案發於2013年3月1日，周凱亮以買樓為名，誘騙父母至大角嘴角祥街一個單位並把雙親殺害肢解。 兩年前恒地相關人士收購逾九成海興大廈的業權，其後向土地審裁處申請強拍，有指該大廈保安環境差劣，現時大廈內已十室九空。 除了兩名被告，法官也在庭上批評警方錄口供的方式對謝臻麒不公。
項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 警方今日於大角嘴角祥街海興大廈的空置單位破獲一個武器庫，撿獲一批利刀及長槍，該大廈已十室九空，3年前曾發生一宗駭人聽聞的雪櫃藏碎屍案。 首被告周凱亮前年被警方拘捕前一日，曾到警署協助調查，期間他在一個以打鬥遊戲「香港鐵拳」（Hong Kong Tekken）命名的電話聊天室內，向組內成員聲稱自己在兩星期前殺害父母，並表示「預了要終身監禁」。 2013年，上址曾發生轟動全城的逆子殺父母碎屍案，青年周凱亮在該大廈的單位內將六旬父母殺害及肢解，其後還高調尋親，最終案件被揭發，周被判處終身監禁。
海興大樓: 海興大廈最近的交易
控方宣讀雙方承認事實，指前年三月十五日，法醫在大角嘴海興大廈涉案單位內，發現三個封好的大膠箱，內藏兩名死者的殘肢。 另外，屋內的雪櫃分別放有兩名死者的人頭，頭上有不同傷痕，以及兩名死者的生殖器官、肺部等，及六個裝有屬於男女死者殘骸的白色發泡膠飯盒。 控方又指前年案發前兩日，閉路電視拍下兩名被告一同到尖沙嘴City Super買了五把牛扒刀，刀具及單據其後被警方在大角嘴的案發單位內找到，其中一把刀經檢驗後，發現在刀刃及把手的交間位置染有男死者的血迹。 首被告周凱亮打算與朋友道別後講述真相，以及會「出賣一同殺人的夥伴」和稱自己「是名精神病患者（Psychopath），因童年時的經歷，他不能以同理心感受他人的痛楚」。
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海興大樓: 按揭計算機
除了不同程度的騷擾外，海興大樓業主立案法團亦因為田生不合作而受到拖累。 該公司的執行總監黃芳人亦補充，該大廈法團自田生完成收購單位後，一直未能提交足夠文件證明法團的財政狀況，又表示由於該大廈沒有管理公司，因此管理費其實只是垃圾費，而公司買下的空置單位不會有垃圾，故認為無需繳交管理費。 她又說，田生會委派律師查證法團的合法性，才再考慮是否由發展商繳付管理費。 涉案的海興大樓樓高九層，共有二百五十八個單位，且樓齡超過五十年，地下約有二十個商舖。 凶宅位處三樓，面向福澤街，面積約為四百五十平方呎。
也許，海興大樓的「鬼故」及歷史，亦即將在推土機下灰飛煙滅。 大廈四樓另一單位住客劉太表示，可能是因為收購緣故，全幢大廈只剩每層數戶，但在正式收購前住戶已紛紛遷出。 「事發嗰層無人住，唔識佢哋，可能因為驚啩……我唔驚，無聽到怪聲，又無做虧心事。」她表示月租同為$6,000元，兇案發生後亦無「減價」；另外事發單位當初曾以鐵鍊鎖上。 海興大樓 一班居住在樓齡接近五十年的大角咀海興大樓居民聲稱，自田生地產在二零零九年展開收購後，就不斷遭到一連串不明來歷的滋擾。 據了解，現時田生已成功收購了大廈三成（共五十多戶）的業權。 與一家五口同住的何婆婆表示，最近經常收到一些滋擾電話，「有時會在三更半夜，凌晨四、五時打來，對方會說一些猥瑣說話、粗言穢語等等」，令她不得不掛起電話，否則不得安寧。
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隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 海興大樓1964年落成，坐落於角祥街2-16號及2A-16A號、利得街35-47號及福澤街32-44號，現為一幢9層高住宅大廈，地盤面積為20,114平方呎，提供238個住宅單位，另有約20個地舖。 該物業現於旺角分區計劃大綱草圖編號S/K3/30的規劃用途為「住宅(甲類)」。 物業部份將以部分交吉出售及部份連現有租約(如有者)出售，並將以其現時狀況出售。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 警方封鎖附近道路方便消防灌救，在接近10時火勢已被救熄，一名報稱居起火單位隔鄰的44歲女子，吸入濃煙不適，由救護車送院治理。 議員陳恒鑌直斥拆閘行為可惡，坦言舊樓大閘常被人堵塞匙孔及惡意破壞，促請警方重點執法打擊。
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附近的地產代理商謝小姐表示：「海興大樓？畀你都唔敢住啦！連上去睇樓都唔敢呀！好恐怖，十室九空。」她表示可能因收購關係，該大廈已無單位在其店舖「放租」或「放售」。 曾發生駭人碎屍案的大角嘴海興大樓，今日（13日）進行強制拍賣，由恒地以底價16.89億港元投得。 他說，由於海興大樓的法團主席與委員均已離去，現時又未能重組法團，在「沒有正式法團去管理這筆錢」的情況下，田生才沒有繳交管理費。 屋宇署發言人今日（八月二十一日）表示，因應傳媒的報導及查詢，該署人員已到大角咀海興大樓4樓A4室及油麻地上海街136號4樓單位視察，發現有違規改建的情況。
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- 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。
- 神棍誘騙迷信3名闊太及其2名女兒，喝下有毒符水，最終5人同告中毒身亡。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 至2013年3月15日中午時分警方在大角咀角祥街發現兩具碎屍，並在晚上於雪櫃內尋獲二人的頭顱，死者正是周凱亮父母。
如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
海興大樓: 香港樓宇目錄
也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 涉案的海興大樓樓高9層，共有258個單位且樓齡超過50年，地下約有20個商舖。 記者從毗鄰單位隔窗拍攝到單位內2名死者遇襲的客廳位置，發現客廳內仍放着梳化、風扇及空樽等雜物，但因角度所限，未能拍攝到死者被指遭肢解的房間。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
- 有關分間房間的建築工程沒有影響樓宇結構安全或排水工程欠妥的情況，但阻礙了樓宇的逃生途徑。
- 這幅地佔地30,527呎，發展商較早前向城規會提交了修訂方案，原本只起1座22層高的住宅單位，現在改劃重建為1座28層高住宅，提供636伙。
- 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
- 與一家五口同住的何婆婆表示，最近經常收到一些滋擾電話，「有時會在三更半夜，凌晨四、五時打來，對方會說一些猥瑣說話、粗言穢語等等」，令她不得不掛起電話，否則不得安寧。
- 他指大廈本身已面臨收購，自案發後，很多人更加「驚咗，走都走唔切」。
- 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。
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但這45個單位中，要留意這三柱的一房面積相同，只有256呎，各柱推出樓層也相同，但E室竟然比CD室平均貴三萬元一間，既然沒有景觀，內櫳沒分別，所以謹記選平不算貴，要揀都先揀CD室，之後才揀E室。 反正周邊景觀也不理想，甚至可以揀面向「利奧坊．凱岸」的L室，暫時是一房最平的單位。 不過，入手這個盤之前，還有幾點想提提大家，其中之一就是租值。
海興大樓: 海興大廈的交通站點
不過，油尖旺民政事務處聯絡主任劉小玲則表示，該大廈的業主立案法團早於去年四月十七日在民政事務處的協助下重組，又指繳交管理費是根據公契及法律，業主並不會因為法團改選而免去責任。 本報記者亦到過被告周凱亮與胞兄周凱膺及父母居住的西營盤單位，現時只餘周兄居住，記者曾上門查訪，但無人回應，有保安員向記者表示，單位內的周先生不認識記者，要求記者離開。 據隔壁的年老女鄰居說，她丈夫曾與男死者周榮基共事，並大讚死者夫婦均是好人。 海興大樓 有關分間房間的建築工程沒有影響樓宇結構安全或排水工程欠妥的情況，但阻礙了樓宇的逃生途徑。 根據現行的僭建物執法政策，阻礙逃生途徑的僭建物屬於「須優先取締」類別。 該署已按照一貫程序向該單位的業主發出清拆命令，令其於六十天限期內糾正違規情況。
收購該舊樓期間，曾在2013年發生逆子弒親碎屍的兇案而震驚全港。 該舊樓在4月份獲批出強拍令後，昨日進行公開拍賣，最終由手持2號牌的恒地執行董事黃浩明，在無競爭對手之下，以底價16.98億元投得項目，以可建樓面約18萬平方呎計算，樓面呎價約9,383元。 擬投資26億 平均每伙330呎 黃浩明表示，該項目計劃總投資額約26億元，將會興建一幢住宅大廈，將提供約460個單位，估計平均每個單位實用面積約330平方呎。 海興大廈樓齡達52年，共提供238伙住宅及20個舖位，恒地自2008年積極展開收購，並於3年前成功收集約91%業權申請強拍，截至獲批強拍令前，尚餘3伙住宅未能收購。
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本報記者從毗鄰單位隔窗拍攝到單位內兩名死者遇襲的客廳位置，發現客廳內仍放着梳化、風扇及空樽等雜物，但因角度所限，未能拍攝到死者被指遭肢解的房間。 香港電訊商，主要於香港及澳門提供電訊服務，可以為你提供九龍 大角咀 角祥街2-16A號海興大樓寬頻價錢以及覆蓋資料。 海興大樓 香港寬頻有限公司，總部位於香港，前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。 可以為你提供九龍 大角咀 角祥街2-16A號海興大樓寬頻價錢以及覆蓋資料。
一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。
海興大樓: 海興大樓附近的大廈
【星島日報報道】曾發生轟動全城逆子弒雙親碎屍案的大角嘴海興大廈，昨清晨一個空置單位神秘起火，火勢猛烈，附近十多名住客須疏散，消防員迅即將火撲滅，發現神秘火警蔓延不尋常，列縱火案交警方跟進。 現場為福澤街三十二號海興大廈，樓高九層，已被收購，居民全部遷出。 昨清晨六時許，七樓一個單位起火，附近大廈居民報警。 海興大樓 消防員到場時，火勢十分猛烈，並冒出大量濃煙，隔鄰大廈十多名住客受濃煙影響，須自行疏散。 火警焚燒十二分鐘被撲熄，單位窗框燒至彎曲，外牆熏黑。 初步調查發現單位無故起火，火勢蔓延不尋常，懷疑有人偷偷進入單位及留下火種肇禍，列縱火案處理。
海興大樓: 海興大廈評論
周凱亮回港後曾任職數份工作，但做不長，有數年時間沒工作，據知周凱亮曾受父母付錢在港大修讀學位課程。 海興大樓 2011年曾獲友人許國雄介紹在一間公司工作，但做了個半月因表現欠佳被解僱。 最近一份工作在報社任職地產版記者，但因遭上司責罵而於2012年年初辭職。 此外，周凱亮自稱在中國內地曾有過六、七段男女關係，更令其中一名女子懷孕，但該女子產後，他未曾見過母女兩人。
海興大樓: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
說起這樓盤，不得不提它的背景，事關「利奧坊．曦岸」前身就是「海興大樓」，是一座1964年落成的建築。 這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 海興大樓 另外有提供289個一房、62個兩房及4個三房戶型。
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方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。 另在2樓及天台設有合共12,225平方呎綠化地帶、遍佈紫色花的紫色綠州。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等多種。