【買樓攻略2023】眾所皆知，港島、九龍區是中小學名校的雲集地，學位「爭崩頭」。 不過，在新界區如沙田區，雖然學校名氣普遍稍遜，但有個別學校質素不算太差。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 溱林成交 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 一手市场聚焦元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘，其他余货项目昨仅录零星成交。 其中昨发售加推24伙的深水埗晋岭，昨未录成交，而油塘Ocean One录两宗成交；沙田溱岸8号则沽1伙。 溱林成交 远东发展旗下深水埗晋岭，上周四（22日）以平均呎价1.71万元加推24伙，该批单位昨日起以先到先得形式发售，惟截至昨晚12时止，一手销监局网页内仍未显示该盘有新成交。 另外，新世界及港铁合作发展的沙田溱岸…
溱林成交: 住宅大廈資料
將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 值得注意的是，泳池已入則，為區內罕有。 溱柏 1座 共有22層，提供174個單位。 溱柏 1座 於2014年06月起入伙。 小學校網為校網73，中學校網為元朗區。
沙田中心共有8座，提供1480個單位。 新城市廣場三期則提供792個單位，樓價較高，入場費920萬元。 沙田市中心最大賣點，當然是交通和購物配套設施，如新城市廣場是區內大型商場。 市中心有兩個鐵路站，分別是沙田站和第一城站，鄰近車站有不少屋苑。 大型藍籌屋苑沙田第一城坐落於市中心，位近第一城站，這個屋苑提供達1萬餘個中小型單位，並且有兩個商場。 第一城附近亦有另一些居屋和私人屋苑，居屋愉翠苑規模不小，提供4176個單位。
溱林成交: 成交記錄
位于新界屯门乡事会路83号的珑门1期，继基座商场V CITY启用后，发展商昨日安排传媒及业主优先参观1期会所。 新地代理助理总经理胡致远表示，1期已取得满意纸，本周起将陆续发信通知业主收楼。 嘉里开放旗下现崇山今日宣布加推35伙，并于下周二（20日）以先到先得形式发售。 为配合是次销售，发展商首度开放项目特色户「祟山大屋」予传媒优先预览。 现崇山合共5座提供968伙，当中「祟山大屋」特色户，全屋苑仅此2伙。 是次开放其中1间位于2座41至42楼C室，实用面积2,550平方呎连 1,127平方呎平台，以4房（连双套房）设计。
而且A屋的花園為全屋苑最大，達3,620方呎。 西貢作為洋房的集中地，近年新供應卻有限，因此，區內洋房身價節節上升，早已突破億元大關。 溱林成交 好像今年年初華懋碧沙路22號，就以1.31億元成交，呎價3.6萬元。 雖說尚林洋房A的呎價或會創出區內一手新高，但約5,500萬元已有交易，是區內入場費較低的獨立屋。
溱林成交: 樓盤資料
買樓攻略2023｜1月沙田市中心成交倍增！ 沙田居住環境不差，私樓選擇不少，而且近年區內交通配套改善，跟市區相比並不輸蝕。
- 溱林 1座 於2013年12月起入伙。
- 曾慶聲指，未來兩個月市況轉好，先前累積購買力會釋放，預期交投反彈30%至40%，樓價則有5%上落。
- 鄰近沙田站一邊，也有不少具規模的屋苑，如沙田中心、偉華中心、新城市廣場三期。
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- 近日无全新盘推出刺激市场交投，一手成交回落至少于百宗水平，在过去周六、日两天，新盘共售约42伙，当中以银码较细的恒地及新世界元朗尚悦主导，项目昨再售约9伙，两天…
溱林共有11座， 溱林成交 洋房29間，提供236個單位。 溱林的實用面積為435呎至4816呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
溱林成交: 沙田校網搵樓推介2：新城市廣場3期
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- 雖然洋房A的實用面積僅1,696方呎，為項目中最細，但身價卻最高，皆因設有獨立門牌及專用車道，私隱度再得以提升。
- 部分業主反價5%至10%，但若果業主反價10%，市場未有承接。
- 即使家長要往市區上班，但現時港鐵屯馬線、沙中線通車，往返市區較以往方便。
- 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。
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溱林的实用面积为435尺至4816尺。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
溱林成交: 沙田校網搵樓推介3：名城
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中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世3座高層NA室，面積688方呎，3房連套房間隔，以1250萬易手，呎價18169元。 另外，屋苑5座中層NA室，面積691方呎，3房連套房間隔，以1263萬沽，呎價約18278元。 但若果想搵樓價較平的屋苑，金獅花園是其中一個選擇，屋苑提供2768個單位，入場費358萬元，但樓齡超過30年，並且距離車站稍遠。 另一個屋苑金禧花園鄰近大圍站，提供756個單位，樓齡同樣超過30年，入場費稍高，為500萬元。 鄰近沙田站一邊，也有不少具規模的屋苑，如沙田中心、偉華中心、新城市廣場三期。 位於沙田站對面的偉華中心，共有4座，提供832個單位。