動產保額(自行加保) 依建築物內動產價值投保(上限100萬) 20萬 理賠計算基礎 實際現金價值(重置成本-折舊) 重置成本(優先賠付) 貴重物品是否理賠 自動涵蓋及另行加保之動產皆無法理賠。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。 有些保險公司提供的火險會包括室內財物的保障，萬一發生意外導致財物損失這份保險可以給投保人一個保障。 不過一般銀行要求購買的火險不會包括保障室內財物，因為銀行只會要求賠償能夠保障自己給借按揭的業主的貸款額。
以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 當然純粹從價格上著眼，上述例子定必會選擇「重建價值」為選項，尤其香港出現災難的機會不高的前提下，購買火險多為滿足銀行要求；但也有人希望可以獲得更高保額，但人人皆有不同考慮點，因此我們也要了解火險徵收原理。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。
火險賠償計算: 保障因火災所致的物業損失，讓你安枕無憂
正如上文所言，火險保障限於樓宇本身結構及原有裝修。 如果窗戶不曾被改裝，同時火險承保意外涵蓋颱風造成的損失，投保人便有機會可以透過火險申請保償。 這樣大家就比較清楚了吧～火災事故的嚴重、損失程度畢竟不是我們可掌控的，所以還是建議大家要投保與重置成本相當的住火險保額，保障才真的足夠。
實務上法院多認為非財產上之損害賠償以法有明文者為限，民法第18條定有明文，而依民法第195條第1項規定，又以人格法益受到不法侵害且情節重大者為限。 一、危險發生之通知：遇有承保之危險事故發生時，要保人、被保險人或其他有保險賠償請求權之人，應於知悉後五日內通知保險人。 ：房客並無建築物所有權，且不具保險利益，所以仍應由具有保險利益的房東自行投保。 火險賠償計算 \\常見問題 火險賠償計算 \ 各險內容QA \ 火災保險 可以幫忙購買，不用出具授權書，但被保險人需於要保書上親自簽名。
火險賠償計算: 住宅火險保單電子化
按揭火險所包括的是樓宇結構上因意外而造成的損失，當中不包括業主自己的財物。 而家居保則是保障業主在因意外（或爆竊）而造成對個人財物上的損失，正正就是上文所述例如一些家庭電器、手提電腦、名貴珠寶首飾等，都會包括在內。 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。
- Answer：投保完成會協助將正本保單及副本收據郵寄給您指定的銀行地址，故務必填寫正確的抵押銀行資訊(抵押銀行名稱、銀行收件地址及收件人)，以利保單寄送。
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- 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。
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Answer：經政府機關或建築、結構、土木等專門之技師公會出具證明，鑑定為不堪居住必須拆除重建，或非經修建不能居住且其補強費用的50%以上者。 【建築物內動產】除保險契約另有約定外，指被保險人及其配偶、家屬、受僱人或同居人所有、租用、或借用之家具、衣李及其他置存於建築物內供生活起居所需之一切動產(包含冷暖氣)。 李澤祥指出，在火災發生後，消防單位會派火場鑑識人員前來勘驗火場，確認有無人為疏失。 若是鑑定出來屬於人為疏失，則屋主不但求償無門，甚至會吃上公共危險罪的官司，例如常見的施工意外、人為縱火等等。 但是貴重的皮草衣飾、金銀條塊、珠寶、玉石、藝術品則不列入承保範圍之內，保戶可以依照自己的需求考量另行投保。
火險賠償計算: 家居保險保障及保費
被保人應具備資料 1.身分證影印本 2.房屋所有權狀影本 3.賠償金申請書 4.損失清單 5.修復估價單.收據.發票 6.火災證明. 除了一般自宅火險的購買、理賠注意事項，以及裝修問題之外，李澤祥建議在購買火險時，也可以加買「鄰居險」之類的附加保險，保額頂多增加1～2000元，卻在真正發生火災時能發揮「減少糾紛」的困擾。 因為火災發生時，若有因為焚燒、灌救而造成左右鄰居或上下樓層住戶受到波及者，因為加保了鄰居險，在理賠過程中有保險公司人員會居中協調，反而能避免鄰居對受災戶「獅子大開口」，要求額外的高額賠償，一舉兩得。
火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 火險賠償計算 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。
火險賠償計算: 8 月 火災防範不可少 火險理賠知多少？
所謂保險金額，為要保人與保險人約定，並經訂明於保險單上載明，而為保險人承擔保險責任最高限額之一項金額。 保險價額，則為保險標的之價值，以金錢表示之數額。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 不一定要。 如未附上房屋所有權狀，各項資料更應特別注意填寫確實。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 雖然房屋所有權移轉了，但是該保險契約於九十日內仍繼續有效，請新的所有權人辦好過戶手續後，通知本公司。 相反地，若把土地價值估算進去就成了「超額保險」，因為土地價值並不會因為房子火災而滅失，不應把土地價值算進去。
有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。 出現大火或地震時，可導致物業成為危樓，變成沒有價值的抵押品。 上面提及屋苑如有物業統一保單（總保單），又被銀行所接受，業主便毋須另花金錢買火險。
火險賠償計算: 火險 VS 家居保險
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- 擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障?
- 3.殘餘物處理方式：承保危險事故發生後，保險標的物仍有殘值時（例如廢鐵、回收料等），保險公司通常會以公開拍賣等方式處理。
- 以一個500至600呎的單位計算，保費通常為每月港幣$700至$1500不等。
- 如不幸因發生意外導致第三者人身受傷及/或財物損失，要向保險公司索償，切記不可私下向第三者承認責任及承諾賠償，應立即報警處理，並盡快通知保險公司，再按照保險公司指引或由保險公司代表代為協助處理。
但有時候在搶救保險標的物之過程中，難免又損害到保險標的物，這時，雖然不是由承保危險造成標的物之損失，但仍須由保險人予以賠償。 保險契約中之保險金額低於保險價額，倘發生保險事故時，則保險人只能按保險金額佔保險價額之比例換算來補償，而被保險人之實際損失，對保險價額不足部份，視為被保險人自己保險。 二、所謂「足額保險」係指於保險契約中之保險金額與保險價額一致，倘發生保險事故時，則保險人依實際損失程度給予補償。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 依保險契約內容可按日計算退還未滿期保險費，請洽本公司服務人員。 保險契約中之保險金額低於保險價額者，謂之不足額保險，於保險事故發生時，若為不足額保險，則保險人只能按保險金額佔保險價額之比例換算來補償。 被保險人之實際損失，對保險價額不足部份，視為被保險人自己保險。
火險賠償計算: 保單服務
自願醫保可以為你提供基本的醫療保障，覆蓋常見的醫療開支，包括外科醫生、麻醉、手術室、病房及膳食、雜項開支等費用。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。 如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 一般家居保險都會涵蓋到第三者責任，而火險則是家居保險的自選保障，可一併也可分開投購。
意外發生後的30天內，以書面開具提交損失清單,提出要求賠償數額,連同各項單據，送交保險公司或公證行。 在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 保障額，是否表示能完整收到這筆保額呢？ 和其他保險一樣，保障額只列上限，實際索償額需視乎情況而定。 亦即「第三者責任保險」，如住戶疏忽，引致他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。 在這篇文章，我們將會為你講解火險的保障範圍、介紹各種不同的火險保障計劃，以及解釋火險保費的釐定方式。
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另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。 如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。
理論上，財產保險之保險金額，應與保險價額一致，但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生，構成所謂「不足額保險」，及「超額保險」之問題。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 您可以從「建築改良物所有權狀」的「主要建築材料」看到這一項。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 一、若為被保險人本人：保險單及收據正、副本、被保險人身分證影本及印章。 另外，不同於過去保險絲式的安全裝置，現代一般住家電箱內多採用「無融絲跳電裝置」，這種裝置會在家庭用電負荷量急速升高時自動「跳掉」關閉，保障用電安全。 但是，一般住戶在「跳電」之後，習慣性的動作是找到店箱後，把開關關下、然後再打開，電力供應便會瞬間回覆正常。
火險賠償計算: 按揭火險價報價資料
3.營業中斷險：一般大型工廠如晶圓廠一定會加保，因為營業中斷對大型企業造成的損失太大，但是一般中小企業或是店鋪，通常復原時間比較快，加保的需求也就不明顯。 2.颱風洪水險：小林村事件後，極端氣候對於台灣影響越來越受到重視，不論是都市或山區，過去不淹水的地方只要急降雨就相當嚴重，極端氣候帶來許多不可思議的現象，因此建議一般企業都可加保颱風洪水險。 要特別提醒的是，颱風險平時就得加保，若遇到颱風警報發布了，才要投保，一般保險公司是不予受理的。 上述文件如係於國外做成者，須經我國駐港澳機構、駐外使領館、代表處、辦事處或其他經外交部授權機構（以下簡稱駐外館處）之認（驗）證，其文件係以英文以外文做成者，須附中文譯本，中文譯本並須經駐外館處或我國公證人認證。