在大灣區「置業易」私人貸款的適用條款中，「大灣區」指廣東省的珠三角九市，包括：廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市及肇慶市，中銀香港就斷定物業是否屬「大灣區」保留最終決定權。 有關「大灣區」物業證明之要求，可與中銀香港職員查詢。 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 渣打按揭中心 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 無論在香港或當地，都有不少兌換途徑，除了要比較不同方式的滙率， 換外幣 還有甚麼地方要留意呢？
如「Treasures戶口」存款達100萬元以上，則有機會可獲1.5％以上按揭回贈。 其實你有無其他銀行的一般按揭條款資料? 若果有, 而他們的條款又比渣打優惠, 你可以先以他們的一般條款去同渣打商議, 睇下渣打可唔可以比反番同樣優惠你. 不過渣打都幾快手, 應該可以即日批好, 若果條款有變, 渣打會再發過新的確認書給你, 到時你是按新的確認書日期的一星期內簽番俾佢.
渣打按揭中心: 您將家庭放在首位 我們全力支援
但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 美國進入加息週期後，香港銀行亦陸續跟隨，滙豐銀行和渣打銀行在2022年8月相繼上調H按封頂利率，滙豐銀行由P -2.5%上調至P -2.25%，渣打銀行由P -2.75%上調至P -2.5%。 您想擴闊投資境界，今日就與我們一起展開財富新里程，享受回報！ 作為滙豐Prime Club會員，當您壯大投資組合之同時，您更可以專享多種獨家財富增值優惠、國際教育禮遇等獎賞，而且更彰顯您和家人作為滙豐Prime Club會員的身份地位。
- 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
- 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。
- 按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。
- 有金融管理部门前官员曾指出，在经济上行、房价持续上涨的环境下，转按揭和加按揭极易放大住房信贷规模，且信贷资金大多用于购买多套住房或进入股市，增加了银行的潜在风险，加剧了房地产和股市泡沫成分。
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渣打按揭中心: 香港渣打银行优势所在
部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃，如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。 另外，申請渣打銀行的MortgageOne增值按揭戶口，需支付 HK$2,000 手續費及HK$500年費。 如果最新的物業估價、入息下降，或債務上升，本行有機會調整最終的貸款金額。 建議客戶預留足夠資金補回差額部分，以免到時失去預算。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 2021年香港金管局批准香港渣打银行可开展“跨境理财通”业务。 中银香港保留根据申请人的信贷报告及申请人所提供的资料而决定是否接受或拒绝有关申请，有关申请被拒亦毋须向申请人提供任何理由。 如有需要，中银香港保留要求申请人提供其他资料作进一步审批用途的权利。 上述产品、服务与优惠受有关条款及细则约束，详情请向中银香港职员查询。 贷款须受贷款申请人与中银香港签署的贷款文件所列的条款及细则所约束。
渣打按揭中心: 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
但“商转公”对于申请人的公积金贷款额度及所在城市公积金贷款额度都有很高的要求，有资格申请的人并不多。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。
中銀香港（控股）亦是香港最大上市公司及商業銀行集團之一，業務之大，能給客戶信心保証。 中國工商（亞洲）銀行發言人表示，若為一般客戶，申請按揭可獲基本1％的現金回贈。 若選用該行所提供，類似一般銀行「mortgage link／存款掛鈎戶口」的「智息按揭」戶口，則可享有1.5％的較高現金按揭回贈。 渣打按揭中心 服务／优惠或不适用於所有国家并受当地法律所管制。 所有收费宽免、费用及匯率乃推广计划，本行有权不时酌情更改。
渣打按揭中心: 按揭一般查詢
若按揭達500萬港元或以上，有6888元額外現金回贈 ; 而按揭100萬至少於500萬則有3888元現金回贈。 如申請人有相熟銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。 網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際市價。 MoneySmart建議買家多使用幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務以作參考。 渣打銀行現時是香港三家發鈔銀行之一，除了提供多元化的個人及商業銀行服務外，香港最大型的公路長跑比賽「渣打馬拉松」自1997年起就由渣打銀行冠名贊助。
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渣打按揭中心: 上海商業銀行 按揭查詢分類最仔細
若果間銀行連做估價都要我等好耐先回復我, 我都唔會申請果間銀行, 費時日後要搵佢做續按/轉按/加按都要等了又等. 外匯兌換HK$100迎新獎賞 新外匯客戶累積外匯交易達HK$10,000可尊享HK$100迎新獎賞。 第1步：從App Store或Google Play Store下載「香港滙豐流動理財應用程式」。 打開應用程式，並選擇「我未有任何戶口」。
存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 準買家承按時，亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
渣打按揭中心: 客户声明
上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。 貸款須受貸款申請人與中銀香港簽署的貸款文件所列的條款及細則所約束。 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務，讓客戶按個人需要，存款於按揭賬戶，有效節省利息支出及縮短還款期。 渣打银行（香港）有限公司香港、大中华及北亚地区个人金融业务董事总经理及分行网络主管文伟成先生表示，渣打香港一直专注发展搂宇按揭业务，地产代理数据显示近期搂市趋向活跃，而该行有关按揭的查询亦大幅上升。
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渣打按揭中心: 保險範圍由按揭成數 60%以上至 90%及適用於物業價格600萬港元或以下:
本行更会为『经络按揭转介』成立由Mortgage Master『按揭专家』组成的按揭专组，让客户于购买物业之前或之后，如遇到按揭问题可实时查询。 本行更会为专组提供按揭专车，使同事能为客户更快捷地提供各项优质的专业按揭服务。 小編實測後，上海商業銀行的查詢分類最仔細，按指示順序輸入1,4,1,1後，除了再按1，可查詢樓宇按揭外，亦可按2查詢居屋按揭、按4查詢按揭保險、按6查詢非住宅按揭、按7查詢安老按揭等。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。
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舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。 在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 $492.5 萬。 基金投資服務一般統稱為單位信託基金或互惠基金，是匯聚眾多投資者資金而成之投資工具， 由專業基金經理負責管理。 渣打按揭中心 如没有美元则需去银行兑换，注意是换现汇而不是现钞。 2、申请完成后，券商会发邮件确认收到你的开户申请，会再次发邮件告知你的申请已经被批准。
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借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。 銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 請注意，如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。 渣打銀行提供全面的按揭計劃，可借取高達樓價9成按揭貸款，最大特色是設有特惠存款利率的 Mortgage Link、靈活彈性的回贈方式，可以 Asia Mile 的里數作回贈。