買家為宏安地產（1243），這是今年全港最大宗停車場車位成交。 政府對非住宅物業「撤辣」後，車位市場即成投資者目標。 據市場消息透指， 原由新濠國際（0200）持有的黃竹坑珍寶閣低層地庫、地庫、地下及1樓至5樓，合共509個車位，新近以逾4億元易手。 惠福道3號珍寶閣停車場位處黃竹坑核心，鄰近深灣9號、珍寶海鮮舫及深灣遊艇俱樂部，與港鐵黃竹坑站上蓋大型住宅項目及黃竹坑新興商貿區等亦僅數分鐘步程。 項目共有8層，提供509個車位，加上項目鄰近區內主要幹道黃竹坑道，車輛出入便捷暢通，故極受區內車主歡迎，令停車場出租率長期處於高位。
有關變動可能屬暫時性，並不一定代表相關投資項目於出售或到期時的最終結果。 中原地產西南黃竹坑分行高級分行經理吳敬彰表示，珍寶閣位置方便，就近未來黃竹坑發展區，步行至地鐵站只需約5分鐘，新近錄得一宗成交。 珍寶閣停車場 分行促成成交單位為惠福道3號珍寶閣高層F室，實用面積413平方呎，建… 政府對非住宅物業撤辣後，車位市場吸引不少資金進駐。
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樓盤位置坐落上環荷李活道222號，前身為Ovolo服務式住宅。 另外，恒基代理營業（二）部總經理韓家輝表示，鰂魚涌The Holborn共提供 420伙單位，間隔多元化，涵蓋開放式至三房。 現時設於國際金融中心一期的示範單位和售樓處即將完工，樓書籌備工作亦已接近尾聲，預料8月有機會上載樓書。 計劃在今年開售的三期，由長實發展，執行董事趙國雄早前表示，集團今年預計推出3個全新樓盤，合共涉及約3,000伙，當中與港鐵合作發展的黃竹坑站第三期項目，規模屬最大，提供1,200伙至1,300伙。
香港文匯報訊（記者 珍寶閣停車場 黎梓田）由新濠國際持有的黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場509個停車位經已出售，作價高於4.1億元，平均作價80.5萬元。 至於近年一直主攻工商物業的第一集團，其營業及市場部助理總經理郭照華表示，集團尋求多元化發展，料未來將會把焦點放在住宅市場上，不排除透過競投官地、私人收購等辦法增加土地儲備。 他又指，集團旗下現有住宅項目待售，為南區淺水灣道72號屋地，實用面積約1.8萬平方呎，截至今年年中其估值約22億元。 國開國際投資發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損約4.7億元，2021年同期虧損約1412萬元。 虧損主要由於按公平值計入損益之金融資產之公平值估值出現虧損所致。 珍寶閣停車場 該公司為一間投資公司，由於其業務性質，該公司的投資項目於不同市場環境下錄得重大的公平值變動，乃屬平常情況。
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同月，宏安地產以4.1億元港元買入黃竹坑珍寶閣停車場500多個車位。 上環住宅新盤Hollywood 珍寶閣停車場 Hill昨日開放現樓單位予傳媒參觀。 發展商興勝創建（0896）表示最快下星期，即8月上旬公布首張價單，價錢將參考同區一二手單位，48伙單位預計全部以拆售方式出售。
- 裕興科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損約2.507億元，較去年同期大幅增加45.4%。
- 受惠於政府活化工廈政策，黃竹坑近年加快轉型，由輕工業及住宅社區為主，進一步向商業及住宅區混合式發展；加上港鐵南港島綫通車後，由黃竹坑站前往金鐘僅2個站，需時約8分鐘，拉近黃竹坑與金鐘商業區的距離。
- 該批車位位於黄竹坑惠福道3號珍寶閣基座停車場，以目前該廈車位月租2,500元計，粗略估計租金回報約3.8厘。
- 黃竹坑站首兩期熱賣，也引起投資者的胃口，收購鄰近的車位物業。
即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 香港仔惠福道3號珍寶閣停車場上月推出市場招標，剛以逾4.1億港元易手。 負責項目標售工作的第一太平戴維斯，其董事總經理及投資部主管袁志光證實該物業已售出。
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2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 住宅車位繼續創新高，中原王勤學表示，元朗翹翠峰一個雙號車位剛以128萬元售出，創屋苑車位做價新高，租金回報率約3.3厘，原業主於二○一一年八月僅以20萬元購入上述車位，持貨五年多帳面獲利108萬元或5.4倍。 市場料該批車位市值約6億元，即平均每個車位約118萬元。 土地及公司註冊處資料，該批車位由ABERDEEN RESTAURANT ENTERPRISES LIMITED持有，其公司董事包括鄭家純及何鴻燊等。
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