單位今年1月市場叫價$600萬，近日獲買家洽購。 據悉，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。 最終以$554萬成交，較最初叫價累減$46萬，折合實用呎價$17,421，建築呎價約$12,677。 胡國源表示，成交單位為珀麗灣3座中層F室，實用面積531平方呎，建築面積約694平方呎，屬兩房單位，面向西南，享內園景，間隔方正實用，且附企理裝修。 據悉，新買家為區內上車客，見價錢吸引，決定入市，雙方經多次議價，終以$580萬成交，原業主放盤僅一星期即獲承接，成交較最初叫價累減$20萬，折合實用呎價約$10,923，建築呎價約$8,357。 珀玥由遠東發展精心策劃，位於大圍美田路28號，1座提供118伙單位，實用面積介乎201至404平方呎，戶型提供1至2房，預計關鍵日期為2019年3月29日。
- 珀玥的实用面积由201尺至404尺。
- 珀玥由遠東發展精心策劃，位於大圍美田路28號，1座提供118伙單位，實用面積介乎201至404平方呎，戶型提供1至2房，預計關鍵日期為2019年3月29日。
- 據悉，萬豪居洋房罕見放盤，買家見有盤放售，即時帶票洽購，原業主見市場極速回暖，即時反價，幾經商議後買家加價$100萬，終以$1,800萬成交單位，折合實用呎價約$8,380。
- 單位今年1月市場叫價$600萬，近日獲買家洽購。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 由於不動產私募投資基金的投資範圍、投資方式、資產收益特徵等，與傳統股權投資存在較大差異，證監會指導基金業協會，在私募股權投資基金框架下，新設「不動產私募投資基金」類別，並採取差異化的監管政策。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 美聯物業粉嶺ONE INNOVALE花都廣場分行區域經理吳偉文 表示，萬豪居洋房屬市場罕有盤源，距離上一次洋房成交已相隔逾1年時間，該行新近促成一萬豪居2,148實呎洋房，連帶花園及車位，以$1,800萬成交。 珀玥位於美田路28號，由遠東發展發展，於 起陸續入伙。
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當中珀玥分為1座，合共提供118個單位。 珀玥屬於88(小學校網)及沙田區(中學校網)。 珀玥鄰近港鐵大圍站，只需步行4分鐘到達。
珀玥位於大围美田路28号（中原楼市片区：大围）。 珀玥的实用面积由201尺至404尺。 中國證監會表示，啟動不動產私募投資基金試點，支持不動產市場平穩健康發展。 中證監發文指，試點基金產品的投資者首輪實繳出資不低於1000萬元人民幣，而且以機構投資者為主，鼓勵境外投資者以合格境外有限合夥人方式，投資不動產私募投資基金。 中證監指，有自然人投資者的，自然人投資者合計出資金額，不得超過基金實繳金額的20%，基金投資方式也將有一定限制。 不動產私募投資基金首輪實繳募集資金規模不得低於3000萬元，在符合一定要求前提下可以擴募。
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珀玥位於美田路28號，設有1座，提供118個單位，當中116個為1房，另有2伙頂層2房戶，實用面積由201至404平方呎。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。
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另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 珀玥 共有18層，提供118個單位。 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，中港全面通關帶動樓價回升，增加買家對入市信心，相信樓市小陽春已確定，葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交，該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶，以$554萬易手，2007年貨升值近3倍。 原業主2002年以$657萬購入上述單位，持貨逾20年，賬面獲利$1,143萬，期內物業升值逾1.7倍。 美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源表示，珀麗灣成交活躍，本月至今錄約11宗水平，該行剛促成一個531實呎兩房戶成交，以$580萬獲區內上車客承接。 沙田区的大围@中原楼市片区，区内共18,126个私人住宅单位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大围段)、沙田田心村。 另外，区内主要屋苑包括 名城,金狮花园,柏傲庄,美城苑,显径邨。
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據悉，萬豪居洋房罕見放盤，買家見有盤放售，即時帶票洽購，原業主見市場極速回暖，即時反價，幾經商議後買家加價$100萬，終以$1,800萬成交單位，折合實用呎價約$8,380。 阿里巴巴1688为您优选157条彩珀飞机热销货源，包括彩珀飞机厂家，品牌，高清大图，论坛热帖。 珀玥成交 找，逛，买，挑彩珀飞机，品质爆款货源批发价，上1688彩珀飞机主题频道。 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑B座中層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北望園景，單位放盤6個月，原叫價$500萬，獲買家以$480萬(自由市場價)承接，實用面積平均呎價$8,664。 陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場1座高層D室，實用面積318平方呎，建築面積437平方呎，屬兩房單位，望開揚球場景。
珀玥的實用面積由201呎至404呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 珀玥成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
珀玥成交: 沙田及大围区本月暂录近100宗成交 按月升15% 盛世3房以1230万元获区内客承接
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,580，年龄中位数为 44.7岁。 珀玥成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
