海防道45號租盤 內容大綱
中原(工商舖)預測，今年下半年整體買賣成交宗數及金額分別會上揚至4300宗及900億元水平，租賃成交則會提升至10300宗。 市傳大埔運頭街地鋪以1730萬易手，平均呎價1.5萬，物業於8年間升值僅8%。 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 海防道45號租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪，總面積約1.99萬呎，現租客為 … 元朗教育路鋪3200易手，升值約127倍 元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪，面積約1000呎，以約3200萬易手，呎價約3.2萬，原業主於1998年以25萬購入，持貨23年帳面獲利約3175萬，升… 盛滙商舖基金以1338萬購入土瓜灣銀漢街29號舖，面積約1100呎，呎價約1.21萬，由車房承租，月租約2.5萬，回報率約2.2厘。 原業主於2013年購入該舖，持貨8年帳面賺約93萬，扣除交易成本後實…
侯君俠及侯君剛於去年底亦以約3230萬購入尖沙嘴廣東道30號新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬。 OK688位於青山道688至690號嘉名工廠大廈一樓全層，由資深投資者羅珠雄於2017年以約1億購入，分間成116個工作室，屬劏場舖。 蔡志忠以8千萬沽石門京瑞廣場OK MALL舖位，買家回報率約3厘；漢口道鋪以約8000萬成交，53年升值284倍；窩打老道舖以約5700萬易手，李根興指低市價約兩成；銀行以200萬洽租中環皇后大道中巨… 海防道45號租盤 蔡志忠等人於2015年以4.95億購入京瑞廣場二期一樓全層，分間成188個舖位拆售，命名為OK Mall商場。 當時沽出186個舖位，套現約8.5億，計及近日成交的兩個舖位，全數出售後帳面獲利約5.35億。 大埔廣福道60至62號A,B,C舖及入則閣，面積5074呎，前租戶為滙豐銀行，2017年3月以1.4億成交。
海防道45號租盤: 香港
由於港島寫字樓最貴呎價已迫近4萬元，反觀九龍區商廈平均呎價徘徊於1萬餘元水平，追落後潛力吸引投資者目光，帶動2017上半年九龍區錄得約43宗指標商廈買賣成交，較去年同期上升約86%。 今個季度最受關注的兩幅商業地王以理想價沽出，即時令商廈投資氣氛更見熾熱，港島區寫字樓直接受惠，造價直線上升。 今年上半年錄得約44宗指標商廈買賣成交，較去年同期的23宗分別上升90%。 海防道45號租盤 中環皇后大道中九號14樓01至02室，面積約3,664平方呎，成交價約1.45億元，平均呎價約39,700元，成為全港分層商廈呎價排名之冠。 中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示，整體工廈物業買賣交投自去年起見喘定，市場出現價量齊升局面，今年上半年度共錄得約2,119宗成交，成交金額達約197億元；較去年同期分別上升約65%及85%，升幅可觀。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 翻查資料，上述舖位原業主姓李，早於1973年以28萬元購入上址。 據代理資料，上述舖位未曾推出放售，不過，以目前每月新租金約50萬元計，即每年租金收入600萬元，以3厘回報推算，粗略估計該舖估值可達2億元，帳面至少有700倍升幅。 行政長官林鄭月娥今日(30日)在禮賓府，與新加坡國務資政兼國家安全統籌部長張志賢和新加坡外交部長維文會面，商務及經濟發展局局長邱騰華亦有出席。 林鄭月娥表示，香港與新加坡一直以來保持緊密的雙邊關係，並隨着香港與東南亞國家聯盟(東盟)簽訂的《自由貿易協定》和《投資協定》於2021年年初全面生效而進一步加強，她感謝新加坡政府對締結這些重要協定的支持。 香港熱切期盼加入《區域全面經濟夥伴協定》並作出貢獻，她期望新加坡會繼續支持。 她補充指，香港加入《區域全面經濟夥伴協定》能為企業提供更多採用優質服務的渠道和選擇，進一步鞏固區內供應鏈的優勢，從而刺激區內經濟活動。
便利店承租中環德輔道中40至42號通明大廈地下及地庫40至42號舖，面積約1000呎，地庫約1500呎，月租約22.5萬，呎租約90元，前租客為連鎖體育用品店，月租52萬，租金大跌約56.7%。 便利店承租尖沙咀海防道47號地舖及1樓，地舖面積約550呎，1樓約500呎，月租約25萬，呎租約238元，租金持平。 多區錄便利店租務，包括尖沙咀海防道、銅鑼灣波斯富街、中環德輔道中，另外素食店租務涉及上環文咸東街、荃灣青山公路。 American Eagle Outfitters承租的中環陸海通大廈，市傳月租逾100萬。 海防道45號租盤 白石角二手市場方面，中原地產分行經理曾嘉匯指出，Silicon Hill開價未見對同區二手市場造成太大影響，因為區內業主持貨能力比較強，「業主都明白發展商第一張價單會比較平」，所以暫時未見有業主急於減價沽貨。 綜合地產代理消息所得，白石角近月新盤餘貨成交呎價介乎約15000至22000元，二手住宅成交呎價則約為13000至19000元，因此Silicon Hill仍屬貼市價。 磁帶大王陳秉志，以13億購葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場，陳秉志表示將兩個商場翻新後重新招租，料回報會由現時4.8厘升至8厘。
海防道45號租盤: 元朗教育路鋪升值約127倍，柯士甸路舖持貨24年升值逾1倍
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同時，租務活動亦見復甦趨勢，今年截至6月總共錄得約2,566宗成交，亦較2016年同期上升2成，今年上半年5大矚目租務成交中金額最高的為銅鑼灣羅素街28號地舖，月租約100萬元，呎租約1250元。 中原(工商舖)預料租金會持續調整，吸引更多品牌及商戶開業，帶動第3季商舖租務交投上揚。
境外機構在交易所債券市場的比例有進一步提升空間。 位於飛鳳街45號及沙田坳道110號的天虹之家，樓齡52年，屬於10層高舊樓。 項目上月錄得一籃子收購，計及今批單位，累計約35宗成交，合共涉約3.5億元，估計已收購達9成業權。 海防道45號租盤 新買家則為HOPWAY LTD，註冊董事為李名揚。 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面 …
新文華中心商場舖以6180萬易手，買家為任天堂（Nintendo）香港代理寶源亞洲集團。 物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖，面積約6427呎，呎價約9616元。 此外，政府放寬工商舖物業按揭成數，舖位市場交投顯著上升。 海防道45號租盤 據土地及公司註冊處資料，北角書局街1至21及25號的美倫大廈地下12、12A及14號地舖，以7,600萬元易手，買家為新輝煌有限公司，公司董事為梁輝強。
越秀交通獲惠譽上調評級至「BBB」，展望穩定，同時亦獲上調其中期票據計劃至「BBB」，展望穩定，現價5.02元，升1.21%，成交金額1553萬元。 日前國際評級機構惠譽發表報告，將公司的長期外幣和本幣發行人違約評級及高級無抵押評級由「BBB-」上調至「BBB」，展望穩定。 同時將由越秀交通全資擁有Famous Kind的10億美元中期票據計劃的評級自「BBB-」上調至「BBB」，展望穩定。 惠譽報告指出，評級上調是基於越秀交通的淨槓桿率由2020年的7.1倍，大幅改善至2021年的5.2倍，且預期該指標在中期內將保持在惠譽「BBB」評級對應的負面評級觸發閾值4.5倍以下。 另外，有報道指，旺角亞皆老街28號，地下面積約2,200方呎，1樓面積約2,000方呎的全幢巨鋪，早前獲化妝品連鎖店預租，至今一直沒有營業，最新更將鋪位「招頂租」,租金約100萬元。 首張價單的入場單位為翠景閣1座1樓B2室，1房間隔，實用面積285方呎，折實售價549.28萬元，折實呎價19273元。
位於優景里63號的大埔市地段第244號發展項目，主要分為3期發展，合共提供1871個單位，第1期Silicon Hill佔576伙，由5幢樓宇所組成，實用面積217方呎至851方呎，預計2024年2月底入伙。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，Silicon Hill首批單位價錢符合市場預期，2房單位折實入場價低於700萬元，於同區二手供應絕無僅有。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則稱，市場憧憬白石角日後將有新鐵路站落成，前景可期，是次發展商開價克制，勢獲市場追捧。 南丫島寶華園樓盤買樓,除了南丫島筍盤推介,樓盤搜尋內容更包括南丫島的業主自讓盤及南丫島地產代理介紹。
宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖，持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖，位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，屬馬頭角道與炮仗街交界，面積約25… 石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積分別約3252呎及約3491呎，總面積約6743呎，租客為陳根記，租金約37萬，市傳以約1.39億成交，買家回報約3.19厘。 海防道45號租盤 麥當勞以2.6億沽出英皇道商舖，面積約2萬呎，現租客為幼稚園及超級市場，呎價1.3萬。
跟一般購物廣場與別不同的K11藝術購物商場以博物館和零售為概念，定期舉行藝術展覽和表演，支持本地創意團體。 香港太空館坐落梳士巴利道，獨特的蛋形外觀設計跟內涵同樣精彩，其頂尖的OMNIMAX影院定期放映讓你有如親身探索宇宙太空的天象節目。 柏寓的英文名字靈感來自12棵佇立於海防道的古樟樹，更憑著130歲之齡獲納入香港古樹名木冊，並素以「風水樹」聞名，是香港較罕見的古樹品種。 海防道45號租盤 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
今年度上半年工商舖市場表現升勢不斷，大手成交持續湧現。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，根據中原(工商舖)資料顯示，今年上半年總共錄得約121宗工商舖物業逾億元成交，對比去年同期升幅1.3倍，意味著市場投資氣氛向好，買家入市步伐加快。 同時，根據中原(工商舖)資料顯示，2017上半年共錄得約807宗舖位買賣成交，對比去年同期之約334宗有約1.4倍升幅。 海防道45號租盤 金巴利大廈地舖獲文具店承租，物業位於尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下I-BLK E號舖，面積約750呎，月租約3萬，呎租約40元，前租客為美甲店，月租5.8萬，租金大跌約48.3%。
➢ 砵蘭街鋪以2280萬易手，低市價約一成 砵蘭街地舖以2280萬易手，呎價約1.14萬。 物業位於砵蘭街430號，面積約1000呎，入則閣約1000呎。 入則閣租金收入約每月1.5萬，舖位其他部份交吉，… 物業位於積福街68至74號地舖連閣樓，面積約900呎，呎價約3.3萬。 尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手，面積約326呎，呎價約8588元。
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- 住客可尊享設於5樓的會所設施，包括健身中心、陽台和供應免費咖啡和茶的閱讀室，盡情放鬆身心。
- 中金公司分析師陳健恆等在報告中表示，此舉有利於穩定並增強境外機構投資中國債券市場的信心，同時也彰顯了監管機構對跨境資金雙向流通的包容態度。
- 尖沙咀海防道32號至34號寶豐大廈地下D鋪連閣樓，面積1000呎，租戶為德成藥房，月租75萬，3%回報。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 政府今日（15日）表示，西貢、油尖旺區、九龍城及黃大仙污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約20萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測，以輔助識別感染者。
海防道45號租盤: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
首張價單並沒有推出面積更小的開放式戶型，意味日後加推單位時的入場費或會更低。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 海防道45號租盤 唐樓、住宅、商 … 近HSBC，金馬倫道，位置極佳，超實用，超抵價，全新裝修，多窗光猛，乾濕分廁，公園景，樓下地鐡巴士站交通方便，四通八達。
物業位於鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下，麥當勞於32年前，亦即1989年，以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及… 元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪，面積約1000呎，以約3200萬易手，呎價約3.2萬，原業主於1998年以25萬購入，持貨23年帳面獲利約3175萬，升值約127倍。 現租客為寵物店，月租約8.5萬，買家回報約3.18厘。 海防道45號租盤 便利店承租銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下J號舖，面積約1000呎，月租約15萬，呎租約150元，前租客為連鎖燒味店，月租25萬元，租金下跌約40%。 海防道46號位於九龍尖沙咀，鄰近九龍公園及港鐵尖沙咀站，是區內其中一所單幢式住宅大樓，並於1958年落成入伙。
【彭博】– 在境外資金連續三個月淨賣出境內人民幣國債之際，中國擴大以信用債為主的交易所債市的對外開放，此舉或意在通過開放更多投資品種提升國際投資者對人民幣債券的信心。 中國人民銀行周五在網站上發布聲明稱，包括中央銀行、主權財富基金、商業銀行和養老基金的合格境外機構投資者將可直接或通過互聯互通投資交易所債券市場。 此舉有望大幅降低境外資金配置交易所債券品種的門檻，此前只有少數在境內申請獲批的合格境外投資機構能夠投資交易所市場，而新的開放安排使更多外資機構可以參與交易所債市，且能夠享受與投資銀行間債市相似的便利。 海防道45號租盤 中金公司分析師陳健恆等在報告中表示，此舉有利於穩定並增強境外機構投資中國債券市場的信心，同時也彰顯了監管機構對跨境資金雙向流通的包容態度。