另外，如果搵駁腳律師樓會有機會衍生其他費用而且可能需要額外時間。 換言之，大家在選擇律師樓的時候應該及早處理，避免到時候不必要的麻煩。 本行發現一偽冒由本行發出之短訊，提示客戶點擊至偽冒本行之網站，提醒公眾注意。
「村屋大王」王光榮「套丁」被捕 滙豐銀行認可律師樓名單 滙豐銀行認可律師樓名單 匯豐渣打東亞等大銀行停用王潘律師行造按揭!! Appeared first on Capital 資本平台. 銀行有一份「認可律師樓」名單，只接受名單上的律師樓處理按揭契；背後有風險管理的因素。 有人認為其實是利益推使，筆者不排除有人上下其手以交換利益的可能性，個別銀行職員或涉及瀆職及舞弊成份。
滙豐銀行認可律師樓名單: 物業轉按
因為，如原律師樓找了駁腳，基本所有工作都是駁腳去做，所以在低成本下，原律師費有減價的空間。 近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心郁郁」想上車。 如果有錢在手，盡量先付多點首期，承造較低成數按揭，就算做到9成按揭也盡量只做6成，這種說法是否正確？ 王潘律師行創辦人王光榮涉嫌捲入「套丁」案件，成為二十四名被廉政公署拘捕及調查人士之一，事件亦波及其律師樓，有大型銀行暫停採用王潘律師行。 長實日前申請將鄰近石崗軍營一幅住宅地興建916個住宅單位，從項目規劃其中一個亮點，或許反映出配合香港人口結構，未來豪宅必備的新元素。 只要見到有負面新聞或負評應馬上換，香港有近千間律師樓，沒必要冒險委託有案例的律師樓。
常人以為律師替客人辦理買樓手續，只要上田土廳查看業主是誰，再加上將屋契拿到手，繼而核對一下賣方身份証，工作便宣告完成。 至於草擬新屋契的工作，只是抄抄上手屋契便算了事。 【置業疑難】轉工遇上申請按揭 4大條件輕鬆批… 事實上，銀行對於剛轉工人士的批核的確較為仔細，但只要符合以下4大情況，銀行仍會歡迎其按揭申請。 廉署上周採取代號「芒草」行動，拘捕最少 24 人，包括地產發展商、中間人及原居民，懷疑他們在丁屋發展過程中，涉嫌串謀以貪污詐騙手段「套丁」，並在申請興建丁屋時向地政總署作出虛假聲明。
滙豐銀行認可律師樓名單: 按揭專區
你亦可向地產代理要求提供田土廳的查察紀錄，或自行到田土廳查察，以確定業主的身份及有關物業的歷史等。 早前律師樓被律師會接管一事，令置業人士找律師處理物業買賣時更加留神。 物業買賣必須由律師樓進行，不論買家或賣家也必須聘請各自的律師，究竟在過程中分別擔任甚麼職能？ 今日就為大家分享委託律師處理物業買賣的4大小貼士。
Wise（前稱 TransferWise）提供快捷、便宜和安全的國際匯款服務。 近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心鬱郁」想上車。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 除了買樓會出現以上的情況，贖契與轉按亦需留意選用律師樓的問題。 贖契時較簡單，在選用律師樓前先與銀行聯絡，確認所選之律師在認可名單內。
滙豐銀行認可律師樓名單: 律師教你如何看清臨時買賣合約
但如果選定的律師樓在心儀銀行沒有on 滙豐銀行認可律師樓名單 list，但又很想在該心儀銀行上會，有沒有方法？ 辦法是讓律師樓找一間on list的「駁腳」律師行處理按揭便成。 駁腳費真很海鮮價，通常原律師樓都會找相熟的行家做駁腳，有時可以只是2000元左右。 上車置業無疑是人生一大里程碑，但要經歷當中的買樓流程及準備所需開支有可能讓買樓新手感到壓力。 只要了解買樓程序、申請按揭注意事項及買樓相關開支，新手亦可輕鬆上車。
【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 滙豐銀行認可律師樓名單 【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費，教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險？ 【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素，按揭保險無難度！ 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？
滙豐銀行認可律師樓名單: 委託已註冊律師樓
經地産代理買入的物業，臨時合約是印好的表格，印上標準條款，只須填入相關內容便妥當。 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 問題來了，這「駁腳費」應是律師樓支付還是業主支付呢？ 如果選定的律師樓一開始沒有說明是那間銀行不 on list，到客人選定銀行才知律師樓不在銀行內on list的話，可理直氣壯地要求律師樓負責駁腳費。 不過，這時律師樓可能會勸客人不要選該銀行而選其他on list的銀行。 滙豐銀行認可律師樓名單 但是，選那間銀行做按揭應是客人的權利而不應由律師樓主導的。
元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 大吉利是講句，就算有突發事件都起碼可以第一時間聯絡律師尋求解決辦法。 直至他幾年後賣出物業，發生困難，新買家有權拒絕接受業權，他才知曉，因此，買方選擇律師應小心考慮，勿以價錢為唯一考慮條件。 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審閱，雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容厘定。
滙豐銀行認可律師樓名單: 置業保險
置業者應留意是否祇透過一間地產代理參觀該單位，如果有多間地產代理帶你參觀該單位，而你亦曾簽署睇樓合約，後來成功買入該單位，則你可能要支付多次佣金。 原因 是，在香港的制度中，在處理按揭契時，樓契及批出的按揭貸款有一段時間由律師保管。 相反，一些新成立的律師樓，便需要較長時間建立聲譽，才會為銀行接受，處理按揭契約。
