深井樓2024必看攻略!專家建議咁做…

最終在2016年6月10日第28座高層單位以1991.15萬售出,史詩式銷售期正式告終。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理,並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台,僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。

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深井樓: 物業地圖

資料顯示,上述陳記廣場位於鄰近海韻花園,與陳記燒鵝總店距離約50米,地盤面積約11,496平方呎,現計劃發展為一幢樓高19層的商住物業,落成後總樓面面積約67,341平方呎。 當中住宅可建樓面約48,662平方呎,商業部分約10,822平方呎,另將提供面積約7,857平方呎的老人中心及青年中心。 )是香港新界荃灣區的一個高尚私人住宅屋苑,位於深井。 原址為香港生力啤酒廠首代廠房,由會德豐地產及九龍倉集團發展,由夏利文住宅管理有限公司負責管理。 第一期由熊谷組興建,第二期的總承建商為金門建築。 大灣區航空歡迎新一份財政預算案提到,將推出不同政策幫助航空業復蘇,進一步鞏固香港作為國際航空中心的地位,並進一步完善飛機租賃在香港的稅務優惠制度。

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深井的供應不多,但荃灣區在未來仍將會有新供應,最快應該會有由億京發展的荃灣西楊屋道商住項目,擬發展4幢樓宇,其中3幢為樓高32層住宅樓宇,提供840個住宅單位。 由於項目仍需進行補地價才可重建,料並非短期內能推出。 觀乎項目主打的1房戶,除廣告單位外,樓價普遍要400餘萬元,若面積達400多方呎的1房戶,售價更要600餘萬元,對於上車客而言,樓價有一定負擔。

深井樓: 按揭計算

大灣區航空公司行政總裁許漢忠支持相關措施,認為有助推動經濟增長,將香港打造成為一個更有競爭力的國際航空中心、飛機租賃及融資中心,對航空業及經濟的長遠發展起著積極作用。 對於政府向「海運及空運人才培訓基金」注資2億元,以及增加「大灣區青年航空業實習計劃」的名額,大灣區航空認為此舉可培育更多年輕人投身航空業,有助航空業應對未來不斷增加的人力需求。 深井為香港新界西荃灣區的鄉郊,汀九以西,青龍頭以東,以深井村為中心。 深井出產的燒鵝在香港相當馳名,除了燒鵝,深井也有多間不同種類的食肆,包括來自世界各地的食肆,提供中、西、意及印度等等的菜式,店鋪食肆逾15間,所以深井有美食中心之稱。 深井有獨特的海灣,可以遠眺青馬大橋及馬灣,於晴朗時更可以望見香港國際機場。 於1980年代至1990年代,多間地產發展商都在深井發展,現時沿海地區落成了多座屋苑,例如碧堤半島及浪翠園等大型屋苑,均以海景及寧靜作為賣點。

業主Season是一個財經主播,在今年成功上車,搬入此處兩個月。 啤酒廠初期發展欠佳,最終宣布清盤,但律敦治沒有氣餒,另外成立一間公司,繼續生產啤酒。 深井樓 日佔時期廠房被佔據,戰後的1948年,律敦治以600萬港元將啤酒廠售予菲律賓的生力啤酒公司,自己全力投入興建和發展律敦治療養院的工作,為肺結核病患者提供治療。 律敦治不再居住深井的別墅,其後港府購入作為高級公務員宿舍,財政司夏鼎基在1971年至1982年曾經入住。 海事處在別墅下方設置交通管制站,利用信號燈和無線電通訊指示船隻通過馬灣一帶的狹窄水域。

深井樓: 深井咖喱寶 Indian Hot Pot Curry Restaurant

項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段18及44號、龍騰路8號,分別於1992至1997年入伙。 華懋今次再部署於深井發展項目,預計將興建兩棟17層住宅,提供165伙。 物業位置向海,加上伙數不多,預計定位將是臨海豪宅。 今時不同往日,華懋現在推盤相當積極,而且不少項目都引入環保元素,設計早已擺脫昔日老土味。

當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交,海景單位約每呎逾$1,000元成交,有些單位更不需$1,000,000,與1997年高峰期可謂天壤之別。 浪翠園第3期(英語:Sea Crest Villa Phase 3)位於深井西面,對面是釣魚灣海灘。 部分單位座向東南之餘,更可飽覽180度全海景,因此深受歡迎,即使價錢較山景單位高80-100萬不等,亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀,呎價高達4-5萬,景觀及環境則與浪翠園相約,因此浪翠園呎價有很大上升空間。 交通方面,由於3期屬中途站,繁忙時間較難登上專線小巴,因此居民多選擇巴士前往各區。 屋苑南望青馬大橋海景及遠眺中上環海景,東邊是汀九橋海景及嘉頓麵包廠,西面是深井麗都花園,北面是屯門公路及海韻花園。

深井樓: 樓盤編號# 2525635

今日為大家介紹屋苑2座中層C室,實用面積623方呎,採3房1套設計,附有靚裝修,現叫價730萬,實用呎價約11717元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 日常購物方面,深井區內有數間商場可應付居民日常基本需要,當中有海韻商場、陳記廣場、陳記商業中心及碧堤坊等。 深井亦有為數不少的食肆,包括著名的燒鵝飯店、連鎖快餐店、港式茶餐廳及特色餐廳。 昔日深井只有小量客家人居住,直至80至90年代,深井的臨海地段優勢被地產商發掘,開始興建大型屋苑。 現時區內的私人屋苑包括碧堤半島、浪翠園、海韻花園、麗都花園、縉皇居、海韻臺及海雲軒等。

另一方面,買二手樓的好處是申請按揭更快捷,不用買樓花,不用等建成。 她亦曾試過抽到新樓的尾籌,覺得不會有心水單位,就連去看也放棄。 被問到海景的單位是否特別貴時,Season十分同意,指當初本來看這個屋苑時是在找向山的單位,價格比現在的低了不止10%。 但經紀力推這個單位,又稱是低層所以較為便宜,而她又`無抵抗這個單位的景色,回不了頭。 陳天權,從事新聞工作出身,2004年入讀香港大學建築系文物保護碩士課程,之後專職自由撰稿人,撰寫本地歷史建築和宗教等文章。

深井樓: 成交紀錄

據悉,原業主以公司名義,於1997年樓市高位時,以865萬元購入單位,持貨22年,帳面蝕147萬元或17%。 方面,項目鄰近的豪景花園設有小型商場,商戶包括超級市場、食肆等,可應付基本生活所需;住戶亦可乘車或步行十數分鐘至深井市中心,該處提供更多購物及飲食選擇。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 ViuTV綜藝節目《納米無明火》於上周五(16號)播出第10集。 本集主持人谷德昭到訪深井一個的單位,參與其喬遷派對。 他指這個單位採光不錯,能看到海景和樹木,算得上是「豪宅」。

車位

位於荃灣與屯門之間的深井,原是傳統鄉村,首先改變其面貌的是印度商人律敦治(J.H.Ruttonjee)。 1931年他在深井購地興建香港啤酒廠(HongKongBrewers&DistillersLtd),兩年後開始營運,水源取自附近山中溪水,員工聘用深井居民。 啤酒廠還為員工提供宿舍和診所,吸引了許多人遠道前來工作。 原有的建築物以新古典主義的殖民風格所建造,建有開放式具欄杆的長廊及一道通向主入口的彎曲台階。 深井樓 當中的古典建築細節包括白色的灰泥工藝、古典的支柱、圍繞長廊及天台上的裝飾欄杆。

深井樓: 深井東村5號

深井陳記燒鵝又認為,上述地盤面積較細,不會對區內交通、環境、排污、園景及視覺景觀造成不良影響。 富蘭克林鄧普頓在香港推出了全新的FTGF凱利環球基建入息基金,主力持續收益為本,從而滿足本地投資者分散投資組合並對沖通脹的需求。 富蘭克林鄧普頓旗下的專家投資經理凱利投資是一家環球領先的股票管理公司,截至2022年12月 31 日,管理的資產約為 1513 億美元。 FTGF凱利環球基建入息基金由在澳洲經驗豐富的投資管理團隊 Nick Langley、Shane Hurst、Charles Hamieh 和 Daniel Chu 管理。 此基金投資於股票市場的優質基建資產,旨在為投資者提供經濟周期內與通脹掛鉤的長期資本增值,並聚焦於可持續收益。 根據土地註冊處資料,該屋苑5座低層C室,實用面積802平方呎,原則為套3房間隔,於本月4日以718萬元售出,呎價約8,953元。

  • 屋苑南望青馬大橋海景及遠眺中上環海景,東邊是汀九橋海景及嘉頓麵包廠,西面是深井麗都花園,北面是屯門公路及海韻花園。
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項目大部分座數在八十年代尾至九十年代初已推售,特別在第三期19至21座及27、28座,這五座住宅待售多年,直到2002年及2010年才再翻新,並改名為傲庭峰及御濤. 深井樓 華懋申請將深井貨倉地改建住宅,日前獲規劃署開綠燈,通過城規後,可望在2028年落成。 這幅地位處豪景花園側邊,令人好奇將來會否重現豪景花園史詩式推盤歷史。 因不少買家炒賣浪翠園,當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。 浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站,再經青山公路往深井,後者方法較為快捷,但捷徑有不少梯級,不適合行動不便的人士。 不過有不少網民則表示,吉野家優惠竟然沒有招牌牛肉飯,而且怒插$12迷你野菜煎雞丼份量少得可憐,要下載App才有優惠太麻煩。

深井樓: 深井浪翠園97年蟹貨 揸足22年 仍帳蝕147萬損手離場

1995年,白樓被改作為機場核心計劃展覽中心及開放予公眾人士參觀,成為荃灣區的旅遊熱點。 雖說項目呎價不算便宜,但因入場門檻不算太高,故亦吸引不少上車客垂青,項目累收逾300張票,超額3.3倍,發展商稱本週六(11月17日)會進行首輪推售。 深井樓 此外,與陳記廣場相隔約50米的陳記商業中心,即是目前食肆陳記燒鵝總店所在的建築物,同樣由深井陳記燒鵝有限公司持有。 該食肆為一幢樓高兩層的建築物,設有一層地庫、地下至二樓及天台。 深井陳記燒鵝向城規會遞交上述申請時表示,上述申請地盤早年被規劃為「政府、機構或社區」地帶,以預留作消防局連救護站發展,但其後因地盤面積較細及鄰近住宅區而不適合該用途。

豪景花園除了銷售期超長,樓價低水情況亦曾引起網民熱議。 知名財經作家周顯2013年在專欄曾提及留意到豪景花園792實呎單位賣418萬元,實呎價5278元平過居屋。 當時有不少網民指低水有原因,再集思廣益詳列單位設有特大花糟、設計老土、大走廊間隔浪費空間大堆「弱點」,特別是交通不便及購物選擇有限,更是可見將來都難以解決的難題。