若進行基本調查後仍未能找出滲漏原因，滲水辦或會委託顧問公司再訪懷疑滲水單位進行測試。 期間若懷滲水單水不合作，滲水辦可向法庭申請手令進入相關單位進行調查。 一般順利進入單位下，滲水辦可於90個工作天內完成調查，並將結果通知投訴人。 本司是獨立第三方測試公證行，我們會使用多種測試儀器及測試方法, 去為客人釐定滲漏責任及找出漏水源頭。
一般市民所認知的「公證行」可協助撰寫公證報告，或提供專家證人，讓有需要時向法庭遞交證明。 坊間現存的公證行有至少三種寫法，均有機會於法庭上被認可，但他們負責檢測的人員是否合乎資格，或須擁有甚麼資格才可處理，政府均無規管。 該些公司所提供的滲水檢測種類繁多，收費亦不菲，由數千元至數萬元不等，視乎情況而定。 如果你有購買家居保險，天花漏水滲水引致家居財物損失，受當中家居財物保障。 建議先仔細拍照記錄天花滲水漏水的情況，聯絡大廈管理公司或業主立案法團的同時亦通知保險公司，由保險公司協調索償。
滲水公證行: 公證行未受規管 專業資格或惹爭議
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 滲水公證行 。
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- 為進一步擴大服務範圍及提高服務質素，我們除了提供防水維修工程服務外，現更提供轉介專業公證行漏水檢測及損失評估服務，協助受滲漏水問題困擾的客戶申訴索償。
- 樓宇檢驗可保障樓宇安全及品質，降低出現樓宇問題的風險，節省將來維修或裝修費用。
- 公證行作為持平的第三方，以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任，評估相關的理賠方案。
- 值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。
- 如鄰居單位確實有滲漏問題，苦主大概會在一小時至兩星期後，在自己單位見到色水的顏色。
- 牆身密密麻麻猶如密碼的標記，是屋主記下漏水次數及濕度。
滲水辦的儀器亦未必夠先進，近年才陸續採用於業界已趨普及的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術。 滲水公證行 滲水公證行 如果擔心滲水辦不能查出原因，住客亦可同時自行聘請第三方公證行（即測量行），由公證行收集證據，作出調查，並向法庭舉證，提供報告，以入稟追討賠償。 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用，對鄰里關係亦百害而無一利。
滲水公證行: 滲水辦調查將分為3個階段
很多損失的證據都是在最開初的時間收集的，過往有很多個案，皆因受害者沒有適當收集／保存有關之損失的證據，以致賠償大幅減少，甚至喪失了追討賠償的機會。 首先， 辦事處會派人到單位記錄滲水位置的情況及有關資料，確定滲水情況。 若單位滲水位置的濕度等於或高於35%，而辦事處人員懷疑滲水問題是源自其他單位，當局將會進行第二階段的調查。 而持牌人或專家團隊成員所簽署報告其優點是與公司互相關連的, 是以不用顧慮所簽發報告的專家若未能赴庭列席, 公司會向法庭推薦團隊內另專家補上席位, 延續提供專家證人服務。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
若相關單位沒有在限期內改善問題，有關人士或被檢控，一經定罪最高可處罰款1萬元，另加每日罰款200元。 此外，辦事處亦可向相關人士發出「妨擾事故通知」，要求涉事單位「減除妨擾」，處理漏水問題。 一經定罪，最高可被罰款港幣25,000元，另加每日罰款450元。
滲水公證行: 裝修後特別注意有否滲漏
至於如果滲水地方是自己入契天台，而並非由「其他單位」所引致又如何處理? 翻查屋宇署網頁，署方表示由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致滲漏，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處不會採取執法行動。 跟業主立案法團交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。 其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 裝修涉及水喉工程，一旦疏忽，可能為單位造成前所未見的滲水、漏水問題。
相反，若是你的單位失修令樓下單位天花漏水滲水，而需要作出賠償，可按家居保險中「個人責任保障」索償。 個人法律責任保障保障因疏忽而導致他人身體受傷或財物損失需負上法律責任及作出金錢賠償。 同上，有購買家居保險而被投訴單位漏水滲水的時候，必須先通知保險公司，以協調調查及事後索償。
滲水公證行: 樓上滲水業主唔認數？ 一文教你應對三步曲
如懷疑鄰居為滲水源頭，政府主張住戶先向管業處求助，由管業處從中協調，安排苦主上門到鄰居單位做色水測試。 若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。 上述規劃用途已准許有關土地作 “資訊科技及電訊業(包括數據中心) ” 之用。 就劃為“綜合發展區”用途的土地而言，如擬用作設置數據中心，則須先向城市規劃委員會申請規劃許可。 答： 在香港，公証行分為兩類，一類為海事公証人（英文是Marine / Cargo Surveyors 或 Average Adjusters）。
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- 我一個女人仔，唔敢同佢嘈，所以錢使左就算，但網上真係唔多哩d 公司用家評論，所以希望大家唔好中伏。
- 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。
- 我們到場拍攝時，就見到房間的小樽所盛載水滴，是近日下雨四小時後的成果。
- 而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。
- （如：樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等）立即回答幾條簡單問題，獲取多個公證行報價。
- 若滲水情況複雜，或調查進度受影響，導致調查未能於90天內完成，滲水辦仍會將以書面通知的形式，將調查進展告知戶主。
這些專業未必與裝修有最直接的關係，如檢測單位時想找最相關資歷的人，可找Registered 滲水公證行 Insepctor ，與裝修驗樓有最直接的關係。 第一，當食環署接收到市民投訴後，會派人員到單位進行濕度探測，食環署的指標是超過35％的濕度，他們會定義為＂滋擾性滲漏＂，這時食環署才會利用政府資源展開調查。 可是，按測量學及儀器標準，20％或以上已經是屬於高濕度水平，代表有滲水問題，可是輕微的滲漏政府部門是不會為市民跟進的。
滲水公證行: 我們的優勢及責任
免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。 網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。
