珀麗灣 6期 海珏成交 內容大綱
●屯門居屋兆康苑S座低層7室，實用面積467方呎，兩房兩廳間隔，日前獲外區客垂青，而且鄰近家人居住地方，業主亦增加議幅減租200元，終以10,300元租入，實用呎租22.1元，如以同類型單位銀行估價約478萬元計算，租金回報率可達2.6厘。 ●東涌海堤灣畔1座中低層D室，實用面積約508方呎，兩房間隔，近日獲買家以780萬元承接，實用呎價約15,354元，原業主在2017年4月以約596萬元買入，持貨約4年轉手帳面獲利約184萬元，賺價約31%。 ●鑽石山星河明居A座中層8室，實用面積517方呎，三房兩廳間隔，原先開價990萬元，放盤1個月，累減24萬元，減幅2.4%，最終以966萬元成交，實用呎價約18,685元。 珀麗灣 6期 海珏成交 ）是香港新界荃灣區馬灣的大型私人屋苑項目，由發展商新鴻基地產於1997年以換地形式取得，於2002年至2011年分階段發展，由關善明建築師事務所設計。 該屋苑參照大嶼山愉景灣發展模式，一向並不容許私家車及電單車登島，故與香港市區有一定的隔離。 初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛，於2012年起逐步放寬市區的士於馬灣上行駛。
●香港置業曾家輝稱，長沙灣碧海藍天1座高層E室，實用面積約510方呎，兩房間隔，原業主以約950萬元放盤約3個月後，吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約20萬元，以930萬元成交，呎價約18,235元，新買家為首置客，睇樓兩次即承接。 ●馬鞍山新港城H座中層2室，兩房間隔，實用面積約361方呎，享海景，獲區內客洽商承接，無睇樓下議價成交，涉資650萬元，實用呎價約18,006元，原業主於2017年9月以約538萬元購入，沽出帳面獲利約112萬元，期間物業升值約20.8%。 ●大圍名城4月暫錄約4宗買賣，包括3座高層NA室，實用面積675方呎，套三房間隔，日前以1,200萬元易手，實用呎價17,778元，原業主則於2011年以785萬元購入，持貨10年帳面獲利約415萬元離場，單位升值約52.9%。 ●大埔逸瓏灣1期高座20座高層D室，實用面積907方呎，套三房及工人套房間隔，議價後以1,150萬元易手，實用呎價約12,679元，原業主於2014年以885萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手帳面獲利約265萬元，單位期內升值約30%。
●利嘉閣吳壽文透露，荃灣荃錦中心1座中低層A室，實用面積約369方呎，兩房間隔，以565萬元沽出，呎價約15,312元，原業主於2006年10月以約133.8萬元購入，持貨約16年帳面獲利約431.2萬元，物業升值約3.2倍。 ●美聯戴駿邦稱，屯門居屋澤豐花園本月錄首宗買賣，單位為1座低層L室，實用面積約577方呎，三房間隔，於已補價自由市場售520萬元，較開價低5.5%，呎價約9,012元。 ●祥益林英傑指，屯門御海灣2座高層C室，實用面積約437方呎，兩房間隔，區內客見屋苑為區內最新入伙的盤，可即租即住，業主調整租金，減租500元，上述租客遂便決定即睇即租，以月租1.45萬元租入單位，呎租約33.2元。 ●祥益黃文樂指，屯門海麗花園2座中層B室，實用面積約428方呎，兩房間隔，該租客主要見單位附裝修，屋苑亦鄰近家人方便照應，遂便決定以月租1.18萬元租入，呎租約27.6元。 ●中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊3月累錄47宗買賣，創8個月新高，樂湖居6座頂層單位，實用面積約548方呎，三房間隔，連天台，開價710萬元，減價25萬元，以685萬元沽出，呎價約12,500元，新買家為同區換樓客。 ●中原藍浩然稱，粉嶺及上水3月暫錄約65宗二手買賣，已超上月全月錄約55宗，升幅約18%，其中粉嶺名都3座中層E室，實用面積約399方呎，兩房間隔，放盤兩日即售510萬元，呎價約12,782元，新買家為區內長線投資者。
珀麗灣 6期 海珏成交: 樓盤資料
不過，業主於1997年10月以298萬元買入，租金回報仍達5.7厘。 據了解，上述單位業主屬內地客，早前短暫回港，適逢獲租客洽租，故願意以低價出租單位。 盧指，海怡半島現時有約130個放租盤，租盤量多加上市况轉淡，預計屋苑租金仍持續受壓。 珀麗灣 6期 海珏成交 天賦海灣3月錄3宗買賣，包括8座中層A室成交，實用面積約1,010方呎，套三房間隔，開價約1,350萬元，議價後以1,280萬元售出，呎價約12,673元，新買家為用家。
珀麗灣 6期 海珏 海漣天 (35座) 於過去3年共有1宗成交。 ●美聯顧耀彬指，屯門市廣場8座高層J室，實用面積約351方呎，以「眼鏡房」設計，吸引上車客以513.8萬元購入，呎價約14,638元，原業主在2017年10月以約415萬元購入，持貨約4年多帳面賺98.8萬元，物業升值約24%。 ●世紀21奇豐張翠珊指，馬鞍山聽濤雅苑7座中層E室，實用面積約526方呎，兩房間隔，望園景，單位放盤5個月，叫價900萬元，減87萬元，減幅9.7%，獲買家以813萬元承接，呎價約15,456元。 ●利嘉閣黃金欽表示，將軍澳中心13座高層A室，實用面積約905方呎，套三房連儲物室間隔，望永久海景，日前以3.05萬元獲承租，呎租約34元，屋苑現時有55個單位放租，月租叫價由1.5萬元起。 珀麗灣 6期 海珏成交 ●香港置業郭詠詩表示，鴨脷洲海怡半島26座低層Ａ室，實用面積約519方呎，兩房間隔，享內園景，業主寧願降價求租亦不甘平價，以約1.58萬元放租半個月，象徵式減價300元，以1.55萬元租出，呎租約29.9元，低市價約10%。 ●香港置業譚浩智指，南區貝沙灣暫3月錄14宗租務成交，較上月上升，其中6期6座中層B室，實用面積約734方呎，兩房連露台間隔，享海景，以約3.3萬元放租兩星期，即吸引外區客洽詢，議價後減價1,000元，以3.2萬元租出，呎租約43.6元。 ●大埔中心4座低層F室，實用面積313方呎，兩房間隔，望樓景，原開價505萬元，放盤3星期，議價後「象徵式」減1.2萬元，最終以503.8萬元成交，實用呎價約16,096元。
●將軍澳領凱單日錄兩宗買賣，包括11座左翼中層B室，實用面積1,005方呎，四房三廁間隔，另設儲物房，享內園池景，議價後以1,200萬元成交，實用呎價約11,940元。 ●西灣河鯉景灣觀海閣中層D室，實用面積536方呎，兩房間隔，以962萬元易手，實用呎價約17,948元，迎買家屬於用家，原業主於2005年5月以310萬元買入，持貨16年帳面獲利652萬元，單位升值約210%。 珀麗灣 6期 海珏成交 剛促成的珀麗灣18座低層H室，實用面積約499平方呎，建築面積約652平方呎，2房間隔，享開揚內園景。
●元朗尚悅兩日4宗買賣，包括5座低層F室，實用面積355方呎，兩房間隔，零議價下以510萬元沽出，實用呎價14,366元，原業主於2013年1月以324.9萬元一手買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利185.1萬元或約57%。 ●長沙灣泓景臺3座中層E室，實用面積434方呎，兩房間隔，吸引家庭客承接，成交價812萬元，實用呎價約18,710元，原業主於2017年5月以約625萬元購入，是次轉手帳面獲利約187萬元，升值約30%。 ●九龍塘怡德花園D5座頂層連天台特色戶，實用面積1,024方呎，套三房加工人套房間隔，擁800方呎天台，最初開價2,368萬元，放盤僅10天，現以2,243萬元連車位成交，實用呎價約21,904元。
珀麗灣 6期 海珏成交: 珀麗灣 6期 海珏 海漣天 35座 高層 A室
美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，一位外區首置客日前經該行入市珀麗灣單位，斥788萬元承接海景２房… 資料顯示，原業主於2016年12月以約250萬元購入上址，轉手帳面獲利約403萬元，期內物業升值逾1.6倍。 貝沙灣 6期 BEL-AIR NO. 8 1座 共有26層，提供102個單位。 珀麗灣 6期 海珏成交 貝沙灣 6期 BEL-AIR NO. 8 1座 於2008年08月起入伙。 貝沙灣 6期 BEL-AIR NO. 8 1座 於過去3年共有20宗成交。 愉景灣 6期愉景廣場 愉景廣場 共有6層，提供144個單位。 愉景灣 6期愉景廣場 愉景廣場 於1991年09月起入伙。
美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，該行新近促成一宗珀麗灣二手成交，有區內租客以695萬元承接優質海… 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 珀麗灣 6期 海珏成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 馬灣珀麗灣盤源減少，本月交投放緩，兩房單位放盤兩個多月，減價32萬港元，以768萬元沽出。
珀麗灣暢旺連環錄成交 762實呎海景戶減價3% 獲換樓客承接… 美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理劉寶琪表示，近日減價盤頻現，帶動二手成交，珀麗灣於週末連錄3宗成交，其中一… 珀麗灣內園景單位獲外區客承接 低層2房單位市價620萬元沽出… 美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，一位外區客日前經該行承接馬灣珀麗灣單位，斥620萬元購入一個園景… 二手議價空間增 珀麗灣連環錄成交 區內租客斥670萬元購海景2房戶… 美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，二手市場議價空間增，議幅介乎3%至5%，帶動區內交投。 區內租客購珀麗灣優質海景2房戶 還價後斥695萬元承接自住…
●世紀2將軍澳魏仕良表示，將軍澳怡心園1座高層F室，實用面積約503方呎，去年11月放盤叫價670萬元，近日交吉即獲承接，獲區外買家以665萬元購入，呎價約13,221元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角和富中心17座中層C室，實用面積約875方呎，套三房設計，望海景，獲買家以1,475萬元承接，呎價約16,857元，原於月初以1,550萬元放盤，現減價至1,475萬元成交，減幅約4.8%。 ●美聯李聖智稱，柴灣杏花邨4座中層5室，實用面積約471方呎，兩房間隔，同區分支家庭客見市場筍盤陸續被吸納，加快入市步伐，並以825萬元購入，呎價約17,576元。 珀麗灣 6期 海珏成交 ●沙田帝堡城3座高層B室，實用面積836方呎，三房間隔，望山景，原先叫價1,168萬元，放盤7日，調整至1,165萬元沽出，實用呎價約13,935元。 ●屯門華都花園1座中層D室，實用面積414方呎，兩房一廳間隔，新買家為區內客，決定以515萬元購入上址作自住上車之用，實用呎價約12,440元。
於2015年至今，只有市區的士24小時於馬灣指定區域行駛，貨車則可於早上10時至下午4時行駛。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。 珀麗灣 6期 海珏成交 區內主要屋苑包括 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。 ●利嘉閣朱子華透露，元朗康樂廣場低層B室，實用面積約403方呎，兩房間隔，原先開價530萬元，經議價後減價64萬元或約12%，新近以466萬元沽出，呎價約11,563元，屋苑現時約有3個放盤，叫價由485萬元起。
●世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋廣明苑A座高層15室，實用面積約426方呎，有裝修，原業主於3月初於未補價第二市場以400萬元放盤，區外白居二即睇即議價，一口減價27萬元，減幅達約6%，以373萬元成交，呎價約8,756元。 ●中原柯勇表示，將軍澳維景灣畔3月錄得約24宗買賣，超越上月全月22宗量，平均實用呎價約16,342元，按月下跌約17%，屋苑為9座低層F室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,038萬元易手，呎價約16,093元。 ●香港置業莊家豪指，將軍澳中心10座中層D室，實用面積約384方呎，兩房間隔，望內園景，以810萬元放盤兩個月後，獲外區首置客接洽，雙方議價後減價約32萬元，以778萬元承接，呎價約20,260元，新買家為首置客。 珀麗灣 6期 海珏成交 ●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城3月錄約24宗買賣，屯括景天閣中層C室，實用面積約707方呎，套三房間隔，原先業主叫價約1,500萬元，並獲外區換樓客垂青，議價後以約1,480萬元易手，呎價約20,934元。 ●中原李偉寧透露，小西灣藍灣半島7座中層H室，實用面積約565方呎，套三房間隔，享山景，以938萬元易手，呎價約16,602元，新買家屬於用家，見項目1,000萬元以下套三房單位選擇不多，立即承接。
珀麗灣 6期 海珏 日漣天 (32座) 共有7層，提供22個單位。 珀麗灣 6期 海珏 日漣天 (32座) 於2009年06月起入伙。 珀麗灣 6期 海珏 日漣天 (32座) 珀麗灣 6期 海珏成交 於過去3年共有1宗成交。 珀麗灣 6期 海珏 海漣天 (35座) 共有7層，提供21個單位。 珀麗灣 6期 海珏 海漣天 (35座) 於2009年06月起入伙。
●上水御皇庭3座中層E室，實用面積691方呎，套三房連士多房間隔，經議價後以888萬元獲承接，實用呎價12,851元，新買家為同區換樓客，入市單位自住。 ●荃灣中心太原樓中層A室，實用面積374方呎，兩房間隔，叫價495萬元，微減5萬元，即獲買家以490萬元承接，實用呎價約13,102元，新買家為外區上車客，見近期樓市重拾升勢，即加快入市。 ●青衣翠怡花園2座低層F室，實用面積約368方呎，兩房間隔，享山景，上月叫價約600萬元放售，新近獲外區客洽商承接，最終以570萬元成交，實用呎價約15,489元，新買家睇樓當日即決定承接。 ●馬灣珀麗灣3月同期錄得20宗買賣，4月暫錄得11宗成交，成交減慢主要由於盤源減少，屋苑5座低層E室，實用面積594方呎，兩房間隔，今年1月底叫價800萬元，放盤兩個多月，減價32萬元，以768萬元沽出，實用呎價約12,929元，新買家為用家。
●中原楊頌堯指，大埔新興花園最新錄4座高層A室，實用面積約591方呎，三房間隔，開價約700萬元，近日雙方議價後以673萬元沽，呎價約11,387元，新買家為同區換樓客，即購入單位自用。 ●中原侯惠良透露，沙田碧濤花園3月份錄12宗買賣，屋苑1期百利閣中層A室，實用面積約849方呎，三房間隔，議價後以1,027萬元易手，呎價約12,097元，原業主則於2019年以1,060萬元購入，持貨約3年，帳面蝕讓約33萬元離場。 ●美聯理梁傑稱，將軍澳領凱10座左翼中層A室，實用面積約602方呎，三房間隔，獲買家以835萬元購入單位，呎價約13,870元，原業主在2017年5月以約728萬元購入，持貨近5年帳面賺107萬元，物業升值約15%。 ●中原陳楚婷稱，西半山景雅花園中層B室，實用面積約775方呎，套三房間隔，望市景，以1,460萬元易手，呎價約18,839元，原業主於2017年1月以1,350萬元買入，持貨約5年帳面獲利110萬元，單位升值約8%。 珀麗灣 6期 海珏成交 ●大圍居屋海福花園4月暫錄約2宗買賣，包括3座中層H室，實用面積409方呎，兩房間隔，以已補價自由市場價658萬元易手，實用呎價16,088元，原業主則於2012年以290萬元購入單位，持貨9年帳面獲利368萬元。 ●荃灣海濱花園4月暫錄4宗買賣，上月全月則錄得21宗成交，該盤7座中層A室，實用面積579方呎，三房間隔，享全海景，叫價830萬元，經議價後，以813.8萬元成交，實用呎價約14,055元，新買家為用家。 ●美聯李杏儀表示，荃灣新麗苑3座高層A室，實用面積約2,039方呎，套四房套連工人套房間隔，原業主計劃移民，連同車位放售，開價約2,300萬元，吸引區內用家承接，累減至2,080萬元成交，呎價約10,201元。
珀麗灣 6期 海珏成交: 香港區 住宅
2018年6月，珀麗灣客運向運輸署申請削減平日上午10時至下午4時來往珀麗灣及中環的6班渡輪班次；同時，另外2條巴士線亦會削減班次及加價，其中加幅最高為25%。 6月24日，約10名馬灣居民在馬灣游水抗議，高舉「反對CUT船」標語。 7月8日，近千名居民在屋苑有蓋廣場舉行集會，抗議新鴻基附屬的客運公司削減渡輪及巴士班次並加價。 珀麗灣業主委員會副主席黃杏雲批評發展商違背當年的承諾，包括至今仍未興建馬灣公園二期，規劃失當的責任不應由居民承擔。 荃湾区的马湾@中原楼市片区，区内共5,290个私人住宅单位，涉及人口共13,237人。 区内主要屋苑包括 珀丽湾,马湾大街村中,田寮新村,马湾大街,马湾大街村北。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 珀麗灣優質三房特色戶1,050萬元沽 買家用「波叔Plan」入市 原業主持貨11年升值49%…
- ●青衣翠怡花園2座低層F室，實用面積約368方呎，兩房間隔，享山景，上月叫價約600萬元放售，新近獲外區客洽商承接，最終以570萬元成交，實用呎價約15,489元，新買家睇樓當日即決定承接。
●中原周家傑指，火炭駿景園3月暫錄5宗買賣，屋苑11座中層C室，實用面積約974方呎，套三房及工人套房間隔，望山景，開價約1,300萬元，以1,260萬元易手，呎價約12,936元，新買家為換樓客。 ●世紀21奇豐周淑萍稱，沙田富豪花園L座中層D室，實用面積約896方呎，三房間隔，連露台，望園景及山景，放盤3個月，原先叫價1,080萬元，減價115萬元，減幅10.6%，終調整至965萬元成交，呎價約10,770元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山3月錄約105宗二手買賣，比上月全月錄65宗增加約62%，其中翠擁華庭錄6宗，屋苑9座中層F室，實用面積約757方呎，三房間隔，開價約1,050萬元，議價後以985萬元易手，呎價約13,012元。
珀麗灣 6期 海珏成交: 成交
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 49,000，年龄中位数为 珀麗灣 6期 海珏成交 41.5岁。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 珀麗灣 6期 海珏成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
●灣仔忻怡閣高層B室，實用面積約315方呎，一房間隔，日前以678萬元成交，實用呎價約21,524元，原業主於2011年3月以約417萬元購入，持貨約10年帳面獲利約261萬元，物業升值約63%。 剛促成的珀麗灣2座高層F室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，2房間隔，向南享內園景。 熊建明稱，原業主去年底叫價約688萬元放售單位，其後下調至約668萬元，新近獲外區首置客承接，雙方議價後以653萬元成交，折合實用呎價約12,298元，建築呎價約9,409元。 珀麗灣 6期 海珏成交 買家鍾情上址享寬闊園景，加上內櫳企理整潔，決心斥資入市做業主，數次議價後即扑槌促成交易。 交投加快的屋苑還有將軍澳天晉，美聯首席區域營業經理余偉峰表示，天晉本月迄今累錄5宗二手成交，與上月同期4宗相若，平均實呎約2.05萬元。 余稱，天晉I期8座中層B室，實用面積870方呎，3房1套連士多房間隔，以1808萬元成交，實呎20,782元，屬市價水平。
原業主2011年11月905.7萬元購入，持貨逾19年，帳面獲利902.3萬元或近1倍。 原業主2009年8月以318萬元買入，持貨逾12年，帳面獲利450萬元或約1.4倍。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
熊建明稱，原業主月前叫價約640萬元放售單位，吸引外區家庭客洽商承接，雙方議價後以620萬元成交，折合實用呎價約12,425元，建築呎價約9,816元。 據了解，買家原居於青衣區，屬首次置業，鍾情區內環境寧靜，與上班位置距離近，適合家人居住，睇樓後議價促成交易。 美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，二手市場成交加快，吸引用家入市，該行日前促成珀麗灣二手買賣，一個高層2房單位獲首置客承接，涉資653萬元。 珀麗灣 6期 海珏成交 他補充，該屋苑本月暫錄約20宗成交，貼市價盤陸續消化，業主逐步收窄議價空間。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
●將軍澳天晉1期6座低層D室，望內園景，兩房間隔，附設露台，實用面積約536方呎，以約1,060萬元放盤約半年後，獲區內客接洽，雙方議價後減價約90萬元，以約970萬元成交，實用呎價約18,097元，新買家為首置客。 ●將軍澳居屋富寧花園6座高層J室，實用面積592方呎，三房兩廳間隔，望山景，1月放盤開價698萬元，累減60萬，減幅8.6%，最終獲區內買家於已補價自由市場以638萬元承接，實用呎價10,777元。 ●柴灣杏花邨31座中層5室，實用面積561方呎，三房間隔，放盤僅4天即以936萬元易手，實用呎價16,684元，新買家屬於用家，加上1,000萬元內可購入3房單位，即承接單位。 珀麗灣 6期 海珏成交 ●灣仔尚翹峰1座極高層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，以1,250萬元易手，實用呎價約25,407元，新買家為外區用家，銀行估價高於成交價，故加快拍板入市自用。 ●南區淺水灣南灣大廈中層B室，實用面積約2,143方呎，套三房連工人套房間隔，享海景，終以70,000元獲承租，實用呎租約33元，上址為4月首宗租賃成交，屋苑約有2個放盤，入場月租由62,000元起。 珀麗灣開揚海景單位錄成交 首置客斥950萬元承接高層3房套… 美聯物業馬灣珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，二手市場成交加快，吸引用家入市，該行日前促成珀麗灣二手買賣，一個…