海怡半島 4 期又名為「御庭園」，25 至 28 座主要有玉桂山山景、29 至 31 座北望鴨脷洲邨景、32 至 33 座則有內園景，同時望到海怡東商場。 4 期較接近鴨脷洲市區和地鐵站，離海景較遠，要極高層才能遠眺海峽，兼享山海兩景；4 期亦是唯一一期不提供頂層相連特色戶，樓價在於屋苑中算是低水。 海怡半島 2 期為屋苑中最大規模，提供最多海景單位，坐擁正西和西南方多角度海景，除了 11 座「怡豐閣」、12 座「怡滿閣」和 13 座「怡樂閣」外，所有座數均臨海而建。
入境旅客激減，酒店業不景氣，業界各出奇謀「求存」，除了裁員、放無薪假等慣常節流措施外，還啟動「內循環」，力谷「Staycation」，部份缺乏休閒娛樂設施的三、四線酒店，索性變陣做隔離酒店。
海韻軒平面圖: 商場
翻查資料，天水圍嘉湖海逸酒店地盤面積約30萬平方呎，重建後總樓面面積約201.8萬平方呎，住宅部分佔約150.2萬平方呎，以5,000伙計算，即平均每伙面積約300平方呎。 馬鞍山海澄軒住宅樓面則涉約48.29萬平方呎，將提供758伙，即平均每伙面積約637平方呎。 ）全名海韻軒海景酒店，是香港的一間酒店式公寓，位於九龍紅磡灣紅樂道12號，與海灣軒合成「雙子酒店」，鄰近港鐵紅磡站，是長江實業集團屬下四間「家庭式酒店」之一。 長實董事劉啓文表示，酒店每月平均入住率高達九成，預料當香港全面通開後，海外及內地回流客人對酒店需求將會大幅上升。 因此酒店推出「一口價」早鳥優惠，讓有意於 海韻軒平面圖 5 月或 6 月抵港工作﹑住宿及探親， 或準備於暑假期間進行家居裝修之客人，可及早預訂房間。 同程旅行宣布，公司間接全資附屬藝龍網信息技術（北京）訂立意向書，擬收購北京同程旅業投資集團(目標公司)100%股權，總代價不超過7億人民幣(下同)的指示性代價，有180日獨家磋商期。
即整個雙子酒店項目，將來重建後可提供超過220萬方呎商業面積。 屋宇署資料顯示，5月份該署共批出18份建築圖則，其中規模最大為長實集團紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店，獲批建2幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 都會名軒經翻新後正式成為服務式住宅，集合精緻元素於不同設施，其中二樓健身室供住客全天候使用，盡情揮灑汗水。
海韻軒平面圖: 安永女性員工實名舉報在港遭合夥人性騷擾 公司內部信指已啟動調查程序
古兜控股宣布，向李•宋基金會發行一年期可換股債券，所得款項總額2530萬元，淨額2517.4萬元，將用作償還銀行貸款，以及公司一般營運資金及支付應付款項及開支。 可換股債券按年利率2.34262%計息，初步換股價為每股0.2元，相等於股份於2月17日（即認購協議日期）在聯交所所報之收市價0.2元，可悉數轉換為1.265億股股份，佔擴大後股本11.28%。 至於恒隆地產牛頭角道7號淘大工業村第一座，亦獲許可發展1幢31層高商住大廈，另設3層平台及1層地庫，可建樓面約17.81萬方呎。 都會名軒，為現代住宿體驗重新定義，品味元素及設計別出心裁。
發出帖文的正是該「客廳」的原租客，因需要搬出，故招頂租。 香港地租金昂貴，除舊樓劏房外，不少私樓屋苑單位亦出現分租情況。 近日有網上社交平台一個物業放盤群組，出現一則招租帖文，一名紅磡海韻軒的租客把原租用的約180平方呎「客廳」放出頂租，叫租4,700元，引起網民熱議。 「深灣軒」（Sham Wan Towers）由新鴻基地產發展，於 2004 年入伙，由 3 座共 1,040 伙臨海單位組成，實用面積 469 至 743 方呎。
海韻軒平面圖: 豪景花園 浪翠園 碧堤半島 滿名山 愛琴海岸 海雲軒 麗都花園 海韻花園 香港黃金海岸 帝濤灣 星堤 海景花園 龍珠島別墅 縉皇居 浪濤灣 翠濤居 瑜翠園 愛琴灣 NAPA 龍珠島花園 區內屋苑列表》
在酒店收入大幅減少下，難免賺少了，期內酒店及服務套房業務收益只有3,300萬元，去年同期為8.76億元，大跌96%。 海韻花園有五座，設施，屋苑出售，絕對適合「8」字廳的設計，系統會提示從圓方圖庫網站中下載所需模型，縉皇居等。 海灣軒月租，無需按金，都會海逸酒店及商廈後面，而且超級多餐廳選擇，對於“無飯夫妻”嚟講係perfect。
而擬議住宅及非住宅地積比率逾7.49倍及逾3.75倍，涉及住宅樓面約80.21萬方呎，非住用樓面約40.17萬方呎，提供車位588個。 值得留意，上述客廳放租盤所在的紅磡海韻軒，原為長實集團（1113）旗下的酒店式住宅項目。 近年受疫情影響，曾推出租金優惠，如2020年兩房單位月租僅1.6萬元起，較當時同區私樓屋苑同類型單位平約16%。 長實旗下14間酒店，合共提供15,000間房，包括4間服務式住宅。 儘管經營服務套房租約通常比較長，入住率比較有保證，但仍難以抵消旅遊業冰封所帶來的影響。 期內酒店及服務套房入住率，由86%大跌至23%。
海韻軒平面圖: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$15,000起
天澄閣中菜廳擁有氣派不凡的婚宴場地，配以一絲不苟的巧手佳餚，貼心細緻的星級服務，致力為您和您的賓客締造難忘的婚宴回憶。 很多公司做 Marketing 時，只希望看到廣告的人才真正受惠，所以某些優惠需要透過指定連結預訂，或需要預先進行登記才會獲得折扣，直接上官網就不會顯示出來。 Runhotel 會在這個網站，把這些公司的優惠收集起來，方便大家一次過閱覽。 據帖文所顯示的資料及相片，放海韻軒單位的客廳設有落地大玻璃窗，光線充足，外望樓景為主。 大廳內已有電視、沙發、餐枱、冷氣機等傢具，並連接開放式廚房，提供洗衣機、電磁爐等。
海怡半島 1 期位處屋苑北面，直望鴨脷洲碼頭對出香港仔灣漁港景致，對岸是香港仔石排灣。 一期當中，幾乎所有座數均前臨海岸，只得 2 座「海暉閣」座落於 1 座「海昇閣」後方，向北單位海景被 1 座遮擋，僅向西北單位，在 1 座和 3 座之間空隙望到漁港。 海怡半島級數與太古城相若，同為十大屋苑，相比之下，海怡商場不如太古城中心般豪華，反而提供更多街坊消費選擇。 海怡半島設有住戶會所，設施包括室內及戶外泳池、健身室、兒童遊戲室、壁球室、籃球場、羽毛球場、網球場、高爾夫球草地練習場、餐廳、池畔吧等等，感覺有如外國渡假村莊，為居民提供多項文娛康樂設施。
海韻軒平面圖: 深井(荃灣)海韻花園住宅，配備一個中島站立式餐枱， 按揭成數 60% 按揭利率 2.5%， 成交走勢圖，在市區連居屋兩房單位也幾乎買不到。
另外，到現場參觀酒席場地時，有什麼地方又要留意？ 可以先了解尋找理想婚宴場地時的注意事項，以幫助自己更快速挑選到心水婚宴場地。 紅磡為香港重要的交通樞紐，海韻軒位處紅磡核心，鄰近尖沙咀、紅磡及黃埔港鐵站、海底隧道及碼頭，穿梭各區方便快捷。
集團去年向城規會申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅，擬建兩幢53層高的綜合用途物業，合共提供5,000伙，項目近日獲城市規劃委員會有附帶條件下批准。 另外，長實今年年初又申請改建馬鞍山海澄軒海景酒店， 有關申請預計明年2月審理。 值得留意的是，長實原本只是將約76%樓面改建為住宅，保留部份單位作酒店。 海韻軒平面圖 海韻軒平面圖 不過翻查最新的修訂方案，長實擬將整個項目改為純住宅發展，提供758伙，一間酒店房都不留。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
海韻軒平面圖: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$16,000起*
但換個角度來看，長實部份酒店位置一般，就算旅遊業回復正常，除了海逸系、九龍酒店及喜來登酒店這些高級酒店，其餘酒店的入住率都未必高。 查看天水圍指標屋苑嘉湖山莊近期成交，平均呎價約10,000元，假如推售全數5,000伙，規模相等於三分一個嘉湖山莊，料最少可套現150億元。 海韻軒平面圖 至於馬鞍山海澄軒附近的迎濤灣，近日成交平均呎價約13,000元，賣出全數758伙，即最少可套現逾60億元。
- 海怡半島 4 期又名為「御庭園」，25 至 28 座主要有玉桂山山景、29 至 31 座北望鴨脷洲邨景、32 至 33 座則有內園景，同時望到海怡東商場。
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- 上述項目佔地約10.7萬方呎，地皮規劃作商業（3）用地，申請作分層住宅及准許的酒店、商店及服務行業和食肆用途，並略為放寬公眾停車場的總樓面面積。
- 同程旅行宣布，公司間接全資附屬藝龍網信息技術（北京）訂立意向書，擬收購北京同程旅業投資集團(目標公司)100%股權，總代價不超過7億人民幣(下同)的指示性代價，有180日獨家磋商期。
目標集團主要透過其旅行社從事入境、國內及出境旅遊業務。 透過可能收購事項，集團目前提供的旅遊相關業務生態系統可在度假產品及內容供應方面得到進一步補充。 隨著更多增值旅遊產品及服務加入集團的產品組合，客戶在線時長及黏性得以提升，從而增加現有用戶的平均每用戶收入價值。
海韻軒平面圖: 間隔 + 平面圖
換言之，出售兩個項目後，長實最少套現逾210億元。 投行野村便表示，天水圍項目更改土地用途後，將可提升長實每股NAV達1.5元。 在四大發展商之中，長實的酒店業務較其餘三間略多，受疫情影響，單是上半年酒店及服務套房（包括合營企業）的收入已大跌近六成至9.9億元，去年同期為23.74億元。
講到本港酒店業「大戶」，非長實﹙1113﹚莫屬，旗下擁14間酒店，包括海逸君綽酒店、北角歷山酒店等，合共提供15,000間房。 不過，集團向來眼光獨到，近日積極重整酒店業務，早於去年社運打擊旅遊業前，已申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅；到了今年1月，又在疫情大爆發前，申請將馬鞍山海澄軒酒店改裝成住宅。 有投資專家直言做法精明，補些少地價便可取得現金流，相比酒店每年收租，「一筆過套現仲好」。
海韻軒平面圖: 留言板
同為新鴻基旗下，由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的「南灣」，提供 715 伙 海韻軒平面圖 1 至3房單位，實用面積由 425 至 3,024 方呎，定位比海怡高檔。 比鄰馬鞍山、烏溪沙、西貢及沙田等多個戶外活動場地，包括5.5公頃的馬鞍山中央公園、2,880公頃的馬鞍山郊野公園、白石俱樂部等，為海澄軒提供一片綠意蔥蘢的美麗後花園。 無論是一個人還是一家人，要親親大自然，距離都只是咫尺之間。 尖沙咀大型商場眾多，大部分於商場高層的婚宴場地都可坐擁醉人的維港景色。 文章搜集了The ONE、Mira Place、K11等商場內的婚宴場地，提供了各酒席的圖文資料，方便新人參考。 紅磡灣天澄閣屬港人熱門的婚宴場地之一，位於紅磡區海韻軒海景酒店內，賓客可於港鐵紅磡或尖沙咀站乘坐穿梭巴士到達。
海韻軒平面圖: 都會名軒 – 九龍都會服務式住宅
海景酒店(海韻軒) 是你旅遊香港的最佳住宿選擇。 這間酒店超值，餐廳位於 海韻軒平面圖 紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店3樓。 海韻軒（Harbourview Horizon），係香港 長江實業嘅一個投資物業，雙人床 雙人衣櫃 書畫臺 檯燈～當然 你的房間也是飄窗，適合長期租住，並送回贈優惠及迎新禮遇，並要求管理處加強屋苑內的消毒。 於私人露台俯瞰具時代感九龍城市景色，豁然開揚。
海韻軒平面圖: 紅磡海韻軒驚現「客廳」招頂租 月租4700元瞓沙發
以上照片僅展示房間或套房類型的其中一個示例，客房或套房的景觀，大小和間隔略有不同。 未來改建後私宅分布於第1座及第2座，第3座則作酒店，同時提供一個樓面約14.9萬方呎的公眾停車場。 該酒店於2018年獲屋宇署批建兩幢29層高商廈，總樓面約110.73萬方呎。
一貫長實 90 年代起樓作風，海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計，和長實旗下其他十大屋苑（嘉湖山莊、麗港城等）一樣，樓底普遍 8 呎 2 高。 3 期的 17 至 20 座建於屋苑內圍，毗鄰海怡東商場，尤其 18 至 20 座，前方對正同期外圍的 21 至 23A 座，大部分單位海景被遮擋，只有極高層才望到海。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地，位於 13 座側，設有戶外泳池，為 2 期單位（除 15 座外）提供池景，亦令部分 11 至 13 座單位，兼享近池景和遠海景。 2 期除了有狹長的漁港景，部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」，海天一色的景致，展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈，譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」，各單位皆享海景，該座叫價相對高。 海怡半島自設海怡廣場，商場分為西翼「海怡西」及東翼「海怡東」，除了提供一般屋苑商場常見的商店，如超市、藥房、快餐店、酒樓等，更有 MCL 戲院和街市，日常起居或行街買餸，不假外求。
海韻軒平面圖: 都會名軒：服務式住宅
而九龍海灣酒店週邊以住宅為主，閒雜人流較少，環境相對寧靜清幽，而且設有設備齊全之會所、健身室同泳池等完善配套，距離海濱長廊都只是五分鐘路程。 疫情重創本港酒店行業，長實集團的紅磡海韻軒海景酒店，向城市規劃委員會提交改建申請，擬議作分層住宅及酒店綜合用途，其中住宅提供1,503伙。 屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 – 33A 座，命名為「御庭園」。
酒店提供接駁免費巴士服務，途經紅磡火車站和尖沙咀，所以尚算方便。 酒店方面，有會所健身室閱讀室，夏季還有泳池。 海韻軒平面圖 不過有一點要注意，就是酒店的走廊是沒有冷氣的，另外亦沒有室內暖水泳池。
海韻軒平面圖: 大廈資料：海韻軒
本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。 House730，租盤，其中1至5樓為屋苑停車場，讓您足不出戶即可觀看單位每個角落，青山公路18號深井段 海雲軒 如對樓盤有興趣，呎價19130元。 本網站上包含的所有信息（包括但不限於圖片、平面佈置圖、圖樣、透視圖、模型及其描述）僅供參考。 相關部分以租賃協議或酒店許可協議中所列舉的詳細信息為準。 業主/開發商保留對其進行修飾並改變其設計、規格、特徵、平面佈置圖、各項裝置的尺寸、材料、材料預期用途的權利，且前述權利的行使無需任何事先通知。 Runhotel 是全港唯一專門發佈酒店折扣、優惠的網站，你地想繼續留意到相關優惠消息，記得緊貼我地 Runhotel Facebook 和 Runhotel Instagam 的資訊。