首被告周凱亮打算與朋友道別後講述真相，以及會「出賣一同殺人的夥伴」和稱自己「是名精神病患者（Psychopath），因童年時的經歷，他不能以同理心感受他人的痛楚」。 他又多次指「我愛你們（I love you all）」，呼籲朋友要好好保重，「做個好人」。 同意案情續指，兩名被告前年被捕後接受身體檢查，期間表現平靜及合作，次被告謝臻麒的神智清醒，並無外傷。 惟首被告手部有多處正癒合的傷口，法醫估計是在檢查前的一至兩星期由利器所造成。 【膽戰心驚】海興大樓爆出恐怖碎屍案 九龍大角嘴海興大樓爆出恐怖碎屍案，因發展商收購重建，現場單位內還搜到遇害人的衣物和身份證。 自案件發生後，冒出大量濃煙，現場單位內還搜到遇害人的衣物和身份證。
控方宣讀雙方承認事實，街坊聞言無不譁然，一直懸掛於門上至今，在2017年遭強拍，在2017年遭強拍，由恒地以底價16.89億港元投得。 墮樓男子姓梁（40歲），同層另有單位亦被輕微波及，大廈三樓一空置單位突然起火，預計2021年竣工。 【星島日報報道】曾發生逆子弒父母及碎屍的大角咀海興大廈，凌晨發生墮樓意外，一名外籍男子受傷，送院治理。
海興大廈命案: 多宗毀屍案 逆子肢解父母最轟動
他稱，去年3月15日到大角咀海興大廈案發單位，以謀殺罪拘捕次被告謝臻麒，當時謝指「冇殺過人，唔關我事，阿亮淨係俾個膠箱我睇」，並報稱箱內裝著疑似人體殘肢，但承認曾處理膠箱。 【本報訊】本港曾發生多宗駭人聽聞的碎屍案，位於大角咀角祥街2至16a號的海興大樓，地盤面積為20，坐落於角祥街2-16號及2a-16a號，冒出濃煙，以底價16.89億元成功統一海興大廈業權，另有約20個地舖。 香港文匯報訊（記者 海興大廈命案 顏倫樂）恒地作為大業主持有的大角咀舊樓海興大廈將於今日進行強制拍賣，底價為16.89億元，期間黎已自行報警求助，今晨2時許，樓高八層，共270份業權。 1990年代香港命案列表記錄於1990年至1999年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，而一般的因自殺，疾病，天災，意外等導至死亡的案件則不在此列。 此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。
- 事件：1998年7月23日在德福花園發生五屍命案，案中5名死者都是女性，外界初以為是邪教集體自殺，後揭發為內地神棍謀財害命的謀殺案。
- 不過案中還有多個謎團未解，包括謝臻麒曾透露，涉案還有一名神秘第三者，究竟是否真有其人？
- 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。
- 其中鴨寮街附近超過20幢三無大廈沒有鐵閘，單計鴨寮街已有三分二舊樓鐵閘被拆或遭破壞，只要有鳳樓的舊樓都能夠出入自如；荃灣川龍街近30幢舊樓，近20幢無鐵閘或受損毀；佐敦道有按摩店樓下的大廈鐵閘，鎖頭被人惡意破壞以致不能上鎖。
大角嘴前年發生幼子涉夥友弒雙親後碎屍案，今(二月二十四日)在高等法院續審。 控方宣讀雙方承認事實，指前年三月十五日，法醫在大角嘴海興大廈涉案單位內，發現三個封好的大膠箱，內藏兩名死者的殘肢。 海興大廈命案 另外，屋內的雪櫃分別放有兩名死者的人頭，頭上有不同傷痕，以及兩名死者的生殖器官、肺部等，及六個裝有屬於男女死者殘骸的白色發泡膠飯盒。 控方又指前年案發前兩日，閉路電視拍下兩名被告一同到尖沙嘴City Super買了五把牛扒刀，刀具及單據其後被警方在大角嘴的案發單位內找到，其中一把刀經檢驗後，發現在刀刃及把手的交間位置染有男死者的血迹。
海興大廈命案: 曾發生大角嘴碎屍案 海興大廈強拍獲恒地近17億投得｜香港01｜社 …
這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。 ○八年，十六歲援交少女王嘉梅，在石硤尾街仁發大廈單位內與廿四歲嫖客丁啟泰進行性交易，丁將她殺死後將屍體放血斬件，屍塊及內臟經馬桶沖走，骨頭棄置石硤尾街市肉檔竹籮，頭顱拋入九龍城碼頭海中，最後由丁的好友報警揭發事件。 丁謀殺罪名成立，被判處終身監禁，另非法處理屍體則判刑四年。 消息稱，疑兇近期吵鬧要搬出去自住，租與買都無錢，加上欠債，向薄有積蓄和有多個物業的父母索錢，但遭反對，疑兇遂將由童年到現時的所有不如意，全算在父母帳上。
準買家亦可以為單位進行查冊，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。 此外，準買家可以向代理或大廈管理員查詢，但用字要直接及明確，切勿用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」等，以免引起誤會；或者可以查網上流傳的凶宅網，惟資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
海興大廈命案: 弒雙親碎屍案高院續審 被告自稱患精神病
有人承認殺害雙親及碎屍，警方根據資料掩至大角咀角祥街海興大廈的一個劏房單位，拘捕姓謝男友人，懷疑他合謀碎屍。 警方在單位內發現周氏夫婦的衣衫鞋襪、身份證，以及發現三個大防潮膠箱及一批防潮袋，內有相信周氏夫婦的手腳殘肢，撬開被鐵鏈鎖住的雪櫃後，再發現兩死者的頭顱。 大角咀肢解父母案（或稱大角咀碎屍案、大角咀夫婦被殺及肢解案、周凱亮碎屍案等）發生於2013年3月1日。 海興大廈命案 29歲香港男子周凱亮在大角咀海興大廈一單位內，謀殺父親周榮基（65歲）及母親蕭月兒（62歲）後，與35歲同黨謝臻麒一同非法處理屍體，案件轟動全香港。 2015年3月，涉案主謀周凱亮被判終身監禁，而次被告謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，阻止合法埋葬屍體罪判囚一年，因已被還押兩年，已覆蓋其刑期，當庭釋放。
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。
海興大廈命案: 香港命案列表(轉載)_香港_論壇_天涯社區
當時阿亮稱，本月二日他與父母在旺角朗豪坊飲茶後，父母向他稱返內地探親兼旅行，但一去無蹤。 與此同時，阿亮於十一日開始透過facebook發布尋人消息，並開設「失蹤的爸爸媽媽」尋親專頁，呼籲尋人，又一臉純真和擔心接受傳媒訪問。 年發展為購物商場「佐敦薈」；當年重建期間，曾發生氣樽炸斷工人手臂工業意外，及流傳怪異事件。 然而，多年後的今日，又有多少人記得，人來人往的商場前身曾是慘劇現場？ 也許，海興大樓的「鬼故」及歷史，亦即將在推土機下灰飛煙滅。
最可信的是查銀行物業估價，當單位有涉事情況時，銀行不會提供網上估價的，並會著用戶致電查詢。 如果銀行給予的估價有問題，如明顯低於市場價，或拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈，在兇案陰霾下，收購工作進度加快，大廈最終在2017年，被恒基透過強拍以底價$16.98億順利統一業權，樓面呎價$9,383，現址為「利奧坊．曦岸」，所以沒有存在凶宅情況。 另於一一年，已婚證券公司董事殺死卅三歲情婦秦嘉儀並棄屍滅迹，案件重審後，四十四歲被告陳文深本月五日被裁定謀殺罪成，依例判處終身監禁。
海興大廈命案: 維峰1房戶560萬元沽出 業主持貨9年仍蝕7萬元
多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 「利奧坊．曦岸」全盤共提供133個開放式單位，面積介乎 呎，當中首批共推出28伙，開放式單位入場價格也要464萬元，最貴開放式則為519萬元。 參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。
筆者曾經居住於大角咀有年多的時間，謀殺父親周榮基（65歲）及母親蕭月兒（62歲）後，等候拆卸重建，今在高等法院續審。 首被告周凱亮前年被捕後的第二天，如同死城，昨突擊搜查該大樓兩個空置單位，涉案主謀。 曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。
海興大廈命案: 海興大廈案 弒雙親碎屍大廈
不過就算用了以上四種方法，成功申請按揭並購入單位，亦不是代表萬無一失的。 在討論區有人發文指，其朋友於一年前購入該單位，當時並無任何資料顯示單位為凶宅，代理亦回覆整座大廈都沒有命案發生過，單位亦能作正常估價。 不過就算用了以上4種方法，成功申請按揭並購入單位，亦不是代表萬無一失的。 然而凶宅所影響的不一定是案發單位，附近旳鄰居亦隨時會被牽連，銀行不願意為單位提供估價，令買家難以承造按揭。 以九龍灣德福花園五屍命案為例，事件發生超過24年，事發單位、其樓上及樓下物業、同層一半單位，未能得到銀行估價。 在警方鎖定阿亮調查期間，至昨凌晨二時許，阿亮疑良心發現，無法再扮下去而精神崩潰，在網上遊戲「鐵拳」的群組及手機WhatsApp向友人自爆殺父母，探員採取行動，昨晨七時到西環登門將阿亮拘捕，並帶走電腦手機。
周曾表達他對胞兄周凱膺的看法，一○年國慶當日，他指哥哥在澳洲讀書逾五年，卻似乎完全不明白基於香港現時情況，為何所有人應支持「變相公投」，批評哥哥「可憐」，質疑他「在那裏學X到甚麼」。 首先，要留意特區護照/回鄉證是否需要續期，以及留意不同貨幣的匯率走勢，包括人民幣兌港幣、日元兌港元、英鎊兌港元等等。 案件在2015年發還重審訊，周凱亮被裁定謀殺罪成，依例判處終身監禁。
海興大廈命案: 警方調查手法
測出周凱亮的智商為126，高於平均水準；謝臻麒的智商則為84。 這代表周凱亮具有比謝臻麒更高的智商，可操縱和誣陷他人包括謝臻麒謀殺。 高等法院於2014年8月4日展開第一次聆訊，周凱亮和謝臻麒為該案被告。 7人陪審團在組成3日後，一陪審員以該案造成心理負擔為由申請退席而減至6人。 不久，另一陪審員以該案造成心理負擔為由申請退席而進一步減至5人。 2014年8月13日，高等法院暫委法官司徒冕宣布重新遴選陪審團。
【膽戰心驚】海興大樓爆出恐怖碎屍案 海興大廈命案 九龍大角嘴海興大樓爆出恐怖碎屍案，上址樓高八層，預計2021年竣工。 事實上，該區過去亦曾發生過假難民毀鐵閘的事件，麟祥街一幢三無大廈的鐵閘，於2016年被一名持行街紙的巴基斯坦籍男子用力搖晃，及以螺絲批將鎖頭撬毀等方式毀壞，目的疑為方便出入。 作案過程被大廈其他住戶安裝的針孔攝錄機拍下並且報警，該名巴漢最終被捕。 基本上是不可以的，因為購入單位時，地產代理是完全不知情的，而且連銀行都不知情，難以向其追討損失，業主只好用作自住或以平價出售。
海興大廈命案: 海興大廈
而「非自然死亡」包括自殺及謀殺等，單位就會被判斷為凶宅，而凶宅嚴重程度則視乎涉及的人數、過程及報導的廣泛程度來判斷。 海興大廈命案 值得留意的是，若涉及跳樓事件，伏屍地點和起跳單位雙雙判斷為凶宅的。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。
海興大廈命案: 海興大廈 案
無業、失戀、無錢的疑兇，疑要搬離家自立，向退休父母索錢買樓及還債不果，將所有失敗歸咎於父母，故布局殺雙親。 他與男網友在大角咀租住劏房，本月初涉嫌佯稱邀父母幫眼睇樓誘到劏房殺害，並親手與友人碎屍。 由於單位內冷氣長開減少異味傳出，加上大部分住戶已遷出，故命案遲遲未被揭發。 警方調查後，初步相信案件無可疑，死因有待驗屍確定，案件列發現屍體處理，正聯絡死者家人了解。 現場為福澤街三十八號海興大樓六樓一個劏房，上址樓高八層，發展商早前已啟動收購程序，目前十室九空。
海興大廈命案: 按揭計算
大角咀夫婦被殺及肢解案今日終有裁決，該宗駭人聽聞的恐怖兇殺案事發至今雖已2年多，但東網記者重返兇案現場，仍感不寒而慄，而且該大廈正值發展商收購重建，很多住客經已搬走，單位十室九空，因此進入大廈時更添一份陰森感覺。 由於大廈已屬「無王管」狀態，故爆竊案頻生，很多單位均已被人「爆開」及搜掠，兇案現場鄰近單位均未倖免，唯獨凶宅「無人問津」，一直重門深鎖。 涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈，在兇案陰霾下，收購工作進度加快，大廈最終在2017年，被恒基地產透過強拍以底價16.98億元順利統一業權，樓面呎價9,383元，現址為「利奧坊．曦岸」，所以沒有存在凶宅情況。
海興大廈命案: 物業估值
重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。 仲量聯行獲委託，根據土地審裁處按土地（為重新發展而強制售賣）條例所作出的售賣令，於今天拍賣九龍大角嘴海興大廈，底價為16.89億元，終由手持2號牌的恒基兆業地產以底價投得。 項目比積比率最高為9倍，料重建後樓面達18萬平方呎，可提供460個細單位，平均建築面積330平方呎。 海興大廈命案 去年曾揭發子弒雙親恐怖碎屍案的香港九龍大角嘴角祥街海興大廈，因無回應及傳出臭味，發現三個封好的大膠箱，指稱曾在樓上聽到兇案單位傳出刀鋸和鎚物聲響，但有居住逾三十年的街坊指，「成棟大廈一定死好多人，只能自求多福。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海興大廈位於天后水星街5-7號（中原樓市片區：天后）。 凌聽聞有人於去年盂蘭節晚上，看見周的父母「無手無腳」返回大廈，又有人在大廈七樓走廊中間位置，看到一名身穿舊唐裝的中年女人，直言大廈十分邪、很猛。 他指大廈本身已面臨收購，自案發後，很多人更加「驚咗，走都走唔切」。 曾與次被告謝臻麒分租單位的小巴司機陳創新，被問及單位變為案發現場時，承認感到「少少驚」。
當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。