放式: 最新資訊
早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 好傢俬專門為 第一期 全部座數 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 新盤開放式單位入場門檻低，吸引上車客入場，不過一旦計錯數，多年儲蓄付諸東流。 北角君譽峰及恆大.珺瓏灣2期均新增開放式單位撻訂個案，料兩單位買家捐失已付約50萬元訂金。
項目首張價單有250伙，分布於第5座及第5A座，被發展商命名為天瓏。 珺瓏灣2期，去年10月已開價，首批250伙當時折實平均價為16,942元，惟一直未有開賣，至週前突然減價，把折扣由11%增加至14%，新平均折實價為16,304元，未開售已減價4%，相信短期內會正式發售。 【供應大減】政府下季賣兩幅住宅地涉980伙…
珺瓏灣開放式: 屯門-恆大·珺瓏灣2期 EMERALD BAY PHASE 2
同時，天水圍Wetland Seasons Park第1期租務市況續旺，本月僅踏入數天，已錄4宗租賃成交。 中原伍耀祖透露，屋苑22座中層B3室兩房戶，實用面積434方呎，以1.3萬元租出，呎租約30元，租金回報約2.8厘。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 發展商決定將「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY第2期」單位全數推出，今日上載全新價單及銷售安排，共涉137伙，其中110伙將安排於5月8日以先到先得形式發售，另外27伙為地下花園特式單位，於5月10日開始以招標形式發售 。
- 發展商今日修訂價單，擴闊「代繳從價印花稅」優惠至「建築期付款辦法」，第1期的「夏日限時優惠」將繼續推出，連同其他置業優惠，第1期的最高折扣優惠將維持在13%，而第2期的最高折扣優惠將維持在14%，另加代繳從價印花稅及珺瓏灣優「悅」生活驚喜。
- 發展局局長黃偉綸公布10至12月賣地計劃，推出兩幅住宅地，位於大坑、屯門，合共提供約980伙，按季急跌約27%……
- 項目設有38,956方呎住客會所，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室等設施，更可預約多項日常家居服務。
- 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。 發展商同日推出新銷售安排，涉及276伙，周六(6日)發售，當中包括新價單推出的單位，整批單位最低入場單位為3座1樓M室，實用面積223方呎，折實售價約379萬元。
珺瓏灣開放式: 恆大•珺瓏灣 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
租客為外區客，見環境位置優質，加上租金處低水平，故即睇即租；業主去年4月以412萬元購入單位，回報約2厘。 業主於去年4月以412萬元購入單位，現租金回報約2厘。 事實上，月租7,000元相當於市區車位或劏房的租金水平，參考鰂魚涌太古城9月份錄得車位以6,500元租出。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
項目設有38,956方呎住客會所，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室等設施，更可預約多項日常家居服務。 此外，屋苑另有69,329方呎園景區/綠化區（七大森林）供散步休憩。 另方面，香港置業宋國權稱，新蒲崗譽‧港灣7座中層C室，兩房間隔，實用面積約584方呎，業主以約2.2萬元放租兩星期，獲同區租客洽詢，議價後減約9%至約2萬元租出，每方呎約34元。 業主於2011年5月以約680萬元購入，租金回報約3.5厘。
珺瓏灣開放式: 單位小是問題？多功能變形床讓單位瞬間變大100尺
珺瓏灣周四(17日)首度開放示範單位及展銷廳予傳媒參觀，包括1個連裝修示範單位及3個交樓標準示範單位。 此外，發展商又開放一伙現樓示範單位，為第1期2A座21樓A室，實用面積790平方呎，連露台及工作平台，屬三房一套連儲物室間隔，面向南方，外望黃金海岸及遊艇會一帶開揚景致。 新盤部署：中國恆大屯門項目命名恆大‧珺瓏灣… 中國恆大旗下首個在香港推出的屯門全新住宅發展項目，正式命名為恆大‧珺瓏灣EMERALD BAY。 單位是全新樓盤，開放式廚房及超高樓底，設計師做了一個閣樓供客人作書房之用，戶主喜愛剛強的風格，故運用混凝土、黑鋼及大量木元素塑造的工業風家居，粗獷而不粗糙，帶有神秘感又充滿個人特色。
當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。 面積最細開放式只不過201呎，最大也僅僅239呎，共有604伙。 一房戶型更提供972間，面積介乎 珺瓏灣開放式 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
珺瓏灣開放式: 最新專欄文章
Emerald Bay推出「迎金虎、賞千萬」活動 福彩發展的屯門「Emerald Bay」推出「迎金虎、賞千萬」活動，購買項目指定的三房單位或獨立屋買家，即有機會參與抽獎。 區內恆大‧珺瓏灣兩期開售以來銷情理想，單是2021年至今已售出174伙，累售1,360個單位，成交金額達66.67億港元，當中推出的開放式單位已經沽清。 屯門新盤供應不少，已推出的包括新鴻基地產（00016）發展的御半山II共495伙，永泰（00369）發展的OMA OMA有466伙，未來則有新地的海榮路項目共有650伙。
新界西北區陸續有大型新盤入伙，帶動二手租盤數量增加。 代理透露，屯門恆大‧珺瓏灣第1期入伙以來已錄約10宗租賃交投，有開放式戶新近以每月約8,000元獲承租，料屬掃管笏新樓租金低位。 珺瓏灣2期，單日連沽7伙，包括3座中高層C室，面積307方呎，1房間隔，成交價519.4萬，呎價16919元；此外，3座高層N室，面積223方呎，開放式間隔，成交價408.2萬，呎價18305元。 而最後一個為第1期第1A座21樓A室交樓標準示範單位，實用面積798方呎，屬三房一套連儲物室間隔，主人房配置入牆式衣櫃。 【新盤2021】中國恒大旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，盡推尚餘137伙單位，其中110伙將安排於本週六（5月8日）以先到先得形式發售，另外27伙為地下花園特式單位，於5月10日開始以招標形式發售。 珺瓏灣連錄2宗成交 共涉1152萬元 新界區的新盤餘貨錄得承接，屯門珺瓏灣「Emerald Bay」，周一(14日)連錄2宗成交，共涉1,152萬元。
珺瓏灣開放式: 樓盤位置
新買家可享有「珺瓏灣優『悅』生活驚喜」優惠，凡購買開放式、1 房及2房單位之首50名買家， 將可分別獲贈價值2萬元、3萬元及3.5萬元優惠券。 該優惠券適用於繳付各種入伙後須支付的物業服務費用，包括管理費、會所服務(不包括餐飲)、商務居家共用服務及日常家居服務等等；另有上限最高3%「代繳從價印花稅」優惠或直減樓價4%優惠。 珺瓏灣5座中層J室，實用面積約223平方呎，開放式間隔，原每月租金叫價7,800元，終以7,000元獲外區客「即睇即租」，呎租約31.4元，料創項目租金新低。 為回應市場需求，項目第2期將乘勢加推128伙，單位涵蓋開放式、一房及兩房，當中包括29個開放式、90個一房，以及9個兩房單位，實用面積由223至475方呎，售價由443萬至877萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
珺瓏灣共分兩期發展，合共提供1,982伙，其中1,960伙分層單位，間隔由開放式至3房，另設22幢洋房。 發展商中國恒大表示，1期項目推售至今已累售448伙，佔可售單位逾八成，套現近22億元。 而估計即將發售的2期項目，早在去年10月27日已公布價單，至上月26日突然修改。 珺瓏灣開放式 屯門飛揚第1期周六發售138伙 擬再作加推部署… 長實集團及新鴻基地產合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周三(22日)開放全新兩房配梗廚無改動示範單位供傳媒… NOVO LAND暫錄超額認購36倍 料最快明日公布銷售安排…
珺瓏灣開放式: 套餐可訂造款式 –
至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 中方也從不接受美國對中俄關係指手畫腳，甚至脅迫施壓。 資深傳媒人蕭若元兒子、前稱HMV數碼中國集團的中國數碼創意娛樂有限公司（08078，已停牌）主席蕭定一，去年8月遭一間公司入稟高等法院，追討一筆3,260萬元的欠款，連同相關利息最少逾390萬元。
- 新界西北區陸續有大型新盤入伙，帶動二手租盤數量增加。
- 珺瓏灣入伙，區內代理透露，最新月租低至7,000元，即租即住，租金相當於市區車位或劏房水平。
- Emerald Bay推出「迎金虎、賞千萬」活動 福彩發展的屯門「Emerald Bay」推出「迎金虎、賞千萬」活動，購買項目指定的三房單位或獨立屋買家，即有機會參與抽獎。
- 陳先生說沒有，肯定入伙時已簽署文件，而相關文件由管理公司代交。
- 當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。
- 長實集團及新鴻基地產合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周三(22日)開放全新兩房配梗廚無改動示範單位供傳媒…
發展商今日修訂價單，擴闊「代繳從價印花稅」優惠至「建築期付款辦法」，第1期的「夏日限時優惠」將繼續推出，連同其他置業優惠，第1期的最高折扣優惠將維持在13%，而第2期的最高折扣優惠將維持在14%，另加代繳從價印花稅及珺瓏灣優「悅」生活驚喜。 不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。 住客會所名為：珺悅薈（英文：Emerald Club），設於2座與2A座的地下、1樓及地庫，樓高兩層佔地3.89萬平方呎，會所內設有25米室內恆溫游泳、按摩池、宴會廳「珺悅廳」、童悅天地、悅讀廊、健身室和高科技VR健身器ICAROS PRO等設施，室外設有50米戶外泳池。 而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。
珺瓏灣開放式: 樓盤編號# 2551697
「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」分兩期發展，合共提供1,982伙，其中1,960伙分層單位，間隔由開放式至3房，戶型多元化，另設22幢洋房。 【新盤2021】中國恒大「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」盡推尚餘137伙單位，其中110伙於5月8日發售，另27伙地下花園特式單位於5月10日開始招標發售。 睇樓客呂太太指，項目位置雖欠理想，但價錢屬合理，希望購入開放式或1房戶作上車，並打算支付兩成首期。 對於政府放寛首置樓按上限，她認為「有好有唔好」，若採高成數按揭置業，支付按揭供款將相當吃力。 中國恒大屯門「恆大．珺瓏灣」自推售以來，至今已累沽約1,007伙。
珺瓏灣開放式: 樓盤編號# 43484
信件內容指出，部份住戶的管理費回贈，原來沒有轉帳至管理公司戶口，變相他們一直拖欠管理費，陳先生就是其中一個。 珺瓏灣開放式 我們翻查業主當日簽署的文件，文件列出一段細則，指業主需在入伙60天內連同收樓通知信轉交發展商，並指明金額分配作管理費或會所費用的比例後，在審批完成後就會過戶。 陳先生說沒有，肯定入伙時已簽署文件，而相關文件由管理公司代交。 律師謝天良表示，業主要先確定清楚，究竟是發展商沒轉交金額予管理公司，抑或發展商已轉交，只是管理公司忘記入帳。
珺瓏灣開放式: 樓盤編號# 2493386
是次推售單位中，亦包括7個地下連花園戶以招標形式推出。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 發展商示範單位以5A座21樓J室為藍本，實用面積307平方呎，原則為一房單位，用戶可因應需要打通為開放式單位。 就一房無改動示範單位為例，進入玄關的右邊為開放式廚房，左邊則是雪櫃及入牆式多用途櫃，直望長方形客廳四正，末端為22平方呎露台，將採光帶入客廳。 睡房於客廳左邊，為套房式設計，長方形開則，並設落地玻璃，光線充足，浴室座落於房間左邊。 發展商為項目第2期第5A座21樓J室，打造一對連裝修及交樓標準示範單位，單位實用面積307方呎，原則為一房間隔，配置入牆式多用途櫃。
這類開放式及一房多數集中在第二期，亦即第三及五座，望過去會德豐「NAPA」的內園景緻，日後都以樓景為主。 至於餘下兩房及三房，分別有232間及152間，面積分別是 呎、以及 呎。 珺瓏灣開放式 一期高座較捱近「管翠路」與「星堤」一邊，開則上分前後兩排，現時後排包括「1座E-K室」、「1A座C-J室」、「2座D-L室」以及「2A座D-J室」均可望到後方「掃管笏村」以及「大欖郊野公園」的翠綠山巒。 然而山景是否有永久保障，也要視乎前方項目怎樣發展。 事關在一期前方的用地已被路勁在2017年投得，可建樓面達472,949呎，最高達80米，跟現時「恒大．珺瓏灣」相若。