個別屋苑想要「突圍而出」，特別是標榜時尚品味的中上價豪宅盤，更要「出奇制勝」，加上規模較大，住客會所的設計靈活多變，無論外形設計、園林、設施布局，都有充足的發揮空間，吸引貪新鮮的客源入住。 近日天雨連綿，更曾有黑雨警告，難得周末放假也要留在家中，正所謂坐困愁「屋」，相信是不少人的心聲。 但對於住在新進屋苑的住戶來說，只要「落到樓下」住客會所，各項娛樂設備齊全，隨時都可找尋心愛玩意自娛自樂，享受繽紛多彩的生活體驗。 特別是今年入伙的天晉、溱岸8號和天賦海灣，受惠屋苑規模較大，每個住客會所都有獨有設計，成就完美的生活空間。 而東區亦有多幢物業「中招」，包括寶馬山花園2座、富澤花園富嘉閣、富威閣、富慧閣、富邦閣，南豐新邨1、4、10及11座，匯豪峰，丹拿花園2及5座，健威花園D座，以及柏蔚山2及3座。 至於港島中西區就有多幢物業上榜，包括譽皇居、加惠臺1及2座、均益大廈1期、2期B座、D座，以及3期A座、寶雅山、帝后華庭1及3座，以及泓都3座。
環保觸覺認為，計劃中車公廟站發展項目的樓宇之間的預留空間甚小，項目落成後的「屏風效應」將造成通風散熱問題，影響秦石邨及附近屋苑居民。 該團體曾向城規會申請減低車公廟站上蓋的地積發展比例，並加設樓宇高度限制及保留觀景廊。 唯最終城規會以目前發展項目已進入落實階段，而有關的建築圖則已獲審批。 再加上環保觸覺沒有提供總綱發展藍圖或園境設計總圖的技術數據支持，故否決有關申請。
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另由於「溱」字為罕見字，坊間亦有不少人將項目名稱錯寫為「湊岸8號」。 我有睇過，而且住喺大圍，梗係名城好啲啦，大圍咩都有，買餸都方便d呀！ 沙田車公廟馬鐵站上蓋, 八百幾呎以上單位, 面對成門臭河, 入場價七百多萬. 溱8, 樓下有秦石商場, 再唔係可以行去乙明博康街市有大排檔野食又有商場買生常野, 最緊要比較名城少啲B6, …
當中，有多幢物業上榜的元朗區，包括雍翠豪園1及2座、錦綉花園C段第5街、D段第2街、G段第1街、H段第2及3街、J段第1街等，蝶翠峰1、3及9座，翹翠峰2及6座， 瑧頤、溱柏2、3、5、7、9及10座。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后百利大廈中層A室，面積931方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1230萬承接，呎價約13212元，屬市價。 據了解，原業主於02年2月以190萬購入，帳面獲利1040萬，升值逾5倍。 項目另設少量特色戶，分別為5樓連平台單位、頂層連天台單位，以及頂層複式連天台戶，面積廣達3,029呎，間隔採5房2廳（連3套房）加儲物室及工人套房，傲踞城門河畔。
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複式戶佔有12伙，位於每座頂層A至C室，實用面積由1,903至2,287方呎，間隔均屬五房兩廳連三套房及工人套房。 配置有1,030至1,290方呎天台及38至120方呎平台。 標準戶共有937伙，分布於各座5至45樓或47樓，實用面積為506至1,394方呎，有兩房、三房連套房、三房連套房及工人套房、四房連套房及工人套房等4種間隔可供選擇。 溱岸8號跳樓 連平台戶共有24伙，平均分布於每座5樓，實用面積由505至1,394方呎，連8至565方呎平台。 溱岸8號的「溱」字為罕見字，有兩個讀音：「遵」（zeon1）及「循」（ceon4），發展商採用了前者。
經初步調查所得，特低壓泳池燈的隔籬變壓器有損壞的情況，不排除有人接觸該泳池燈時可能會有輕微的觸電感覺。 署方已向泳池管理公司發出改善通知書，要求泳池管理公司聘請註冊電業承辦商全面檢查及維修相關泳池燈的設備， 以確保電力安全。 港鐵公司的回應令男童家屬不滿，中科監察主席總經理潘焯鴻其後向家屬了解，得悉男童醫療報告說明男童懷疑觸電，並須要留醫一晚。 家屬因小朋友觸電受傷而不開心，而港鐵不承認責任，「令佢哋更加傷心」。 溱岸8號跳樓 溱岸8號，位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵共用發展。
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已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：新世界金融有限公司。 本互聯網網站由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 ），位於香港新界東沙田車公廟路8號，為新世界發展及香港鐵路有限公司於車公廟站相連地皮所興建的4棟樓高36至46層的住宅。 項目由呂元祥建築師事務所設計，以三房及四房單位為主，合共提供981個單位，項目總投資額約60億港元，於2010年起動工，2013年5月入伙（10年樓齡） 。 項目於2012年上半年開售，市值超過100億元。
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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 溱岸8號跳樓 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
其中佔地2,800方呎的「8號董事屋」，內備Show Kitchen、卡拉OK室、桌球室、遊戲室等，更接連私人花園，隱私度甚高，供住戶舉辦私人宴會和派對。 (星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田溱岸8號3座中層A室，面積1262方呎，4房連雙套房間隔，議價後以2380萬易手，呎價18859元。 據了解，原業主於12年以1375萬購入，帳面獲利約1005萬，升值約73.1%。
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利嘉閣市務經理梁肇麟表示，天賦海灣受額外印花稅影響，目前有10餘個放盤，但入伙至今仍未有二手買賣成交，入場費約1,200萬元。 至於租務方面，該盤自上月入伙以來，暫時錄約20宗成交，多為區內上班的專業人士承租，市況平穩；本月則佔約6宗，平均建築/實用呎租約25/29元。 目前，該盤共約40個單位放租，兩房戶月租由3萬元起。 4幢大廈呈現V字形布局，第1、2座，以及第3、5座，各自組成一對建築組群。 每座A至C室單位坐向東北或西北，視野開揚，並享有城門河道一帶景致；D至G室主要坐向西南或東南，望內園泳池景和康樂設施，以及秦石邨樓景。
- 該團體曾向城規會申請減低車公廟站上蓋的地積發展比例，並加設樓宇高度限制及保留觀景廊。
- 住客會所Club Riverpark設計豪華，室內空間和園林空間合共10餘萬方呎，設施完善，提供健身室、桌球室和泳池等基本設施，迎合住戶日常需要。
- 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世3座高層NA室，面積688方呎，3房連套房間隔，以1250萬易手，呎價18169元。
- 該出口是港鐵首個由車站連接住宅平台的入口，亦是唯一只供住客使用的出口。
- 配置有1,030至1,290方呎天台及38至120方呎平台。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目的認可人士的姓名或名稱，如該項目的認可人士以其專業身分擔任某商號或法團的經營人、董事或僱員，該商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之呂元祥博士。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：1.的近律師行、2.高李葉律師行、3.司力達律師樓。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：1.中國銀行(香港)有限公司#、2.香港上海匯豐銀行有限公司#、3.中國工商銀行(亞洲)有限公司#。
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會所樓高兩層，據悉室內連戶外空間佔地約30萬方呎，戶外泳池長達50米，規模於同區名列前茅。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 溱岸8號，位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵共用發展。
- (星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田溱岸8號3座中層A室，面積1262方呎，4房連雙套房間隔，議價後以2380萬易手，呎價18859元。
- 本港市電是220V，輸送至泳池燈前會透過火牛減壓50V或以下，倘減壓不足，漏電情況最壞可高至市電程度，情況十分危險，但實際情況仍要按裝置設計計算。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 溱岸8號的「溱」字為罕見字，有兩個讀音：「遵」（zeon1）及「循」（ceon4），發展商採用了前者。
不過當年港鐵物業總監何恆光表示，車公廟站物業項目的地積比率、高度及環境評估都已做足，而發展計劃已得到城規會同意」。 九龍城區亦有多幢物業中招，包括嘉匯1、8及9座，天鑄8座、御龍居1及2座、悅目、星輝豪庭B座、煥然壹居、紅磡灣中心，以及畢架山1號15座。 所有曾載於相關銷售安排文件內的溱岸8號住宅物業已全部售出，賣方已經終止發展項目的全部住宅物業的銷售。
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中原分行經理林兆東表示，沙田溱岸8號2座中層B室，面積934方呎，3房連套房及工人套房間隔，以1918萬易手，呎價20535元。 另外，3樓平台設專用天橋直達港鐵車公廟站月台。 該出口是港鐵首個由車站連接住宅平台的入口，亦是唯一只供住客使用的出口。 溱岸8號跳樓 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世3座高層NA室，面積688方呎，3房連套房間隔，以1250萬易手，呎價18169元。 另外，屋苑5座中層NA室，面積691方呎，3房連套房間隔，以1263萬沽，呎價約18278元。
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樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 機電署稱，經初步調查所得，特低壓泳池燈的隔離變壓器有損壞的情況，不排除有人接觸該泳池燈時可能會有輕微的觸電感覺；而港鐵公司仍未正面回應，稱會繼續配合機電工程署的調查。 溱岸8號跳樓 大圍屋苑溱岸8號本月2日泳池照明燈疑漏電，導致一名8歲男童一度昏迷。 溱岸8號自設逾13萬方呎的園林設施，包括園藝花園、室外大型游泳池、兒童池、按摩池、網球場及兒童遊樂場。 基座為2層，佔地48,000方呎的尊貴會所Club Riverpark。
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而機電工程署經初步調查後發現，特低壓泳池燈的隔離變壓器出現損壞，不排除有人接觸該泳池燈時導致輕微的觸電感覺。 中科監察主席潘焯鴻引述事主家屬，批評港鐵不承認責任，並指出管理公司有責任妥善管理設施。 4幢大廈呈現V字形佈局，第1、2座，以及第3、5座，各自組成一對建築組群。 發展商刻意將各座向城門河景單位，打造成建築面積1,224至1,847方呎的3、4房大戶，佔項目供應逾75%。 兩房戶合共218伙，建築面積由660至668餘方呎，佔屋苑單位總數比例22％。 景觀為會所園林泳池和園藝花園景，但同時會望到屋苑外圍的秦石邨公屋景。
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中原杜文俊表示，原業主於2018年以965萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約175萬元離場，單位升值約18.1%。 半小時後，沙田車公廟路8號溱岸8號，姓陸(49歲)男子突從上址隔火層墮下，飛墮天井傳出巨響。 同一時間，一名女子突然在牛頭角彩德邨彩仁樓高處墮下，街坊聞巨響後，旋即報警求助。 溱岸8號跳樓 救護員到場將女事主送院搶救，惟最終返魂乏術。 抽吾到柏傲莊，給經紀神推鬼擁氹了去睇溱岸8號，經紀話係同發展商。 睇了幾個3房單位，最後上星期剛剛簽臨約，給了細訂50萬。
潘焯鴻表示，特低壓泳池燈的隔離變壓器（火牛）的作用是降低電壓，損壞可能造成電壓沒有減低或減壓不足。 本港市電是220V，輸送至泳池燈前會透過火牛減壓50V或以下，倘減壓不足，漏電情況最壞可高至市電程度，情況十分危險，但實際情況仍要按裝置設計計算。 溱岸8號跳樓 根據中原網站顥示，溱岸8號現時共有19個放售盤，叫價1,160萬至7,500萬元，放盤實用呎價為19,370至35,030元。
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沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 規模宏大的天賦海灣系列，是白石角一帶的唯一大型住宅項目，目前第1期物業經已入伙，主打三房及四房分層戶，配合前臨吐露港的地利優勢，成為大埔的新興豪宅區。 溱岸8號跳樓 該期物業設有獨立會所，提供兒童遊樂園、室外泳池、閱讀室、小型電影院、健身室等，更以銀白色為基調，洋溢浪漫的地中海風情。 美聯首席高級營業經理陳國良表示，溱岸8號本月中入伙，目前以租務為主，本月至今已有30宗成交，逾六成於收樓前已租出，平均建築/實用呎租25/32元，現時該盤仍有約80個單位放租，月租1.5萬元起。