羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難吃」。 清麗苑好唔好住 註：粉嶺山麗苑位於前皇后山軍營用地，曾經被政府放入勾地表內供發展商作申請起私樓，幾經波折後決定興建公屋，項目設有六座大廈，提供3,222伙，面積由278至451方呎，售價123萬至272萬元。
住戶搭一個站即達美孚，區內商場、公眾泳池及大型公園等康體設施齊全，消閒、購物話咁易。 荔景有多組居屋，「平平哋」上車大可放眼老牌居屋悅麗苑，位處山坡之上，環境寧靜，且鄰近港鐵站，盡享交通優勢，現時兩房戶400萬元有貨揀。 穗禾苑雖然偏離港鐵沙田及火炭站，住戶外出須駁程小巴才可接駁港鐵，但勝在坐落半山地段，居住環境清幽。 更吸引是屋苑兩房戶實用面積約400餘方呎，且實用率高近九成，內籠比沙田區內指標上車盤闊落得多。 近月沙田上車細價盤愈搶愈貴，想尋覓較「貼地」的安樂窩，不妨考慮位於火炭半山的老牌居屋穗禾苑，環境清靜，加上實用率高約88%，住得舒適。
清麗苑好唔好住: 討論區
另外有人為管理公司想出理由解畫，「沒有其他選擇，因為會計師要做賬。不能多，也不能少」、「好奇佢嗰五仙到底係點計出嚟，正常電腦會自動四捨五入」，引來似乎是會計行家的網民回應，「開壇時無做好進位處理」。 清麗苑好唔好住 買樓不是單單買「單位」，同時亦購入屋苑的配套，讓家人即使放假，亦可留在屋苑享受親子樂。 由於山麗苑的興建範圍相當大，因此屋苑設施較同期3個新居屋亦最多，設有籃球場、羽毛球場、乒乓球場、4個兒童遊樂區，以及3個園景區，為大人小朋友提供休憩空間，可謂應有盡有，最重要是小朋友有足夠空間「放電」。 據了解，因應未來陸續有居民入住皇后山，運輸署將加開四條新巴士路綫，以應對未來該區增長的人口，以及加強巴士網絡。 運輸署正與巴士公司跟進營運細節，稍後將會公布巴士服務的詳情。 不過，山麗苑的需要留意事項較多；據山麗苑售樓書顯示，批地文件規定，住宅物業擁有人須自費維修斜坡；部分單位可能望見位於附近的認可殯葬區及零散山墳，而原居民可能會在認可殯葬區內設立新墳墓。
居屋樓價較私樓親民，但實用性及居住環境未必一定輸蝕，尤其是一些早年落成的老牌居屋屋苑，內籠實用，加上毋須補地價可自由轉讓，絕對是上車恩物。 其實現時四球內不乏這類上車選擇，兩房至三房盤均有得揀，平住寬敞安樂窩一樣有計。 今次完成維修後個價一定比新麗好, 維修仲唔係需要夾大錢, D 業主又怎會放? 本身係有村巴出mtr, 車程係10分鐘, 但係幾耐一班就唔知. 但係論環境, 入左少少, 又叫上左少少山, 環境開揚好多, 果邊又冇咁迫, 皇璧成萬蚊呎都係係佢隔離. 覺得恆麗園環境整體很好,只因位置麻麻, 買野唔算方便, 加上十幾年樓齡, 樓價唔算好貴, 雖然實用低但間隔算方正, 三房多數都可望到海景.
清麗苑好唔好住: 皇后山
悅麗苑由四座物業組成，屬香港最早期居屋之一，所有單位毋須補地價可自由轉售。 屋苑樓齡達三十六年，近年已翻新，內外見得人，惟知名度較低，且盤源稀少，樓價落後同區指標私樓。 這類單位廳房俱大，擺位容易，空間感強過新型屋苑多多聲，即使是一家四口小家庭亦夠住。 喜歡清靜生活的人士，大可瞄準靠山而建的火炭穗禾苑，現時兩房戶380萬元起錶；同價亦可放眼屯門置樂花園，越級買三房戶亦有得諗。 清麗苑好唔好住 至於鄰近港鐵荔景站的悅麗苑，坐擁鐵路優勢，目前四球可做業主。
該名山麗苑的住戶在舊香港照片館發文，附上一張由粉嶺山麗苑管理處發出的「催繳管理費通知書」，追收在本年度2月份欠交的5仙管理費，並「根據本屋苑公契規定，管理費必須在當月首日繳交，故此，現特函通知你從速繳付」。 事主在帖文直斥「妹仔大過主人婆」，又質疑「$0.05撥落下期唔得咩，去邊揾5仙畀你」，帖文另外附上第二張圖片，顯示一枚1964年的5仙硬幣「贈興」。 清麗苑好唔好住 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 民主黨主席羅健熙對事件感到十分遺憾，他透露之前尋找場地有一定困難，早於上月已被原已承辦的酒店推卻，後來有酒店願意承接舉辦民主黨晚宴，但宴會前兩日對方宣告需要緊急維修，到今晚原本有酒樓承辦晚宴，惟最終在舉辦前兩小時指需要緊急維修而無法提供場地。
清麗苑好唔好住: 清麗苑
地產代理指，這類老牌居屋由於樓齡較舊，向來被置業者忽視，故樓價相對落後大市，現時400萬元或以內仍有放盤選擇，實用面積400餘至500餘方呎，迎合對居所空間有要求的上車客。 大約15年前把屋內大泵轉到屋外,不用再做泵, 是次大維修主要係驗和維修外牆紙皮石情況(公家數), 拆除外牆浪衫架(因為是業主入積資產,所以業主出錢, 法團找承建商做拆除和入積), 因為不用再獨立搭棚, 所以拆除費用好平. 未做大維修, 已接屋宇署通知驗樓(並不是維修), 清麗苑好唔好住 清麗苑好唔好住 正招標中, 大部份業主已通過驗窗, 法團管理得幾好, 有D錢餘, 唔會亂洗錢. 2005年房委會將旗下大部分商場及停車場售予領匯，即今日的領展房地產投資信託基金，但因某些原因、清麗商場沒有跟隨售出，至今仍由房委會持有。 港府抗疫不力，一場新冠疫情令本港經濟衰退，民不聊生，不少打工仔不單止被裁員或放無薪假，即使保得住飯碗，每月強迫供款的強積金亦蝕入肉，去年人均帳面虧蝕逾4萬元。 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。
山麗苑提供3,222伙，面積介乎278至451方呎，戶型選擇相當多，適合不同家庭選購，如果單人戶，可以選擇200多呎單位，享受私人空間，如果略為追求居住空間，亦有超過1,000伙超過400方呎的單位予買家選擇，適合一家幾口生活。 如果自己駕車，亦不乏跨境路線選擇，當中包括近日落成的香園圍公路等，往返國內最方便。 除適合一眾需要不時出入中港兩地工作的上班一族，家長可以趁周末或長假期帶小朋友到國內休息和玩樂，是不錯的選擇。 山麗苑聚焦上車客，開則上亦有配合，全部單位開細則，合共800多個單位在300呎內，加上平均呎價僅約5,443元，造價大批多單價錢百多萬有交易，最平一個單位低至123萬元，配合9成半按揭，首期低至6萬元，仲唔係平通街？ 租緊樓的家長可以平平地「上車」先，日後再計劃下一個物業投資。 山應該比較好，但距離山坡挺近的，視野是否廣闊視乎你的單位，跟同區其他屋苑，尤其近海、運動場那邊比，相差甚遠。
清麗苑好唔好住: 置熱話題：老牌居屋 上車平靚正
有房屋關注團體預計，綠居表家庭未必心儀山麗苑，其配額或未能用盡，剩餘配額可撥至白表家庭，相信屋苑最終仍可售罄。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 原因是這個屋苑的規劃，是一個很長型的設計，5座樓2,079個單位，只有最近座是靠近港鐵站，另外幾座其實有點遠。 雖然屋苑靠山而建，但其實離港鐵荔景站不算遠，住戶經屋苑旁一道樓梯即達港鐵站口，步程約五分鐘。 不過，從港鐵站返家就要上樓梯，甚考腳骨力，幸而有小巴途經屋苑彌補不足。
- 有網民認為皇后山交通非常差，巴士及小巴的班次不足之餘，乘搭巴士往返粉嶺港鐵站的車程亦需足足18分鐘。
- 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。
- 屋苑九座物業提供3,501伙，雖然是早期居屋，但建築設計並不馬虎，其獨特的風車形大廈設計及錯層式單位分布，曾贏得香港建築師學會設計獎項。
- 本身係有村巴出mtr, 車程係10分鐘, 但係幾耐一班就唔知.
- 置樂花園樓齡三十四年，正因屋苑入伙時房委會未有訂明補地價政策，故物業毋須補地價便可在自由市場轉讓。
- 運輸署正與巴士公司跟進營運細節，稍後將會公布巴士服務的詳情。
多年無到香討的論壇，唔記得好耐以前的ID和pw係乜，重新註冊但唔俾即時放相，惟有夠級數發pic再補，抱歉吖各位。
清麗苑好唔好住: 設施
現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 新一期居屋共有四個屋苑，出售歷來最多的七千零七十四個單位，以市價六折出售，當中位置偏遠的粉嶺皇后山山麗苑銷情較為冷淡，昨日累計僅售一百零七個單位，即只有約百分之三的單位售出。