戶型分為標準戶、連平台戶、連花園戶、頂層特色戶、連花園複式戶及頂層複式戶等多種。 永泰發展的澐灃，剛以招標形式沽出H3號屋，據成交記錄冊顯示，洋房面積2083方呎，採4房連雙套房間隔，另連逾300方呎花園，以及456方呎天台，成交價為4847.5萬，呎價約23272元。 【信報財經新聞】華潤置地(海外)與保利置業合作發展的九龍東啟德跑道區澐璟，今日單日連錄7伙成交，總成交金額逾3.27億元，成交金額屬項目單日新高。 澐灃及另一樓盤澐瀚 所在地皮由發展商於2012年8月及2013年1月共以近45億元購入，樓面呎價分別約為9,500元及1萬元。 華潤置地（海外）、保利置業合作發展的啟德澐璟持續錄成交，今再沽兩伙，單日套現逾1.166億。 最新成交單位包括第1座5樓A室，面積2088方呎，屬4房3套附設前廳連洗手間及私人電梯大堂戶型，以9126.55萬成交，呎價逾43709元。
此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積則由544至2,306平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由3至3.54米，均採用獨立式廚房設計，普遍單位設有露台。 發展商表示，樓市交投平穩向上，當中享一線海景豪宅需求更備受追捧，澐璟本月至今累售23伙，成交金額逾10億；整個項目至今累售65伙，成交金額逾32億。
澐灃成交: 項目背景及動向
沙田九肚一帶近年有不少豪宅新盤落成，部分發展商變陣將部分貨尾單位推出招租，吸引明星藝人進駐。 據區內代理透露，永泰地產（0369）等旗下九肚澐灃，近月把多個特色單位及洋房推出招租，其中一幢實用面積逾3,000平方呎的單號洋房，市傳獲2010年度港姐陳庭欣，以每月逾10萬元承租。 除上述項目外，區內有幾個項目已經開盤，包括同系的澐瀚（Le Cap）、新地雲端及香港興業（00480）和南豐的尚珩等。
「Villa Le Vetta」，提供包括恆溫室內游泳池、池畔健身室、4K杜比全景聲私人影院、音樂室、多元智能兒童遊戲室及宴會廳等設施。 另外，該大屋原先於18年10月底以5074.1萬沽出，但買家簽下正式買賣合約後，卻於19年5月撻訂離場，而上述最新成交價，相較18年首度沽出時低約226萬。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 澐灃成交 N2N-AFE Limited 提供。 該盤今亦沽出一伙，為6座33樓A室，面積950方呎，屬3房1套間隔，連一個車位以3913.8萬成交，呎價約41198元。 全數單位均為三及四房正向維港海景單位，分佈在第1座、第2座、第6座及第8座，將於23日（即本周四) 開始招標發售。
澐灃成交: 樓盤位置
今日逆回購到期量460億元，單日淨投放2240億元，連續3日淨投放。 本周共有16620億元逆回購到期，略低於上星期的18400億元。 人行又公布2月貸款市場報價利率1年期及5年期以上分別維持3.65厘及4.3厘。 值得注意的是，該盤的車位就設於地庫，而每幢洋房的住客，均可以由室內直接前往其私家車位，增加私隱度。
- 有代理透露，陳庭欣在去年底開始承租，並於今年農曆新年後遷入。
- 其中由永泰及萬泰合作發展，位於沙田九肚的澐灃（La Vetta），上月底以招標形式開盤，至11月6日不足兩週，已累沽8伙，合共套現約5.48億元。
- 單位的實用面積則由544至2,306平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由3至3.54米，均採用獨立式廚房設計，普遍單位設有露台。
- 珒溋，於昨日則沽出3伙，其中有大手客連購兩伙，據悉，該組買家分別購入1座低層E室，以及同座的中層E室，面積均為657方呎，定價合共約3813.98萬，平均呎價29026元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
- 據區內代理透露，永泰地產（0369）等旗下九肚澐灃，近月把多個特色單位及洋房推出招租，其中一幢實用面積逾3,000平方呎的單號洋房，市傳獲2010年度港姐陳庭欣，以每月逾10萬元承租。
景觀上，項目可享吐露港海景及沙田馬場雙景，眺望八仙嶺連綿山巒以至城門河一帶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
澐灃成交: 物業地圖
現時樓市持續淡靜，可是豪宅市場受到的影響似乎有限。 永泰地產（00369）及萬泰繼推出沙田九肚「澐瀚」後，上月底正式推售同系位於九肚麗坪路的「澐灃」，並以招標形式出售，至今已套現約5.48億元。 沙田九肚麗坪路為近年新興豪宅集中地，雖然早前正在開盤的項目，呎價屢錄創新高成交，但澐灃遇著如此市況，或多或少亦受到影響，有幾個單位的成交呎價都有所回落。 不過，發展商對項目充滿信心，皆因澐灃景觀可享吐露港海景及沙田馬場雙景，且目前主力推售洋房及海景分層大單位，故料項目可吸納換樓及家庭客。
至於市傳陳庭欣承租的洋房，據知同類型洋房現時意向月租約12.8萬元，實用面積3,051平方呎，四房四套連花園，每呎叫租近42元。 由會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND 澐灃成交 MARINI，目前再沽出1伙，為2B座高層A室，面積785方呎，定價1723.4萬，呎價21954元。 【星島日報報道】焦點盤快推出帶動下，新盤紛錄交投，其中沙田九肚澐灃目前再售出1伙，為H3號屋，成交價達4847.5萬，至於啟德尚． 此外，第8座26樓A室，實用面積1523方呎，以5312.6萬元成交，實用呎價34882元；第6座21樓C室、28樓A室、18樓C室及21樓B室，亦分別獲承接，成交價2493.7萬至3306萬元。
澐灃成交: 發展局擬修訂《保護海港條例》 堅尼地城海旁「打卡」熱點增設行人板道
單位的間隔包括三及四房，分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁等多種，全部採用獨立式廚房設計。
- 另外，該大屋原先於18年10月底以5074.1萬沽出，但買家簽下正式買賣合約後，卻於19年5月撻訂離場，而上述最新成交價，相較18年首度沽出時低約226萬。
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- 踏入11月，新盤在淡市中持續出擊，涵蓋納米戶至豪宅洋房。
- 至於市傳陳庭欣承租的洋房，據知同類型洋房現時意向月租約12.8萬元，實用面積3,051平方呎，四房四套連花園，每呎叫租近42元。
- 澐灃共有8座， 洋房68間，提供158個單位。
未來九肚的供應亦會接踵而來，包括百利保（00617）及同系富豪酒店（00078）的麗坪路23號住宅項目富豪． 山峰，提供160伙，包括136伙分層及24幢洋房，分層單位分布於7座11層高住宅大樓，實用面積約1,600至3,300方呎。 澐灃成交 而24幢洋房實用面積由2,200至5,500方呎，當中有4幢擁私人泳池，為區內第5個推出的新盤。 代理透露，近月發展商積極為澐灃未售出的單位進行招租，包括四房分層、花園複式戶及洋房。 據2月份的資料顯示，其中有4伙分層大宅，屬四房雙套，實用面積介乎1,596至1,710平方呎，意向月租介乎5.2萬至7萬元，即呎租僅32.6元起。
澐灃成交: 成交/註冊日期
睿峰銷售成績理想，昨日再發出新一張銷售安排，推出6伙以招標方式發售，單位包括為東翼C及D室，面積489至499方呎，招標期由本月23日至7月底。 踏入11月，新盤在淡市中持續出擊，涵蓋納米戶至豪宅洋房。 其中由永泰及萬泰合作發展，位於沙田九肚的澐灃（La Vetta），上月底以招標形式開盤，至11月6日不足兩週，已累沽8伙，合共套現約5.48億元。
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 屋苑附近有專線小巴814號，循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及港鐵火炭站。 發展商耗資約1億元建有12,709方呎住客會所「Villa Le Vetta」，提供包括恆溫室內游泳池、池畔健身室、4K杜比全景聲私人影院、音樂室、多元智能兒童遊戲室及宴會廳等設施。 另有三個花園複式戶放租，實用面積1,689至2,162平方呎，叫租約6.3萬至6.8萬元，呎租29元起。
澐灃成交: 地產博客
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澐灃共有8座， 澐灃成交 洋房68間，提供158個單位。 澐灃於早前上載最新的銷售安排，推售H2號及H9號洋房，並以每日招標截標形式開售，截止日期為11月19日（週一）中午。 永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，集團會因應市況，推出不同單位以滿足市場需求，現時將集中推售洋房及分層海景戶。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
澐灃成交: 新界東住宅 | 九肚山住宅 | 麗坪路 澐灃
沙田九肚麗坪路為近年新興豪宅集中地，雖然早前正在開盤的項目，呎價屢錄創新高成交，但澐灃遇着如此市況，或多或少亦受到影響，有幾個單位的成交呎價都有所回落。 信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II昨日亦售出3B座6樓B室，面積491方呎，以1143.7萬售出，呎價23295元；另外信和、嘉華及中國海外發展的元朗錦上路站柏瓏II，亦錄得今年首宗成交。 受到外圍利淡因素影響，項目開局似乎有阻滯，首批招標售出的4個單位中，其中H7號洋房實用面積2,066方呎，連284方呎花園及456方呎天台，成交價為4,503.9萬元，呎價僅21,800元。 至於H5號洋房實用面積2,066方呎，329方呎花園及456方呎天台，成交價4,636.9萬元，呎價為22,444元；H6號屋的成交價4,675萬元，呎價22,444元。 住宅大樓共有8幢，每座樓高6至7層，每層設2至4伙，合共提供90伙分層。 單位實用面積則由544至2,306方呎，間隔涵蓋1至4房，均採用獨立式廚房設計，單位普遍設有露台。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 龍湖集團香港營銷總監黃少鴻表示，項目銷售金額約36.7億，平均呎價約25800元，最高成交呎價近35000元；此外，亦會積極研究推出新盤。
澐灃成交: 成交紀錄 共17個
據悉，該幢洋房實用面積逾3,000平方呎，設有四房，另提供逾400平方呎花園，以及逾630平方呎天台，估計呎租僅約33元左右。 有代理透露，陳庭欣在去年底開始承租，並於今年農曆新年後遷入。 由永泰亞洲及萬泰集團合作發展的澐灃位於麗坪路 68 號，採用重視線條的現代感設計，分層及獨立屋兼備，一共提供 158 個單位，盡顯奢華氣派。
澐灃成交: 澐璟單日售7單位 成交額逾3億
华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟持续录成交，今日再沽1伙，据成交记录册显示，为6座26楼B室，面积781方尺，以2550万成交，尺价约32650元。 （星島日報報道）新盤貨尾單位過去周末銷情持續，其中由鼎珮持有位於長沙灣睿峰以現樓形式推售後銷情不俗，昨日再售出2伙，令過去周末合共售出6伙，成交金額接近5900萬，平均成交呎價22568元。 」，提供包括恆溫室內游泳池、池畔健身室、4K杜比全景聲私人影院、音樂室、多元智能兒童遊戲室及宴會廳等設施。 澐灃成交 洋房的樓底高度由3.2至5.1米，各配置73至577平方呎平台、151至3,016平方呎花園、373至927平方呎天台；部份另設有281至477平方呎停車位、90至148平方呎梯屋、16平方呎工作平台。
澐灃成交: 面積(實/建)
此外，長實發展的長沙灣愛海頌，昨日亦沽出3伙，包括5座中層H室，面積505方呎，定價1186.7萬，呎價23499元；另一宗為3座中層D室，面積503方呎，定價1115.5萬，呎價22177元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 澐灃成交 概不負責。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 雖然新冠肺炎打擊全球經濟，但似乎對本港樓市影響不大，特別是豪宅樓盤。 由永泰發展（00369）及萬泰集團合作發展的沙田九肚山新盤澐灃，週前連錄兩宗成交，且成交額都超過6,000萬元，反映豪宅市場承接力仍然偏強。 澐灃位於麗坪路68號，由永泰地產及萬泰集團發展，全盤提供158伙，實用面積由544至5,129平方呎，於2018年3月份入伙。
合景泰富市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，項目累積264伙，佔可售單位近75% 。 此外，還有俊和及建滔化工（00148）合作的沙田市地段第579號，以及長實（01113）的沙田市地段第614號項目。 雖然供應充裕，但市場人士認為，超級豪宅單位買少見少，預料區內新盤有望續錄新高價成交。 已屆現樓的澐灃共有158伙，分別建有洋房及分層大宅，其中68幢洋房的實用面積由1,635至5,129方呎，間隔為3房及4房；另有90個分層住宅，面積由544至2,306方呎，戶型由1房至4房不等。 值得注意的是，該盤的車位設於地庫，而每幢洋房的住客，均可以由室內直接前往其私家車位，增加私隱度。
澐灃成交: 住宅大樓資料
方面，根據發展商介紹，項目位處沙田九肚山頂，可享吐露港海景及八仙嶺翠綠山景，俯瞰沙田馬場及城門河一帶景致。。 澐灃成交 (1至8號、A1至H60號)，均為四層式設計(地庫、地下、1及2樓，不包括天台)，實用面積由1,635至5,129平方呎。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。