渣華道80號 內容大綱
位元堂於2020年10月公布，以4,300萬元購入青山道220至240號永隆大廈地下D及E舖，及1樓E住宅單位，當時整批物業由台資富邦銀行沽出，位元堂接貨。 佛教明珠學校：原址在秦石邨，校舍現由鄰近兩所中學合租用作擴充校舍，即天主教郭得勝中學（銀禧校園）及沙田循道衛理中學（豐盛校園）。 香港張氏宗親總會張熾昌紀念小學：原址在長青邨，原名衛理信小學，校舍曾改為香港升旗隊總會，現已拆卸並正重建成為公屋。 官塘循道學校：原址在雞寮第23座地下，遷校後改名為沙田循道衛理小學，及後上午班分拆為馬鞍山循道衛理小學。 香港浸信會聯會第一小學：原址在東頭村道博愛村，歷經兩次遷校後改名浸信會呂明才小學，而下午校後來再分拆為浸信會沙田圍呂明才小學，兩者均重置在沙田。 荃灣官立工業中學：原址在城門道7號；曾改作馮漢柱資優教育資源中心，目前為香港考試及評核局荃灣評核中心。 樂善堂中學：原址在九龍城龍崗道63號，與樂善堂小學共用校舍。
渣華道80號位於北角渣華道80號（中原樓市片區：北角）。 渣華道80號的實用面積由593呎至816呎。 翻查資料，上址原業主為位元堂藥業（母公司宏安集團）。
英皇集團(國際)有限公司(「英皇國際」或「公司」），主要業務於香港、澳門及中國大陸從事物業投資及發展業務，擁有總樓面面積為480萬平方呎。 渣華道80號 憲示第455號，香港政府憲報第118卷第09期，1976年2月27日。 所示之行車時間屬循環線行車時間，已包括在中環折返點等候之需時。
香港神託會培成幼稚園：原址在富亨邨亨耀樓地下。 1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 保良局黃族宗親會小學：原址在禾輋邨，前稱香港黃族宗親會黃鳴謙紀念學校；校舍現改為基督教香港信義會禾輋信義學校。 培理英文書院小學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈，校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。 渣華道80號 呂祺官立小學：原址在前身為灣仔書院，1962年改建成灣仔官立小學，1963年更名為呂祺官立小學，1983年後用作呂祺教育服務中心。 育才中學（沙田）：原址在耀安邨，前為育才中學（西營盤）；校舍現改為職業訓練局匯縱專業發展中心（馬鞍山）。 聖德肋撒書院（馬頭圍分校）：原址在譚公道長城大廈部分樓層，校舍現改為長城購物中心，正校位於美孚新邨。
渣華道80號: 服務時間及班次
聖德肋撒書院(正校)：原址在美孚新邨部分樓層，馬頭圍分校位於譚公道長城大廈部分樓層，校舍現改為長城購物中心。 培理英文書院中學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街1號，校舍現改為晏架街紅茶館酒店。 聖馬利亞堂中學：原址在東院道3號，校舍改為軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）。 佛教慈航中學：原址在山道70號，曾遷往大埔繼續辦學，後由佛教慈航智林紀念中學繼承，其後再由佛教大光慈航中學繼承。 渣華道80號 ），為一位於香港北角渣華道的單幢住宅，樓高共31層，由英皇國際發展（以英皇駿景酒店有限公司為名），物業由第一太平戴維斯物業管理有限公司管理，於2012年7月入伙。 不過，其實市面上還有不少具口碑和穩健快捷的匯款平台，例如 Wise —— 它採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項透明清晰，是匯款時穩健又實惠的好平台。
《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
此外，其他民生區則錄舖位不足一年升值轉手個案。 深水埗青山公路220至240A號永隆大廈一個地舖，面積約650方呎，以約2,840萬元易手，原業主於去年10月買入，現持貨約8個月，帳面賺約890萬元，升值約46%。 物業每月租金收入約7萬元，租金回報率約3厘。 油麻地廟街1號地下D號舖近日成交，舖位建築面積約400平方呎，門闊約12呎6吋，原業主叫價1,250萬元放盤，最終大劈價450萬元或36%，以800萬元沽出，呎價20,000元。 渣華道80號 該舖現由「集美沖印配匙」店以生約承租，每月租金16,000元；以最新造價計，租金回報率2.4厘。 聯發冷氣新近沽出手持的北角渣華道8號地下7號舖，舖位建築面積約450平方呎，門闊約13呎，最近減價180萬元或9.5%，以1,720萬元易手，呎價38,222元。
渣華道80號: 北角 渣華道80號
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其中在2001年落成的「愛蝶灣」，位於筲箕灣愛禮街2號，坐落昔日避風塘的旁邊，可以飽覽鯉魚門海峽以及維港景色。 項目共有十座物業，合共2,972個單位，面積 呎，其中一及二座位於地盤邊界，屬大單邊，且每層只有6伙，較其他每層8伙的密度為低，而樓底又高達10呎，故成為樓王。 現時未補地價均價約為11,660元，一個431呎的兩房單位約售萬元、而592呎三房單位則高達715萬元。 根據房委會構想，建議興建一幢約34層的住宅大樓，提供約240個居屋單位，容納人口約695人。 地皮面積約12,917呎，建議採取10倍地積比率起樓，並會在大廈內設置7,481呎的休憩空間、以及603呎兒童遊樂設施。
全完第三校：原址在大窩口新區14座，1980年遷往沙田沙角邨並更名「基覺小學」，於2009年被明令殺校。 成德英文學校：1964年創辦，1978年前原址在柯士甸道107及109號，之後校舍位於勝利道11及13號，1990年停辦。 渣華道80號 明愛聖保祿中學：曾名明愛聖保祿職業先修學校，原址在長洲龍仔村及長洲山頂道，現為明愛陳震夏郊野學園其中之聖保祿校園。
- 在「北角匯」未落成之前，北角區一直缺乏大型商場，主要都是前往「港運城」、以及「健威坊」，但「北角匯」開幕後，對「驥華苑」的居民來說更為便捷。
- 「驥華苑」是房委會首個在北角區的居屋，但凡在港島的居屋也幾乎成為了居屋王。
- 英皇於2011年8月，以約6,800萬港元購入屯門山齡工業大廈全幢，呎價約1,200元，計劃活化上址之餘，亦研究將上址作為同系演藝娛樂公司之用。
- 保良局總理聯誼會丁未小學：1991年遷校至大埔後改名保良局田家炳小學，及後下午班分拆為保良局田家炳千禧小學。
至於後排單位向南方向，則會透過樓高8米的「啟基學校」，望向「港運大廈」及「港運城」方向。 疫情受控加上市場憧憬中港兩地通關在即，商舖市場近月交投暢旺，不但短炒「摸貨」頻繁，更不乏地產界名人蜂擁入市。 位元堂藥業（母公司宏安集團）於去年10月承接台資富邦銀行沽貨，以4,300萬元購入長沙灣青山道一籃子物業，持貨8個月今沽出其中一個街舖，帳面勁賺890萬元或45.6%。 渣華道80號 此外，會德豐地產常務董事黃光耀亦入市買舖，最近斥資1,720萬元，購入北角渣華道一個約450平方呎地舖，呎價逾3.8萬元。 惟舖位原業主聯發冷氣持貨10年，竟帳面蝕讓80萬元離場，物業貶值4.4%。
市場6月份錄得北角渣華道8號威邦商業中心地下7號舖成交，舖位建築面積約450平方呎，門闊約13呎，深約25呎，於6月底以1,720萬元易手，呎價38,222元。 舖位現由聯發冷氣及凍肉舖承租，每月租金各2.3萬元，月租合共4.6萬元。 渣華道80號 以最新成交價及現時月租計，租金回報率達3.2厘。 該舖現由牙醫診所承租，每月租金7萬元，租約期至2024年3月15日屆滿；其後以生約形式續租至2026年3月15日，續租租金每月7.8萬元。
現時，本港各區的報案室和灣仔警察總部的辦事處均安裝了無障礙設施，包括暢通易達服務櫃台、觸角引路帶、聆聽輔助系統和視像火警警報系統。 由樓盤步行約300米已經可以來到「渣華道市政大廈」，內裡除了設有濕貨、乾貨外，還設有一些食肆，以及室內運動場，日常生活配套並不缺。 購買「驥華苑」的住戶，又有駕車需求的準買家要留意，鑑於擔心樓盤落成後，會加重渣華道的道路負擔，房委會在設計地盤時也表明只會預留少量住客車位。 根據規劃大綱反映，樓盤只提供12個私家車位，相對於248個單位而言，意味要近21戶才能分配到一個，周邊的車位價格亦不菲。 渣華道80號 在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。 因此，要把這個樓盤放在揀樓的首選，毫無疑問。 另一個東區居屋樓群筲箕灣，共建有「東駿苑」、「東欣苑」、「東霖苑」、「東盛苑」，還有規模較大的「東熹苑」、「東濤苑」、「東旭苑」及「愛蝶灣」。
由於毗鄰「康怡花園」及「太古城」等私人大型屋苑，有接近私樓質素，故其樓價一直堅挺。 現時未補地價平均呎價約為13,000元左右，一個431呎的兩房單位，居二售價約573萬元。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 今日公布的名單中，共有833名醫生參與政府的新冠肺炎疫苗接種計劃，政府的疫苗專題網站以港島、九龍及新界區分參與的醫生分布。
渣華道98號前身為多幢唐樓，由渣華道96號至104號，而於2006年起，英皇國際已以英皇駿景酒店有限公司的名義陸續進行收購，終在2009年以1.4億元完成收購整個項目。 原項目由英皇國際及新世界發展共同發展（英皇佔75%，新世界佔25%），但最後則由英皇國際獨自發展。 2015年2月28日，英皇國際以6.83億元購入灣仔駱克道75至79號之商住大廈。 渣華道80號 該物業建於1964年，樓高13層，地盤面積約3,120方呎，總樓面面積約26,207方呎。 2013年6月11日英皇國際以15.88億元向永亨銀行（華僑永亨銀行前身，O39）購入灣仔永亨金融中心全幢，平均呎價16,618元。
現時該舖部分由聯發冷氣自用，另一部分由食肆「友營煮意」承租，每月租金合共4.6萬元。 根據媒體報道，項目最後一伙單位於2017年10月13日招標，並已落實以7,300萬元成交，呎價約為45,398元。 因興建船灣淡水湖而拆卸，取代小滘的文光學校，成為小滘，金竹排及大滘三村的學校。 青衣公立學校：前身為「永聯學校」，為昔日涌美村內（今藍田村一帶），至1930年代逐漸廢棄。
於1982年遷至新蒲崗樂善道161號，並改名為樂善堂王仲銘中學。 天光道官立中學：原址在天光道24號；前為天光道警察小學，由天水圍官立中學繼承；校舍現改為獻主會聖馬善樂小學。 中華基督教會公理書院：原址在大坑徑17號；由中華基督教會基道中學繼承；校舍現改為中華基督教會公理高中書院。 渣華道80號 官立嘉道理爵士學校：原址在東院道9號，現址為官立嘉道理爵士小學。 香港聖瑪加利女書院：原址在堅道97號，租約結束後，臨時遷往沙田美林邨。 因北角道以東的英皇道東行只供專營巴士、持有相關許可證及出入該帶樓宇停車場的車輛行走，各服務北角一帶的公共小巴及居民巴士路線東行方向均途經渣華道。