事實上，過往亦有業主因未能在指定時間內填妥及交回申報表而遭檢控及罰款。 「長者租金津貼計劃」的受惠者把申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票，於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 第八部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，申請人要確保填寫的資料屬實，並了解居屋2022計劃的詳情，建議申請細閱後才簽名。 就過去的情況來說， 自住及放租的最高按揭成數相差不遠， 大概只相差10%， 銀行並不會太著緊於調查申請人是否私下把單位租出去。
香港島和界限街以南的九龍半島為中國永久割讓予英國之地，而界限街以北之新九龍和新界則為英國按1898年簽定之《展拓香港界址專條》而向中國之租借部份，限期99年。 因這些地區的土地只屬租借性質，所以港英政府需另立法源去確立在這地區收取稅項。 故在這些地區所批出和賣出的土地繳交的，便是為「地租」，有別於按其他法例而徵收的「地稅」。 而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 是否選擇以個人入息課税方式評税，是由納税人自行決定的，所以你必須每年申請。
物業詳情申報表下載: 申請費250元 以支票郵寄
以下介紹不同的報税表類別、通常發出報税表日期及索取報税表複本的方法。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。 租客久未收到批署複本，推斷業主有蓄意瞞稅之嫌，日後如因退租、退按金等問題起爭執，租客心知補交文件及收樓過程需時，或狠下心腸「住按」，即住到按金用完才搬走，甚至懷恨在心，向稅局作出匿名舉報。 政府部門多數獨立運作，處理 CR109 的政府部門是差估署，而處理物業稅和打釐印的是稅務局，在未得事主同意下，兩個部門不一定會將個人資料互相傳送。 出租物業要交物業稅，有業主為了瞞稅，會避免為租約打釐印，不交 CR109，希望不會打草驚蛇。
- 你亦可經互聯網直接提交大部份的電子表格，有助你節省在印刷及送交表格的成本。
- 提交資料時，請提供物業的估價編號； 聯絡人姓名；以及 聯絡電話號碼。
- 若任何人故意在該表格內作出失實陳述，或拒絕填報，即屬違法，一經定罪，分別可處最高罰款2.5萬元或一萬元，並須另加相等於因而少徵收的差餉及/或地租3倍的罰款。
- 深圳市寶能投資集團有限公司下屬核心企業情況 1深圳市鉅盛華股份有限公司 【註冊資本或出資額（萬元）】 1,630,354.29 【主要股東及持股比例】深圳市寶能投資集團有限公司持股67.
- 本局會用你和父親的名義開立一個新的物業税檔案來分辨新業權(兩名業主)和舊業權(三名業主)。
- 每個「電子差餉地租單」帳戶可以加入多個差餉及／或地租帳目，加入帳目的指示成功處理後，將於下一個工作日生效。
- 你應在第 4 部分的頂部，在「有」旁邊的空格內填上「 」號，然後把出租該房間的租金收入填報在第 4.2 部分。
如沒有代理人，而你又想延至有關物業的業主／使用人返抵香港後才填報，便須去信差餉物業估價署，要求將交回申報表的期限押後。 這項要求須於申報表的發出日期起計21日內提出，並須說明理由。 請在申報表「更改收表人及/或繳納人資料」欄內合適的方格中加上「✓」號，並提供業主的姓名、地址和日間電話（如知悉），然後立即將申報表交回差餉物業估價署。 填寫實體表格的申請人，可郵寄或親身遞交填妥的表格、文件連同劃線支票或銀行本票。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。
物業詳情申報表下載: 租金以外繳付的費用[R1A(D)及(N)第15欄、R1A(M)第16欄、R1A(P)第10欄]
你就獨資經營的生意利潤應在個別人士報税表（BIR60）內申報。 你須在物業税報税表（BIR57）申報你與其他人士聯權或分權擁有的物業的收入。 自2019年4月1日起，本局引入3份個別人士報税表補充表格（BIRSP1至BIRSP3）。
- 評税主任可能會在日後審批你的扣税申請或複核檔案時，要求你遞交有關文件查閱。
- 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
- 是否選擇以個人入息課税方式評税，是由納税人自行決定的，所以你必須每年申請。
- 電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及／或地租通知書，亦適用於連附加費徵收通知書。
- 如業主不能書寫，可在一位已年滿 18 歲的人士見証下，以印章、手指模或標記（例如：「 x 」）簽署。
- 相關法例亦見於《地租（評估及徵收）條例》第40及41條。
- 在計算物業稅時，稅局會簡單將租金收入，扣除由業主負責的差餉及不能追回的租金後，打八折作為應評稅淨值，以抵銷折舊、管理費、地租等開支，最後乘以當時物業稅稅率（19/20年度是15%）徵稅。
(包括已獲授權的物業代理)，應在租賃／分租租賃協議 (包括新訂及重訂協議) 訂立當日起計一個月內，向估價署提交新租出或重訂協議通知書 (表格 CR109)。 這是指在租約未屆滿時由業主與租客預先協定調整的租金，例如：按照租約所訂明的條款加租。 如租約訂明租金調整條款，請在申報表R1A、及第14欄內註明有關資料。 你可登入本署網頁（ ），利用「 遞交表格電子化」服務，以電子表格 e-R1A 遞交資料。
物業詳情申報表下載: #5 租約最短為28日
除了盡量找個有穩定收入的好租客以外， 還有很多需要小心的事。 不然， 一不留神， 有可能會觸犯法紀， 甚至被懂行的租客藉此趁機佔便宜。 今天， 就讓我樓市蔣門人和大家分享一些有用的知識， 讓大家安心租出自己的單位。 差估署官員表示，該署揀選物業估值高、有多次拒交紀錄的業主先行「開刀」，大部分業主在一次被檢控後，也會乖乖交回租金資料，至今只有一名業主曾連續兩年被該署檢控，但涉及旗下不同的物業。 市民可於今日上午9時起透過2019冠狀病毒病疫苗接種計劃預約系統預約免費接種服務。 而60歲或以上人士可免預約，直接到各「私家診所新冠疫苗接種站」領取即日籌打針。
你可在此了解更多關於物業稅的稅項扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免稅額。 此外，根據《差餉條例》第47條，因觸犯上述兩條或其中一條條例而被檢控的人士，須另加相等於因而少徵收的差餉及/或地租3倍的罰款。 請在申報表R1A及第15欄／R1A第16欄／R1A第10欄地租項刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號。 請在申報表R1A及第15欄／R1A第16欄／R1A第10欄刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號，並註明每月應繳交的管理費。 有關台灣民眾黨台北市議會黨團今日(16日)召開記者會，共同探討居住安全問題，以及臺北市面對複合型災害的應變措施，更新處表示認同並以積極態度，回應立委、議員及市民提出之課題。 如果業主沒有為租約打釐印的話， 其後又和租客之間產生糾紛， 鬧上法庭時， 因為沒有打釐印， 該租約可能不會被法庭承認作為證據。
物業詳情申報表下載: 物業税報税表（BIR57或 BIR58）
若故意在該表格內作出失實陳述，或拒絕填報任何資料，即屬違法，一經定罪，分別可處最高罰款二萬五千元或一萬元，並須另加相等於因而少徵收的差餉及／或地租三倍的罰款。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你可於下一個工作天登入電子差餉地租單系統查看有闗的申請是否已成功更新「電子差餉地租單」帳戶。 差餉物業估價署發言人說，收集的租金資料會用於全面重估應課差餉租值，以反映物業的市值租金水平，新的應課差餉租值會在2021年4月1日起生效。 由於選擇以個人入息課税方式評税是否有利是取決於很多因素，你們可參考税務局網頁中的 税款計算機 以計算選擇以個人入息課税你們所需繳交的税款。
其他《綠表資格證明書》持有人及申請表上的家庭成員，須填報包括在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 物業詳情申報表下載 另外，表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷，若要刪改，申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。 亦要切記不可使用塗改液或改錯帶塗改，否則會被視作不合資格。
物業詳情申報表下載: 我只懂得簡體字，但「物業詳情申報表」上的中文地址是用繁體字，我可否要求在將來的「徵收差餉及/或地租通知書」上使用簡體字？
請在申報表R1A、、、及第1欄的空位內填寫「物業於_____年_____月_____日開始拆卸，並於_____年_____月_____日完成拆卸工程」。 物業詳情申報表下載 下列資料旨在解答市民在填寫申報表R1A時常遇到的一般問題。 申請人只可選擇「郵寄申請」或「網上申請」其中一種途徑遞表如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
【記者譚美芳報道】差餉物業估價署正重估全港物業差餉租值，今年八月中向全港三十萬業主發出物業詳情申報表。 不過，至今仍有近三分一、多達十萬名業主違法未有依時交回申報表。 差估署提醒業主，若堅拒交回物業租金資料，部門可根據《差餉條例》提出檢控。 即使有關物業無須繳付差餉或已獲豁免評估差餉，政府仍可評定該物業的應課差餉租值，用以計算應繳的地租。
物業詳情申報表下載: 申報表上的物業地址／門牌／大廈名稱／樓層跟我慣用的不同，我應該怎樣做？
如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額為2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。 如你已收到估價署寄來的表格 R1A，你可選擇將填妥的表格以郵遞方式或專人交回估價署，或是按以上第 2 段的指示，於網上提交租金詳情。 任何人士如違反《差餉條例》及《地租（評估及徵收）條例》相關法例（見「答35」），即屬犯罪，一經定罪，可按有關法例處以罰款。
想抽中今期居屋推售的7個新屋苑，填表是最重要的一環，但填寫實體居屋申請表有嚴格規定，在正式填寫前必須緊記。 首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。 土耳其南部在當地時間6日發生芮氏規模7.8強震，導致多處房屋倒塌，造成嚴重傷亡慘劇，也引起臺北市民對於臺北市面臨強震災害的居住安全疑慮。 對此，北市府表示，臺北市都市更新處多年來以公私協力方式持續推動公…
物業詳情申報表下載: 填寫物業税報税表
事實上， 在出租單位按揭下調至五成前， 很多業主都會申報了自住， 但私下還是會把物業租出去。 根據香港法例，任何人士於申報表格內提供失實的陳述或拒絕填報任何資料，即屬違法，最高可被判處罰款二萬五千元或一萬元，並須另加相等於因而少徵收的差餉或地租三倍的罰款。 公用事業公司（電力公司、電訊公司、煤氣公司等，鐵路除外）、香港賽馬會：按市價批出公用事業及馬場所需用地，並按現行地租及地稅政策繳納地租。 物業詳情申報表下載 香港特別行政區成立以前已批出、決定、或續期的跨越1997年6月30日年期的所有土地契約和與土地契約有關的一切權利，均按香港特別行政區的法律繼續予以承認和保護。 至於1997年6月30日以後期滿而沒有續期權利的契約，附件III訂明，將按照香港特別行政區有關的土地法律及政策處理。
請注意，已婚人士如要選擇以個人入息課税方法計税，而夫婦二人均有應課税入息，直至2017/18課税年度，必須夫婦一同在個別人士報税表作出申請。 如要索取更多有關夫婦選擇以個人入息課税方法評税的資料，請參閱個人入息課税 物業詳情申報表下載 。 以下經營項目參照《國民經濟行業分類》及有關規定，僅供企業參考，企業可根據具體需要自主選擇一項或者多項經營項目,經營範圍應當包括或者體現企業名稱中的行業或者經營特徵。 下面分享些公司常用經濟行業和經營範圍：1、文化傳媒有限公司文化藝術交流活動策劃。 税務條例規定，業主須在指明的報税表內申報物業的出租收入，本局會參照該報税表而作出評税。
物業詳情申報表下載: 有關租約為期2年，由20xx年x月x日起生效。我享有在租約期滿時以相同租金續租兩年的權利，我應該怎樣填寫此欄？
這份表格， 主要是讓差餉物業估價署用作記錄， 但同時也能保障業主， 如果遇到租霸， 便能向土地審裁處提交一份已經打了釐印的租約， 以及cr109表格的複本， 便能申請追租。 差餉及／或地租繳納人收到申報表後，須於二十一日內填妥及交回差餉物業估價署。 他們亦可使用該署網頁（）的「遞交表格電子化」服務，填報有關資料。 在網上遞交電子表格R1A，須要輸入估價編號或 R1A 號碼。
物業詳情申報表下載: 更改地址表格/資訊一覽表
如收件人的姓名正確，請填寫申報表，並將物業地址或名稱更正。 綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前，須檢查辦妥事項。 第二部分要填寫申請費紀錄，房委會只接受劃線支票或本票，申請人須填上250元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼。
物業詳情申報表下載: 申報表是寄給我的，我以前是有關物業的業主，但現在已售出該物業，我應該怎樣做？
只有根據《税務條例》第 88 條獲豁免徵税的認可慈善團體，才可豁免繳交物業税。 團體負責人可於物業税報税表 BIR58 第 2 部分，聲明該團體是根據《税務條例》第 88 條獲豁免繳交物業税的慈善團體。 如你和父母是有關物業的聯權業主，你母親所佔的業權會自動轉給你和父親。
（b）報税表的第 1 部分：法團在香港出租物業，即屬在本港經營業務，並須就其物業收入繳納利得税。 如你的法團在香港進行業務活動，並根據《税務條例》第 5條申請免繳物業税，請填寫在第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄，以便我們能更快捷地處理你的個案。 為進行差餉物業估價，本署會按時發出申報表格，以蒐集有關物業單位的最新資料。 例如在本署準備全面重估應課差餉租值，或本署的記錄顯示，有關物業單位的租約已於最近屆滿，或租金已調整的情況下，即會發出申報表格。 你亦可通知業主/使用人，以估價署網頁（）上的電子表格e-R1A提交有關資料。
將物業地址或名稱更正，附函向差餉物業估價署指出須改正的地方。 如有需要使用其他紙張填寫，請按申報表的格式列明各欄資料。 當你收到由税務局發出的個別人士報税表（BIR60），即使你沒有任何收入須申報，你仍須依時填妥及提交報税表。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
IRC5712 只可用作通知本局物業開始出租的日期，以便本局發出有關年度的報税表，它並不能被視為報税表。 因此，即使你已填交該表格，你仍須在報税表內申報物業的全年出租收入及申請扣除額。 納税人一般會在五月第一個工作天左右收到個別人士報税表 BIR60，他們應在該表格的第 7 部分，個人入息課税一欄中作出正式申請。 若你的總收入少於你享有的免税額，亦即按個人入息課税方式評税，你無須繳税，税務局未必會每年發出 BIR60 給你填報，你只須在物業税報税表中表示你有意選擇個人入息課税。 如任何一位業主希望選擇在該年度以個人入息課税方法評税，請填寫在第 1 部分內的「選擇個人入息課税」一欄。 如你最近收到表格R1A（請參閱以下第 2 段），表格的左上角印有 R1A 號碼。
物業詳情申報表下載: #2 租約要打釐印
經代理放租的業主要注意，代理通常會幫業主上網打釐印，但就不一定填報此份通知書，如有需要，記得主動提出。 「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》，熟手的業主和代理，會以該通知書編號「CR109」代稱。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。
物業詳情申報表下載: 出租詳情
用戶可於下一個工作日登入電子差餉地租單系統查看「電子差餉地租單」帳戶設定是否已成功更新。 每位聯權或分權擁有物業的業主均有責任申報租金收入和繳納物業税。 你應在第 4 物業詳情申報表下載 部分的頂部，在「有」旁邊的空格內填上「 」號，然後把出租該房間的租金收入填報在第 4.2 部分。 《税務條例》規定，任何土地及 / 或建築物，若作出租用途，所收取的租金收入會被徵收物業税。 因此，税務局會向有關土地的業主發出物業税報税表，並就租金收入向業主徵收物業税。
物業詳情申報表下載: 香港房屋委員會及房屋署
每次簽新租約，或更改現有租約條款，均須呈交新一份的 CR109。 即使業主與同一位租客重新簽過一份租約，或修訂現有租約，均須填報。 CR109 範本遞交 CR109 的方法非常簡單，業主只須到差估署網站完成手續。 成功批署後，業主和租客分別會收到一份郵寄的 CR109 複本。
以信件或電子郵件把新繳納人的姓名、通訊地址和聯絡電話號碼通知估價署，並須註明有關物業的地址和帳目編號。 請在申報表R1A、、及第1欄「全部租出」／R1A第7欄「租出」的方格內加「✓」號，並在表格內填報各租約的詳情。 本署會參考你所提供的意見以訂定有關物業單位的地址及名稱。