西貢逸瓏園位於大網仔路，步行往西貢市中心不需10分鐘，生活便捷。 今日為大家介紹屋苑1座低層G室，實用面積668方呎，2房連1儲物房設計，附有雅裝， 坐向西南，可享內園泳池景，現叫價860萬，實用呎價約12874元。 世紀21Q動力招潔冰表示，買家為本區客，心儀此單位全屋附有品味裝修，時尚優雅，加上外望環境寧靜舒適，可享少海景及翠綠山景，附以方正實用間隔，可靈活使用生活空間。 撇除期間曾進行內部轉讓，單位原業主於2015年1月以$756萬購入上址，持貨約8年帳面獲利$109萬，期間帳面升值14%。 曾家輝指，原業主以約600萬元即日獲區內客洽詢，經議價後決定以575萬元易手，實用呎價約16,571元，建築呎價約11,523元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次火速決定購入單位。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
灣景園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
華景園的實用面積由1,089呎至2,491呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 灣景園成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。 全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。 華景園（Grand Garden）位於香港淺水灣南灣道61號，於 1986 年 12 月 入伙。 屋苑共有 3 座物業，合共提供 174 個單位。 沙田市中心2月暫錄約17宗成交，其中蔚景園剛錄本月首宗成交，屋苑最新1座中層C室，建築面積467平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，1月時叫價約670萬元，議價後減價33萬元以637萬元易手。 灣景園位於柴灣康民街3號（中原樓市片區：柴灣）。
灣景園成交: 淺水灣麗景園 筍盤推介
資料顯示，原業主於2010年4月以約235萬元購入，是次轉手帳面獲利340萬元，單位期內升值約1.4倍。 利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣灝景灣6座低層F室，面積約538方呎，採兩房間隔，外望園景，單位由去年9月放盤，原叫價850萬，及後累減50萬，新近以800萬易手，呎價14870元。 屋苑屬區內傳統豪宅名廈，背山面海，四周環境較淺水灣中心清靜，私隱度高。 近景有屋苑泳池景、低密度洋房、山林景；遠景則有淺水灣、舂坎灣海景。
第9座至第12座為第三期：悅濤軒（Carmal Cove），於2004年8月開售，於2005年7月入伙，共提供1,664個單位。 第1座至第5座為第一期：賞濤軒（Monterey Cove），位於健東路2號，於2002年12月入伙，提供1,552個單位。 屋苑鄰近香港國際機場，加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快，以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應，故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住，亦引來投資者購買單位作長線收租。 映灣園分5期共69座，其中高座樓宇有13幢其餘為低座樓宇，單位平均面積較大且每單位設有大露台，因此吸引大量家庭客居住，當中兩房戶均向山，三房及四房戶向海高層可遠眺機場。 溫詩雁指，馬灣珀麗灣17座低層L室，實用面積約360方呎，一房間隔，享園景，以460萬元沽出，呎價約12,778元。 新買家為外區上車客，見社會及經濟已全面復常，樓市亦回暖，入市信心提升，心儀珀麗灣山海環繞，環境舒適，見上址價錢合理，即購入自用。
灣景園成交: 大埔搶劫｜事發一刻曝光 婦人刀匪倒地拉扯 途經司機響咹乘客大嗌喝止
中原冼子明指，買家原為公屋住戶，曾參觀小西灣多個屋苑，見上述單位優質， 並附設4年新裝修，外望公園景觀，即時決定買入。 原業主於1997年以$125.43萬買入單位，持貨26年，帳面獲利$309.57萬，單位升值247%。 中原杜文俊表示，新買家為上車客，原業主於2020年以$628萬入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利$9萬離場，單位期內升值約1.4%。 據了解，原業主於2015年以$310萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約$111萬，期內物業升值約36%。
會所名為Club Carribbean，分別以5個主題包裝，有3個會所，其中第1期巴哈馬會所已於2002年12月啟用，設施達42項。 包括2個戶外園林沙灘泳池，其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途運動場、網球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉及美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。 第15座及第16座為第四期：聽濤軒（Crystal Cove），於2006年9月開售，於2007年1月入伙，共提供824個單位。
灣景園成交: 樓盤編號# 2533546
上述成交單位為麗翠苑4座高層01室，實用面積443方呎，屬於兩房間隔。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門海翠花園2座中層C室，實用面積521平方呎，2房，日前獲區內客垂青。
- 由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。
- 交通方面，屋苑提供接駁巴士前往中環，可再轉乘其他交通工具前往各區，駕車往返港島核心商區約半小時，附近淺水灣道亦有巴士及小巴路線，前往銅鑼灣或赤柱。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 據了解，原業主於1990年以約110萬元購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬元，物業升值約6.5倍。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
- 屋苑鄰近香港國際機場，加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快，以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應，故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住，亦引來投資者購買單位作長線收租。
報告指，昨晚證監會宣布不動產基金試點，鼓勵民間和外國資本投資特定房地產領域，包括存量房和保障房。 該行認為這個是長期利好的，原因是大方向上表示政策還是支持的，消除了投資者對於短期政策反向的擔心。 加上更多民間資本的參與將加速保交樓，不良資產處置和保障房建設，利好產業鏈。 同時給熱錢進入其他房地產市場留下一些空間，增加流動性。
灣景園成交: 分行網絡
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 灣景園成交 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 資料顯示，原業主於2015年7月以約596.8萬購入上址，轉手帳面獲利約203.2萬，物業升值約34%。 交通方面，屋苑提供接駁巴士前往中環，可再轉乘其他交通工具前往各區，駕車往返港島核心商區約半小時，附近淺水灣道亦有巴士及小巴路線，前往銅鑼灣或赤柱。
灣景園成交: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 灣景園成交 映灣園整體會所及園林面積逾61萬方呎，為全港最大，以強烈度假風情做賣點。
灣景園的實用面積由443呎至1,086呎。 ，意思為“加勒比海岸”）是香港長江實業、和記黃埔及地鐵公司（今港鐵公司）的東涌站物業發展項目第三期，位於新界大嶼山東涌健東路1號，為東涌規模最大的私人屋苑，被中原及利嘉阁列为十大屋苑之一，於2002年至2007年分階段入伙。 華景園位處寧靜的南灣道，毗連淺水灣，享有一望無際的景致，由3座樓高29層高的物業組成。 項目第1座的單位，設有露台，且客飯廳以半層式設計，提供4間睡房、3間浴室、寬敞的廚房及2間工人房；第2及3座則為3房設計。 華景園距離商店、食肆及消閑設施僅數分鐘車程，此外，屋苑亦設有穿梭巴士以方便住戶接駁公共交通工具。 有關單位為DAN6工廈一個中層D室，實用面積約344平方呎。
灣景園成交: 屯門豫豐花園連大平台$421萬成交 持貨逾8年帳面獲利約$111萬 (另有本日最新成交)
所以該行繼續看好地產完工相關的物管和產業鏈，以及二手房經紀板塊，尤其考慮到最近二手房交易恢復速度超預期，春節後主要城市二手房交易同比上漲53%。 該行建議關注越秀服務、中海物業、北新建材、貝殼和我愛我家。 最終雙方亦以理想價錢826萬元達成交易，折合實用面積呎價約17,918元。 據了解，原業主於1990年以約110萬元購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬元，物業升值約6.5倍。 屋苑本月暫錄12宗成交，現時有約268個放盤，入場費約690萬。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為4座中層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，望內園景，成功以$590萬(未補地價) 易手，實用面積平均呎價$9,966。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，成交單位為屯門居屋兆隆苑低層16室，實用面積566平方呎，3房，減價$40萬，獲區內客以$445萬 (自由市場價) 購入，實用面積平均$7,862，屬市價成交。
灣景園成交: 成交紀錄 共15個
據了解，物業是2016年石棺藏屍案涉事單位，原業主於2015年初以288萬元購入，持貨4年後以178萬元轉手，最終蝕110萬元離場，蝕幅約38%，呎價約3,625元。 樓價飛升，各區物業尤其細單位造價更加日日傳出破頂成交消息，有人願意以低於市價價錢，購入「質素較低」單位，假如被雙凶宅夾擊，你會考慮購入嗎？ 有報道指，屯門豐景園一個被「雙凶宅」夾擊的凶宅同層單位，以低於市價20%價錢成交。 中原分行高級分行經理鄭志遠表示，大埔海日灣B2座中層A室，面積877方呎，3房連套房間隔，開價約1250萬，議價後減價70萬，以1180萬易手，呎價13455元。 據中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，大市氣氛穩步回升，不少買家加快入市步伐，怕遲買會貴。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
灣景園成交: 淺水灣麗景園
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 上述成交單位位於豐景園1座低層某單位，實用面積347平方呎，報道指，今次售出的物業雖然非事故單位，惟被同層兩間凶宅包抄，一間曾發生跳樓命案，一間曾發生燒炭自殺命案，令到同層其他單位造價受影響。 招銀國際發表報告指，隨著去年被壓抑的需求逐漸釋放和部分一線城市房價開始企穩，中國房地產市場將漸進恢復，且複蘇步伐可能會有波動。 該行預計商品房建築面積和房地產開發投資在2022年分別下降24.3%和10%後,將在2023年下降7.5%和5%。
灣景園成交: 淺水灣 @中原樓市片區
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。 另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,峰華邨,翠灣村,樂軒臺。
灣景園成交: 沙田蔚景園2房議價後減價$33萬以$637萬易手
中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，日前促成沙田蔚景園1座中層C室，實用面積369平方呎，建築面積467平方呎，2房間隔，1月時叫價約$670萬，議價後減價$33萬以$637萬易手，實用面積平均呎價$17,263。 利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成康怡花園N座高層的二手成交個案，單位實用面積約461方呎，屬2房間隔，外望市景。 單位屬鳳凰樓層，位處高層景觀開揚，備受市場追捧，獲多位買家洽購，因此業主一直企硬不肯減價。 淺水灣麗景園位於淺水灣麗景道18-40號（中原樓市片區：淺水灣）。
淺水灣麗景園共有6座，提供240個單位。 灣景園成交 淺水灣麗景園的實用面積由1,513呎至2,576呎。 華景園位於淺水灣南灣道61號（中原樓市片區：淺水灣）。
灣景園成交: 屯門居屋兆隆苑自由市場$445萬沽
凶宅同層有人吼，另一邊廂就有業主寧願蝕讓凶宅。 灣景園成交 荃灣工廈早年發生石棺藏屍案涉事單位，業主蝕讓沽貨，單位本月初成功易手。 有關單位剛以售價393萬元成交，呎價11,325元，較市價500萬元賣平約20%。 對比豐景園近期平均成交呎價14,639元，今次呎價低約22%。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前錄得沙田第一城8座中層G室，單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，月初放盤時叫價約$550萬，日前議價後以$539.9萬易手，實用面積平均呎價$16,511。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，市區優質單位迅速快市場吸納。 灣景園成交 該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交，原業主即日放盤即獲區內客斥575萬元承接，實用呎價約16,571元。 灣景園成交 上述售出單位為港灣豪庭10座低層H室，實用面積約347平方呎，建築面積約499平方呎，屬2房間隔，向西北望市景。 美聯物業西九龍長沙灣分行高級營業經理邵偉信表示，該行新近促成長沙灣居屋麗翠苑兩房交投，單位以綠表價530.8萬易手，原業主持貨逾3年，帳面獲利逾245萬。